資産の組み換え｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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大分市　収益物件　探しております。

2014-05-20

大分市内と狭いエリアですが、収益物件をさがして欲しいと頼まれました。

大分市内限定で管理が得意な会社がおりまして、

その管理会社の管理範囲が大分市内でとのコトだからです。

収益物件は管理会社に依って大きく左右されるコトが多いです。

このお客様はその管理会社に何棟も任せているので、

その管理会社が対応出来るエリア内でとの希望です。

我々も、収益物件のみを全国各地で取引しております。

エリア毎の管理の強い管理会社などのご紹介も出来ますので、お気軽に仰って下さい。

本題に戻ります。

大分市内での収益物件、投資物件などの賃貸不動産の入替、売却などを検討中の方は

どうぞ是非ともご一報頂ければ幸いです。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法で対応させていただきます。

どうぞ専門家の販売力お試し下さいませ。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

リフォームの仕方に依り変わる入居率

2014-05-20

リフォームのやり方に依って入居率が変わります。

収益物件を取り扱っていると、いつの時代も話題になるのが

入居率の上げ方です。

何をしたらいいのか？

どの様に不動産屋にお願いすればいいのか？

沢山の実体験があるからお伝え出来る話が山ほどあります。

入居率でお困りの方はいろいろとアドバイスが出来ると思います。

やり方一つでいろいろと入居率は上げられます。

聞いた話ではなくて、実体験があるからお伝え出来るコトでお伝え致します。

きっと役に立てるので、そんな相談もお気軽にご相談下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

気になるスタッフ情報は下記からどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

静岡県　投資物件　探しております。

2014-05-19

静岡県内で投資物件を探しております。

売りアパートでも、一棟マンションでもビルでも賃貸中の物件であればいろいろと検討出来ます。

価格も２０００万位から３億位になります。

数人のお客様が探しております。

出来れば静岡市内が理想です。

該当内で資産の入替、組み換えなどの売却を考えの方は

一度簡易査定からでもどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件専門家としてきっちりした査定をさせていただきます。

専門家に任せる違いがきっとあります！

スタッフ一同心よりお待ちしております。

空室の物件を収益物件として売りに出してみませんか？

2014-05-19

空いている物件を収益物件として売りに出してみませんか？

空であれば、普通の不動産として売りに出されることが通常です。

賃貸に出した場合にいくらになるのか？

賃貸相場から出せば利回りが出せます。

投資家さんにも広告を出すことに依って目にする人が増えて来ます。

広く広告した方がいい場合もあります。

投資家さん向けの広告は得意なので、

そんな要望があればどうぞ仰って下さいませ。

どうぞそんな物件があればご一報頂ければ幸いです。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスと査定方法で対応させていただきます。

収益物件で売却した方が高く売却出来る場合もあります。

収益不動産での売却が可能あれば、空室でも大丈夫ですのでお気軽にご連絡下さいませ。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

新築区分で失敗している物件を探しております。

2014-05-16

新築区分マンションを買ってしまって、売却するにも残債が多くて売却出来ない！

そんな物件を持っている方も沢山いると思います。

我々も最近までは、難しいと思っておりましたが、

どうもそうでもなく意外と高く購入する人が増えて来ております。

今までは入れないから渋々所有していた方

この機会に売却しませんか？

購入するのは、日本人ではありません！

中国、台湾、シンガポール方面の方が求めて来ます。

外国人専用の会社から沢山頼まれております。

我々の感覚で、高くて売却出来ないと思う物件でも、売却出来るかもです。

この流れに乗って売却してみませんか？

少し時間が掛かるかも知れませんが、高く売却出来るかもです。

どうぞこの機会に一度相談下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお力になれると思います。

収益物件として価値を生み出さない不動産

2014-05-16

収益物件は、その名の通り収益を生みださなければ、税金だけが重荷になってしまうこともあります。

上手に活用すればちゃんと収益を生んでくれます。

今、所有されている不動産で、入替や売却を検討されている方で

入居率が・・・

そんな方は、売却だけが全てではありません！

収益物件のみを取り扱って来たから出来るアドバイスがあります。

沢山の賃貸不動産の入居を付けて来たから解ることが沢山あります。

我々、不動産業者は売買の取引をして始めて報酬を頂いております。

なので、売却した方がいいと勧めるケースが多いと思います。

でも本当は、売却理由が入居率の問題であれば

売却でなく、管理会社を変更するとか、建物の改善をするとかの提案をするべきだと思っております。

そう思っているから出来る本当のアドバイスが出来ます。

お客様の売却理由に合わせて、一番ベストな提案やフォローをさせていただきます。

仲間や家族にする同じアドバイスだから言わせていただきます。

収益物件などの賃貸中の不動産であれば、全国各地の不動産を取り扱えます。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いをさせていただきます。

どうぞ、お近くの方はお立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応致します。

遠方の方はメールでもお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p17/

何でもお答え致します。

栃木県　投資物件　探しております。

2014-05-15

北関東で投資物件を探しております。

茨城県に住んでいる方が収益物件を探しております。

茨城、群馬、栃木で探しております。

何年か前に千葉県内で購入して頂きました。

今回はそのお客様からもう１棟の依頼です。

出来れば、利回りがいい物件を求めております。

入居率は、多少悪くても大丈夫です。

前回もほぼ空いている部屋を一緒にいろいろとリフォームしたりして、

今は満室に出来たので、それほど気にはしておりません。

ちょっとボロくても、上手にリフォームするので、

ぜひこのエリア内での入替や売却をお考えの方ご連絡下さいませ。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法を提案させていただきます。

きっとお力になれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

まずは無料査定からでもどうぞ！

収益物件の売却を専門家に依頼する違い？

2014-05-15

収益物件を我々の様な、収益物件を専門に取り扱っている会社に依頼すると何が違うのか？

大きく違うのは、直接のお客様がいるので、直ぐに物件紹介が出来る。

収益物件のみを取り扱っているので、査定時に間違わない！

土地に相場がある様に、利回りにも相場がある。

相場観を見につけるにはある一定以上の経験が必要。

収益物件のみを取引しているので、引き渡しまでに何が必要か？

買主様が何を求めるのか？

そんな買主さんの気持ちが事前に解っているから、スムーズな契約、決済が行える。

専門に取り扱っているから、事前に注意する点が解っている。

売却して終わりでなく、一般的な税金の話についてもフォローが出来ます。

そんな我々に収益物件の売却依頼をしてみませんか？

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

専門家だから出来るお話をさせていただきます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

広島県　投資物件探しております。

2014-05-14

広島県周辺で、投資物件を探しております。

広島県在住の投資家様より再度依頼がありました。

東京から？広島？と思う方もいらっしゃると思いますが

投資物件は入居者が付けばどこでもいいと仰ってくれる投資家様が多いんです。

それとインターネットが普及しているお陰で、全国各地からお問い合わせが来るようになりました。

前回は関東での購入でしたが、今度は地元で買いたいとの依頼です。

大変お世話になっている方なので、なんとかしてあげたいんです。

予算的には２億前後になります。

融資を利用しておりますが、銀行に確認はしておりますので、特に問題ないです。

収益物件の入替や売却をお考えの方は

ぜひとも、収益物件を専門に取り扱っている富士企画へ相談してみませんか？

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門家として間違いの無い査定と、売却方法を提案させていただきます。

どうぞ、収益物件売却専門の富士企画の販売力をお試しくださいませ！

収益物件の売却であれば全国どこでも取り扱い出来ます。

2014-05-14

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却査定方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件は通常の不動産の査定だけでは、割安になるケースがあります。

土地の値段、建物の値段を合わせた数字が不動産の価値になりますが、

投資物件に関しては、家賃収入が入ってくるので、

そちらを加味して査定をしなければなりません。

土地に相場がある様に

利回りにも相場があります。

その利回りの相場勘が解っているから出来る査定をさせていただきます。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスをさせていただきます。

会社は新宿区四谷にありますが、

買主様が全国各地から沢山頼まれておりますので、

自然とどこでも伺える様になって来ました。

収益物件などの賃貸中の不動産の入替や売却をお考えの方はどうぞ

収益物件を専門に取り扱っている会社へ査定してみませんか？

https://www.fuji-baikyaku.net/

専門家だから出来る売却方法で提案させていただいたり、

専門家だから伝えられる『高く売却する方法』そんなアドバイスもしております。

お客様毎に一番合った売却方法をお伝えさせていただきます。

お近くの方はぜひお茶でもお飲みにいらして下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早朝でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

いいパートナーになれると思います！

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収益物件の売却であれば全国どこでも取り扱い出来ます。

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