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Posts Tagged ‘賃貸不動産売却’
鹿児島県で収益物件を探しております。
鹿児島県、若しくは九州地方で収益物件を探しております。
東京在住の方が、実家のある鹿児島県かお住まいの東京で１棟マンションを探しております。
先日、銀行に個人の資産状況をお伝えして３億位なら大丈夫ですと言われております。
ある程度、ご自身で頭金を投入致しますので、融資は問題ないと思っております。
東京より鹿児島の方が物件を安く購入出来るので、
鹿児島で収益マンションや、１棟マンションの売却をお考えの方
ぜひご連絡を頂ければと思います。
東京の不動産屋が対応出来るの？
と感じると思いますが、
収益物件売却専門で営んでおりますので、
全国各地の収益物件を取引しておりますので、
弊社は鹿児島でもどこへでもお伺い致します。
まずは、不動産査定からでもいいので、
ご連絡を頂ければと思います。
またその他のエリアで収益物件の売却をお考えの方は
ご一報いただければ幸いです。
収益物件であれば富士企画はきっとお力になれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
利益の出ない収益不動産は早期に入替を！
長い間、沢山のお客様と不動産投資の相談を受けていると、
足を引っ張っている不動産をお持ちの方がおります。
そんな時は、早く売却した方がいいですよ！って
お伝えするのですが、、、
皆様共通して仰ることが、
『せっかく購入したので、なんとか軌道修正して利益を出せるようにしたい・・』
不動産投資は一つの事業です。
全ての事業が上手くいくとは思いません。
時には失敗もあると思います。
そんな時は、なんとかしたい気持ちはよく解りますが、
不動産投資は早期売却をして入れ替えた方が、結果良くなる場合が多いです。
物件ごとの話になりますので、
収支がイマイチな場合は、売却もお考えになった方がいいですよ。
そんな資産の入替の個別相談会を実施しております。
仕事帰りでも相談出来る様に２２時や２３時でも大丈夫です。
もちろん土日でもいつでも事前に仰って頂ければご対応致します。
不動産投資のコトであればきっとお力になれると思いますので、
不動産投資専門の富士企画をご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
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愛媛県で収益物件を探しております。
四国で収益物件を探しております。
でも本当は愛媛県内を希望されております。
予算的に２億以内です。
横浜に在住ですが、仕事の関係で愛媛と横浜を行き来している様です。
事前に銀行の審査は終わっておりますので、
銀行より２億以内で物件を探して欲しいと言われております。
ファミリ‐タイプ、ワンルームタイプどちらでもＯＫです。
出来れば鉄筋コンクリート（ＲＣ造）の物件の方が融資を出しやすいです。
入居は８割以上の入居が付いている物件がいいです。
銀行が審査する上で、ある程度の入居している物件と言われております。
その様な収益物件や賃貸マンションの売却をお考えの方
ぜひご一報いただければと思います。
富士企画では全国各地の収益物件を取り扱い致しますので、
その他の県での売却をお考えの方や情報をお持ちの不動産会社様
どうぞご連絡をお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
スルガ銀行で融資を組みます！
全国各地でスルガ銀行様の融資を活用した不動産投資をしたい方が沢山おります。
スルガ銀行様で融資を組まれる方の特徴として、
自己資金を抑えたい方が多いです。
スルガ銀行様では売買価格の９割融資をしてくれます。
ただ、物件の評価が出ることが前提になります。
スルガ銀行の評価は１日あれば出して頂いてます。
この銀行評価を参考に売却価格を決めると
実際に取引をしている担当の立場から言うと
スルガ銀行様の評価が出ている物件の方が売却しやすいんです。
なぜなら、スルガ銀行様で融資を組みたい方が多いからです。
しかも全国各地にお客様が居りますので、
どこの物件でも対応出来るケースが多いです。
収益物件を売却する時には融資を利用する方が多いです。
銀行評価を参考にして売却価格を決めた方が、
実際に取引は実行されると思います。
不動産投資専門の富士企画では、各銀行さんと取引を行っておりますので、
その辺りもご利用下さいませ。
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富士企画株式会社
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オリックス銀行で融資を組みます！
オリックス銀行で、アパートローンを組みたいお客様が収益物件を探しております。
木造であれば、築２０年以内が融資を組みやすいです。
価格は１億以内です。
事前に銀行の審査は終わっているので、物件待ちです。
首都圏で新築アパートや、築浅の収益物件の売却をお考えの方は
収益物件を専門に売却している富士企画へお任せ下さいませ。
きっとお力になれると思いますので、お気軽にご相談下さいませ。
富士企画の販売力をお試し下さい！
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『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
投資物件を上手に売却する方法
収益物件を売却する時に一番考えなくてはいけないのは、
それは購入する側の気持ちです。
当然ですが、売却する方の気持ちも大切です。
でも今現在の買手様の気持ちを配慮して売りに出した方がいいんです。
例えば売却する時期
不動産投資をする方はほとんどの方が融資を利用致します。
では、年間を通して融資の出やすい時期っていつでしょうか？
それは、銀行の決済月の３月と９月（下半期と上半期）です。
この時期に合わせて売りに出すと融資が付きやすい時期です。
それと１２月
これは年度内に購入したいと言う方向けに売りに出すことです。
個人の確定申告は１月から１２月末までです。
この年度内に物件を探してくれとの要望が１１月位から増えてきます。
不動産の市場の流れを把握して売却に出すだけでも違いますよ！
時期の他にも様々なことを考えながら売りに出した方がいいです。
そんなアドバイスが不動産投資専門の富士企画では出来ます。
全国各地の収益物件の取引が出来ますので、
お気軽にご相談下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件を専門で売却しています。
富士企画は収益物件などの、オーナーチェンジ物件の売却を専門で行っている会社です。
長年この業界にいるので、いかに高く売却するにはどうしたらいいのか？
沢山の収益物件のみを取引して来たので、解ります！
経験でしかお伝え出来ない事が沢山あります。
不動産投資専門の富士企画には、直接沢山の投資家様が集まっております。
自社内の投資家様が沢山おりますので、
こっそり売却することも可能ですし、
ネット広告を利用て沢山の人に見て頂くやり方も可能です。
広告も得意なので、売却理由に合わせた売却方法を提案させていただきます。
収益物件であれば全国各地の物件を対応出来ますので、
どこの物件でもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
ただし、収益物件などのオーナーチェンジ物件に限らせていただきます。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
沖縄県で収益物件を探しております！
沖縄県内で収益マンションを探しております。
東京在住の方が沖縄県内で１棟マンションの収益マンションを探しております。
一部屋は自分で使いたいとの要望があります。
ファミリータイプの部屋が一つあれば、
後は特に１Ｒでも、どのタイプでも大丈夫です。
予算は３億以内でお願い致します。
出来れば那覇市内がいいとのことです。
銀行はお仕事でお付き合いのある方と行う様なので、大丈夫と言われております。
会社は東京にあるのですが、沖縄の物件でもその金融機関は対応してくれるとのことです。
なかなか該当する不動産は少ないと思いますが、
収益マンション等の売却をお考えの方は
どうぞ、不動産投資専門の富士企画にお問い合わせ下さいませ。
きっとお力になれると思います。
不動産投資専門の富士企画では全国の収益不動産を取り扱い出来ます。
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
全国の収益物件を探しております。
不動産投資専門の富士企画では、全国の収益不動産を取り扱い出来ます。
会社は東京都新宿区にありますが、全国どこでも取り扱う事が出来ます。
なぜ全国各地の収益物件を取り扱うかと簡単に説明すると、
インターネットが普及している今は全国の投資家様が
不動産投資専門の富士企画へお問い合わせを下さっております。
東京で探している方も沢山おるのですが、
合わせて地元でも探してとの依頼も増えて来ております。
それなので、自然と全国の収益物件を取り扱う様になっただけなんです。
同じ不動産屋でも地域に密着した不動産やであったり、
賃貸専門であったり、
一般住宅専門であったりと同じ不動産屋でも様々です。
そんな中で、富士企画は不動産投資に特化した会社でございます。
各金融機関のアパートローンの最新情報や
市場に出る前の不動産を集めることに成功出来たので、
沢山の投資家様に支援を頂いております。
一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、区分所有マンションなどなどの
賃貸物件などの、オーナーチェンジ物件であれば全国の不動産を取り扱えます。
自社のお客様にご紹介致しますので、
周りに内緒でこっそり売却も出来ます。
その逆にインターネットを活用した広告も得意なので、
幅広く売却したい方にも当然対応可能です。
まずは、査定からでもいいので、お気軽にご利用下さい。
今、収益物件を買いたいと思っている方が全国から１０００人以上おります。
沖縄~北海道、実際は海外からのお問い合わせもあります。
日本全国は対応出来るので、お気軽に仰って下さいませ。
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富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
京都府で収益物件を探しております。
東京と京都を行き来している投資家様が京都で収益マンションを探しております。
予算は３億以内です。
銀行融資は受けますが、本人の個人審査はクリアーしております。
後は物件を持ってきて下さいと銀行から言われております。
本当は東京がいいとのことですが、
京都周辺であればいいとのことですので、
１棟マンションをの売却をお考えの方や、売りに出しているが、
まだ売却が出来ていない方など、ご連絡頂けると助かります。
まずは、不動産査定からだけでも大丈夫です。
査定金額を確認してからの検討して下さい。
富士企画は収益不動産を専門に扱っておりますので、
特に収益物件などの賃貸マンションであればきっとお力になれると思います。
どうぞ富士企画の販売力をお試し下さいませ！
きっとお力になれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
