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Posts Tagged ‘資産の組み換え’
収益物件の売却理由はなんですか？
収益物件の売却をする理由ってなんですか？
入居状況が・・・
管理会社・・・
そんな入居や管理のコトが売却理由であれば、
まずは入居をどうやったら付けられるか？
そこを見直ししませんか？
入居率だけの問題であればクリアー出来る場合もあります。
そんなアドバイスも無料でお伝え出来ます。
過去に地方含めいろんなトコの賃貸物件の入居を改善してきました。
最初は入居率が悪いから売却したい・・と相談され
知り合いの不動産屋に相談したら客付け出来るとのことでしたので
管理会社を変更したら、何年も半分以下のアパートが３ヶ月でほぼ満室になりました。
結局、その方は今も所有しております。
当然ですが、費用は無料です。
知り合いの不動産屋に相談しただけですから・・・
僕らには、そんな賃貸に強い不動産さんを沢山知っております。
収益物件は購入して頂いて終わりではありません。
管理も大変ですし、最終的な売却や入替までトータル的にサポートさせていただいております。
そんな収益物件の売却相談等も受け付けておりますので、
どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。
ご来店希望の方は下記フォームからどうぞ
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件であればきっとお力になれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
オーナチェンジ物件を売却するコツ
オーナーチェンジ物件を売却する時のコツを全てお伝え致します。
収益物件のみを取り扱い始めてもう１５年以上経ちました。
長い間、沢山の収益物件を売却して来ました。
沢山の物件を取り扱ったからこそ出来る売却方法など色々とお伝え出来るコトが沢山あります。
沢山伝えられるから小冊子も作ってみました。
『収益物件を売却する為に伝えたいこと』
ご来店頂いた方には、プレゼントさせていただきます。
この機会に遊びに来ませんか？
収益物件であれば全国各地の物件を取り扱い出来ます。
http://www.fuji-plan.net/mendan/
お会い出来るのを楽しみしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
大阪市で収益物件を探しております。
大阪に支店のある銀行から、お客様がいるので物件を紹介して欲しいと頼まれました。
銀行からの紹介なので、融資は問題ないと思います。
予算は、５億以内と言われております。
ある一定以上の融資期間を組みたいので、鉄筋コンクリート造りと言われております。
入居率が８割以上の物件を銀行が好みます。
大阪市内の銀行からの紹介なので、エリアが大阪市内と指定されております。
その様な１棟マンションや１棟ビルなどの入替や売却を検討されている方
どうぞご連絡頂ければ幸いです。
直ぐに銀行とご連絡を取ります。
その他にもお客様の紹介が出来ると言われているので、
大阪市内のオーナーチェンジ物件の売却を考えの方は
まずは査定からでもご利用下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
お気軽にご利用下さいませ。
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『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
三重県で収益不動産を探しております。
三重在住の方から県内で収益物件を探して欲しいと依頼がありました。
短期間で減価償却したいので、築は古くても大丈夫です。
でも出来れば、新耐震以降で（本音は平成元年以降）お願いします。
予算は７０００万です。
８割以上の入居がついている物件を好みます。
ちょっと古くなったアパートの売却や入替などの
予定などがある方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
全国各地の収益不動産の取引が出来ます。
専門家だから出来る売却方法があります。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
３月末までに売却したい収益物件を募集中です。
３月は銀行の決算期になります。
その決算期になると融資が多少でも通りやすくなる時期です。
それに時期に合わせて購入者も増える時期になります。
今年はそれと共に消費税増税の時期になりますので、
いつもより購入者が増えております。
『物件が少ない』
『消費税が上がる前に買いたい』
『銀行の融資が出やすい時期に合わせて買いたい』
そんな声が多い時期こそ売却時期だと思います。
不動産投資専門の富士企画では、全国各地の収益物件の取り扱いが出来ます。
まずは査定からでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件を専門に取り扱っているからこそ出来る販売方法が沢山あります。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件を上手に売却する方法
収益物件を専門に取り扱い始めて１５年以上経ちました。
この長年の経験があるからこそ、お伝え出来るコトが沢山あります。
沢山あるので、小冊子を作成致しました。
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』
売却する人のお役に立てればと思い作成したので、
きっとお役に立てると思います。
売却の相談を頂いた方にはプレゼント致しますので、
お気軽にご相談下さいませ。
問い合わせはメールや電話、ご来店なんでも大丈夫です。
ご連絡お待ちしております。
査定希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件を専門に取り扱っておりますので、
間違いのない査定が出来ます。
不動産投資専門の富士企画では、
仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
長崎県で収益不動産を探しております。
九州にお住まいの方から収益物件を探して欲しいと頼まれました。
福岡と熊本、宮崎に１棟ずつお持ちの方が次は長崎がいいと思っている様です。
１億以内の物件を希望されております。
木造でも、鉄骨でも特に構造は気にしておりません！
しっかりと今後も入居が付くような場所であればいいとのコトです。
高い利回りも求めておらず、安定的な入居が見込める物件を好みます。
多少の融資は受けますが、自己資金も沢山投入するので融資は特に問題無いです。
収益物件やオーナーチェンジ物件を売却したい方や
実際に売却活動をしているがなかなか売却出来ていない方
どうぞご一報頂ければ直ぐにご紹介致します。
収益物件を専門に取り扱っているからこそ出来る販売方法や
沢山のアドバイスが出来ると思います。
全国各地の収益物件を取り扱い致します。
査定希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
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不動産会社に依って査定額が違うのはなぜ？
不動産会社も色々です。
戸建や土地を専門に取り扱う会社もあれば
そもそも賃貸しか扱わない会社もあればで、
同じ不動産屋さんでも色々です。
不動産投資専門の富士企画に、土地の査定依頼が来ると
もしかしたら間違った査定をするかもしれません・・・
実際は土地の相場は調べれば解るので間違わないです。
でも利回りの相場はなかなか経験がないと解らないです。
アパートや一棟マンションなどの収益物件の売却は
収益物件を専門に取り扱っている富士企画の様な会社に依頼して下さい。
きっと間違いのない査定を致します。
収益物件を取り扱ったことのない会社なのかどうかは
収益物件を求めている直接のお客さんがいるかどうかです。
その点を確認しながら、依頼をするといいと思います。
収益物件を専門に取り扱っている会社だから出来る
売却方法や広告方法などなどがあります。
全国各地の収益物件を取り扱い致しますので、お気軽にご利用下さいませ。
査定希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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京都市で収益物件を探しております。
大阪にお住まいの方から京都で収益物件を探してくれと頼まれました。
予算は２億です。
理想は、１億位のマンションを２棟購入したいんです。
そう上手く行くとは思いませんが、
大変お世話になっている方なのでなんとか物件を紹介したいと思っております。
京都で収益物件の売却や資産の入替をお考えの方は
まずは査定からでもして下さい。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件を専門に取り扱っている会社だからこそ出来る
査定方法や売却方法があります。
不動産投資専門の富士企画には
全国各地から沢山の投資家様が収益物件を探して欲しいとのお問い合わせを頂いております。
収益物件やオーナーチェンジの物件などを売却予定の際にはどうぞご利用下さいませ。
きっとお力になれます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
福島県で収益不動産を探しております。
福島県で収益物件を探しております。
東京に在住の方ですが、以前にも福島県内で１棟マンションを購入したので、
今回も福島県内で探して欲しいと頼まれました。
予算的には１億から２億の間位のマンションを希望しております。
木造だと融資機関の関係で、このお客様は厳しいです。
入居率は半分以上あれば大丈夫です。
地元で募集に強い管理会社を知っているので、それほど気にしておりません。
これからは融資を出しやすい時期になります。
その時期に合わせて売却活動をすると、思ったより高く売却出来る可能性もあります。
収益物件の入替をお考えの方や売却を検討の方は是非ともご連絡下さいませ。
ご希望の方は下記よりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
きっとお役にたてると思います。
収益物件の売却や購入は専門家へお任せ下さいませ。
〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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