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Posts Tagged ‘管理会社変更’
徳島県で収益物件を探しております。
徳島県内とその周辺で収益物件を探しております。
その周辺と言っても四国、広島、岡山辺りの入居の需要があるエリアで探しております。
予算的には、２億程度ありますが１棟を一括でもＯＫですし、
１億を２棟でもＯＫ、５０００万を４棟もＯＫ
柔軟にいい物件を買って行きたいとのことです。
収益物件を探しているので、賃貸中であればどんな物件でも検討可能です。
資産の入替や売却を検討されている方はどうぞご一報頂けると幸いです。
不動産投資専門だから出来るアドバイスをさせていただきます。
不動産投資専門家だから出来る査定方法を致します。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
お持ちの物件が幾らで売れるだろう？
そんな気持ちでもお気軽にどうぞ！
収益物件のみを専門に取り扱っているから出来るアドバイスで対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
東京都で収益不動産を探しております。
東京で収益物件を探して欲しいとの声がやはり１番多いです。
普通の投資家様も含め、同業者からも頼まれるのは、都内が一番多いです。
やはり人が集中しているからだと思います。
でも、近隣の埼玉、千葉、神奈川では人はいないのか？
そんなことはありません。
埼玉でも千葉でも神奈川でも入居は付けられます。
それでも都心がいいと言う方が圧倒的に多いのも事実です。
そんな声が多い時こそ『売り時』です。
収益物件や投資物件などのオーナーチェンジ物件であれば、
直接お客様が沢山おりますので、直ぐにご紹介出来ます。
一般に公開しないでの売却も可能です。
沢山の仲間がいるから出来ることです。
賃貸中の不動産の売却や入替をお考えの方是非ともご連絡下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
間違いの無い査定と売却方法でアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の上手なリフォームお伝え出来ます。
収益物件のみを取引したから出来る上手なリフォーム術があります。
安ければ何でもいい！
なんて任せるから、量産品のクロスの壁が多くなってしまうんです。
普通よりちょっとお洒落にするだけで、イメージはグッと変わります。
収益物件専門の富士企画は『海辺のカフェ』をイメージして造りました。
部屋毎にテーマを決めてリフォームをした方がきっといい感じになりますよ！
収益物件を売った、買っただけでなくて所有している収益物件をいかに『満室経営』をするか
全てのオーナー様が希望するコトだと思います。
一緒に悩んだり、実際に実践してみたりと沢山の失敗があるから出来るアドバイスが沢山あります。
不動産屋さんに勤める前は建築業界にいたので、リフォームの仕方も解ります。
不動産業界での知識
建築業界での知識を合わせることに依って出来るアドバイスをさせていただきます。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
センスがいいかどうかは、事務所を見れば伝わると思います。
どうぞ『海辺のカフェ』へ遊びに来ませんか？
ビーチもありますよ～
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
http://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフ一同心よりお待ちしております。
上手なリフォームの仕方お伝えします！
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『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
築古のアパートやマンションを探しております。
賃貸アパートや賃貸マンションで古くなってリフォーム費用がかさんで、もう手放したいと思っている物件を探しております。
我々には、収益物件を再生するノウハウがあります。
関東圏であれば、対応出来ます。
綺麗にして賃貸も付けられます！
長い間所有していた物件を更地にするのは勿体無いです。
それに資源も無駄になります。
我々にはノウハウが出来るから、きちっと使わせていただきます。
入居に困っている物件も同じです。
我々のノウハウで満室にしてしまいます。
そんな物件でお困りの方、お気軽に査定依頼からでもどうぞ！
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
きっとお力になれると思います。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の査定方法は住宅とは異なります！
収益物件の査定方法は、一般住宅とは査定方法は異なります。
一般住宅の査定方法ですが、
土地の値段・建物の値段で査定します。
これを収益物件に合わせて利回りを計算するとすごい利回りの物件が出てくる場合があります。
基本的には不動産の価値ですので、土地建物の値段で査定するのは間違いではないとも思いますが・・・
土地に相場がある様に、利回りにも相場があります。
この利回りの相場をしらないと、物件を安く手放してしまうことがあります。
大手だから安心！
それは間違いです。
ちゃんと日常的に収益物件を取り扱っているか？
この一言を確認してください。
取り扱っていなければ、利回りの相場は解らないと思います。
そもそも相場観とは、何年も沢山の経験をしているから身に付くものです。
僕らは、長年収益物件のみを取り扱って来ておりますので、
利回りの相場県は身に付いております。
収益物件を専門に売却しているから出来る売却方法や査定方法があります。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件を専門に売却しているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。
全国各地のオーナーチェンジ物件の売却をお考えの方や他で売却しているがなかなか売れない・・・
そんな方は是非ともご一報頂ければと思います。
きっとお力になれると思います。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
自動販売機でも設置して収益ＵＰ作戦
アパートやマンションを所有していて、ちょっと空いているスペースを有効活用しませんか？
自動販売機を設置するとどうなるか？
イメージは共用灯の電気料金位は稼いでくれます。
毎月固定で支払っている電気料金の負担が０円になれば、それはいいことだと思います。
でも管理が面倒・・・
カンカンなどのゴミが散らかりそう・・・
そんな管理も全て自動販売機屋が行ってくれます。
ただ、どこでも設置することは出来ません。
自動販売機屋さんからみると、ある一定以上の売上の見込みがなければ設置はＮＧと言われます。
そんな自動販売機やさんの紹介なども出来ますので、
そんな相談もお気軽にご連絡下さいませ。
不動産投資専門家だから出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。
お近くの方は、一度遊びに来ませんか？
アパート管理のこと何でも相談して下さい。
http://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
都心部の収益不動産を探しております。
都心部で収益不動産を探しております。
毎月２００人以上の方から問い合わせを頂いておりますので、
近々で探している方が沢山いるので、市場に出さずに物件を売却をすることも出来ます。
収益物件を専門で取り扱っているからこそ出来る売却方法があります。
収益物件を専門で取り扱っているから出来る宣伝方法もあります。
専門家だからこそ出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。
長年の経験があるからこそ出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。
収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い致します。
売却予定のある方や、実際に売りに出しているがなかなか売れない・・・そんな人は下記フォームより
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収益不動産を専門に取り扱っているから出来る高く売却する方法をお伝え致します。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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愛媛で収益物件を探しております。
四国で収益物件を探して欲しいと頼まれました。
愛媛に住んでいるので、本当は愛媛がいいのですが、狭い地域なので四国でもＯＫとのことです。
予算的には５０００万程です。
木造アパートでいいので、ある程度入居が付きそうなエリアを好んでおります。
相続等で物件を譲り受けたけど・・
賃貸管理は面倒・・・
そんな方や、古くなったアパートを壊して土地で売却なんて考えている方
再利用させて下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法が沢山あります。
まずはお気軽に査定からでもどうぞ！
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
入居でお困りの方お手伝い出来ると思います。
不動産投資専門の富士企画では、収益不動産のみを取り扱って来ました。
基本的なエリアは関東圏です。
関東圏の賃貸アパートや一棟マンションなどのオーナーチェンジ物件のみを取引して来ました。
毎回買っていただくお客様と一緒に、そのエリアの客付けに強い不動産会社も探して来ました。
そして実際に管理をお願いしてきてました。
正直、失敗したこともありましたが、その場合はまた探して変更して来ました。
過去取引したエリアでは、毎回真剣にいい管理会社を探して来ましたので、
いろいろなエリアで、このエリアならココ！と紹介出来る管理会社が沢山あります。
買ってみたが・・・入居付けに苦労している・・・
今の管理会社に不満がある・・・
リフォーム代が高い・・・
入居がなかなか埋まらない・・・
管理に関することに不満などがある方
どうぞご一報いただければ、いい管理会社を紹介出来ます。
特にお金は頂きません！
紹介料も別に頂いておりません！
ただ長年、収益物件のみを取引して来たから自然と出来た
『ここの管理会社はいい』の情報を共有するだけです。
入居が悪いから、、売却しようかな？
なんて思ったら管理会社変更なんて手もありですよ！
不動産投資専門の会社だから出来るアドバイスやフォローが沢山ありますので、
どうぞお気軽に遊びにいらして下さいませ。
http://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいフォローが出来ると思います。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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空室の多いアパート、マンション買います！
入居付けが苦労している物件や、賃貸経営に疲れたアパートやマンションを買わせて下さい。
不動産投資専門で取り扱っているから出来る再生方法があります。
相続で受けたが賃貸経営は大変だ・・・
壊さずに再利用してくれる人は居ないのか？
古いアパートやマンションでもリフォームをすれば古さなんて消えてしまいます。
リフォームもちょっとしたやり方できれいに出来ます。
もう１５年以上、賃貸不動産のみを取り扱って来たから出来るノウハウが蓄積されました。
大切な建物を再生させて下さい。
収益物件であれば全国各地どこでも対応出来ます。
まずは、お気軽に査定からでもどうぞ！
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定をさせていただきます。
早急に売却したい方
早急に現金化したい方
面倒な瑕疵担保責任をなしにしたい方
現況での売却したい方
債務を圧縮したい方
どうぞお気軽にご連絡下さい。
スピード査定で対応させていただきます。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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