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Posts Tagged ‘木造アパート’
築年数が古いアパートを探しております。
築古くて、なかなかそのままでは賃貸出来ないアパートを探しております。
全室、空室でもいいです。
不良入居者がいてもいいです。
滞納者がいてもいいです。
全てこちらで対応出来ます。
まだまだ使えるのに解体されている建物をよく見かけます。
再利用出来るのに勿体無いな~と感じます。
収益物件を専門に取り扱いしていると、当然ですが沢山のアパートを見て来ました。
その長年の経験があるから出来る不動産の再利用です。
空室なら、満室にしてみます。
リフォーム前ならリフォームを致します。
滞納があるなら、入居者と話をします。
過去に全て経験してきていることです。
そんなに難しい話ではありません。
一般的には古くなったアパートは、更地にして土地として売却するケースが多いですが、
再利用する不動産さんも居ることを知って下さい。
そして、いつか売却をする事になった時に、お声を掛けて下さい。
収益物件であればきっとお力になれます。
収益物件を専門に取り扱いしております富士企画では、
全国各地の収益物件を取り扱い出来ます。
まずは査定からでも大丈夫ですので、お気軽にどうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
空室のアパートをそのまま売却
空室のアパートを解体して、土地として売却している不動産を見かけます。
これは私達、収益物件を専門に売却しているプロから見たら非常に勿体無い話です。
費用も掛かりますし、資源が勿体無いです。
まだまだ使える建物を解体してしまうコトが勿体無い話です。
古くなったアパートを売却したい方
空室が多いアパートの売却をお考えの方
そのままの状態でご相談下さいませ。
売りに出ているアパートで、募集をしていないアパートやマンションがあります。
理由を聞くと、
『仮に土地で買いたい人が来た時に入居者を追い出さなくてはならないから』と
そんなコトを言う不動産屋さんがおります。
非常に勿体無いです。
アパートを購入するのは投資家さんです。
投資家さんは入居率はいい方が好みます。
こんな当り前のことですが、収益物件をあまり扱わない不動産業者さんは解らないと思います。
同じ不動産さんでもいろいろありますので、
賃貸マンションやアパートなどの売却をお考えの方は
収益物件売却専門の富士企画をどうぞご利用下さいませ。
きっとお力になれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
木造アパートを探しております。
築３０年位までの木造アパートを探しております。
最近、日本政策金融公庫や、オリックス銀行などが、
融資を出してくれるので、
ちょっと築の古いアパートが売れております。
スルガ銀行が木造をやらなくなった一時期は、動きが悪くなりましたが、
その変わり日本政策金融公庫やオリックス銀行が出すようになっています。
融資が付く時に、収益物件は入替をした方がいいと思います。
スルガ銀行は年収５００万以上でないと融資は厳しいと言われております。
最近６００万以上でないと厳しくなってきている。
なんて情報網入ってきております。
アパートローンはどんどん厳しくなって行くと思いますので、
特に昭和の物件は早めの売却をお勧め致します。
収益物件であらば、販売力がありますので、
収益物件売却専門の富士企画へお任せ下さいませ。
きっとお力になれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
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昭和築の物件は早めの売却を！
昭和の物件をお持ちの方は沢山いると思います。
昭和の物件が駄目と言う話ではないのですが、、
今、大正時代の物件はあり得ないと思う方が多いと思いますが、
不謹慎な話かもしれませんが、
昭和から平成に変わった様に、
いずれ平成から次の時代へ変わる時は来ます。
そうなった途端に昭和の物件が、
今のイメージで行くと大正の物件になります。
極端な話だと思いますが、、
間違いの無いことは急に売却しずらくなると思います。
入れ替えるにはタイミングも必要ですが、
買ってくれる人がいる内に入替をした方がいいと思います。
そんなお手伝いが富士企画では出来ます。
全国の収益物件を対象に販売致します。
売却を検討の方はどうぞお気軽に仰って下さいませ。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
木造アパートの収益不動産を探しております。
木造アパートの利回りのいいアパートを探しております。
エリアは全国どこでも対象エリアになります。
予算は８０００万以内です。
入居状況はいい方がいいですが、余り気にしなくても大丈夫です。
出来れば税務上の残存期間が残っている方が融資を組みやすいです。
最近、日本政策金融公庫が木造アパートに融資をしております。
融資が組める時期に売却をしませんか？
それぞれの金融機関は方向性を突然変える場合があります。
購入する事が出来る内に売却そた方がいいと思います。
富士企画には様々な投資家様が収益物件を購入したいお客様が沢山おります。
所有不動産は売れる時に売却した方が賢いやり方だと思います。
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