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Posts Tagged ‘木造アパート’
築浅のRC物件探してます。
富士企画では現在築浅のRC物件を探しております。
築浅というと何年までの物件を指すかは人それぞれ感覚の違いがありますが、
多くの方は融資を利用されているので最近特に多くいただくご要望は築20年以内で
駅徒歩10分以内という物です。
最近は信金や地銀さんが耐用年数を越えている物件に対して融資が厳しくなっておりますので
耐用年数も残っており入居付けもしやすいという点からこの二つの要望が多いように感じます。
今年も後一週間ほどで終わりますが、今から来年の決算期に向けて動いてみてはいかがでしょうか。
富士企画では積極的に一棟アパート、一棟マンション等の無料査定をしておりますので
今すぐ売却をお考えでない方でも参考までに、是非一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
すでに他社様で現在売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画では、購入をお考えのお客様が多くいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
下記から売却査定のページへ飛ぶようになっております。
直接営業担当と会って相談をしたい方はいつでもお越しくださいませ！
お客様のご都合に合わせ仕事しておりますのでいつでもお待ちしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
愛知県でRC物件を探しております
富士企画では日々全国のお客様から多くのお問合せをいただいております。
その中でも最近は愛知のRC物件を紹介してほしいとお問合せをいただく事が増えました。
いくつかご紹介させていただいている物件もありますがまだまだ物件が足りません！
築20年～30年ぐらいの積算がでるような物件や築浅のRCをお持ちのお客様がいらっしゃいましたら
是非一度、ご連絡下さい！
富士企画では多くのお客様に新規の物件のご紹介をお待ちいただいておりますので
きっとご満足いただけるお手伝いが出来ると思います。
すでに他社様で現在売り出しているが、なかなか売却できない等のご相談もお受けいたします。
水面下で表に出さずに売却することも可能です。
下記から売却査定のページへ飛ぶようになっております。
直接営業担当と会って相談をしたい方はいつでもお越しくださいませ！
お客様のご都合に合わせ仕事しておりますのでいつでもお待ちしております！
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
12月から繁忙期です
「今年中に物件を買いたい！せめて契約までは済ませておきたい！」
１２月に入るとそんな声を良く耳にします。
年末から３月位まではやはり買いたい人・売りたい人が増え、
売買が活発になる時期です。
賃貸だと１２月～GW位までが繁忙期と良く言われておりますが、
アパートの売買ですと法人の決算や金融機関の決算期との絡みがあり、
こんな感じになります。
売却を検討する際には購入する側の事情を少し気にするだけで、
実は高く売れたりします。
富士企画ではそういった購入希望のお客様が非常にたくさんおりますので、
購入する側の事情が凄く良くわかります。
ですので、売却相談を頂いた際には購入希望のお客様の気持ちを
代表してお伝えする事ができますので、売却する戦略も立てやすいのです。
ご相談はご面談、お電話、メール、どれでも結構です。
ご連絡お待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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全空物件を探してます。
富士企画では現在空室が多い。または全空の物件を探しております。
弊社にお問合せをいただくお客様は投資家様ですが、投資家様の中にはすべて空室でも
立地条件やリフォーム次第で入居させることができる見込みのあるアパートやマンションであれば
価格次第では購入したいというお客様がいらっしゃいます。
こうした投資家様は物件が安く買える可能性があり、入居者を埋めることができれば、
高い利回り物件として運用することができると考えていらっしゃいますので築年数や空室率は
あまりきにされません。
現在、空室が多く、資金繰りや入居付けにお困りの方は思い切って売却してみませんか？
もしかしたらご自身で思っている以上に高く売却出来るかもしれませんし融資がつかないと
考えている物件でも現金のお客様や融資先のご提案は我々にお任せください！
富士企画では積極的に一棟アパート、一棟マンション等の無料査定をしておりますので
今すぐ売却をお考えでない方でも参考までに、是非一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
すでに他社様で現在売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画では、購入をお考えのお客様が多くいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
下記から売却査定のページへ飛ぶようになっております。
直接営業担当と会って相談をしたい方はいつでもお越しくださいませ！
お客様のご都合に合わせ仕事しておりますのでいつでもお待ちしております！
〒１６０-０００４
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共同担保になりそうな戸建てを探しております。
富士企画では現在、共同担保になりそうな戸建てを探しております。
お探しなのは自営業のお客様で戸建てを現金で購入後、
その物件を担保にアパートの購入をお考えです。
築年数は問いませんし空室でもかまいません。
一般的には戸建を探している投資家の方は低額で高利回りのものを好みます。
ほとんどが築古の木造の為、予算にもよりますが低額の物の方が売却も容易で
資産の入れ替えもしやすい為好まれるのです。
価格も1000万くらいまでで利回り12％～程度とれる物件が人気があります。
これは売る側にもメリットがあって、低額という事もあり現金で買う方が多いので
融資を使うより売却が確実です。
富士企画では積極的に一棟アパート、一棟マンション等の無料査定をしておりますので
今すぐ売却をお考えでない方でも参考までに、是非一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
すでに他社様で現在売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画では、購入をお考えのお客様が多くいらっしゃいますので、
水面下で表に出さずに売却することも可能です。
下記から売却査定のページへ飛ぶようになっております。
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地方のＲＣ物件を探してます。
富士企画では現在地方のＲＣ物件を探しております。
今回は現金での購入を検討されているお客様で価格帯は１憶～２憶程度。
利回りは10％以上の物を探しております。
現金の購入ですので空室が多くても問題ありません。
融資がつきづらい物件でも前向きに検討いただけそうです。
東京や大阪のような大都市では利回りも高くない為、地方で物件をお探しの方も
多くいらっしゃいます。
富士企画では積極的に一棟アパート、一棟マンション等の無料査定をしておりますので
今すぐ売却をお考えでない方でも参考までに、是非一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
すでに他社様で現在売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画では、購入をお考えのお客様が多くいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
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〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
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東京都内で築古ボロボロ物件を探してます。
現在富士企画では築古のボロボロ物件を探しております。
富士企画には全国でボロボロ物件を探していらっしゃるお客様も多く
皆様上手に再生して高利回り物件へと生まれ変わらせていらっしゃいます。
今回お探しのお客様は本も出版されている有名な投資家様で東京都内で
『変態ボロボロ物件』を探しておらっしゃいます。
売却を検討されている方がいらっしゃいましたら、多少の傾きや築年数は
気になりませんので是非１度ご相談下さい！
富士企画では、積極的に無料査定をしておりますので、
今すぐ売却をお考えでない方でも結構です。売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能ですのでお待ちしております。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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茨城県内の物件を探しております。
富士企画では現在茨城県内の収益物件を探しております。
築古のアパートで高利回りの物件でも良いのですが、水戸信金から融資について
積極的に受けていらっしゃるお客様ですので出来れば築浅の物件を探しております。
お客様も物件があればすぐに持ち込みたいと仰っているので物件があれば前向きに
ご検討いただけると思います。
こちら以外の物件でも富士企画では日々積極的に無料査定をしておりますので、
今すぐ売却をお考えでない方でも参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
すでに他社様で現在売り出しているが、思っていたより早く売れない等のご相談もお受けいたします。
多くのお客様がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに売却することも可能です。
下記から売却査定のページへ飛ぶようになっております。
直接営業と会って相談をしたい方はいつでもお越しくださいませ。
お客様のご都合に合わせ仕事しておりますのでいつでもお待ちしております。
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地方高利回りの物件を探してます。
富士企画では現在、地方高利回りの物件を探しております。
千葉・埼玉にお住いのお客様から地方で利回りの高い物件を購入したいとの
ご相談が増えており物件を探している状況でございます。
融資は日本政策金融公庫、三井トラストローン＆ファイナンス、
もしくはお客様の属性によっては信金や地銀なども利用されますので、
関東圏内であればどこでもすぐにお客様にご紹介させていただきます。
築古の物件をお持ちでそろそろ売却益を出したいとお考えの方がいらっしゃれば
是非一度ご相談下さい！
富士企画では、積極的に無料査定をしておりますので、
今すぐ売却をお考えでない方でも結構です。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能ですのでお待ちしております。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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10月になりました！
毎年そうなんですが、一般的には決算や申告の関係で年末に向けて不動産を
売買したいという声が非常に増えてきます。
法人や金融機関についても同様で四半期の締めになりますので、
動きが活発化してきます。
ですが、いざ直前の１２月に入ると忘年会や飲み会のシーズンで
実際には動きがかなり鈍くなってしまいます。
しかも、年末早くから休みに入ってしまう不動産業者も多いですし、
何よりも法務局は１２／２９日から休業しますので、実質は２８日までに
決済を完了しないといけません。
１２月末までに決済したい場合、スケジュールを逆算しますと
少なくとも１か月前の１１月末までには売買契約を締結する必要があり、
売却活動の期間を考えると１～２か月掛かるケースが多いので、
そろそろ売り出していないと間に合わなくなってしまします。
富士企画では良い物件を買ってもらうことはさることながら、
良い売り方も常に考えてきました。
物件を売りたいけどどう進めたらいいかわからない、
そんな方には一から、最善の方法をお伝えでき、
不動産に関するご不明点は全て解決できると思います。
みなさんのご相談お待ちしております。
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