資産入替｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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銀行の評価基準に合う収益物件を探しております。

2014-09-09

銀行はそれぞれ評価基準が異なります。

銀行融資を利用して不動産投資を行う方が多いです。

その銀行の評価に合わせて売却価格を決めると売却しやすいです。

不動産投資専門の富士企画で査定の依頼を受ければ、

銀行の評価を取得致します。

我々の査定と銀行の査定と合わせ査定させて頂きます。

銀行の査定と合わせた方が確実に購入できる方が増えます。

査定方法は色々です。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法をさせて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

確実に売却、早急に売却するなら、銀行評価も確認した方がいいですよ！

富士企画には収益物件であれば販売力はあるので、一度はお試し下さいませ。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

賃貸契約書の２年を更新してもらう方法

2014-09-09

賃貸契約書は一般的に２年間です。

その更新近くなると、退去しようか更新しようか悩むとこです。

更新するにはお金が掛るし、

新規で部屋を見つければ、仲介手数料は掛らないとこが増えてきているし、

でも引っ越し代が・・・

こんな感じで悩んでいる人もいると思います。

そんな人達がすんなり更新してもらうにはどうしたらいいのか？

考えてみましょう。

そもそも更新をなくして、自動更新にしてしまえどうなんでしょうか？

そうるえば、更新料も掛らないですしいいのでは？

これは、不動産会社が嫌がる会社が多くいます。

更新時に事務手数料も収入になるので、嫌がるのだと思います。

更新がなければ、２年で退去なんてことは少なくなるのでは・・

後は、家財保険だけです。

家財保険だけは２年更新なので、これを忘れなければ問題ないと思います。

更新したら、エアコン洗浄します。

業者に依るルームクリーニングを行う。

こんなことも有効だと思います。

部屋の使い方も把握出来ますし、きれいに出来ますし、

やり方としでは有りだと思います。

不動産投資専門の富士企画だから、管理の相談も受け付けております。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

賃貸管理から売却までトータルにサポートしております。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

収益専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

相続で引き継いだアパートを探しております。

2014-09-08

相続で引き継いだアパート、一棟マンションを探しております。

相続で、引き継いだからいらない。

なんて声をたまに聞きます。

兄弟で相続したが、不動産のままだと別けなれないから早急に現金化したい。

そんな方達の強い味方になれます。

ただ、戸建や土地の場合は別の不動産会社にご相談下さいませ。

収益物件などの賃貸不動産であればお手伝いが出来ます。

なぜなら、賃貸マンションや賃貸アパートを専門に取り扱っているからです。

収益専門だから出来るアドバイスが沢山あります。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にどうぞ！

専門かだから出来るアドバイスと

全国各地どこでも取り扱えるから出来ることをさせて頂きます。

タイミング悪く、全室空室でも、ボロアパートでもなんでもご相談下さいませ。

きっとお力になれると思います(^O^)／

全国の収益物件買い取りしております。

2014-09-08

収益物件の買い取りをさせていただいております。

収益専門に取り扱っているので、弊社を含め

知り合いの業者さんは同じ様な収益物件ばかりを取り扱っている会社です。

関東圏であれば、弊社で検討させて頂きます。

関東圏以外であれば、仲間で買い取らさせていただきます。

投資物件専門なので、賃貸中のアパート、マンションなどに限らせて頂きます。

小さな区分マンションから、一棟アパート＆一棟マンションまで買い取りさせて頂きます。

仲間内では５０億位まで対応できる人がいるので、

どうぞいろいろとご相談下さいませ。

収益専門だから出来る仕事をさせて頂きます。

実績があるから出来るお手伝いをさせて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門のスタッフがお手伝いさせて頂きます。

収益物件を高く売却する為の勉強会を開催致します。

2014-09-05

収益物件を専門に取り扱っているから、お伝え出来る話が沢山あります。

収益物件専門だからこそ出来る話が沢山あります。

知っている場合と知らない場合だと、損することもあるかも・・

長年収益専門に取り扱っているから出来る話をさせていただきます。

定期的にですが、そんな話を伝えたくて勉強会を開催しております。

詳細は、下記をご覧くださいませ。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1839

時間の合わない方は、別途いつでもご対応させて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

専門のスタッフが対応させて頂きますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

コインパーキングのオーナーチェンジ物件探しております。

2014-09-05

先日、知り合いの方にあったのですが、

コインパーキングのオーナーチェンジ物件を探して♡と頼まれました。

土地情報でなくて、コインパーキングの機械が付いているタイプがいいんですが・・

なかなか見慣れない投資物件ですが、

もし駐車場事業を手放したいなど・・

駐車場事業を撤退など、理由はいろいろとあると思いますが、

そのまま引きつがさせて頂きます。

土地だけより、設備が整っている物件でお願い致します。

収益物件を専門に取り扱っているから、

いろいろな投資家さんが色々な投資物件を探しております。

工場でも、ビルでも、倉庫でも、収益がある不動産であればOKです。

全国どこでも取り扱いしております。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

収益専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

収益専門のベテランスタッフが対応させて頂きます。

城西・城南地区で減価償却の沢山出来る物件を探しております。

2014-09-04

城西・城南地区で減価償却の沢山出来る収益物件を探しております。

そこそこ年収があるので、収益を上げたいと言うより

税金対策で、収益物件を買いたいとの依頼です。

ちょっと古くてもOKです。

構造は特に、気にしておりません。

木造でも問題ありません。

場所だけを気にしている感じです。

予算的には２億前後です。

上記の様な、収益物件の売却をお考えの方はどうぞお気軽にご相談下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益専門だから出来るアドバイスがあります。

収益物件が少ないとの声が多い今だからこそ高く売れるかも・・

全国から東京の収益物件に注目されております。

売却するには、いい時期だと思います。

会社は四谷駅から徒歩２、３分なのでどうぞご利用下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。

きっとお力になれると思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。

収益専門の会社に任してみませんか？

2014-09-03

収益物件専門の会社だからこそ出来るお手伝いをさせていただきます。

収益物件を専門に１５年以上取り扱って来たから、

いろいろなノウハウが蓄積されております。

スムーズな取引をするには、

沢山の経験があるから問題になる事前にフォローが出来ます。

アパート、マンションなど一棟物件は当然ですが、

区分の一部屋からでも、賃貸中の不動産であればお手伝い出来ます。

通常の不動産、住宅や土地は地元の不動産屋さんに依頼して下さい。

我々はどちらかと言えば通常の不動産は不得意です。

その代り、賃貸物件は大得意なのでどうぞお任せ下さい。

専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門のスタッフが対応させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

長年の経験があるから出来るお手伝いをさせていただきます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

どうぞお気軽にご相談して下さいませ。

全国どこでも新耐震の２億位の一棟マンション探してます。

2014-09-03

銀行から頼まれました！

いつもお世話になっている銀行さんから頼まれました。

お客様は沢山いるので、新耐震のマンションであれば検討可能です。

利回りは１２％程の収益が出る物件がいいです。

現況の利回りではなく、満室予想で大丈夫です。

鉄筋コンクリートの物件の方が、融資を組みやすいです。

収益専門の会社だから出来る売却方法と査定方法でお手伝いさせていただきます。

会社は、東京都新宿区にありますが、全国どこの物件でも取り扱い出来ます。

収益物件に特化した会社だからこそ出来るアドバイスや売却方法

お客様毎の売却理由をお聞かせ頂き、

一番あった売却方法を提案させいただきます。

ベテランスタッフが対応させていただきますので、どうぞお気軽に査定からでもどうぞ

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっといいアドバイスが出来ると思います。

長年の実務経験があるからスムーズな取引が可能になります。

札幌市内で収益マンションを探しております。

2014-09-02

札幌市内の一棟マンションを探しております。

予算は３億以内です。

木造はNGです。

鉄骨か鉄筋コンクリート造の建物でお願い致します。

金融機関からは、了解頂いているので、融資は問題ないと思います。

利回り的には１１％以上は欲しい感じです。

満室想定で大丈夫です。

入居状況が悪い物件でも、どうぞお気軽にご相談下さいませ。

収益物件専門の富士企画だから出来ることをお手伝いさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお力になれると思います。

富士企画の販売力をお試し下さいませ。

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