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Posts Tagged ‘資産の組み換え’
京浜東北線で収益物件探しております。
総武線沿線で収益物件を探してと千葉市に住んでいる方から頼まれました。
千葉市駅から都内寄りで探しております。
管理会社が千葉市内を拠点に総武線沿線で、構えているのその会社が出来る範囲で探してと頼まれました。
いい管理会社が見つかると、その管理会社が出来る範囲内で探してと言われます。
今回もそんな感じに言われました。
予算的には８０００万位までの木造アパートでもOKです。
多少古くてもいいので、利回りは高い方がいいと言われております。
目安として、１２％以上を望んでいる感じです。
平成築か昭和６０年以上の建物を好みます。
今回は融資を利用するので、本人の好みではなく
銀行の好みが強く入っております。
木造アパートの入替などお考えであれば是非ともご一報頂ければ幸いです。
収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスと販売力で協力致します。
内密で売却することも出来ますし、ネット広告を利用して大々的に行う事も出来ます。
きっとお力になれると思いますので、どうぞご利用下さいませ。
お気軽に無料査定でもどうぞ！
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
きっとお力になれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
昭和築のアパートは早期に売却を！
昭和物件のアパートは早めに売却をした方がいいです。
理由は簡単です。
いずれ昭和が平成に変わった様に、平成から○○へ変わる時がきます。
そうなると、昭和時代の物件が急に売りづらくなります。
ただでさえ、昭和時代の物件は古いと言われているのですが、
年号が変わるだけで、しばらくしたら売りづらくなります。
イメージで言うと大正の物件を売ってくれ！
少し大げさですが、イメージとしてはそうなると思います。
だから昭和時代のアパートは早めに、平成物件の物に入れ替えた方が得策だと思います。
先の事は解りませんが、きっとその方がいいと思います。
そんな収益物件の売却があればご連絡いただければ直ぐに査定を致します。
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専門家だから出来る査定をさせていただきます。
きっとお力に出来ると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
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東上線沿線で収益物件探しております。
埼玉の小江戸で有名な川越にお住まいの方から、東上線で物件を探してくれと頼まれてました。
東上線は、池袋から出ている沿線で坂戸辺りまで需要があるので、
東上線の埼玉県内で北坂戸辺りまでのアパート＆マンションを探しております。
以前も購入して頂いたかたからの要望です。
これで３棟目になります。
融資の利用は考えておりますが、無担保の不動産を所有しているので、
担保的には不足しても補えます。
予算は１億以内の収益物件がいいです。
ちょっと古くなった物件や、アパート経営に疲れた方など
まずはお気軽に査定からでもどうぞ！
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収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いをさせていただいております。
きっと収益物件の売却であればお力になれると思います。
専門家に任せる違いを感じて下さいませ！
収益物件に特化した専門のスタッフが対応させていただきます。
気になるスタッフ情報です。
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いいパートナーになれると思います。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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投資物件の売却に困っていませんか？
投資物件の売却をしようと思って、普通の不動産屋さんに相談したら
入居者が退去したら、売却出来るよ～とか
入居者を退去させないと売れないよ！とか
言われていませんか？
我々の様な投資物件を専門に取り扱っている会社に依頼があった場合。
部屋が空いていれば、入居が付かないと売れない・・・
入居を付けないとダメだとか思ってしまいます。
それは、買主さんが投資家なので、入居者が付いていないとなかなか売却出来ません。
住宅を専門に扱っている会社は当然入居者がいれば、
我々とは逆で、入居者が居ない方が売却しやすいんです！
だから、入居者月のまま売却希望する場合は、
我々の様な投資物件や収益物件を専門に取り扱っている会社へ依頼するべきです。
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オーナーチェンジ物件であれば、全国各地どこでも取り扱えますので、
どうぞご利用下さいませ。
きっとお力になれると思います。
またお近くの方は、是非ともお立ち寄り下さいませ。
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専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
もちろｎ土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
収益物件等の入替、組み換えなどで売却を検討している方全ての人のお役に立てると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
関東圏の投資物件探してます。
投資物件のみを専門に取り扱っているから、全国各地から色々な投資物件が集まって来るようになっていますが、
『オリンピックまでは値段が上がりそう』そんな声が多く聞こえるから、
いい物件情報が少なくなってきている気がしているのと、
探している方が多いので、競争が厳しくなって来ております。
不動産投資専門の富士企画にも毎月２００名以上の方からのお問い合わせを頂いております。
物件を買いたい人と、売りたい人のバランス、買いたい人の方が多く感じます。
でも、このバランスは１０年以上前から変わっていません。
いつの時代も市場に出ている物件よりちょっといい物件を買いたいのが人の欲だと思います。
市場の声と相場を知っているから、売れる価格が解ります。
市場より高く売りに出しても、結局値引き交渉が入るもんです。
ネットにさらし物にならない様に気を付けながら売却した方がいいと思います。
投資物件を取り扱い始めて１５年以上のキャリアがあるから出来る
アドバイスとフォロー体制があります。
まずは、お気軽に無料査定からでもどうぞ！
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全国各地どこでも対応出来ます。
ただし、投資物件などの賃貸不動産に限らさせていただきます。
収益物件は専門家に任せる違いがあります。
きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
お近くの方は、どうぞお立ち寄り下さいませ。
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投資物件であれば、きっとお力になれると思います！
仕事帰りの遅い時間でも
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もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時も対応出来ます。
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富士企画株式会社
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管理会社の不満ないですか？
不動産投資を上手くするには、いい管理会社に出会えるかどうか？
これで大きくアパート経営が左右されてしまいます。
収益物件のみを専門に取り扱っているから、沢山のいい管理会社を知っております。
この辺りでいい管理会社知ってる？
そんな疑問をぶつけてみて下さい。
いい管理会社を見つけられるかも？
近くであれば、富士企画でも管理は行っております。
弊社で管理をやらして欲しいと言う思いはちょっとありますが・・・
いい管理会社を紹介出来ます！って話です。
今の管理会社にご不満の方は、
我々のネットワークをご利用下さいませ。
きっといい人脈があると思います。
お気軽にご利用下さいませ。
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仕事帰りの遅い時間でも
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もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
不動産投資専門家のスタッフが対応させていただきます。
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いいパートナーになれると思いますよ！
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城西地区で１億以上の収益物件を探しております。
城西地区で収益物件を探しております。
予算は１億以上の一棟マンションです。
エリアは多少ずれても大丈夫なのですが、
１億以上の収益物件を探しております。
収益物件を専門に取り扱っているから全国から投資家さんが集まっております。
ここ数年高属性の方が集まって来ております。
特に、城西、城南地区限定で言われております。
１億以上で利回りはそんなにこだわっておりません。
このエリア内で、一棟マンションの入替、組み換え、などの売却を
お考えの方、一度はご一報頂ければ幸いです。
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収益物件売却専門の会社だかれ出来る売却査定をさせていただきます。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
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相続問題を考えながら不動産投資しませんか
不動産投資専門の富士企画では、収益物件を沢山の方に購入していただいております。
収益物件は購入だけが全てではありません。
購入した後が大事です。
管理のこと。
なにが出来るのか？
管理会社任せでいい場合も駄目な場合もあります。
なにを任せればいいのか？
沢山の経験があるからお伝え出来るコトが山の様にあります。
最終的は、売却までトータル的にサポートしております。
売却のタイミング、入替、組み換えの時期をトータルにサポートしております。
資産が増えれば、当然相続のことも考えなければなりません！
せっかく一生懸命資産を増やしたのに・・・
生命保険を上手に活用した対策や収益物件を使った相続対策があります。
闇雲に購入するのでなく、ちゃんと将来の夢や目標に向かって買い進めたり、
入替することが必要です。
今は『いい物件が少ない』の声が沢山聞こえてきます。
売却するにはいい時期です。
そんな収益売却のお手伝いが出来ると思います。
全国各地どこでも取り扱っておりますので、
地方物件でも、どこでもお気軽お声掛け下さいませ。
収益物件であればきっとお力になれると思います。
収益物件専門の富士企画だから出来るアドバイスと提案をさせていただいております。
まずは、お気軽に査定からでもどうぞ！
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昭和時代の木造アパートを探してます。
昭和時代の木造アパートを探しております。
昭和時代のアパートだと減価償却も終わっていると思います。
減価償却の出来る物件と入替をしませんか？
減価償却出来るのと出来ないのだと、税務上大きく違ってくると思います。
そんな古くなって、減価償却が出来なくなった物件の入替のお手伝いをさせて下さい。
収益物件を専門に取り扱っているから出来るコトがあります。
物件を探しながら、売却活動が出来ます。
売却だけでなく購入も同時に可能です。
収益物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いが出来ます。
きっといいお手伝いが出来ると思います。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
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物件をお探しの方はコチラのサイトを確認下さい。
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収益物件の売却 専門家に任せませんか？
不動産投資の富士企画では、収益物件のみを取り扱いしております。
収益物件の売却であれば大得意です。
弊社の売却方法は、極力インターネットなどに公開はしないで売却活動致します。
何年もネットに出ている物件は誰も買いません！
売れ残りは、気分的に嫌なもんです。
今も、何年も前からずーっとネットに掲載されている収益物件があります。
そんな物件は売却するのは難しいと思います。
一旦ネットから削除した方がいいです。
ネット広告は有効に使わなければなりません。
収益物件を専門に売却しながら、同時にネット広告で集客を担当して来たから
出来る売却方法があります。
取り扱っているエリアは日本国内何処でも伺っています。
収益物件を取り扱い始めて１５年の経験があるからお伝え出来る話が山の様にあります。
定期的に『収益物件を高く売却する方法』をお伝えしております。
お時間の合う方はどうぞご参加下さいませ。
今月は、明日でした！
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1627
詳細はコチラをどうぞ！
来月も、毎月１回は行っております。
タイミングが合わなければいつでもご説明致します。
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