資産入替

きっといい出会いと、情報の提供が出来ると思います。

ベテランスタッフがお待ちしております。

気になるスタッフ情報は下記からチェックして下さい。

岡山県　投資物件探してます。

2014-05-29

広島に住んでいいる方が岡山県で投資物件を探しております。

何故広島じゃないんですか？と尋ねたら

もともと岡山県出身で、たまたま広島に転勤でいるとのことでした。

広島県でもいいのですが、岡山県の方がいろいろと都合がいいとのことです。

予算的にはトータルで２億までと言われておりますので、

売買金額としては１８０００万以内が理想です。

一棟マンション、一棟ビルでも収支が合う物件であれば特にこだわりはありません。

相続で受け継いだ収益物件や、管理が大変になった収益物件などの売却、入替などを

お考えの方は、是非とも収益物件を専門に売却している富士企画へご相談下さいませ。

投資家様が東京に多く集まっております。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件を専門い取り扱っているから出来る上手な広告方法を提案させていただきます。

まずは、お気軽に査定でもどうぞ！

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定を致します。

収益物件や投資物件などの賃貸物件の売却であればお力になれると思います。

どうぞ富士企画の販売力をお試し下さいませ。

きっとお力になれると思います。

渋谷区内限定で収益物件を探しております。

2014-05-28

金額は１５０００万から３５０００万までの収益物件で築年数は問いません。

全空でも問題ありません！

事前に金融機関に相談しているので、融資は問題無いようです。

ビル、一棟マンションでもOKです。

土地の場合は、１５０００万以下で探しております。

エリアだけは渋谷区内でお願い致します。

少し狭いエリアですが、どうぞ宜しくお願い致します。

資産の組み換えや売却を検討されている方、

渋谷区内であれば直ぐにご紹介出来ます。

その他、収益物件であれば全国各地からいろいろな方から

いろいろな収益物件を探してと頼まれております。

賃貸不動産であれば全国各地どこでも伺えますので、

売却や入替をお考えの方は、収益物件売却専門の富士企画へ一度は相談下さい。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法でお手伝いさせていただきます。

お近くの方は是非ともお立ち寄り下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

気になるスタッフ情報はコチラから確認してください。

経験豊富ないいスタッフばかりです！

地主から投資家へ変更しませんか？

2014-05-28

地主も投資家も同じアパート経営者であるケースが多いです。

地主と投資家の違いは何か？

投資家は完全に投資として見ている。

地主は、先祖代々の土地を守っている。

昔から『相続が３代続くと財産がなくなる』と言われます。

それは、相続税を納めたり、相続人で土地を分割したりを繰り返すうちに

先祖代々の土地が分散されていくのが理由と聞きます。

先祖代々の土地を守るのは間違いだと思いませんが、

資産を子孫に残すために、考えた方がいい場合もあるかなと・・

昔から所有している土地や、収益の低い収益物件を売却して

資産を生んでくれる収益物件などに入れ替えることはいかがでしょうか？

資産の組み換えが必要なのかどうかの

自己分析を年に１回はした方がいいです。

不動産投資専門の富士企画では、

そんなお手伝いもさせて頂いております。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るお伝え出来る話があります。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

この手の話は相対でなければ、ちゃんとした話が出来ません。

大変お手数ですが、一度お時間のご調整をして下さい。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

もちろん土日でも何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

気になるスタッフ情報も確認してください。

千葉県　投資物件探しております。

2014-05-27

神奈川に住んでいる方から千葉県内で収益物件を探して欲しいと頼まれました。

アクアラインを使えば近くなりまして、千葉の海が好きだから千葉がいいとのことです。

千葉県内で出来れば海に近い収益物件がいいとのことです。

予算的には、５０００万以内がいいです。

その様な収益物件があれば是非ともご紹介頂けませんか？

賃貸中の不動産の入替や売却であればきっとお力になれると思います。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

また、オーナーチェンジ物件であれば

全国各地どこでも取り扱い致します。

投資物件であればどうぞ、富士企画の販売力をお試し下さいませ。

相続のこと考えておりますか？

2014-05-27

平成２７年１月１日から相続税の税率が変更になるのは知っている方も多いと思いますが、ちゃんと考えておりますか？

相続税／基礎控除の計算式です。

現行は、　５０００万＋（１０００万×法定相続人の人数）

改正後は、３０００万＋　（６００万×法定相続人の人数）

今、万が一のことがあった場合にどうなるのか？

財産がないから平気なのか？

でも沢山収益物件を持っていて、評価をきっちり把握していない！

そんな方も沢山いると思います。

収益物件をお持ちの方はその辺りも考えながら不動産投資をした方がいいと思います。

これを気に基礎控除額の把握からして下さい。

計算は簡単です。

上記に記載した通りに

３０００万＋（６００万×法定相続人の人数）＝相続税の基礎控除になります。

後は、相続評価がどうなっているかです！

ここからは専門家に任せた方がいいと思います。

所有されている不動産の相続税評価を計算致します。

所有不動産の資料をそろえて下さい。

必要なのは、固定資産税等の納付書です。

これを用意していただければ、計算致します。

不動産投資専門の富士企画では、

専門家として日々勉強して向上しております。

向上心を持っているから出来るアドバイスとフォローをさせていただきます。

どうぞお近くの方は、一度時間を作ってご来店して下さいませ。

きっとお力になれると思います。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

駅から５分以内の、ビルを探しております。

2014-05-26

都心部で収益ビルを探しております。

駅の距離を一番気にしますので、徒歩５分以内で探しております。

満室でなくてもいいです。

１部屋は自己使用する予定なので、１室は空いている物件がいいです。

出来るだけ大通りに面している物件がいいです。

空いている部屋は、１階でなくても大丈夫です。

どこかの部屋が空いているのであれば大丈夫です。

資産の入替や組み換えをお考えの方

売却を検討されている方

ご一報頂ければ即日現地確認してきます。

即日、査定させていただきます。

その他、全国の収益物件や投資物件などの賃貸物件を探しております。

沢山の投資家様から頼まれております。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスとフォローをさせていただきます。

収益物件を売却するにはネットを上手く使うべし！

2014-05-26

収益物件のみを１５年以上取り扱って来たから解ることが沢山あります。

ネットに掲載する前の物件情報が欲しいとの声が沢山聞こえてきます。
不動産投資専門の富士企画には、約３０００人程の方が会員登録をしております。
この３０００人は全て収益物件を求めている方です。

例えば、ネットに掲載していない物件を一斉にメールお客様に紹介すれば
それだけで３０００人に一気に紹介出来ます。

ポータルサイトも上手に使うことも必要です。
ずーっと掲載されている物件は売れない＝ダメな物件と思われます。
なので、ずーっと掲載してはＮＧです。
掲載したり、掲載を削除したりと出したり、ひっこめたりするのが効果的です。

収益物件を１５年以上取り組んで来ましたが、
それと共に広告も担当して来ました！

実際に現場に出ているから築ける些細なこと
この積み重ねが大きく違いが出せます。

細かいことは言えませんが、収益物件を専門に取り扱って来たから出来ることが沢山あります。
同業者の仲間も沢山ありますので、富士企画で自社のお客様がいなければ仲間への紹介をさせていただきます。

収益物件を専門に取り扱いながら、ネット広告担当者として出来ることを対応させていただきます。
収益物件専門の富士企画だから出来るアドバイスでお手伝いさせていただきます。

どうぞお気軽に査定からでもご利用下さい。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

お近くの方は是非ともお立ち寄り下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

福岡県投資物件を探しております。

2014-05-23

福岡県内で投資物件を探しております。

今月も福岡市内の投資物件を買って頂きました。

インターネットが普及しているから福岡県内の方からも沢山問い合わせを頂いております。

今月買われた方は、東京都内の方です。

福岡県内の人もいれば東京からの投資家様も探しております。

地元の方は区分マンションから一棟アパート、一棟マンションと色々ですが、

東京からの投資家さんは一棟マンションを好む方が多いです。

私も実は、北九州市八幡西区に住んでたこともあり大好きな場所です。

高校野球で、応援する県は茨城県・福岡県をいつも応援しております。

すいません話がずれました。

東京から少し遠いと思いますが、なんの問題もありません。

収益物件の売却や入替をお考えの方は、ぜひともご相談頂ければと思います。