投資不動産｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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山口県で収益不動産を探しております。

2014-03-13

山口県内在住の方から、近隣で収益不動産を探してほしいと頼まれました。

近隣の県でも大丈夫なのですが、出来るだけ県内がいいと仰っております。

ただ物件が少ないので、車で２時間程度で行ける距離であれば検討出来ます。

予算的には５０００万位までのアパートになります。

昭和６０年以降の建物で、７割以上の入居している物件がいいとのことです。

減価償却が出来なくなったアパートやマンションなどの入替を考えている方

この機会に売却のことを検討してみませんか？

収益不動産を専門に売却している富士企画だから出来る

収益不動産の売却方法があります。

毎月２００人以上の方から物件を探してくれと頼まれております。

市場に出さずに売却も出来ますので、お気軽にご相談下さいませ。

収益不動産のプロにお任せいただけた方が、正しい金額での売却のお手伝いが出来ます。

まずはお気軽に査定相談をどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じアドバイスを致しますので、

収益不動産売却専門の富士企画の販売力をお試し下さいませ！

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

投資用マンションの売却・査定　専門家が対応致します。

2014-03-13

収益不動産売却専門の富士企画では、投資用のマンションの売却や査定を行っております。

長年、投資用不動産のみを取り扱って来たから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

■毎月２００人以上の方から問い合わせがあるから出来る売却方法

■投資物件のみを取り扱って来たから出来る売却方法

■投資専門家だから出来る間違いの無い査定方法を致します。

普通の不動産屋さんには出来ない売却方法でお手伝いをさせて下さい。

投資物件などのオーナーチェンジ不動産であれば

全国各地飛び回っています。

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスで、

お客様毎に合った売却方法で提案させていただきます。

どうぞお気軽にご相談下さいませ。

査定希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお力になれると思います。

岡山市で収益物件を探しております。

2014-03-12

岡山市内で収益物件を探しております。

岡山市は政令都市なだけあって、政令都市内で収益物件を探して欲しいとの要望は多いです。

理由は簡単です。

入居の需要があるからと考えられるからです。

３億前後の収益マンションを探しております。

何棟も購入して頂いている方からの要望なので、融資も特に問題ありません。

出来れば、鉄筋コンクリート（ＲＣ造）を希望しております。

鉄骨でも大丈夫ですが、この方は融資の関係上木造は好んでおりません。

ただ、木造のアパートは別の方が探しておりますので、

益物件や投資物件などのオーナーチェンジ不動産の売却を検討の方や

実際に売却に出しているが思う様に売却出来ていない方

ぜひとも収益物件を専門に取り扱っている富士企画へお問い合わせ下さいませ。

賃貸中の不動産であれば全国各地どこでも対応出来ます。

収益不動産を専門に取り扱っている富士企画の販売力をお試し下さいませ。

きっとお力になれると思います。

長野県で収益不動産を探しております。

2014-03-10

長野県在住の方からお問い合わせをいただきまして、

長野県周辺で収益不動産を探してほしいと頼まれました。

先日出張で、東京にいらした時にお越し頂いた方です。

本人は３０００万位のアパートを探しているのですが、

投資家仲間が沢山いる様で

３億前後の一棟マンションまで検討出来るとのことでした。

築古のアパートでも、１棟マンションでも、

今後、賃貸需要が見込めるエリアであればいいとのことですので、

オーナーチェンジ物件の入替や売却などを検討中の方

ぜひとも、ご連絡を頂ければと思います。

収益不動産を専門に取り扱っているから出来る収益不動産の売却方法があります。

近隣に気づかれない様にする事も可能です。

逆に、ネットを利用して大々的な広告活動をして、広く宣伝をする事も出来ます。

お客様に合った売却方法でお手伝いをさせて頂きます。

長年、収益不動産のみを取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせて下さいませ。

まずは、無料査定からご利用下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

直接、面談を希望の方は下記フォームよりお願いします。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間や土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

収支の合わない投資物件は早めの売却を！

2014-03-06

収支の合わない不動産を持っている方を、よく見かけますが

そんな物件は早めに売却をした方がいいです。

でも・・・

■残債が多くて売却出来ない・・・

■もう少し後の方が高く売却出来るかも・・・

■今売却しても持ち出しが・・・

理由は色々だと思いますが、

損切りしてでも早く残債を減らして、他の不動産を購入した方が

結果がお金が増えると思います。

せっかく買ったのだからなんとかしたい方が多いのですが、

駄目な物件は失敗と認めて次に行けた方がいいと思います。

ご自身で決めた物件だから失敗と思いたくないのも解りますが・・・

客観的に物件を見れるといろいろと見えてこともあると思います。

僕らは客観的に見れますので、

今所有されている物件を一度見直しをしてみませんか？

『もっといい物件あるのにな～』と思うことがありますので、

一度、所有不動産の見直しのお手伝いをさせて下さい。

きっといいアドバイスが出来ると思います。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

http://www.fuji-plan.net/p2/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

収益不動産の資産の入替はいつしますか？

2014-03-05

収益不動産は古くなったりしたら入替を考えると思いますが、

それより、税務上の償却が出来なくなってしまった物件は入替をした方がいいと思います。

減価償却出来る不動産と出来ない不動産では、全然利益が違って来ます。

そんな物件はちょうど返済が終わってこれから利益が出るなんて不動産もあるかも知れませんが、、、

それでも、減価償却出来る不動産に入替をした方がいいケースが多いです。

特に昭和の物件は早めに売却した方がいいです。

昭和の後半築の不動産でも、もう２７年経過していますので・・・

ただ古いから売却をした方がいいと言っているのではなく

年号が昭和だと言うことで、急に売りづらくなる時が訪れるからです。

それは、昭和から平成に変わった様に

いずれ平成から時代が変わる時が訪れます。

そうすると今で言うと大正の物件になってしまいます。

イメージですが・・・

でも、収益不動産を探している方の要望が

『平成築の不動産で探して』と仰ります。

いつか必ず同じことが起こると思います。

そうなる前に、昭和時代の不動産を平成時代の不動産に入替をした方がいいと思います。

収益不動産はタイミングで、急に売却しづらくなる場合があります。

そんな資産の入替のお手伝いも出来ます。

まずは幾らで売れるか？そんな相談でもお気軽にどうぞ。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じアドバイスを致します。

会社は四谷にありますので、近郊の方はお気軽にいらして下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

ご来店希望の方は、下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

きっとお役に立てると思います。

収益物件は値段が上がるの？

2014-03-03

長年収益不動産のみを取引をしていると、

ここ最近の不動産は上がっていると感じております。

日本国籍の方でなく外国籍の方も沢山来ております。

特に外国籍の方は利回りでなく、場所で購入する方が多いです。

どちらにしても、売れるかどうかは市場に出さなければ本当の意味での反応は解りません。

オリンピックまでは値段が上がるだろうとの声は多いですが・・・

この先の話は解りません。

いつの時代も僕らに出来ることは

少しでも、高く売却出来る方法をお伝えする事だけです。

収益不動産であればお任せ下さいませ。

収益不動産を専門に取り扱っているから出来る広告方法があります。

投資家向けに効率よく出来る広告もあれば、

相対のみで、実際に探している方のみ紹介する事も出来ます。

お客様に合った売却方法を提案させていただきますので、

お気軽にご利用下さいませ。

残債がある方でも、金融機関との手続きも行えます。

収益不動産であれば全国各地の取引をお手伝い出来ます。

間違いのないお手伝いが出来ますので、お気軽にご利用下さいませ。

きっとお役にたてると思いますので、まずは簡易査定からでもどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

三重県で収益不動産を探しております。

2014-02-10

三重在住の方から県内で収益物件を探して欲しいと依頼がありました。

短期間で減価償却したいので、築は古くても大丈夫です。

でも出来れば、新耐震以降で（本音は平成元年以降）お願いします。

予算は７０００万です。

８割以上の入居がついている物件を好みます。

ちょっと古くなったアパートの売却や入替などの

予定などがある方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

全国各地の収益不動産の取引が出来ます。

専門家だから出来る売却方法があります。

長崎県で収益不動産を探しております。

2014-02-07

九州にお住まいの方から収益物件を探して欲しいと頼まれました。

福岡と熊本、宮崎に１棟ずつお持ちの方が次は長崎がいいと思っている様です。

１億以内の物件を希望されております。

木造でも、鉄骨でも特に構造は気にしておりません！

しっかりと今後も入居が付くような場所であればいいとのコトです。

高い利回りも求めておらず、安定的な入居が見込める物件を好みます。

多少の融資は受けますが、自己資金も沢山投入するので融資は特に問題無いです。

収益物件やオーナーチェンジ物件を売却したい方や

実際に売却活動をしているがなかなか売却出来ていない方

どうぞご一報頂ければ直ぐにご紹介致します。

収益物件を専門に取り扱っているからこそ出来る販売方法や

沢山のアドバイスが出来ると思います。

全国各地の収益物件を取り扱い致します。

査定希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

不動産会社に依って査定額が違うのはなぜ？

2014-02-06

不動産会社も色々です。

戸建や土地を専門に取り扱う会社もあれば

そもそも賃貸しか扱わない会社もあればで、

同じ不動産屋さんでも色々です。

不動産投資専門の富士企画に、土地の査定依頼が来ると

もしかしたら間違った査定をするかもしれません・・・

実際は土地の相場は調べれば解るので間違わないです。

でも利回りの相場はなかなか経験がないと解らないです。

アパートや一棟マンションなどの収益物件の売却は

収益物件を専門に取り扱っている富士企画の様な会社に依頼して下さい。

きっと間違いのない査定を致します。

収益物件を取り扱ったことのない会社なのかどうかは

収益物件を求めている直接のお客さんがいるかどうかです。

その点を確認しながら、依頼をするといいと思います。

収益物件を専門に取り扱っている会社だから出来る

売却方法や広告方法などなどがあります。

全国各地の収益物件を取り扱い致しますので、お気軽にご利用下さいませ。

査定希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

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