築古アパート｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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投資物件のみを取り扱いしているから出来る売却方法

2014-11-05

投資物件のみを取り扱いしているから出来る売却方法があります。

何が出来るのか？

不動産の価値は

土地と建物の値段で決まります。

でも収益物件に関しては、家賃収入があるので

投資額に対しての収入があるので、利回りの表示がされます。

その利回りの相場を知っているかどうかがポイントになります。

収益物件のみを専門に取り扱っているから

自然に出来る様になりました。

沢山の物件を取り扱って来たから自然と染みつきました。

相場と言うものは長年の経験があるから身に付くものです。

インターネット上だけでは分からないこともあります。

そんな利回りの相場を知っているから間違いのない査定が出来ます。

取り扱いエリアは、日本国内であればどこでも対応しておりますので、

地方にアパート、マンションをお持ちの方、

地元の不動産会社と東京の不動産投資専門の会社に依頼して下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

投資物件専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

間違いのない査定を希望される方、

収益専門家に任せる違いを感じたい方

きっといいお手伝いが出来ると思いますので、

お気軽にご利用下さいませ(^O^)／

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

石川県の富山市・金沢市で一棟マンションを探しております。

2014-11-04

先月も石川県で１物件を取引をしたのですが、

まだまだこのエリアで一棟マンションを探しております。

金融機関も抑えているので、物件さえあれば行けます。

一棟マンションで、鉄鋼、鉄筋コンクリ―トの構造でお願いします。

入居はそこそこ入居でも大丈夫です。

全国各地どこでも取り扱いしているから出来るお手伝いをさせて頂きます。

ご連絡頂ければ即日に対応させて頂きます。

銀行融資を希望しているので、銀行に即日評価依頼をさせて頂きます。

１週間あればちゃんとした評価を出せると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

今回は銀行評価が必須んいなるので、事前に確認させて頂きます。

１週間しないで評価は出せると思います。

収益専門だから出来るスピード感で売却のお手伝いをさせて頂きます。

きっと専門家に頼んだ違いを感じてくれると思います。

ベテランスタッフが対応させて頂きます。

下記リンクでスタッフ情報を確認出来ます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

事前にチェックしてからでも確認してみて下さいませ。

その他のエリアでも、

賃貸中の不動産として呼べる不動産、

アパート、マンション、ビル、区分マンションでも投資として見れる物件であれば

全国どこでも取り扱いしておりますので、

どうぞ収益不動産売却専門の富士企画のお力をお試し下さいませ(^O^)／

千葉県我孫子市で収益物件を探しております。

2014-11-03

我孫子市周辺で一棟マンション＆アパートを探しております。

地元の投資家さんからの依頼です。

銀行融資を利用する予定ですが、融資は属性から判断すると大丈夫そうです。

もう何棟も地元で物件を持っているので、判断は早いです。

地元だから出来る管理ノウハウがあります！

地元のみで沢山アパート経営しているから出来る方法がある感じです。

ボロアパート、事故物件でも、どんな物件でも検討してくれます。

大変お世話になっているからなんとかお手伝をしてあげたいんです！

我孫子市周辺で投資物件、収益物件などのオーナーチェンジの不動産を

売却、入替をお考えの方はお気軽に下記よりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

その他、全国各地の投資家様から色々なエリアで収益物件を探してと頼まれております。

沢山の方からの依頼が多いから売却出来るお手伝いがあります。

きっといいお手伝いが出来ると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

投資専門だから出来るお手伝い、

投資専門だから出来る売却方法でお手伝いさせて頂きます！

１億以内の収益物件を買い取ります！

2014-10-31

不動産投資専門の富士企画では、

アパート＆マンションの買い取りを行っております。

空室が多いアパートや構造が木造だと融資付けが難しいです。

そんな、普通に売却が難しいアパート＆マンションを買取しております！

エリアは、出来れば首都圏でお願いします。

買取なので、仲介手数料は掛りません！

即日で返事を出します！

瑕疵担保責任も不要です！

売却急いでいる方には、いいと思います！

空室で木造アパートだと、解体しないと売れない。

なんて言われる様な物件は、

特に解体費用も掛りませんし、仲介手数料は掛りませんし、

即日で現金化出来ますし、瑕疵担保も付けなくていいです。

買取なので、金額は少し厳しいかもしれませんが・・・

でも確実に買わせて頂きます。

そんな早く売却したい時の強い味方ですので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

まずは、お気軽に上記無料査定からでも相談して下さいませ！

仲介であれば、全国どこでも取り扱いしております。

急いでいる場合のみ買取をご利用下さい。

急いでない場合は仲介で対応させて頂きます。

収益物件売却時のチラシの作製の仕方教えちゃいます！

2014-10-30

収益物件を売却する時に、不動産屋さんはチラシを作成します。

どんな物件でも必ず、販売図面を作成致します。

色々な販売図面を見ていると、チラシがダメなやつがたまにあります。

チラシが物件をダメにする事があります。

、

逆に物件がダメなのにチラシがいい場合もあります。

不動産業界に入ったころ当時の上司に、

『チラシ作りは、命かけでやれ!』と言われた事を今でも覚えております。

販売図が、いい物件なのか、ダメな物件になるか大きく左右されます。

見た人が、これよさそうだな？と思わせなければなりません！

そんなチラシ作りの方法をお伝えします。

チラシ不動産屋さんが作るのですが、センスのない不動産屋さんもいますので

お客さん側でそんなフォローも出来る様になれば

いつか売却する時にきっと役に立つと思います(^o^)丿

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

ご希望の方は『販売図面作成』の件と記入の上申込下さい。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

きっといいパートナーになれると思いますので、

どうぞ不動産投資専門の富士企画をいつでもご利用下さいませ。

福島で収益物件を探しております。

2014-10-30

福島県で一棟マンションを探しております。

福島県に住んでいる投資家さんより頼まれました。

数年前に一度お会いしただけだったのですが、

何故か印象に残っていたようで、今回の依頼です。

元々は金融機関さんからのご紹介だったので、

融資的には問題はないと思います。

予算的には１億前後で、借入希望は半分程度です。

福島県内で、一棟マンションの売却や入替を検討されている方は

どうぞお気軽にご連絡下さいませ。

管理会社に内緒にしたい。

近隣に内緒にしたい。

ネットを利用して大きく宣伝したい。

即日に現金化したい。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法で

一番お客様にあった売却方法で提案させて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

その他、全国各地から沢山の投資家さんから、物件を探してと頼まれております。

物件が少ないの今だから、高く売却する事が出来ると思います。

空室、滞納などの色々な問題があっても、

収益物件専門家だから出来る提案があります。

どうぞ投資物件、収益物件などの売却、入替をお考えの方はご利用下さいませ。

全国各地何処でも取り扱いさせて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門家の販売力をお試し下さいませ！

古いアパートの売却を手伝ってます！

2014-10-28

古いアパートの売却のお手伝いを行っている専門の会社です。

アパートやマンションなどの投資物件のみを専門に取り扱っております。

どこかのタイミングで売却すると思いますが・・・

いつ売却をしますか？

どんな物件を売却しますか？

それは、『昭和築』のアパートやマンションです。

理由は簡単です。

古いからと言う理由だけでなく、

そのうち年号が変わります。

そしたらどうでしょう？

急に昭和時代の物件が売りづらくなると思います。

今の時代は、平成、昭和、大正、明治です。

これが年号が変われば、●●、平成、昭和、大正です。

イメージで言うと今の『大正』と同じ感じになり、

今でもそうですが、『平成築の物件を探して下さい』と言われております。

これがどんどん強くなってくると思います。

今の時代、大正の物件はなかなか売れないですよ！

まったく同じとは言いませんが、イメージがそんな感じになると思います。

年号が変わる前に、昭和のアパートマンションを所有されている方は

早めの売却をお勧め致します。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益専門だから全国各地どこの物件でもお手伝いが出来ます。

空室、事故、事件、滞納など、色々な問題を抱えていても取り扱い出来ます。

収益専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

アパート＆マンション、賃貸中でも売れる？

2014-10-24

賃貸中の不動産を取り扱ってことの少ない不動産会社に

『賃貸中の不動産って売れますか？』

そんな質問したら、

『退去させないと売れないよ～』

こんな答えが来ると思います。

アパートやマンションを専門に取り扱っている富士企画に

逆に、普通の戸建ての売却相談が来たら、

取り扱えるのですが、

普通の不動産だと普段とり使いをしていないので、

ちゃんとしたお手伝いが出来ません。

などで、基本的には、土地や戸建てなどの取り扱いは基本的にはお断りしております。

でも、アパートや一棟マンションなどの売却は大得意です。

一般的な不動産は、地域密着した不動産屋さんが多いですが、

我々の様な不動産投資専門の会社って

全然地域密着をしていなくて、あちこっち飛び回っているケースが多いです。

そんな投資物件、収益不動産に特化している不動産会社だから出来る

アパート＆マンションの売却をお手伝いさせて頂きます。

空室、滞納、事件、事故、競売、任売なんでも対応出来ます。

専門家だから出来る知識と経験でお手伝いさせて頂きます。

全国どのエリアでも対応出来る富士企画へ

売却を検討の方はどうぞ、お試しくださいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件、投資物件などと言われるオーナーチェンジ物件であれば

全国どこでも間違いのない査定と売却方法で提案させて頂きます(^O^)／

専門のスタッフがトータル的にサポートさせて頂きます。

収益物件を売却するか、賃貸に出すか？どっちがいい？

2014-10-17

収益物件を所有していると、空室が出てしまうこともあると思います。

その空室が多くなってくると、売却しような？

なんて事を考えるのではないかと思います。

そんな時どっちを選んだ方が正解なのか？

答えは、その方の背景に大きく左右されると思いますので、

なんとも言いにくい話ですが・・・

一つはっきり伝えられるのは、

収益専門の会社だから的確に判断が出来ると思います。

長年の経験があるから出来るアドバイスをさせて頂きます。

投資物件、収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスをさせて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

アパート、マンションの売却は専門家に任せると

きっち違いを感じてくれると思います。

全国の収益物件のみを取り扱いさせて頂きますので、

どこのエリアのどんな物件でもどうぞご利用下さいませ。

八王子市で収益物件を探しております。

2014-10-17

八王子市周辺で、収益物件を探しております。

昭島市、日野市、多摩市、町田市、福生市、あきる野市辺りです。

隣の神奈川県は、いまんとこNGの感じです。

住まいが八王子なので、自宅から自転車でも行ける

一応都内の物件がいいとの事です。

予算的には５０００万以下のアパートマンションを好みます。

今回は現金での購入を考えております。

相続で引き継いだアパートなど、

もう手放したいななんて思っているアパートなど

現金での購入を考えているので、

スピード決済する事が可能です。

収益専門で取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせて下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

富士企画には、沢山の投資家さんからお問い合わせがきております。

それぞれ探している条件が異なりますが、

全国各地でいろいろと探しております。

アパート、マンションに限らず、ビルでも、倉庫でも

賃貸中の不動産であれば、お手伝いが出来ると思います。

２００万以下の区分マンションから５億程度の一棟マンションまで

トータル的にサポートさせて頂きます。

お近くの方は、一度お越し下さいませ。

きっといいアドバイスが出来ると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

いつかお会い出来るのを楽しみにしております(^O^)／

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