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Posts Tagged ‘投資不動産’
福岡市で収益物件を探しております。
私の出身地でもある福岡市で収益物件を探して欲しいと頼まれました。
同じ九州男児として一生懸命探させていただきたいと思ってしまいす。
３億以内の１棟マンションを希望しております。
以前も同じエリアで購入していただいている方なので、話は早いです。
融資も特に問題ないです。
相続で受け取ったりして管理業務が大変と感じている方など
現況のままで引き取ってくれる方をお求めの方
大変お手数ですが、一度下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
全国の収益物件を取り扱っているから出来るアドバイスをさせていただきます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の査定方法は住宅とは異なります！
収益物件の査定方法は、一般住宅とは査定方法は異なります。
一般住宅の査定方法ですが、
土地の値段・建物の値段で査定します。
これを収益物件に合わせて利回りを計算するとすごい利回りの物件が出てくる場合があります。
基本的には不動産の価値ですので、土地建物の値段で査定するのは間違いではないとも思いますが・・・
土地に相場がある様に、利回りにも相場があります。
この利回りの相場をしらないと、物件を安く手放してしまうことがあります。
大手だから安心！
それは間違いです。
ちゃんと日常的に収益物件を取り扱っているか？
この一言を確認してください。
取り扱っていなければ、利回りの相場は解らないと思います。
そもそも相場観とは、何年も沢山の経験をしているから身に付くものです。
僕らは、長年収益物件のみを取り扱って来ておりますので、
利回りの相場県は身に付いております。
収益物件を専門に売却しているから出来る売却方法や査定方法があります。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件を専門に売却しているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。
全国各地のオーナーチェンジ物件の売却をお考えの方や他で売却しているがなかなか売れない・・・
そんな方は是非ともご一報頂ければと思います。
きっとお力になれると思います。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
都心部の収益不動産を探しております。
都心部で収益不動産を探しております。
毎月２００人以上の方から問い合わせを頂いておりますので、
近々で探している方が沢山いるので、市場に出さずに物件を売却をすることも出来ます。
収益物件を専門で取り扱っているからこそ出来る売却方法があります。
収益物件を専門で取り扱っているから出来る宣伝方法もあります。
専門家だからこそ出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。
長年の経験があるからこそ出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。
収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い致します。
売却予定のある方や、実際に売りに出しているがなかなか売れない・・・そんな人は下記フォームより
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収益不動産を専門に取り扱っているから出来る高く売却する方法をお伝え致します。
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愛媛で収益物件を探しております。
四国で収益物件を探して欲しいと頼まれました。
愛媛に住んでいるので、本当は愛媛がいいのですが、狭い地域なので四国でもＯＫとのことです。
予算的には５０００万程です。
木造アパートでいいので、ある程度入居が付きそうなエリアを好んでおります。
相続等で物件を譲り受けたけど・・
賃貸管理は面倒・・・
そんな方や、古くなったアパートを壊して土地で売却なんて考えている方
再利用させて下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法が沢山あります。
まずはお気軽に査定からでもどうぞ！
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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利回りの相場お伝え出来ます。
土地の値段は路線価で調べれば解りますし、
建物の値段も築年数や構造に依って価値が調べられると思います。
利回りの相場はどうでしょうか？
たまに出ているポータルサイトをみかけますが、
それには新築も中古も混合しているので個人的には正しいとは思えておりません。
我々は、収益不動産を専門に取り扱っているから出来る利回りの相場勘が染み付いております。
このエリアでは●●％あれば十分、
このエリアで●●％なんてありえない！
エリアと利回りを比較するだけで、判断が出来ます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法でお手伝いをさせていただきます。
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間違いのない査定方法が出来ます。
全国各地の収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法を提案させていただきます。
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熊本市で収益不動産を探しております。
熊本市内で収益物件を探しております。
熊本市内在住の方から熊本市内で探してと欲しいと依頼を受けました。
予算的には２億程度あります。
全て現金ではないですが、１億位であれば現金の投入はかのうとのことです。
物件次第では、金融機関から借り入れをおこすことも可能です。
熊本市内の客付けの強い不動産屋さんと仲が良いので、熊本市内限定です。
熊本市内の不動産がなかなか市場に出てこないので、
もし収益物件などの入替ｙ売却をお考えの方はご一報いただければと思います。
無料査定を希望の方は買いフォームよりどうぞ
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収益物件の売却であれば全国各地取り扱い出来ます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法を提案させていただきます。
どうぞ富士企画の販売力をお試下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
奈良県で収益不動産を探しております。
奈良県周辺で収益不動産などのオーナーチェンジ物件を探して欲しいと依頼がありました。
インターネットのお陰で、全国各地からご依頼があるのですが、
最近は特に関西圏からのお問い合わせが増えております。
投資物件などの１棟物を探しております。
マンション、ビルでも賃貸中であれば検討可能です。
予算的には、２億以内で考えております。
一部空いていても、従業員の社宅として使えるので問題ないとのことです。
入居に困っている賃貸物件など是非ともご紹介下さいませ。
不動産投資専門の富士企画では
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。
市場に出さずにこっそり売却も出来ます。
その逆にネットを利用して大々的に広告することも可能です。
専門家だから出来る売却方法で提案せさていただきます。
売却希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
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その他、収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い出来ます。
オーナーチェンジ物件であればきっとお力になれると思います。
どうぞ収益物件売却の販売力をお試し下さいませ。
減価償却の終わった築古アパートを探しております。
減価償却の終わった物件を減価償却出来る不動産と入替ませんか？
不動産投資の醍醐味として『減価償却』と言う名の経費だと思います。
その減価償却が出来なくなった物件を入れ替えて
減価償却出来る不動産に入れ替えた方がきっとお得です。
逆にそんな物件を好む人もいます。
減価償却が終わっている不動産でも、新たに購入した人は４年程度減価償却が出来ます。
４年間の短期間で出来るので、それを好む方もおります。
減価償却が終わっている物件は古い物件なので、土地値でしか売れません。
なんて話は聞くと思いますが、求めている方はプラス建物代金も考慮してくれます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。
ちょっと古くなったアパートの入替の相談も行っております。
更地にして売却なんて、論外です。
そのままりようして頂ける人が沢山おりますので、
是非とも、ちょっと古いアパートや、マンションの売却、入替をお考えの際はご連絡下さい。
収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件であれば
全国各地の物件を対象に対応出来ます。
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
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収益不動産を専門に取り扱うから出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。
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愛知県で収益不動産を探しております。
愛知県内で収益不動産を探しております。
収益物件などの投資物件の売却をお考えではないでしょうか？
愛知県内在住の方から愛知県含め隣接県内でオーナーチェンジ物件を探して欲しいと頼まれました。
以前にも購入して頂いて、不動産投資は向いているからもう１棟探してと頼まれました。
名古屋市内であれば木造でもなんでも大丈夫ですが、
名古屋市内を外れると融資の関係で、鉄骨かＲＣ物件が好みます。
融資額は１．５億以内ならおそらく大丈夫です。
収益物件の入替や売却を検討されている方など是非ともご一報いただければ直ぐに紹介致します。
売却を検討されている方は下記フォームよりお問い合わせ下さい
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
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収益物件・オーナーチェンジ物件 専門家が査定をします
収益物件や投資物件などのオーナーチェンジ物件を収益物件を専門に取り扱っている富士企画が対応致します。
専門に取り扱っているから出来る間違いの無い査定が出来ます。
僕らには、長年収益不動産を取り扱って来たから身についている相場観があります。
本当の相場勘は数年で身に付くものではありません。
長年の経験があるから出来る沢山の売却査定方法で提案させていただきます。
沢山の不動産会社様所有の収益物件を売却して来ました。
プロから依頼されている営業マンを上手に使いませんか？
収益物件の販売力を一度はお試しくださいませ。
富士企画の奴は使える奴だな～と思っていただけると思います！
この機会に一度は富士企画の販売力をお試し下さいませ。
収益物件であれば全国各地の収益物件を取り扱い出来ます。
収益物件売却専門の富士企画だから出来る売却査定方法や、売却方法で提案させていただきます。
ご希望の方は下記アドレスよりどうぞ
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『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
