木造アパート｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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神奈川県厚木市で収益物件を探しております。

2016-01-06

神奈川県厚木市市で収益物件（一棟アパート、一棟マンション）を探しております。

厚木市内にお住まいで自営業をされてらっしゃる方がですが、厚木駅は横浜駅まで電車で約45分、電車で約1時間で行ける通勤圏で、賃料が比較的低めになっているのが良いようです。

厚木市内で駅から離れていても、物件に駐車場が付いていたり、物件周辺に月極駐車場があれば大丈夫です。

ワンルーム・1Kでも大丈夫ですが、駅から遠い場合は極力ファミリータイプのアパートが良いです。

できれば店舗等が入っていないのが良いのですが、入っていても少なければ問題ありません。

木造のアパートは～8000万ぐらいまでで、鉄骨造、鉄筋コンクリート造のマンションの場合は～3億円ぐらいまでで検討できます。

富士企画では、厚木市の一棟アパート、一棟マンションの無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですのでぜひ一度お気軽にご相談下さい。

たくさんのお客様がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに売却することも可能です。

(富士企画で強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

石川県の富山市・金沢市で一棟マンションを探しております。

2014-11-04

先月も石川県で１物件を取引をしたのですが、

まだまだこのエリアで一棟マンションを探しております。

金融機関も抑えているので、物件さえあれば行けます。

一棟マンションで、鉄鋼、鉄筋コンクリ―トの構造でお願いします。

入居はそこそこ入居でも大丈夫です。

全国各地どこでも取り扱いしているから出来るお手伝いをさせて頂きます。

ご連絡頂ければ即日に対応させて頂きます。

銀行融資を希望しているので、銀行に即日評価依頼をさせて頂きます。

１週間あればちゃんとした評価を出せると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

今回は銀行評価が必須んいなるので、事前に確認させて頂きます。

１週間しないで評価は出せると思います。

収益専門だから出来るスピード感で売却のお手伝いをさせて頂きます。

きっと専門家に頼んだ違いを感じてくれると思います。

ベテランスタッフが対応させて頂きます。

下記リンクでスタッフ情報を確認出来ます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

事前にチェックしてからでも確認してみて下さいませ。

その他のエリアでも、

賃貸中の不動産として呼べる不動産、

アパート、マンション、ビル、区分マンションでも投資として見れる物件であれば

全国どこでも取り扱いしておりますので、

どうぞ収益不動産売却専門の富士企画のお力をお試し下さいませ(^O^)／

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

収益物件専門査定会社です。

2014-10-31

収益物件とは、賃貸中の不動産の事を言います。

アパート、マンション、ビル、店舗、区分マンション、倉庫などなどなんでも取り扱っています。

会社は四谷にありますが、全国どこでも飛びまわております。

九州で収益物件が出れば九州へ

札幌で収益物件が出れば札幌へ

いい物件情報がでれば全国どこでも対応させて頂いております。

そして、専門家だから出来る査定方法でお手伝いをさせて頂いております。

土地に土地の値段があり

建物は築年数に応じて構造に依って価格が決まります。

土地と建物を合わせて不動産の査定をするのが通常です。

でも投資物件と言われる不動産は家賃収入があります。

投資物件には、投資利回りがあります。

土地に相場があるのと同じで、利回りにも相場があります！

一般の方には馴染みがないのかも知れませんが、

収益物件を専門に取り扱っていると常識です。

その利回りの相場を加味して査定をしない不動産会社が多いので、

たまに格安の不動産が出て来る場合があります。

それは、利回りの相場をしらない人が査定したのだろうと思います・・・

もう少し高く売れたのに・・

そんな事にならない様に、アパートや一棟マンション、ビルなどを売却する時は、

我々の様な、収益物件を専門に取り扱っている不動産会社に依頼した方がいいですよ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

富士企画では、収益物件専門家としての知識と

全国どこでも対応出来るので、空室、滞納、リフォーム必要などなどの

問題がある不動産でも、過去の経験で切り抜けられるノウハウでアドバイスをして

高く売却出来る方法を提案しております。

きっと専門家に任せる違いを感じてくれると思います(^O^)／

お近くの方は、四谷ですが、お立ち寄り下さいませ。

会社はいい空間だね。と言われるように意識をして作りました。

リフォームの参考になると思いますので、

そんなリフォームの相談でも、どうぞお越し下さませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

入居が決まらない理由

2014-08-29

賃貸物件で入居が決まるには、それなりの理由があり、

逆に、決まらない物件には、決まらない物件があります。

その理由を、ちゃんと把握して改善してみてはいかがでしょうか？

きっと決まると思います。

いい方は失礼かもしれませんが、

賃貸の客付けはほぼ出来ると思っています。

最低限のリーフォームは必要ですが・・

人に貸すので、ある程度綺麗にしなければそもそもダメです。

決まらない理由を見つけてみましょう！

賃貸募集をしている不動産会社に聞きこみをするば直ぐに解ります。

我々も、沢山の収益物件の取引をしてきて

同じ数だけ管理会社を見つけてきております。

収益専門だから、お手伝い出来る事が沢山あると思っております。

どうぞお気軽に何でもご相談下さいませ。

きっとお力になれると思います。

まずは、メールからでもどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p17/

何でもお答えさせて頂きます。

近くの方は、どうぞ直接お越し下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

顔を見ながら話した方がちゃんと相談に乗れると思います。

ベテランスタッフが対応させて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

きっといいパートナーに巡り合えると思います(^o^)丿

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

福島県で一棟マンションを探しております。

2014-08-29

福島県の郡山市周辺で一棟マンションを探しております。

予算的には諸経費込みで２億以内を希望されております。

自己資金をある程度入れますので、融資は大丈夫だと思います。

理想は１５０００万位の鉄筋コンクリート造りの物件が好ましいです。

満室時の利回りは高い方がいいですが、

入居のバランスや

築年数に依って柔軟に対応させていただきます。

福島県内で一棟マンションの売却、入替をお考えの方

ご連絡いただいても宜しいでしょうか？

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益専門家として、出来る事を自身持ってお手伝いささえていただきます。

福島まで、東京から少し遠いと思われますが、

本日は、会津若松からこの記事は書いております。

収益の売却の話を頂ければ、基本的に現地確認させて頂きます。

収益専門だから、全国各地飛び回っております(^o^)丿

専門家だからこそ出来る売却方法やサ査定方法で

お手伝いさせて頂きます。

地元の不動産屋と我々、収益物件専門の不動産屋と地元の不動産会社を競争させて下さい。

２社以上頼むから、収益専門のよさが伝わると思います。

生活保護者の家賃設定

2014-08-26

各自治体で家賃設定の上限が違うのですが、

相場家賃より高く設定されているケースが多いです。

なんで相場家賃より高いんだ！！

そこは、色々な意見があると思いますが・・・

今回はその人達をターゲットにしてみませんか？

そんな話をしようと思っています。

生活保護を受けている方はNGって人もいますが、

投資としては、私個人的には有りだと思っています。

通常の人だと４万だけと、生活保護受給していると５万とれるなんて事がこの前もありました。

高く借りてもらえれば、当たり前ですが、利回りが上がります。

家賃を上げる方法はいろいろとあります。

そんな一つの考え方として、検討してみるのも一つのやり方だと思います。

賃貸募集する不動屋さんに聞いて見て下さい。

生活保護の人いれると何が大変なのか？

問題がありそうであれば、辞めればいいし、意外といけそうであれば、試してみるのも有りだと思います。

収益物件専門に取り扱っているから出来るアドバイスが沢山あります。

何か悩みなどがあれば、お気軽に仰って下さい。

メールでも受け付けております。

https://www.fuji-baikyaku.net/p17/

お気軽に何でもご相談下さいませ。

きっとお役に立てると思います(^o^)丿

千葉県内売りアパート探してます。

2014-08-25

予算は３０００万以内です。

日本政策金融公庫での借り入れを希望しております。

日本政策金融公庫は３０００万以内なら比較的借りやすいんです。

本人の基本的な審査は終わっております。

千葉県の方が土地勘があるので、千葉県内を希望しております。

もう何棟も所有している方なので、物件を見てからの判断は早いです。

管理会社の関係もある様なのですが、、、

最近、日本政策金融公庫を利用した不動産投資が流行っております。

３０００万以内の木造アパートが取引しやすいです。

日本政策金融公庫は、全国各地どこでも取り扱いしております。

その他３０００万位のアパートの売却をお考えの方は、

ぜひ声を掛けて下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る

査定方法と売却方法で提案させていただきます。

きっとお力になれると思います。

収益物件専門の富士企画の販売力をお試し下さいませ。

アパート売却専門会社

2014-08-19

収益物件を専門に取り扱っている富士企画では、

一棟アパート、一棟マンション、ビルなどのオーナーチェンジ物件ばかりを取り扱いしております。

投資物件、収益物件、不動産投資、賃貸物件、オーナーチェンジ不動産と

呼び方はいろいろあると思いますが、

家賃収入を得られる不動産であれば、大小係わらず全国どこの不動産でも取り扱っております。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

全国どのでも取り扱っているから、

土地に相場がある様に、

利回りにも相場があります。

利回りの相場を知っているから出来る間違いのない査定方法があります。

長年の経験があるから出来る売却方法でお手伝いさせて頂いております。

近隣や誰にも知れず、こっそり売却する事も出来れば、

ネットを利用して大きく宣伝しながら売却する事も出来ます。

専門家だから出来るお客様に一番あった売却方法で提案させて頂きます。

長年の経験があるから出来るアドバイスと

仲間や家族にする同じアドバイスで対応させ頂きます。

収益不動産の売却であればきっとお力になれると思います。

収益物件売却専門家の販売力をお試し下さいませ。

きっとお強い味方になれると思います(^o^)丿

住宅付のアパートを探しております。

2014-08-18

ある投資家さんから、自分で住む部屋付のアパート探してと頼まれました。

２DK以上の部屋が１つあって、

住居部分と賃貸部分の割合が５０％、５０％の物件がいいです。

自己使用面積が５０％を超えていれば、住宅ローンが組めるからです。

当然ですが、ちゃんと住みます。

そんな物件ないでしょうか？

仕事場が、東京なので、東京駅から電車で１時間以内を希望しています。

エリアのこだわりは特にありません。

予算的には３０００万位で考えております。

年収はそこそこあるので、ローンは大丈夫だと思います。

空室のアパートでも問題ありません。

２世帯のアパートとかそんなのが理想です。

ちょっと古くてもリフォームするので、問題ありません。

そんな不動産の売却をお考えの方がいれば、ご連絡下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件の売却であればきっとお力になれると思います。

その他、収益物件と呼べるような不動産であれば、全国どこの物件でも取り扱い致します。

専門家に任せる違いがあると思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。

総武線沿線で収益物件を探しております。

2014-08-15

船橋在住の方から総武線沿線で探してと頼まれました。

総武線沿線で、賃貸物件の入替や組み換えをお考えの方いませんか？

総武線沿線と言われましたが、

千葉県内の東西線や新京成線でも大丈夫です。

アパート、マンションなど、構造は関係ありません。

どちらかと言えば、木造とRCの２棟を求めています。

減価償却の関係で２棟組み合わせをしたいとの事です。

一部融資を利用いたしますが、融資は大丈夫です。

なんせ、銀行から紹介されたお客様ですから！

不動産投資専門の富士企画には、

いろいろな投資物件を求めている方が居ります。

どうぞ投資系の不動産であればお力になれますので、

お気軽に無料査定を利用下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお力になれると思います。

富士企画の販売力をお試し下さいませ。

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