木造アパート｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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３０００万位までの木造アパート探しております。

2014-08-13

ちょっと古い木造アパートを探しております。

最近、日本政策金融公庫が３０００万弱位まで融資を出してくれております。

その日本政策金融公庫を利用した不動産投資を行っている方が急増中です。

今、旬に出している金融機関に合わせて物件を世の中に出すと売れやすいと思います。

最近は、木造アパートも動き出しているので、

そんな人気があるからこそ、高く売れるかも・・・

場所や入居状況や状態に依っても異なりますので、

まずは、お気軽に査定でもして下さい。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法があります。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件であれば全国どこの物件でも査定出来ます。

専門家に任せる違いもあると思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

収益物件を高く売却する方法

2014-08-08

投資物件を専門に取り扱っているから出来る事が山の様にあります。

出来る事が山の様にあるので、

『収益物件を高く売却する方法』の小冊子を作ってしまいました。

１時間ほどお時間を頂ければ、お伝え出来ます。

会社は四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。

仕事帰りの遅い時間とか

仕事前の早い時間とか

もちろん土日でも大丈夫です。

事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

収益物件を専門に取り扱っているから

みんなに選ばれる理由があります。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

どうぞお気軽にお越しくださいませ。

きっといいパートナーになれると思います。

９月は銀行の上半期決済です。

2014-08-04

９月は銀行の上半期の決算です。

収益物件が活発に動く時期になります。

通常難しい融資が、９月内にやるならOKとかそんな声が聞こえてきます。

その時期に合わせて売りに出してみませんか？

年間を通して２度あります。

９月と３月です。

この時期だけ売れるなら、売ってなんて軽い気持ちで出すと意外と売れるかも・・

売れるかどうかは、市場に出さなければ解りません。

感覚では解りますが、それ以上に高く買う人も増えているのも事実です。

そんな時期に合わせて売却活動はかしこいやり方だと思います。

不動産投資専門の富士企画では、

全国各地の収益物件を取り扱っております。

札幌から九州、沖縄まで、賃貸中の不動産、収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件であれば

全国どこでも飛び回っております。

どうぞ、この機会に売却活動してみませんか？

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収益物件専門のスタッフが対応させていただきます。

専門家だから出来るアドバイスや

売却方法でお手伝いさせていただきます。

不動産投資専門の富士企画では、

収益物件を高く売却する方法を小冊子にまとめてあります。

ご来店頂いた方には、プレゼント致しますので、

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

ベテランスタッフ紹介です。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

きっといいパートナーになれると思います。

木造アパート探してます。（関東圏）

2014-07-29

本日、収益物件を売却した法人の社長から収益物件を探してと頼まれました。

３０００万位の収益物件で探しております。

木造アパートで出来れば、ある程度入居が付いている不動産がいいです。

融資を利用する予定ですが、金融機関からはOKが出ております。

借入先は、日本政策金融公庫になります。

エリアは関東圏であれば対応出来ます。

もう、何棟もやり取りしていますので、

投資判断スピードは速いです。

フットワークも早いので、即日に現地確認してもらいます。

いい物件は即日売れてしまう事を、熟知しているのでホント早いです。

もし、関東圏で木造アパートの入替や売却をお考えの方

どうぞご一報いただければお力になれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

収益物件に特化しているから出来る売却方法があります。

どうぞこの機会にご連絡下さいませ。

きっとお力になれると思います。

専門のスタッフが対応させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

京浜東北線で収益物件探しております。

2014-07-24

総武線沿線で収益物件を探してと千葉市に住んでいる方から頼まれました。

千葉市駅から都内寄りで探しております。

管理会社が千葉市内を拠点に総武線沿線で、構えているのその会社が出来る範囲で探してと頼まれました。

いい管理会社が見つかると、その管理会社が出来る範囲内で探してと言われます。

今回もそんな感じに言われました。

予算的には８０００万位までの木造アパートでもOKです。

多少古くてもいいので、利回りは高い方がいいと言われております。

目安として、１２％以上を望んでいる感じです。

平成築か昭和６０年以上の建物を好みます。

今回は融資を利用するので、本人の好みではなく

銀行の好みが強く入っております。

木造アパートの入替などお考えであれば是非ともご一報頂ければ幸いです。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスと販売力で協力致します。

内密で売却することも出来ますし、ネット広告を利用して大々的に行う事も出来ます。

きっとお力になれると思いますので、どうぞご利用下さいませ。

お気軽に無料査定でもどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお力になれると思います。

昭和築のアパートは早期に売却を！

2014-07-24

昭和物件のアパートは早めに売却をした方がいいです。

理由は簡単です。

いずれ昭和が平成に変わった様に、平成から○○へ変わる時がきます。

そうなると、昭和時代の物件が急に売りづらくなります。

ただでさえ、昭和時代の物件は古いと言われているのですが、

年号が変わるだけで、しばらくしたら売りづらくなります。

イメージで言うと大正の物件を売ってくれ！

少し大げさですが、イメージとしてはそうなると思います。

だから昭和時代のアパートは早めに、平成物件の物に入れ替えた方が得策だと思います。

先の事は解りませんが、きっとその方がいいと思います。

そんな収益物件の売却があればご連絡いただければ直ぐに査定を致します。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門家だから出来る査定をさせていただきます。

きっとお力に出来ると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

関東圏の投資物件探してます。

2014-07-22

投資物件のみを専門に取り扱っているから、全国各地から色々な投資物件が集まって来るようになっていますが、

『オリンピックまでは値段が上がりそう』そんな声が多く聞こえるから、

いい物件情報が少なくなってきている気がしているのと、

探している方が多いので、競争が厳しくなって来ております。

不動産投資専門の富士企画にも毎月２００名以上の方からのお問い合わせを頂いております。

物件を買いたい人と、売りたい人のバランス、買いたい人の方が多く感じます。

でも、このバランスは１０年以上前から変わっていません。

いつの時代も市場に出ている物件よりちょっといい物件を買いたいのが人の欲だと思います。

市場の声と相場を知っているから、売れる価格が解ります。

市場より高く売りに出しても、結局値引き交渉が入るもんです。

ネットにさらし物にならない様に気を付けながら売却した方がいいと思います。

投資物件を取り扱い始めて１５年以上のキャリアがあるから出来る

アドバイスとフォロー体制があります。

まずは、お気軽に無料査定からでもどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

全国各地どこでも対応出来ます。

ただし、投資物件などの賃貸不動産に限らさせていただきます。

収益物件は専門家に任せる違いがあります。

きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

お近くの方は、どうぞお立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

投資物件であれば、きっとお力になれると思います！

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時も対応出来ます。

相続問題を考えながら不動産投資しませんか

2014-07-21

不動産投資専門の富士企画では、収益物件を沢山の方に購入していただいております。

収益物件は購入だけが全てではありません。

購入した後が大事です。

管理のこと。

なにが出来るのか？

管理会社任せでいい場合も駄目な場合もあります。

なにを任せればいいのか？

沢山の経験があるからお伝え出来るコトが山の様にあります。

最終的は、売却までトータル的にサポートしております。

売却のタイミング、入替、組み換えの時期をトータルにサポートしております。

資産が増えれば、当然相続のことも考えなければなりません！

せっかく一生懸命資産を増やしたのに・・・

生命保険を上手に活用した対策や収益物件を使った相続対策があります。

闇雲に購入するのでなく、ちゃんと将来の夢や目標に向かって買い進めたり、

入替することが必要です。

今は『いい物件が少ない』の声が沢山聞こえてきます。

売却するにはいい時期です。

そんな収益売却のお手伝いが出来ると思います。

全国各地どこでも取り扱っておりますので、

地方物件でも、どこでもお気軽お声掛け下さいませ。

収益物件であればきっとお力になれると思います。

収益物件専門の富士企画だから出来るアドバイスと提案をさせていただいております。

まずは、お気軽に査定からでもどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

スタッフ一同心よりお待ちしております。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

きっといいパートナーになれると思います。

相続税のこと考えてますか？

2014-07-11

収益物件を沢山買い進めていると、資産が増えてくるので相続の事を考えなくてはいけません。

一生懸命、いい物件を探して資産を築いても、相続税が納められず・・・

相続税の基礎控除が下がりますので、相続税を納める方が増えると思います。

相続税評価の出し方ってしってますか？

購入した金額ではないですよ！

ご自身の資産の評価をしております。

所有不動産の一覧か何か解る物を頂ければ計算出来ます。

土地・建物の広さ、建物の築年数、種類など不動産の情報を下さい。

まずは、ご自身の相続税評価を知って下さい。

収益不動産を利用した相続税を抑える方法があります。

不動産投資専門の富士企画だから出来るお手伝いをさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p2/

相続の話は元気なうちに色々と動いた方がいいと思います。

そんなお手伝いも出来ます。

専門のスタッフが対応させていただきます。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

空室だらけのアパート売っちゃいますか？　

2014-07-07

空室だらけのアパートになってしまうと、

売ってしまおうかな？

このまま売れるのかな？

相談する人に依っては、残り少ないから、退去させて土地として売却した方がいいのでは？

そんな理由で、一切募集をしていない売りに出ている賃貸アパートを見かけます。

投資家さんや、我々の様な収益物件を専門に取り扱っている会社からみたら

なんでそんなことするんだ！と声を大きくして言いたいですが・・・

同じ不動産屋ですが不動産屋さんも色々な会社があります。

一般住宅であれば、意外と何処でも取り扱えると思いますが・・

収益物件などの、投資物件はちょっと通常の取引と異なりますので、

収益不動産を専門に取り扱っている様な会社に相談した方がきっといいと思います。

空室だからけのアパートでも、ちゃんと買ってくれる人もちゃんといます。

収益アパートを専門に取り扱っているから出来る専門家だから出来るお手伝いをさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

専門家だから出来る売却方法で提案させていただきます。

お近くの方はお立ち寄り下さい。

『収益物件を高く売却する方法』の勉強会も開催しております。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

お気軽にどうぞお待ちしております。

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