投資不動産｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

Posts Tagged ‘投資不動産’

RC　１１％　一棟マンション　探してます。

2014-07-17

全国各地で、一棟マンションを探しております。

沢山の投資家さんから、物件を探してと頼まれております。

目線として簡単にお伝えします。

鉄筋コンクリートか鉄骨で利回りが１１％以上の一棟マンション

出来れば平成築の物件

基本的に上記条件をクリアーして欲しいと言われます。

多少の何があっても大丈夫です。

空室が多いとか

リフォーム代がかさむとか

慣れている方が購入するので、大丈夫です。

収益物件や投資マンションなどのオーナーチェンジ物件などを専門に

取り扱っているから出来る売却方法で提案させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

長年の経験があるから出来るお手伝いをしております。

お気軽にご相談下さいませ。

専門のスタッフが対応させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

スタッフ一同心よりお待ちしております。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

桶川市　収益物件探しております。

2014-07-14

桶川市にお住まいの方から、アパート探してと頼まれました！

昨年、千葉の方で買って頂いたのですが、

今年は自宅付近で探してくれと頼まれました！

木造アパートでOKです。

ちょっと古めでも、入居率が悪くても、その方が安く買えそうなので

ちょっと問題がある位がいいとのコトです。

実際、アパートを持ったから解ったこともあり。

判断が早いです。

即日返事をしてくれます。

予算的には３０００万位で日本政策金融公庫を利用する予定です。

２棟目と言うことで公庫からの融資も引きやすいです。

桶川周辺で、アパートなどの売却を検討されている方

入替を考えている方など、どうぞご一報頂ければ、即日対応致します。

まずは、簡易査定をどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

お近くの方は、まずは富士企画を観て本当に頼めるか感じて下さい。

きっとお力になれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

収益物件のみを取り扱っている専門のスタッフが対応致します。

スタッフ情報はコチラからhttps://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

木造アパート　売却・入替しませんか？

2014-07-03

ちょっと古くなった木造アパート、入居が付きづらくなったアパート、リフォーム代が掛かりそうなアパート

そんな時に売却しようかな？って考えると思いますが・・・

そんなどっちかと言えばボロアパートを買う人っているんでしょうか？

いるんです！

むしろそんなボロアパートの方が好む人もいます。

解体はしません！

基本的に再生して有効に使わせていただきます。

長年の再生ノウハウがあるから出来る手法です。

場所は関東圏であれば、どこでも取り扱い出来ます。

収益物件専門に取り扱っているから、いろいろな好みをお持ちの投資家様が沢山おります。

収益物件を専門に取り扱って来たから出来る売却方法と広告方法でお手伝いさせていただきます。

賃貸中の物件でも、全空でも、検討出来ます。

新しい物件でなく、古い物件を好みます。

上手に再生致しますので、お譲り頂けると嬉しいです。

そんなアパートをお持ちであれば是非ともご連絡下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお役に立てると思います。

収益物件売却　専門家に任せる理由があります。

2014-07-02

収益物件を専門に扱っていると、たまに何でもこんな安く売りにでているのか？

と思う物件に良く出会えます。

そんな物件も、どんな物件でも必ず不動産会社からの紹介です。

それは安くした方が早く売却出来るから、

確実に売却できるから

売り急いでいるから

理由は色々ですが、それにしても安すぎる！

そんな物件を最初から専門家に任せれば・・・もう少し高く売却出来たのに・・

そんなコトを思いながら取引をすることもあります。

買主さんに安く紹介出来ているので、それはそれでいいのですが、

それでも、査定の仕方に問題がある様な・・

収益物件、賃貸不動産、投資物件などのオーナーチェンジの物件の売却は

我々の様な、専門家に売却依頼をした方が、きっといいと間違いの無い査定をすると思います。

富士企画が選ばれているには、ちゃんと理由があります。

詳細は下記をご覧ください。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

香川県　投資物件売却

2014-06-25

香川県で投資物件を探しております。

本当は香川県にこだわっているのでは無いのですが、四国で探してと言われて

その中でも香川県内がいいとの要望です。

構造は特にこだわっていないのですが・・

物件に依っては融資を組む予定なのです。

５０００万位の木造を２、３棟か

１億以上のマンションを一棟と考えております。

修繕が掛かりそうだから、売却したいな～とか

高額な融資を組みすぎて、収支のバランスが合わない方など

収益物件が少ないの声が多い今だからこそ出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

投資物件専門だから出来る査定方法でお手伝いさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっと間違いの無い査定が出来ると思います。

投資物件売却専門家だから出来る販売力をお試し下さいませ。

アパートローンはどんな物件に融資を出す？

2014-06-18

アパートローンとして融資が付きやすい物件の方が売れやすいです。

例えば、再建築不可などの法的に嫌がる銀行が多いです。

そんな物件は、三井住友トラストＬ＆Ｆなどがやりますが他はやりません。

そうするとその銀行のアパートローンの特徴を把握をしなければなりません。

収益物件を売却する時に現金で購入する人は少なく、

アパートローンを利用する方の方が圧倒的に多いです。

収益物件のみを取り扱っているから知っている各銀行さんの姿勢や考え方

今ならここのアパートローンがいいかな？

物件を見れば合わせて銀行が出て来ます。

沢山の銀行を知っているから出来る査定方法があります。

我々、不動産屋から見た査定方法と合わせて、銀行にも査定依頼をしております。

銀行は評価が出れば融資をしてくれます。

不動産屋からの評価＋銀行評価を確認してから売却する方法が賢い売却方法です。

長年の付き合いがあるから即日に銀行評価も出して頂いております。

投資物件の専門家だから出来る査定方法でお手伝いさせていただきます。

投資不動産なのどオーナーチェンジ物件であればどうぞご相談下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

お近くの方はどうぞお立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂いております。

投資物件などの賃貸中の不動産であれば全国各地の不動産を取り扱っております。

関東圏の築古木造アパート探しております。

2014-06-11

減価償却が終わった木造アパートを入れ替えませんか？

短期機関で減価償却出来る木造アパートを探している方がおります。

ある一定以上の所得があると収入を上げてもしょうがないと言われます。

そんな方達は節税目的で収益物件を求めます。

特に短期間で償却の出来る減価償却の終わっている木造アパートです。

ボロアパートではなくて、その位の築年数でも、入居は問題無く入っている物件を好みます。

多少は古くても大丈夫ですが、人が付くエリアで、ちょっとこれから修繕が掛かりそうなアパートでいいです。

予算的には３０００万以下が希望です。

基本的には現金で購入致しますので、エリアは関東圏と幅広く検討出来ます。

関東圏の木造アパートを売却予定の方、どうぞご一報下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却査定方法で査定致します。

お近くの方は一度、直接相談しにいらして下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仲間や家族にする同じあｄ

収益物件売却のコツ　お伝えします！

2014-05-22

収益物件を専門に取り扱っているから、

『収益物件を売却する前に伝えたいこと』のレポートを纏めてみました。

『収益物件を高く売却する方法』も纏めてみました。

１５年以上収益物件のみを取り扱って来たからこそお伝え出来るお話です。

売却する前にやるべきこと

売却したらどうなるの？税金のこと

知らなければ損する話

収益物件に特化してきた経験があるからお伝えさせて下さい。

上手なやり方をお伝え致します。

１時間もあれば十分お伝え出来ると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

収益物件をお持ちの方であれば、お伝え致します。

今すぐ売却でなくても、ずっと使える知識だと思います。

どうぞ時間のある時にお立ち寄り下さいませ。

大分市　収益物件　探しております。

2014-05-20

大分市内と狭いエリアですが、収益物件をさがして欲しいと頼まれました。

大分市内限定で管理が得意な会社がおりまして、

その管理会社の管理範囲が大分市内でとのコトだからです。

収益物件は管理会社に依って大きく左右されるコトが多いです。

このお客様はその管理会社に何棟も任せているので、

その管理会社が対応出来るエリア内でとの希望です。

我々も、収益物件のみを全国各地で取引しております。

エリア毎の管理の強い管理会社などのご紹介も出来ますので、お気軽に仰って下さい。

本題に戻ります。

大分市内での収益物件、投資物件などの賃貸不動産の入替、売却などを検討中の方は

どうぞ是非ともご一報頂ければ幸いです。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法で対応させていただきます。

どうぞ専門家の販売力お試し下さいませ。

静岡県　投資物件　探しております。

2014-05-19

静岡県内で投資物件を探しております。

売りアパートでも、一棟マンションでもビルでも賃貸中の物件であればいろいろと検討出来ます。

価格も２０００万位から３億位になります。

数人のお客様が探しております。

出来れば静岡市内が理想です。

該当内で資産の入替、組み換えなどの売却を考えの方は

一度簡易査定からでもどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件専門家としてきっちりした査定をさせていただきます。

専門家に任せる違いがきっとあります！

スタッフ一同心よりお待ちしております。

« 過去の記事新しい記事 »

投資不動産

Posts Tagged ‘投資不動産’

RC　１１％　一棟マンション　探してます。

桶川市　収益物件探しております。

木造アパート　売却・入替しませんか？

収益物件売却　専門家に任せる理由があります。

香川県　投資物件売却

アパートローンはどんな物件に融資を出す？

関東圏の築古木造アパート探しております。

収益物件売却のコツ　お伝えします！

大分市　収益物件　探しております。

静岡県　投資物件　探しております。

新着情報

カテゴリ別過去の記事

過去の記事

投資不動産

Posts Tagged ‘投資不動産’

新着情報

カテゴリ別 過去の記事

過去の記事

過去投稿にジャンプ

カテゴリ別過去の記事