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家賃清算の領収書には印紙は必要？

2014-10-07

収益物件を売却する時に、色々な性質のお金を清算致します。

預かり敷金、これは入居者から預かっているお金を預かるので、

預かり書としてきれば、印紙は必要ありません。

それでは、家賃清算はどうなんでしょうか？

個人の領収書だから必要ない。なんて声も聞こえて来ますが、

家賃清算の領収書に印紙は本来は必要になります。

仮に貼ってなければ、３倍請求されることになります。

請求するのは税務署からです。

１００万以下であれば２００円の印紙になります。

ケチらず、貼るものはちゃんと貼りましょう。

収益物件を専門に取り扱っているから、

その辺りの知識もちゃんとあります。

取引が終わってから、印紙が貼ってない！なんて税務署に言われたら

それは、仲介会社のフォロー不足なのかと思います。

こんな些細な相談でもどうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p17/

メールでなんでもお答えさせて頂きます。

不動産投資の事、なんでもお気軽にどうぞ！

対応させて頂きますスタッフ情報はこちらです。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

スタッフ一同、いつかお会い出来るのを楽しみにしております(^O^)／

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

アパート売却専門会社

2014-08-19

収益物件を専門に取り扱っている富士企画では、

一棟アパート、一棟マンション、ビルなどのオーナーチェンジ物件ばかりを取り扱いしております。

投資物件、収益物件、不動産投資、賃貸物件、オーナーチェンジ不動産と

呼び方はいろいろあると思いますが、

家賃収入を得られる不動産であれば、大小係わらず全国どこの不動産でも取り扱っております。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

全国どのでも取り扱っているから、

土地に相場がある様に、

利回りにも相場があります。

利回りの相場を知っているから出来る間違いのない査定方法があります。

長年の経験があるから出来る売却方法でお手伝いさせて頂いております。

近隣や誰にも知れず、こっそり売却する事も出来れば、

ネットを利用して大きく宣伝しながら売却する事も出来ます。

専門家だから出来るお客様に一番あった売却方法で提案させて頂きます。

長年の経験があるから出来るアドバイスと

仲間や家族にする同じアドバイスで対応させ頂きます。

収益不動産の売却であればきっとお力になれると思います。

収益物件売却専門家の販売力をお試し下さいませ。

きっとお強い味方になれると思います(^o^)丿

都心で収益物件を探しております。

2014-07-30

世の中にはスパー金持ちが沢山いて、そんな人達は、利回りなんて余りきにしていません。

ポイントは、エリアです。

本当の都心一棟地で収益物件を探しております。

予算はいくらでも大丈夫です。

資金はありますが、メガバンクから融資は受けます。

銀行からも催促されております。

一棟地の収益物件の売却、入替をお考えの方どうぞご一報頂けませんか？

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

土地の相場だけでなく、利回りの相場が解らないと

収益物件の査定は出来ません。

収益物件のみを１０年以上取引しているから出来る売却方法をお伝えさせていただきます。

現地も即日確認致します。

大通りに面している不動産限定です。

路地裏は基本的にNGですが、場所に依ってはOKも出ますので、

そんな物件もあればぜひともお声掛けて下さいませ。

出張査定もさせていただいております。

どうぞお気軽に呼びつけ下さいませ。

専門のスタッフがお伺いさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

長年の経験をもった経験豊富なスタッフが対応させていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

古いアパートを探しております。

2014-06-26

収益物件のみを取り扱っているから出来る不動産の再生方法があります。

いろいろなお客様がおります。

建築業者さん

不動産業者さん

個人ですが、なんでもリフォームする人

共通していることは、古いアパートやボロアパートを好むことです。

建物が朽ちていれば別ですが、ちょっと古いとかそんなことは関係ありません。

建物が古いから、収益物件としては売却出来ない。

古い家付で土地の売買しか出来ないと言われることもあると思います。

解体して更地にしてなんて話になるかもです。

そうなると解体費用などの出費も考えなければなりません。

解体すると資源の無駄にもなるし・・・

それを上手にリフォームして再生して利用してくれる人に引き継ぎを考えませんか？

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。

ボロだからって諦める前に、賃貸不動産の売却や入替を検討されている方は

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法でお手伝いさせていただきます。

専門のスタッフが対応させていただきますので、ご安心くださいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

スタッフ一同心よりお待ちしております。

栃木県　投資物件　探しております。

2014-05-15

北関東で投資物件を探しております。

茨城県に住んでいる方が収益物件を探しております。

茨城、群馬、栃木で探しております。

何年か前に千葉県内で購入して頂きました。

今回はそのお客様からもう１棟の依頼です。

出来れば、利回りがいい物件を求めております。

入居率は、多少悪くても大丈夫です。

前回もほぼ空いている部屋を一緒にいろいろとリフォームしたりして、

今は満室に出来たので、それほど気にはしておりません。

ちょっとボロくても、上手にリフォームするので、

ぜひこのエリア内での入替や売却をお考えの方ご連絡下さいませ。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法を提案させていただきます。

きっとお力になれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

まずは無料査定からでもどうぞ！

収益物件の売却する時期とは？

2014-05-13

収益物件にはいろいろな理由で売却を決めると思います。

理由は色々です。

今が売り時だと思う方もいらっしゃると思います。

長年収益物件を取り扱っていて肌感覚でも、値段が上がって行っている感じです。

今までであれば、業者が購入しなかった物件を、

最近は買って頂ける様になって来ました。

業者はその先で、売却出来る先があるから購入しているのです。

ポータルサイトなどのデーターを見ていると、

登録されている価格帯は上がっていき、

当然ですが、利回りが下がっていく様な状態がずっと続いております。

物件が少ないの声も多いですが、物件はあります！

いい物件と思える物件が少ないのと、

市場に出さなくなっただけだと思います。

市場に出さずに上手に売却するには、

収益物件を専門に取り扱っている我々だから出来ると思っております。

自社での直接のお客様が約３０００人程待機しております。

市場に出さずに自社のお客様だけで取引が出来てしまいます。

さらしものになってしまう収益物件も時にあります。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱えます。

https://www.fuji-baikyaku.net/

どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

お近くの方は是非ともお立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせていただきます。

郡山市　収益物件　探しております。

2014-04-30

福島県の郡山市ないで収益物件を探しております。

予算は１億前後になります。

郡山市内と限定されているので、狭いエリアですが・・・

このエリア内で収益物件の入替などを検討している方は

このページを見つけたのも何かの縁です。

『縁』を信じて、売却相談でもしてみませんか？

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収益物件の売却を専門に取り組んでおりますので、

きっといいアドバイスが出来ると思います。

収益物件のみを取り扱っているから出来る査定方法や売却方法で

お手伝いをさせて頂いております。

収益物件なのどのオーナーチェン物件であれば

全国どこでも売却出来ますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

専門家としてきっちり対応させていただきます。

ちょっと古い木造アパートを探しております。

2014-04-21

日本政策金融公庫がちょっと古い木造アパートにも融資をする様になっている今だからこそ

古いアパートを売却しませんか？

スルガ銀行さんが基本的には木造アパートの融資をやりません！

そんなコトを突然言った日がありました！

日本政策金融公庫もいつかそんな日が来るかもです。

今であれば、木造アパートでも融資は可能です。

融資が可能であれば購入することが出来る投資家様が多いです。

融資が厳しくなると、自然と買主さんが減ってしまいます。

そうなる前に売却した方がきっといいと思います。

収益物件の売却であれば、全国各地の不動産を取り扱い出来ます。

まずはお気軽に査定からでもどうそ

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

収益物件売却専門家だから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件をこっそり入替しませか？

2014-04-15

収益物件をネットなどに公開せず、こっそり入替をしませんか？

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。

弊社のお客様は１００％投資家様のみです。

直接のお客様があいるから出来る市場に出さずにこっそり売却出来ます。

沢山の元部下が独立したり、違う収益物件会社に勤めたりしていて沢山の仲間がおります。

沢山の仲間がいるから出来る売却方法でお手伝いが出来ます。

全国飛び回っているからお手伝い出来る収益物件売却方法をお手伝いさせていただきます。

収益物件であればどこでも取り合い出来ますので、お気軽にご相談下さいませ。

収益物件を専門に取り扱っているから売却方法でお手伝いさせていただきます。

まずはお気軽に査定からでもどうぞ！

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どうぞ富士企画の販売力をお試し下さいませ。

必ずお力になれると思います。

船橋市で収益物件を探しております。

2014-04-14

船橋市周辺で収益物件を探しております。

木造でもＲＣでもどちらでもお客様が待機しております。

１０００万から４億程度収益物件です。

ちょっと古くなったり、管理が面倒になったりした物件の売却を検討している方

一度、無料査定でもしてみませんか？

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に売却しているから出来る売却査定方法があります。

収益物件を専門に取り扱いしているから出来る売却方法があります。

収益物件を専門に取り扱いしているから投資家様が沢山集まっています。

収益物件を専門に取り扱いしているから出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。

専門家に任せる違いをお伝え出来ると思います。

賃貸中の不動産やオーナーチェンジ物件などの

資産の入替、資産の組み換えなどお考えの方はどうぞお気軽にご利用下さいませ。

全国各地の収益物件売却のお手伝いが出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

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