相続対策｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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昭和時代の木造アパートを探してます。

2014-07-18

昭和時代の木造アパートを探しております。

昭和時代のアパートだと減価償却も終わっていると思います。

減価償却の出来る物件と入替をしませんか？

減価償却出来るのと出来ないのだと、税務上大きく違ってくると思います。

そんな古くなって、減価償却が出来なくなった物件の入替のお手伝いをさせて下さい。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るコトがあります。

物件を探しながら、売却活動が出来ます。

売却だけでなく購入も同時に可能です。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るお手伝いが出来ます。

きっといいお手伝いが出来ると思います。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

物件をお探しの方はコチラのサイトを確認下さい。

http://www.fuji-plan.net/

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

収益物件専門のネットワークの強さ

2014-07-15

収益物件専門に１５年以上携わっているので、

物件を買ってくれる投資家さん、物件を売却してくれる投資家さん

物件を紹介してくれる不動産会社さん、アパートローンを扱う銀行さん、入居付けに強い賃貸管理会社さん、

退去した時に、綺麗にリフォームしてくれるリフォーム会社さん、

富士企画には沢山のネットワークがあり一つの輪が出来あがってます。

富士企画は不動産業界でも珍しい収益物件に特化した会社でございます。

特化するにはそれなりの経験と知識とフォロー体制があるから出来る仕事です。

専門かだからこそ出来るコトをしております。

通常の不動産も取り扱い出来ますが、収益物件の方が間違いの無いお手伝いが出来ます。

収益物件の売却は当然ですが、購入もお任せ下さい。

管理のコトや、保有している時にお悩みがあれば何なりと仰って下さいませ。

きっとお力になれると思います。

メール相談会もしております。

ヤフーメールでも何でもOKです。

http://www.fuji-plan.net/p5/

疑問に感じていること何でもお答え致します。

収益物件に関することであれば、お気軽にご利用下さいませ。

お近くの方はどうぞ、お気軽にお立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早朝でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

桶川市　収益物件探しております。

2014-07-14

桶川市にお住まいの方から、アパート探してと頼まれました！

昨年、千葉の方で買って頂いたのですが、

今年は自宅付近で探してくれと頼まれました！

木造アパートでOKです。

ちょっと古めでも、入居率が悪くても、その方が安く買えそうなので

ちょっと問題がある位がいいとのコトです。

実際、アパートを持ったから解ったこともあり。

判断が早いです。

即日返事をしてくれます。

予算的には３０００万位で日本政策金融公庫を利用する予定です。

２棟目と言うことで公庫からの融資も引きやすいです。

桶川周辺で、アパートなどの売却を検討されている方

入替を考えている方など、どうぞご一報頂ければ、即日対応致します。

まずは、簡易査定をどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

お近くの方は、まずは富士企画を観て本当に頼めるか感じて下さい。

きっとお力になれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

収益物件のみを取り扱っている専門のスタッフが対応致します。

スタッフ情報はコチラからhttps://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

相続税のこと考えてますか？

2014-07-11

収益物件を沢山買い進めていると、資産が増えてくるので相続の事を考えなくてはいけません。

一生懸命、いい物件を探して資産を築いても、相続税が納められず・・・

相続税の基礎控除が下がりますので、相続税を納める方が増えると思います。

相続税評価の出し方ってしってますか？

購入した金額ではないですよ！

ご自身の資産の評価をしております。

所有不動産の一覧か何か解る物を頂ければ計算出来ます。

土地・建物の広さ、建物の築年数、種類など不動産の情報を下さい。

まずは、ご自身の相続税評価を知って下さい。

収益不動産を利用した相続税を抑える方法があります。

不動産投資専門の富士企画だから出来るお手伝いをさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p2/

相続の話は元気なうちに色々と動いた方がいいと思います。

そんなお手伝いも出来ます。

専門のスタッフが対応させていただきます。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

空室だらけのアパート売っちゃいますか？　

2014-07-07

空室だらけのアパートになってしまうと、

売ってしまおうかな？

このまま売れるのかな？

相談する人に依っては、残り少ないから、退去させて土地として売却した方がいいのでは？

そんな理由で、一切募集をしていない売りに出ている賃貸アパートを見かけます。

投資家さんや、我々の様な収益物件を専門に取り扱っている会社からみたら

なんでそんなことするんだ！と声を大きくして言いたいですが・・・

同じ不動産屋ですが不動産屋さんも色々な会社があります。

一般住宅であれば、意外と何処でも取り扱えると思いますが・・

収益物件などの、投資物件はちょっと通常の取引と異なりますので、

収益不動産を専門に取り扱っている様な会社に相談した方がきっといいと思います。

空室だからけのアパートでも、ちゃんと買ってくれる人もちゃんといます。

収益アパートを専門に取り扱っているから出来る専門家だから出来るお手伝いをさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

専門家だから出来る売却方法で提案させていただきます。

お近くの方はお立ち寄り下さい。

『収益物件を高く売却する方法』の勉強会も開催しております。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

お気軽にどうぞお待ちしております。

岩手　投資物件　探してます。

2014-07-02

岩手県内で賃貸不動産、投資物件を探しております。

基本的に自己使用なので、空いている物件でもOKです。

直ぐに使える物件がいいです。

予算は５０００万程度で考えております。

木造でも、大丈夫です。特に構造は気にしておりません。

建築業の方が購入しるので、ある程度は自分で直してくれるので

いいとも言っておりましたが、早く使いたいと仰っております。

岩手県で収益物件なのどアパートなどを売却検討している方や

入替、組み換えをお考えの方はご一報頂ければ幸いです。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却査定方でお手伝いさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門家だから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件売却　専門家に任せる理由があります。

2014-07-02

収益物件を専門に扱っていると、たまに何でもこんな安く売りにでているのか？

と思う物件に良く出会えます。

そんな物件も、どんな物件でも必ず不動産会社からの紹介です。

それは安くした方が早く売却出来るから、

確実に売却できるから

売り急いでいるから

理由は色々ですが、それにしても安すぎる！

そんな物件を最初から専門家に任せれば・・・もう少し高く売却出来たのに・・

そんなコトを思いながら取引をすることもあります。

買主さんに安く紹介出来ているので、それはそれでいいのですが、

それでも、査定の仕方に問題がある様な・・

収益物件、賃貸不動産、投資物件などのオーナーチェンジの物件の売却は

我々の様な、専門家に売却依頼をした方が、きっといいと間違いの無い査定をすると思います。

富士企画が選ばれているには、ちゃんと理由があります。

詳細は下記をご覧ください。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

山梨県　投資物件　売却予定ありませんか？

2014-07-01

山梨県で投資物件の売却予定はありませんか？

山梨県内で投資物件を探している方から依頼がありました。

売却検討されている方が居ればぜひご一報頂ければと思います。

今回の方は５０００万程度の木造アパートを探しております。

築年数は特にこだわっていませんが、ある程度入居者が入居していればとのことです。

現金での購入を考えておりますので、銀行の残存期間等は気にしなくても問題ありません。

その方とは別に１棟マンションを探している方もおります。

コチラは、融資を利用致しますので、ある程度の評価が出る物件でお願い致します。

予算的には２億前後までです。

資産の組み換えや、売却を検討している方、

お気軽に査定からでもどうぞご利用下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件専門に取り扱っているから出来る売却方法と査定方法でお手伝いさせていただきます。

宮崎県　投資物件　探してます。

2014-06-30

先日、出張で東京に来られた際にお立ち寄り頂き、投資物件を地元の宮崎で探してと頼まれました。

仕事で月に１回は来るので、定期的に顔は出してくれると言い残し帰って行きました。

予算的には1棟マンション、アパートどちらでも大丈夫です。

相続で現金が手元にあり、有効に使いたいと色々調べていたら、

富士企画へたどり着いたとのことでした。

これも何かの縁なので、東京に行ったら寄ろうと思ってたの事でした。

なんか、この人の為にいい物件を探して上げたいと思わせる様な人でした。

だから、物件を見つけて上げたいのです。

平成物の建物で、予算は１億まで、

後は、安定的に入居が付くエリアならとのことです。

どうぞ宮崎県内で、収益物件、投資物件などの賃貸不動産の売却、入替をお考えの方

是非ともご連絡頂ければと即日に動き出します。

まずは『どの位で売れるのだろう？』こんな気持ちでもいいのでご相談下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

収益物件売却専門の富士企画だから出来るお手伝いをさせていただきます。

収益物件　短期間で売却したい！周囲に内緒で・・

2014-06-27

収益物件の売却理由は色々とあると思いますが、

理由があって短期に売却したい人や、周囲に内緒で売却したい方もいると思います。

収益物件売却専門の富士企画では、収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件を専門に取り扱っている会社です。

通常の不動産は基本的には取り扱っておりません。

賃貸物件のみを専門に取り扱っているから出来る売却方法とノウハウが沢山あります。

沢山の買取業者がおります。

みんな好みが異なりますので、即日現金にも対応出来ますし、

広告活動なんて一切しなくても売却出来ると思います。

ただ、業者に買ってもらう場合は、即日現金が出来る場合が多いですが、

値段はやっぱり厳し目になると思って下さいませ。

でも、瑕疵担保免責に出来たりとかのプラスもあると思います。

リフォームの得意な会社も沢山おりますので、

多少の痛みやいわゆるボロ物件でもお問題ありません。

賃貸中の不動産の売却や入替をお考えの方はどうぞお気軽にご利用下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件売却専門家としてお手伝いさせていただきます。

担当するスタッフ情報です。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

専門家だからこそ出来るお手伝いをさせていただきます。

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