資産の組み換え｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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埼玉県の白岡町で収益物件・投資物件を探しております。

2014-10-14

白岡町に住んでいる昔からの投資家さんから、頼まれました。

自宅付近で一棟アパート、一棟マンションなどの投資不動産を探してくれと頼まれました。

もう１０年以上も前からの付き合いですが、

色々と購入して頂いております。

戸建でも、区分マンションでも

一棟アパートでも、一棟マンションでもどんな種類のタイプでも

収支のバランスが合えばなんでも検討出来ます。

白岡町が本当はいいのですが、

蓮田市、久喜市、菖蒲、宮代、春日部市周辺の収益物件でも検討出来ます。

このエリアで投資物件の入れ替えや売却を検討されている方は

ぜひとも下記フォームより相談してみませんか？

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

地元なので、直ぐに現地確認してもらえます。

他の投資家さんも沢山おりますので、

特にこっそり、スピーディーに売却したい方はご利用下さいませ。

きっとお力になれると思います。

収益物件売却専門の富士企画の販売力をお試し下さいませ。

専門のスタッフがトータル的にサポートさせて頂きます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

一棟マンション・一棟アパートをスピード査定します。

2014-10-14

一棟マンション、一棟アパートなどの投資物件を専門に取り扱っている富士企画です。

専門に取り扱っているから出来るスピード査定が出来ます。

会社は新宿区四谷にありますが、

投資物件事態の数が少ないので、

お客様の要望に答えていたら全国どこでも行くようになりました。

投資物件一筋で１０年以上のキャリアがあるから出来る

査定方法でお手伝いさせて頂きます。

アパート、マンションなど賃貸用の不動産であればお任せ下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

全国どこでも取り扱っております。

ボロアパートでも、全部空室でも、滞納者がいても、任売でも

沢山の経験があるから出来る話をさせて頂きます。

一番ベストな売却方法を提案させて頂きます。

弊社には物件を早く紹介してよ！と待ってもらっている投資家さんが

３０００人程待機しております。

ネットに掲載しないで、こっそり売却する事も可能です。

収益物件などの売却は投資専門の富士企画へご依頼下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

富士企画の販売力をお試し下さいませ。

佐倉市で収益物件を探しております。

2014-10-13

佐倉市在住の方から、自宅付近で収益物件、投資物件などの

一棟アパート、一棟マンションを探してと頼まれました。

購入は現金で考えております。

利回りは、１５％以上で考えております。

築年数はそれほど気にはしておりません。

ちゃんと入居が付くエリアであればいいとの事です。

JRの佐倉駅より、私鉄の佐倉駅付近の方がいいとの事です。

佐倉はJRと京成線があり、街並みはJR佐倉の方が整っていて綺麗ですが、

昔からある京成佐倉駅の方がいいとの声を聞きます。

その方は京成駅の方に住んでいるので、

単純に近いからだけの理由なんですが・・

京成佐倉駅周辺で、収益物件の売却をお考えの方

どうぞお気軽にご連絡下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

他に頼んでダメだった場合でも、大丈夫です。

一般でもお力を発揮出来ると思い思います。

収益物件と言われる投資不動産の売却であればお力になれると思います。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

外壁リフォームして収益物件の販売価格UP作戦

2014-10-13

収益物件を沢山取り扱っていると、

売れやすい物件はこんなん！っだってのがあります。

それは単純にリフォームしている綺麗な物件です。

利回りがいい方がいいのですが、

多少利回りが悪くても、綺麗にリフォームしていれば売却出来ます。

不動産投資を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いをさえて頂きます。

弊社でも定期的に物件を取得しておりますが、

基本的に瑕疵担保責任を負わなければならないので、

リフォームをして売却するケースが多いです。

資金に余裕がなければ出来ないかもしれませんが、

ある程度、資金に余裕がある方はご相談下さい。

実際に不動産会社である我々が行っている手法をお伝えさせて頂きます。

特別な事ではないですが、リフォームするだけです。

仮にリフォーム代に３００万掛っても、その分高く売れればいいですよね～

しかも、購入してくれた人からも、水漏れなんかのクレームの入らないですし・・

考え方ですが、こんなやり方も一つの方法だと思います。

収益物件であれば、きっといいお手伝いが出来ると思います。

売却理由はそれぞれ異なりますので、

それに合わせて一番ベストな売却方法を提案させて頂きます。

全国どこでも取り扱いさせて頂きますので、

売却を検討している方はどうぞ下記フォームから相談下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益専門のスタッフが対応させて頂きます。

収益物件を売却する一番いい月は何月か？

2014-10-10

年間を通して、収益物件が動く時期があります。

それは、銀行の決算期の３月と９月です。

この月は毎年、沢山の契約、決済をするので、忙しいです。

その次に、やはり銀行の四半期決算月の６月と１２月です。

１２月は、さらに年度末がありますので、

税金上、今年度内に買いたいと要望が増えてます。

あえて順番をつけるなら

３月

９月、１２月

６月

こんな感じになるでしょうか？

市場が活発に動くチョイ前から準備して、

活発に動き出す時にパッと市場に出す。

これが一番有効なやり方かなっと思います。

収益物件のみを取り扱っているから出来る売却方法があります。

きっとお力になれると思いますので、お気軽にご利用下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

まずは、お気軽にご利用下さいませ。

お客様にあった一番ベストな売却方法でお手伝いをさせて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件のみを専門に売却しているので、間違いのない査定が出来ます。

和歌山県で収益物件を探しております。

2014-10-10

和歌山県で一棟アパート、一棟マンションを探しております。

東京在住の方から、実家のある和歌山で一棟マンション、一棟アパートを探してと頼まれました。

いつもお世話になっているお客様からのご紹介されたお客様になります。

資産背景は全て確認しておりますので、融資は特に問題ありません。

予算的には３億以内までといった感じです。

木造アパートと鉄筋コンクリートを組み合わせて融資を組みたい感じです。

１億以内のアパートと２億位の一棟マンションで考えております。

理想は年内に購入したいです。

和歌山県の隣接している県でも大丈夫なので、

収益物件を売却、入れ替えを検討している人はご一報頂ければと思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益専門だから出来る売却方法でお手伝いさせて頂きます。

きっとお力になれると思いますので、

収益物件と思われる種類のアパート、マンションであればお任せ下さいませ。

きっといい感じのお手伝いが出来ると思います。

宇都宮市で収益物件を探しております。

2014-10-09

宇都宮市で収益物件を探しております。

小ぶりのアパートですが、５０００万位までのアパートを探しております。

宇都宮市内で、投資物件の売却をお考えの方はおりませんか？

投資物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。

直接のお客様がおりますので、こっそり近隣に内緒で売却する事が出来ます。

お客様毎に合わせた売却方法でお手伝いが出来ます。

インターネットを利用した大々的な広告も得意なので、ちゃんと出来ますよ。

収益物件一筋１５年以上の経験があるからこそ出来る

お手伝いをさせて頂きます。

きっといいお手伝いが出来ると思いますので、

お気軽にご利用下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門のスタッフが対応させて頂きます。

全国の収益物件売却お手伝い出来ます。

2014-10-09

不動産投資専門の富士企画では、収益物件のみを専門に取り扱っております。

専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。

投資専門だからお客様は１００％

投資物件、収益物件などのオーナーチェンジ物件を取り扱っております。

委任方法はなんでも対応させて頂きます。

本当は専任の方がいいんですが・・

一般でもなんでも対応させて頂きます。

業者さんからのご紹介も受け付けております。

委任物件のご紹介下さいませ。

収益物件であれば全国どこでも取り扱いさせて頂きます。

営業スタッフとしてどうぞご利用下さいませ。

業者の方は、物件資料をFAXかメールにで送り下さいませ。

info@fuji-plan.net

03-6380-6783（FAX)

お近くの方はどうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

収益専門の富士企画だから出来る販売力をお試し下さいませ。

きっとお力になれると思います。

賃貸契約書は更新してますか？

2014-10-08

賃貸契約書は、一般的には契約期間が２年となっております。

２年と記載されていれいれば、２年で満了です。

契約書に自動更新と書いてあれば、自動更新ですが、

自動更新と書いて無ければ、本来は契約書を交わさなければなりません。

収益物件を取引していると更新していない契約書をよくみます。

そんな場合は更新して下さいと伝えますが、

厳密に言うと、法廷更新と言う制度があるので、問題ないと言えば問題ないですが、

一般的に更新しているのが通常なので、

必ず更新をする様にして下さい。

また、更新業務が面倒の場合は、

どっかのタイミングで

『契約満了後は、自動更新するとする』

この一言を追加して下さい！

普段からちゃんと管理していれば売却する時に慌てなくてすむので

普段から賃貸契約書などの管理はしっかりしておきましょう！

収益物件の売却をお考えの方はどうぞお気軽にご相談下さいませ。

収益物件の売却であればきっといいお手伝いが出来ると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

埼玉県の収益不動産を探しております。

2014-10-07

埼玉県で一棟アパート、一棟マンションなどの投資物件を探しております。

収益物件専門に取り扱っているから沢山のお客様から

物件を探してくれと、頼まれております。

我々は、もともと埼玉県出身なので、埼玉県には土地勘も愛着もあります。

そんな我々だから出来る売却方法でお手伝いさせて下さいませ。

きっといいお手伝いが出来ると思います。

収益専門の不動産会社なので、

収益物件、投資物件などの賃貸中の不動産であれば売却のお手伝いが出来ます。

専門家だから出来る売却方法を提案させて頂きます。

きっと上手にお手伝いが出来ると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

お気軽にどうぞご利用下さいませ。

全国どこでも取り扱いさせて頂きます。

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