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Posts Tagged ‘富士企画’
船橋市で一棟売りアパートを探しています。
本日7月23日は暦では「大暑」となり、1年のうちでもっとも暑さが厳しい日とも言われています。
皆様お体には十分お気をつけ下さい。
今日、四ツ谷周辺は風も吹き、時折り雨も降ったり、
あまり太陽が顔を覗かせなかった為か、先週の暑さの方が際立ったように感じられました。
またこれから暑い日が続くと思いますが、富士企画はみんな暑いのが好きなので楽しみです。
繰り返しますが皆様におかれましてはご自愛下さるようお願い申し上げます。
今日の探していますですが、
千葉県の船橋市で一棟売りのアパートを探しております。
JR線沿い、新京成線沿い、どちらでも結構です。
価格は大体2000万～8000万くらいまでで
築年数は30年以内、
部屋数が6部屋以上は欲しいです。
空室が多い物件でも構いません。
富士企画でなんとか売却できる方法を考えてご提案致します！
下記より一度お問い合わせください。
心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
※2015/07/23時点での情報です。掲載されている情報に関しましてお気軽にお問い合わせ下さいませ。
賃貸戸建を探しております。
賃貸戸建を探しております。
賃貸戸建といっても空き家でリフォーム済のものであれば貸すことができます。
あとは需要があるかどうかです。
一応全ての戸建が対象になります。
基本的に賃貸戸建を探している方は低額高利回りのものを好みます。
大体が築古、木造の為、減価償却はあまり期間を長くとれません。
予算もありますが、
低額のものの方が売却も容易で入れ替えをしやすい為、好まれるわけです。
価格帯は～1000万円、
利回り12％～程とれる物件が人気があります。
売る側にはメリットもあって、
低額なので現金で買う方が多いです。
なお、空家でも需要が見込めれば売れます。
富士企画は100万円程度の小さな物件から5億円の立派なマンションまで
幅広く収益物件を取り扱っております。
価格が小さいからちゃんとやらないなんてことはありません。
それぞれの価格帯でお客様がまっています。
他の不動産屋さんではできないこと、やらないことをやりたいと思っています。
お客様の方からご要望があれば小さなことでもなるべくご要望にこたえれるよう努力します。
是非一度相談に来てみて下さい！
暑くて出歩くのがつらい季節ですが、冷たいものを用意してお待ちしてます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
※2015/07/22時点での情報です。掲載されている情報に関しましてお気軽にお問い合わせ下さいませ。
横浜、川崎市内で収益物件を探しています。
神奈川県の横浜市、川崎市内で収益部件を探しています。
今回は銀行の融資方針に準じてご案内致します。
●（軽量）鉄骨造・鉄筋コンクリート造の物件であること。
●新耐震基準以降の物件であること。
●遵法性のある物件であること。
●収益におけるテナント収入の割合が30％以下であること。
上記の条件を満たしているものであればお早にご相談下さい。
これから9月末くらいまでの間が勝負です！
今月も売却を依頼して頂いた物件で無事買って頂くお客様をつけることができました。
売主様にも買主様にも感謝です。
不動産仲介は物件を売却したい方、購入したい方両方が成立して初めて成り立ちます。
売るのも買うのも気をつけなければならないこと、
しなければならないことが色々とあります。
それも物件に依っていろいろ変わってきますのでそこをサポートするのが富士企画のような仲介の会社です。
富士企画のサービスを是非体験してみませんか？？
いつでもお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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※
深谷市で一棟売りアパートを探しています。
今日はとても暑かったですね。
関東は今週半ばから台風の影響がでてくるようですので晴れてるのは今のうちだけみたいです…
今回は埼玉県の深谷市でお探しの情報です。
私たちも、熊谷、深谷あたりは首都圏からは離れていますが、
人口は多く需要のあるエリアと認識しております。
古い物件でも構わないので、
利回り10％以上、
駐車場が敷地内でなくとも近隣で用意できることが条件です。
5000万くらいまでがいいです。
この記事を読んでピンときた方は是非一度お問い合わせください。
↑査定のお申込み、ご相談はこのバナーをクリック
毎年取引があるエリアですので融資付け等も富士企画にお任せ下さい！
このあたりですと
日本政策金融公庫、SBJ銀行、等が多いです。
賃貸等はちょっと厳しい時期ですが、
投資不動産は年中どこでも動いています。
熱心な購入検討者様は暑くても
富士企画スタッフが一緒に頑張りますのでお気兼ねなくご連絡下さい！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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柏崎市で一棟売りアパートを探しております。
新潟県柏崎市で一棟売りアパートを探しております。
探しているのはご出身が柏崎市の方で現在は関東にお住まいです。
購入後はご両親にも助力頂きながら管理していきたいとのことで
愛着の持てる地元の物件をお探しです。
おっしゃるには、駐車場が戸数分以上あるアパートで
できればバストイレ別、１R、１K等のシングルの間取りがいいとのことです。
購入には農協の融資を利用されるそうです。
先日も新潟で弊社で仲介をさせて頂くことがありました。
東京から関越道で一本なので意外と車でも行きやすいです。
富士企画は収益物件なら全国どこでも対応致します！
やっぱりすぐ現地に向かう、というのは難しいかもしれませんが、
売買事例やその都市圏の特色などいろんな場所でやっているので査定はできます！
気になる方はここからお問い合わせください。
是非一度ご利用下さい。
ご来社の際にはおいしいお茶をご用意してお出迎え致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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福岡市で一棟売りマンションを探しています。
7月に入りました。
まだ梅雨が明けず、ぱっとしない天気が続きますが、
富士企画も夏休みに向けて、一層頑張って参ります！！
6月は1つの区切りの月なので
7月はあんまりいい時期ではないのではないか…
とお考えの方もいるかもしれませんが、
実際はそんなことはございません。
6月は銀行が頑張る月なので決済を月内にする案件が当然優先され、
逆にそうでない案件は銀行内では後回しにされてしまうケースも多いわけです。
というわけもあって、7月は7月で重要な月だと思います。
大型連休も控えている方も多いのではないでしょうか？？
それまでに、という方も少なくないはずです。
ところで今日は副ポカ市のご要望です。
希望されている方は複数いらっしゃいまして、
一方は、RC、築20年以内、8％以上、1～2億円程度
もう一方は、RC、鉄骨、築30年以内、10％、1～3億円程度
といった感じです。
もちろん、こういった条件は理想のものです。
少々合わないかな…、とおもっても富士企画にご相談下さい。
皆様のお役に立てますよう、
全力で向き合ってまいりますので
これからも宜しくお願い致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
※
木更津市内で一棟売りアパートを探しています。
先日久々に木更津に行って参りましたが、
地元の業者さんの話では、
アクアライン開通から未だに発展の躍動があるようです。
こちらは売却のサイトですし、
ご存じの方はご存じだと思いますが、
今までは目を向けられていなかった県外の方も、
これから注目されている状態です。
まずこれをご覧になられて気になった方は、
お問い合わせを頂ければと思います。
お問い合わせは下記からお申込み下さい！
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
不動産投資専門の富士企画スタッフが対応させて頂きます。
もちろん売る理由が見当たらなければ、売る必要はありません。
インカムも大事です。
ただ、
「いくらで売れるんだろう？」と考えてみることは大事です。
富士企画にもそう相談されて結局、
「じゃあもうちょっと先に売ろう」
という結論に至るケースも半数近くあります。
これから不動産市場がどう推移していくか
不動産屋でもはっきりとしたことは申し上げれません…
しかし、その不確定な未来をある程度予測して
リスクをなるべく回避することは出来ます。
もうすぐ夏ですが、この時期に一度整理して考えてみるのも如何でしょうか。
ご相談お待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
※
ワンルーム投資マンションを探しています。
ワンルーム投資マンションを探しています。
値段次第では弊社で買取も行います。
部屋が狭い、
入居がついていない、
旧耐震基準の建物、
など、すこし難しそうな要因があっても大丈夫です。
空いていれば中を確認できるという買側へのメリットもあります。
たまに少し相場より安く入居させている物件などは
もっととれるはずなのに収益評価が低く見られるということがありますので
空いていて売ろうか、と考えてらっしゃる方は一度ご相談下さい。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
今の状態だといくら程か？
募集をすべきか？
募集するならばいくらか？
富士企画は収益物件専門の会社です。
収益物件がどのように評価されるのか？
買いたい方は何を気にしているのか？
今まで培ってきたノウハウがあります。
今できる一番いい方法を一緒に考えましょう！
冷たいものを用意してお待ちしております。
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
※
鳥取市で売りアパートを探しています。
鳥取県鳥取市で売りアパートを探しています。
流通している物件が不足しており、
お客様もその点は承知して頂いておりますので
県内全ての物件を真剣にご検討頂けます。
ご希望の概要をお伝えしますと、
価格は3000万くらいまで
間取りは1部屋20㎡以上、バストイレ別、6戸以上
敷地100坪以上、駐車場戸数分付
築30年以内
といったところです。
近くに知り合いやご親族の方もいるらしく管理面については心配ないみたいです。
ただなかなか物件がみつからないそうなのでもしこのページをご覧になっている
鳥取でお持ちのお客様、ご検討されている物件があれば是非お声掛けください！
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
富士企画は投資物件専門の会社です。
オーナーチェンジの売買は実需の物件とは違うところがあります。
投資物件の売買は富士企画にお任せ下さい！！！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
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ひたちなか市、日立市で一棟売りアパートを探しています。
茨城県のひたちなか市、日立市周辺で物件をお探しのお客様がいらっしゃいます。
物件の価格は～3000万円程度がよいです。
構造は問いません。
入居率も問いません。
利回りは12％以上欲しいそうです。
公庫を利用される予定の為、この価格帯ですが、
地銀を利用できるような評価がでる物件、
例えば…
積算評価が出る、築浅で残存年数が多いなど
これはいろんな地域で言えることですが融資が組みやすければ
価格帯が大きくても買える人が多くなるので売れます。
上記のエリアで物件をお持ちの方は一度検討してみて下さい。
特に不動産を相続した方などは物件を安く売っているケースも多く見られるので
富士企画のような投資不動産専門業者にご相談頂いた方が高く売れる場合もあると思います。
ご相談の際は下記よりお問い合わせください。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
ありがたいことですが、富士企画に来られるお客様は少しずつ増えています。
気軽に立ち寄れる空間を目指しています。
遊びに来る感覚で結構ですので是非試しに来てみて下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
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『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
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