賃貸不動産売却｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

Posts Tagged ‘賃貸不動産売却’

首都圏の区分マンションを探しております。

2013-12-26

首都圏の５００万以下の賃貸中の区分マンションを探しております。

日本の方も含め外国からのお問い合わせも増えております。

外国の方は特に山手線の内側と言う要望が多いですが、外側でも十分賃貸はつけられます。

個人的なは首都圏の区分であれば賃貸付けは出来ると思っているので、

入居で困っている方や収支のバランスが合わない方など

空室でも対応出来ますので、お気軽にご連絡下さい。

実際に売却出来る査定額を提示致します。

空室の場合は、住居として使う人をターゲットにした方が高く売却出来る場合があります。

不動産投資専門の富士企画のお客様は全て投資家様です。

不動産購入者で投資家様が購入する物件はほんの数％です。

自分で住む方に対して売却活動した方がいいケースもありますので、その時は、そうお伝え致します。

部屋が空室の場合は住宅をメインに扱っている会社に相談して下さい。

賃貸中であれば、収益物件専門で取り扱っている富士企画へ相談して下さい。

その方が間違いのない査定が出来ると思います。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

鳥取県で収益物件を探しております。

2013-12-25

先日、海外に在住の日本の方からご連絡頂きました。

最初は都内で探したいと仰っていたのですが、

都内にはご希望の物件がすくないので・・・と伝えると、

今は海外に居るが、いずれ島根県に帰るから、その周辺であれば探してよ！と頼まれました。

島根県の隣接の県でもいいとのことでした。

資金的には、だいぶ余裕がある方なのです。

金融機関との相談はこれからですが、現金が結構あり属性がいいので融資は大丈夫だと思います。

本人からは１億前後の１棟マンションを３棟ほど購入したいとの要望です。

島根周辺で収益物件の売却をお考えの方や

実際に売りに出しているが、思う様に売却出来ていない方

または情報をお持ちの不動産会社様、どうぞ物件資料を下さい。

収益物件を専門に取り扱いしており、全国各地の物件を取り扱い出来ます。

弊社の販売力をどうぞお試し下さいませ。

収益物件であればきっとお力になれます。

築年数が古いアパートを探しております。

2013-12-24

築古くて、なかなかそのままでは賃貸出来ないアパートを探しております。

全室、空室でもいいです。

不良入居者がいてもいいです。

滞納者がいてもいいです。

全てこちらで対応出来ます。

まだまだ使えるのに解体されている建物をよく見かけます。

再利用出来るのに勿体無いな~と感じます。

収益物件を専門に取り扱いしていると、当然ですが沢山のアパートを見て来ました。

その長年の経験があるから出来る不動産の再利用です。

空室なら、満室にしてみます。

リフォーム前ならリフォームを致します。

滞納があるなら、入居者と話をします。

過去に全て経験してきていることです。

そんなに難しい話ではありません。

一般的には古くなったアパートは、更地にして土地として売却するケースが多いですが、

再利用する不動産さんも居ることを知って下さい。

そして、いつか売却をする事になった時に、お声を掛けて下さい。

収益物件であればきっとお力になれます。

収益物件を専門に取り扱いしております富士企画では、

全国各地の収益物件を取り扱い出来ます。

まずは査定からでも大丈夫ですので、お気軽にどうぞ！

西東京市　周辺で収益不動産を探しております。

2013-12-23

西東京市周辺で収益物件を探しております。

周辺と言っても範囲は広いのですが・・・

西東京を中心から

神奈川であれば相模原市辺りまで

埼玉であれば川越市辺りまで

予算は８０００万以内の収益物件です。

構造は鉄鋼かＲＣが希望です。

予算的に厳しい物件かも知れませんが、

エリア内でも収益物件の売却を検討している方や

すでに売りに出しているが売却出来ていない方

どうぞ富士企画へご一報頂ければと思います。

収益物件の売却であればきっとお力になれると思います。

外壁リフォームをして収益物件を売却した方が・・・

2013-12-20

収益物件をお客様と一緒に現場に行くのですが、

その建物が綺麗だと、当り前ですが、『綺麗だね！』なんて言われます。

その逆に汚いと『汚いね！』と言われます。

そして、『これ綺麗にしたら幾らくらい掛かる？』と合わせて聞かれます。

さらにその物件が気に行っていれば、その外壁リフォームする分を値引きしたいと言われます。

売却理由はいろいろとあると思いますが、

少し資金に余裕があるのなら、外壁のリフォームをした方が、結果高く売却出来るケースが多いです。

一般的に不動産会社の方が行う手法です。

なぜ、業者が外壁リフォームをするのか？

それは、リフォームして綺麗な物件の方が売却しやすいからです。

売却手法はいろいろとありますので、

長年の経験から、一番ベストな売却方法をお伝えすることが僕らには出来ます。

全国の収益物件を専門に売却しておりますので、お気軽にご利用下さいませ。

※参考までに外壁のリフォーム費用は、坪単価３万以内で出来ると思います。

年末年始に出来る収益物件売却の相談会

2013-12-19

普段忙しくて、年末年始とかの大型連休しか時間が取れない方の為の

収益物件の売却相談会を実施致します。

収益物件のみを専門に扱う富士企画だから出来る全国各地の収益物件の売却方法があります。

売却方法も様々なやり方があります。

近隣や管理会社などにしられることなく、富士企画のお客様にだけ紹介して売却

（不動産投資専門の富士企画には、購入したい方が１０００人以上おります、

その他、沢山の元同僚や、仲間が収益専門の会社にいますので、そちらも利用出来ます）

ネットを利用して少しでも高く買って頂ける方を探す。

（収益物件を取引しながら、インターネット広告の担当者として１０年以上ありますので、

不動産投資もプロですが、ネット広告もプロです）

１週刊以内に現金化する事も可能です。

（こちらの場合は、弊社で購入したり、知り合いの業者様に購入していただくので、

少し安くなってしまいます。急ぎ出ない方はお勧め致しません）

売却方法は大きく別けてこの３つです。

それ以外の入居者や管理会社への変更届け出や、

役所や公共機関への所有者変更の手続きはこちらで全て行います。

収益物件の取引は通常の戸建と異なりやらなければならない事が沢山あります。

収益物件を売却するには、売却時期や状態を見極めてから公開しなければなりません。

闇雲に公開すればいいもんではないんですよ。

今回は収益物件を専門に取り扱い続けたことに依る売却方法をお伝え致します。

普段忙しい方に対しての対応になります。

年末年始にどうぞご利用下さいませ。

収益物件であれば全国各地取り扱い出来ます。

きっとお力になれると思います。

ご希望の方は事前に予約の上ご来社下さいませ。

場所はＪＲ『四谷』駅から徒歩２、３分の場所です。

お会い出来ることを楽しみにしております。

収益物件売却をしたい方の相談が増えてきております。

2013-12-18

収益物件のみを専門で取り扱っておりますと、

全国各地からの収益物件売却の依頼が増えております。

おそらく消費税増税前の方が高く売れるのでは？

そんな理由で売却依頼が増えているのだと思います。

でもそれは、正しいと思います。

さらに、３月末は融資が出やすい時期ですので、

そこに合わせて売りに出すのが一番だと思います。

いつかは売りに出すのであれば、

市場が活発に動き出すこれからの時期に売却するのが一番いいです。

そんな収益物件の売却相談会を実施しております。

収益物件専門の富士企画では、収益物件であれば全国各地の売却をお手伝い出来ます。

不動産投資専門家には沢山の知識がありますので、

きっといい売却のお手伝いが出来ると思います。

青森県で収益物件を探しております。

2013-12-16

先日、青森からリンゴを持参でご来店頂きました。

仕事で東京にはよく来るらしいのですが、

ご自分で作ったリンゴとのことで美味しく頂きました。（ありがとうございました）

そのお客様が収益物件を探してほしいと頼まれました。

地元、青森と札幌、東北エリアで探しております。

農協さんから融資を受けて、すでに何棟かお持ちです。

アパートでも１棟マンションでもどちらでも、検討してくれます。

農協さんは一般的な銀行と違いいろいろと対応してくれそうです。

このエリアの賃貸中のアパートやマンションの売却をお考えの方は

ぜひ、収益物件専門で売却をしております富士企画へご依頼下さいませ。

収益不動産であれば、全国各地飛び回っております。

また、実際に売りに出しているが、なかなか売却出来ていない方

収益物件であれば、お力になれますので、ご一報頂ければ幸いです。

戸建賃貸を探しております。

2013-12-12

関東圏の５００万以下の戸建を探しております。

最近一部の大家様の間で人気が出てるのですが、戸建賃貸が動いております。

エリアは関東圏であれば、何処でも大丈夫です。

沢山の方かご依頼があります。

基本的には現金で購入致します。

使っていない戸建などあればお気軽に声を掛けて下さい。

古くても、リフォーム致します。

入居も別に付いていなくても大丈夫です。

即日決済も可能です。

いらなくなった戸建てや、賃貸中の戸建など、

とにかく５００万以下の戸建が欲しいのです。

関東圏であれば直ぐにお伺い出来ますので、

お気軽にご相談下さいませ。

その他、収益物件であれば全国各地取り扱い出来ます。

そちらもお気軽にご相談下さいませ。

収益物件の売却依頼が増えております。

2013-12-12

長年、収益物件を取り扱っておりますので、自然と収益物件の売却依頼が増えて来ております。

これから、３月末にかけて金融機関の決算期になります。

融資は年間を通して一番出やすい時期になります。

その時期に合わせて売却した方が賢い売却方法です。

ただ闇雲に売りに出すのでなく、

買主さんの気持ちになって売りに出す！

これが秘訣です。

現金で購入する方もおいますが、融資を利用する方の方が多いです。

なので、金融機関の姿勢も大切なんです。

そのコトを知っている方は、この時期を待っていて

売却して欲しいと声を掛けてくれています。

せっかく売却するのであれば、スムーズにお客さんが着いた方がいいと思いますので、

買主さんの気持ちを知って売却をして下さい。

そんな市場のお話も含めて、収益物件であればお手伝いが出来ます。

全国どこでもお伺い致しますので、お気軽に何でもご相談下さい。

富士企画には、収益物件を売却する前に伝えたいことが沢山あります。

« 過去の記事新しい記事 »

賃貸不動産売却

Posts Tagged ‘賃貸不動産売却’

首都圏の区分マンションを探しております。

鳥取県で収益物件を探しております。

築年数が古いアパートを探しております。

西東京市　周辺で収益不動産を探しております。

外壁リフォームをして収益物件を売却した方が・・・

年末年始に出来る収益物件売却の相談会

収益物件売却をしたい方の相談が増えてきております。

青森県で収益物件を探しております。

戸建賃貸を探しております。

収益物件の売却依頼が増えております。

新着情報

カテゴリ別過去の記事

過去の記事

賃貸不動産売却

Posts Tagged ‘賃貸不動産売却’

新着情報

カテゴリ別 過去の記事

過去の記事

過去投稿にジャンプ

カテゴリ別過去の記事