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Posts Tagged ‘築古アパート売却’
収益物件の上手な売却方法
商品を売る時に必ず必要になるのが広告なんですが、
不動産に関しては広告をしなくて相対で売却出来る物件もあります。
それは、単純に市場価格より若干安いからだと思います。
市場より高い物件はなかなか売却出来ません。
でもエリア限定で探している方などは少し高くても購入するケースがあります。
たまたまそのエリアのお客様がいればいいのですが、
なかなかそんな上手く行くことは無いと思います。
そこで、不動産投資だけでなくインターネットを利用した広告担当の私の知識が役に立ちます。
不動産投資専門の会社に１５年以上
インターネット広告を利用した広告を始めて１０年以上
この両方を組み合わせることに依って出来る広告方法があります。
内密に売却する方法はもちろん大得意なのですが、
インターネットを利用して沢山の方にみてもらうやり方も得意なんです。
広告方法はさまざまなやり方がありますので、
お客様の要望に合わせたインターネットを活用した収益物件の売却活動が出来ます。
収益物件であれば全国各地の物件を取り扱い出来ます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
古いアパート売却しませんか？
ちょっと古くなったアパートを売却しませんか？
収益物件を専門で売却をしている富士企画では、古くなったアパートでも売却出来る力があります。
古くなったアパートは更地にして売却するなんて話を耳にします。
それには解体費用も掛かりますし、時間も掛かります。
入居者がいればさらにお金が掛かります。
収益物件を専門に取り扱う僕らからすると勿体無い話です。
まだまだ利用出来るアパートが壊されていくなんて・・・
そんなアパートの売却をお考えの方はまずはご連絡頂ければ、
更地として売却した方がいいのか？
そのままでも売却出来るのか？
的確にお伝え出来ると思います。
アパート、マンションなど収益物件を売却したいなぁ？
など思っている方などきっとお力になれると思います。
収益物件を専門に売却している富士企画だからこそ出来る
売却方法がありますので、一番お客様に合った売却方法を提案させて頂きます。
全国の収益物件を取り扱えますので、
収益物件の売却であればお気軽にご相談下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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収益不動産の売却時期は３月を狙え！
収益不動産の売却時期がなぜ３月なのか？
理由は簡単で、
１年間で一番銀行の融資が通りやすくなる時期だからです。
収益物件を購入される方のほとんどが、融資の利用を致します。
融資の利用が多いから銀行の融資が一番出やすい時期に
収益物件が合わせて動くようになるのです。
売却をお考えの方は、この時期に標準を合わせて売却すると
意外と高く売却出来るかも・・・
市場にだせば直ぐに反応が解ります。
３月内に売れなければ、また取り下げるて来年の３月を待つのもやり方の一つだと思います。
販売方法もいろいろとあります。
お客様に合った売却方法を提案出来ますので、お気軽にご相談下さいませ。
収益物件であれば全国各地の物件を取り扱い致します。
収益物件を専門に取り扱う富士企画の販売力をお試し下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
３月末までに売却したい収益不動産を探しております。
３月末は沢山の法人が決算を迎えます。
その中には各金融機関も含まれております。
１年間を通して１番融資が組みやすい時期になります。
でも、昔みたいに何でも通ることは有りません。
その３月でも駄目なものは駄目と断ってきます。
でも３月は通常の月より、目標達成する為に多少の無理を聞いてくれる場合があります。
そんな３月に向けて市場に物件を出すと、
もしかしたら、通常より高く売却出来るかも・・・
３月はそんな月なんです。
売却するには事前に物件調査や準備が必要になります。
これから準備してもすぐ２月になってしまいます。
３月の融資に合わせて売却するなら、もう動かなければなりません。
そして今年は消費税増税の影響も受けて購入者が増えると予想されます。
買主様が多い時期に合わせて売却活動をした方が賢いやり方です。
収益物件を専門に取り扱う会社だから出来る売却方法があります。
収益物件の売却をお考えの方はどうぞ富士企画をご利用下さいませ。
きっとお役に立てると思います。
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富士企画株式会社
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明けましておめでとうございます。
明けましておめでとうございます。
昨年は大変お世話になりました。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
収益物件を専門に取り扱う専門家としての自覚をもち
収益物件を売却する上での注意点や、優良な情報を提供してまいります。
また、収益不動産の売却相談会も実施しております。
長年の経験があるから出来る広告方法
その逆に、広告を一切せずに水面下での取引も可能です。
全国から沢山の投資家様から物件を探して欲しいと頼まれております。
専門でしか出来ない売却方法がありますので、
売却理由に合わせて、売却活動をさせて頂きます。
収益物件であれば、全国各地お伺い出来ますので、
お気軽にご相談下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
全国の収益物件を探しております。
不動産投資専門の富士企画では、全国の投資家様からお問い合わせを頂いておりますので、
そのお客様の要望にお応えしていたら、自然と全国の収益物件を取り扱う様になってしまいました。
価格も様々です。
２００万位の区分から１０億程度の１棟マンションなど幅広くお客様がおります。
長年、収益物件を専門で取り扱ってきたので、金融機関とのパイプもありますので、
融資を希望されている方へのご紹介もしております。
今は
『物件が少ない』
『いい物件が市場になかなか出てこない』
そんな声が多い今だからこそ、売却してもいい時期なんだと感じております。
これから、銀行の決算期に向けて、買主様も活発に動いてきます。
さらに今年は消費税がＵＰするので、その影響もある今に売りに出してみませんか？
きっといい形でお手伝いが出来ると思います。
賃貸中であればどんな場所でもいろいろなお客様がいるので、
お気軽にご相談下さいませ。
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富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件のみ、全国の物件が取り扱えます。
不動産投資専門の富士企画では、収益物件のみを専門で取り扱いしております。
一般住宅の取引は、知り合いからの依頼でなければ受けておりません。
なぜなら、収益物件を専門で取り扱いをしているので、
投資家さんだけがお客様なんです。
住宅を購入したい方の気持ちが解らないので、
売却の依頼を受けても取り扱い出来るのですが、
間違った査定をしてしまうからです。
でも投資物件に関しては、購入希望者の気持ちが解るので、
いくらなら売れるとか色々とアドバイスが出来るんです。
もし収益物件を専門でない不動産屋さんに依頼をしたら、
間違った査定が出てくるかもしれません。
不動産屋であればどんな物件でも取り扱いは出来ます。
出来ますが、、
専門の会社に依頼をした方が、きっといい金額で売却が出来ると思います。
不動産投資専門の富士企画では、長年収益物件を専門で取り扱って来ましたので、
全国各地の収益物件の相場が解ります。
賃貸中の物件の売却をお考えの方はどうぞご依頼下さいませ。
きっと間違いの無い査定とお手伝いが出来ます。
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富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
鳥取県で収益物件を探しております。
先日、海外に在住の日本の方からご連絡頂きました。
最初は都内で探したいと仰っていたのですが、
都内にはご希望の物件がすくないので・・・と伝えると、
今は海外に居るが、いずれ島根県に帰るから、その周辺であれば探してよ！と頼まれました。
島根県の隣接の県でもいいとのことでした。
資金的には、だいぶ余裕がある方なのです。
金融機関との相談はこれからですが、現金が結構あり属性がいいので融資は大丈夫だと思います。
本人からは１億前後の１棟マンションを３棟ほど購入したいとの要望です。
島根周辺で収益物件の売却をお考えの方や
実際に売りに出しているが、思う様に売却出来ていない方
または情報をお持ちの不動産会社様、どうぞ物件資料を下さい。
収益物件を専門に取り扱いしており、全国各地の物件を取り扱い出来ます。
弊社の販売力をどうぞお試し下さいませ。
収益物件であればきっとお力になれます。
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富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
築年数が古いアパートを探しております。
築古くて、なかなかそのままでは賃貸出来ないアパートを探しております。
全室、空室でもいいです。
不良入居者がいてもいいです。
滞納者がいてもいいです。
全てこちらで対応出来ます。
まだまだ使えるのに解体されている建物をよく見かけます。
再利用出来るのに勿体無いな~と感じます。
収益物件を専門に取り扱いしていると、当然ですが沢山のアパートを見て来ました。
その長年の経験があるから出来る不動産の再利用です。
空室なら、満室にしてみます。
リフォーム前ならリフォームを致します。
滞納があるなら、入居者と話をします。
過去に全て経験してきていることです。
そんなに難しい話ではありません。
一般的には古くなったアパートは、更地にして土地として売却するケースが多いですが、
再利用する不動産さんも居ることを知って下さい。
そして、いつか売却をする事になった時に、お声を掛けて下さい。
収益物件であればきっとお力になれます。
収益物件を専門に取り扱いしております富士企画では、
全国各地の収益物件を取り扱い出来ます。
まずは査定からでも大丈夫ですので、お気軽にどうぞ！
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
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西東京市 周辺で収益不動産を探しております。
西東京市周辺で収益物件を探しております。
周辺と言っても範囲は広いのですが・・・
西東京を中心から
神奈川であれば相模原市辺りまで
埼玉であれば川越市辺りまで
予算は８０００万以内の収益物件です。
構造は鉄鋼かＲＣが希望です。
予算的に厳しい物件かも知れませんが、
エリア内でも収益物件の売却を検討している方や
すでに売りに出しているが売却出来ていない方
どうぞ富士企画へご一報頂ければと思います。
収益物件の売却であればきっとお力になれると思います。
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