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Posts Tagged ‘資産入替’
収益不動産を即日で現金化したい方へ
収益不動産を即日現金化したい方どうぞご連絡下さい。
弊社は新宿にあります収益不動産を専門に扱っております。
多数のお客様（投資家様、不動産会社様）が全国各地に沢山おります。
全国各地にいますので、全国各地の収益物件や賃貸マンションなどの投資物件を即日で現金決済出来ます。
当然ですが、物件の状態を調べさせて頂きます。
区分マンションから１棟マンション、１棟ビルまで、誰かに賃貸している不動産であれば全てが対象になります。
まずは幾らで売れるのか？
そんなトコから話をして行きましょう！
収益物件であれば間違いの無い査定が出来ます。
収益物件は収益物件専門の富士企画へお任せ下さいませ。
富士企画には販売力がありますので、お試しくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
ファミリータイプの収益物件を探しております。
首都圏でファミリータイプの収益物件を探しております。
駅の距離は特に気にしておりません。
予算的には５０００万以内でお願い致します。
構造は軽量鉄鋼でお願いします。
銀行で融資を組みますが、事前に確認はしており、
銀行から５０００万以内と言われております。
大変お世話になっている方なので、なんとか希望の物件を探してあげたいのです。
売却予定の方や、売りに出しているが売却出来ていない方は
ぜひ弊社にご連絡頂ければと思います。
大変お手数ですが、宜しくお願い致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
築浅の収益不動産を探しております。
築年数の比較的浅い収益不動産を探しております。
１億以内で木造、軽量鉄骨でも大丈夫です。
融資を組みますが、属性は事前に確認しているので特に問題ありません。
エリアとしては首都圏で探しております。
理想は築１５年以内の物件が好みます。
その他、富士企画には沢山の投資家様が収益不動産の購入を待っております。
全国各地で検討出来ますので、お気軽に聞いて下さいませ。
このページにたどり着いたのも何かの縁です。
ご連絡お待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
売却の依頼が増えて来ました。
お陰さまで売却の依頼や物件情報が増えてきております。
消費税が８％になる前に買いたい方が増えたのか、
富士企画の企業努力かもしれませんが、、、
どちらにしても収益不動産は動いています。
日本の方だけでなく海外からも買いに来ております。
この活発に動いている時は売りどきだと思います。
不動産市場ではこれから良くなると言われております。
収益に限りますが、きっと満足の出来るお手伝いが出来ると思います。
どうぞ富士企画の販売力をご利用下さいませ！
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富士企画株式会社
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賃貸契約を更新してもらう方法
入居者は更新の時期になると更新費用が掛かるので、更新するか他に引越しをするか検討する方が多いと思います。
入居募集に力を入れる方は多いと思いますが、せっかく入った入居者を引き止める事も考えないといけないと思います。
入居者はお客様です。
年間数十万の家賃を頂いていると思います。
少しの心遣いで残るかもしれません。
少し考えてみました。
○誕生日にプレゼントを贈る。 （誕生日カードだけでもいいと思います）
○お中元、お歳暮を贈る。
○２年間滞納しなかった方には更新料０円にしますって入居時に説明します。
○更新するのであれば業者によるクリーニングを入れる
（これは、住んでいる部屋なので部分クリーニングになります。流し台とか風呂場とか洗面台のみ） などなど・・・
ちょっとした気遣いで入居者の受けは変わると思います。
入居者からは年間数十万円のお金を貰っているはずです。
感謝の気持ちを伝えてはいかがでしょか？
過去１０００件以上のアパート、マンションを購入して頂いてきました。
その数以上の管理相談も受けて来ました。
いろいろなオーナー様と知恵を出し合って、いろいろとやって来ました。
入居率が悪くなる前に知恵とやさしさで稼働率を上げてみましょう！
そんな相談も受け付けておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
富山県で収益物件を探しております。
富山県内の収益不動産や賃貸マンションを探しております。
鉄骨か鉄筋コンクリート造りの１棟マンションです。
１棟マンションの売却や、相続で受け継いだ方などで、
処分をして現金化したい方はご一報頂ければ幸いです。
富士企画は収益不動産売却専門の会社です。
長年の経験で全国各地の１棟マンションを全国各地で取り扱っております。
お客様はさまざまな投資家になりますので、入居が付くエリアであれば全国どこの物件でも購入致します。
今回は富山県内で探して欲しいとのお客様がいらっしゃるのですが、
他の県でも、賃貸マンションなどのオーナーチェンジ物件があればご一報頂ければ無料で査定を致します。
ただし、収益物件のみとさせていただきます。
一般的な不動産は地元の不動産屋にご依頼下さいませ。
ご連絡お待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
熊本県で収益物件を探しております。
富士企画では熊本県内の収益物件を探しております。
今は東京に住んでいる熊本県出身のお客様が収益マンションを探しております。
基本的には１棟のマンションで探しております。
予算は２億以内の鉄骨か鉄筋コンクリート造りのマンションが希望です。
出来れば平成築のマンションがいいです。
エレベータ付でも無しでもどちらでも大丈夫です。
売却理由は特に気にしませんので、その様なマンションをお持ちの方は
一度査定だけでもいいので、ご連絡頂ければ幸いです。
地元の業者と収益物件売却専門の富士企画へ相談して比べて下さい。
富士企画では間違いのない査定が出来ます。
不動産会社様からの相談もお待ちしております。
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の無料査定を致します。
富士企画は収益物件売却専門の会社です。
収益物件を専門に扱う理由は、戸建などの一般住宅とは異なる点が多いからです。
土地の相場がある様に、実は利回りの相場もあります。
相場観は経験でしか解りません。
長年の経験から出来る査定方法が富士企画にはあります。
全国の収益不動産を取引しているので、どこの不動産でも査定が対応出来ます。
大変申し訳ございませんが、い土地や戸建の査定は出来ません。
その様な不動産は地元の不動産屋に相談して下さい。
私達に出来るのは、収益物件や不動産などの賃貸物件、いわゆるオーナーチェンジ物件です。
間違いのない査定が出来ますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
しつこい営業活動は致しませんので、ご安心下さいませ。
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
首都圏で収益マンションを探しております。
首都圏で一棟収益マンションを探しております。
予算は３億以内の投資物件を探しております。
築年数やエリアに依ってさまざまですが、８％以上であれば検討出来ます。
構造は何でも大丈夫です。
出来れば残存期間が残っている物件がいいです。
入居李も悪くても問題ないです。
任意売却などの不動産でも対応出来ます。
収益不動産の売却などを検討の方は、
収益物件売却専門富士企画へご依頼下さいませ。
きっとお力になれると思います。
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収益物件の入替をしませんか？
残存期間の終了してしまった収益不動産を売却して入れ替えませんか？
原価償却が出来なくなると税制面でとても不利になると思います。
収益物件は入替が必要だと思います。
原価償却が出来るのと出来ないのだとだいぶ変わると思います。
そなな収益不動産でも十分売却出来ます。
古くなると土地で売却も考えると思いますが、
入居者が居れば退去をお願いしなければならないかったりと
時間もお金も掛かります。
そのままであれば、そんな費用は掛かりません。
築古の収益物件や投資マンションなどの賃貸マンションなどの売却をお考えの方はご一報下さい！
収益性の不動産であればきっとお力になれると思います。
収益不動産であればきっとお力になれます。
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