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Posts Tagged ‘売りマンション’
栃木県宇都宮市で築浅めの収益物件を探しております
富士企画では栃木県宇都宮市で築浅めの収益物件を探しております。
以前にも掲載した事がありますが、今回も探されてるのは東京にお住まいの
サラリーマンの方です。
これから不動産投資を始めたいという方で仕事柄、宇都宮へ行く機会が
多いので、宇都宮市内の物件が希望です。
融資はオリックス銀行を利用して取り組む予定ですので、築20年以内の
物件が望ましいです。
構造は木造か軽量鉄骨造の物件で価格帯としましては1億以下の物件の方が、
取り組み易いです。理想は満室の物件ですが、8割以上は稼働していた方が
高く売却できる可能性があります。
富士企画では、栃木県宇都宮市の一棟アパート、一棟マンションの売却の無料査定を
積極的にしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
お持ちの不動産、すごい価格で売却できるかも？
富士企画は投資不動産を専門に取り扱いしております。
投資不動産というのは、アパートやマンションなど自身が住む住宅ではなく、
賃借人様が入居されて、家賃収入がある物件のことを言いますが、
投資不動産は利回りというのが付き物です。
時には利回りで価格が付くということも多々あります。
本日、来られたお客様は３年前、東日本大震災時に土地を東京都港区に土地を購入し、
鉄筋コンクリートにて新築マンションを建てられた方でしたが、
ご売却のご相談でお越しになられました。
土地建物で１７，０００万円程の総工費がかかっているということでしたが、
売却したらどれくらいに売れるかという相談でした。
今やオリンピックも決まり、値上がりが続いている港区ですので、
相場をみるとほとんどの物件が利回り５％前後でした。
今回の物件は築３年の鉄筋コンクリートですので、
利回りからみれば５％でも利回りは高い方かもしれません。
そこで、利回り５％で価格を割り戻してみるとなんと、
３１，５００万円という価格になりました。
３年前に１７，０００万円だったものが、
約１５，０００万円ＵＰしていることになります。
その方は会社の決算が９月ということでしたので、
９月以降に売却したいという話なりましたので、
また今年の夏明けくらいにはご紹介できると思います。
今回のお客様は極端な例かもしれませんが、
明らかに高く売れる時期というのがありまして、
現在はそういった時期に差し掛かっていると思われます。
富士企画ではそういったご売却のご相談はいつでも承っておりますので、
どんどんご相談ください(*^。^*) 下記フォームより査定のご依頼できます。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
スタッフ一同心よりお待ちしております(^。^)y-.。o○
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富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
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収益物件販売会を行ってます。
不動産投資専門の富士企画では、定期的に不動産投資セミナーを行っております。
月に１回、２回程度ですが毎回２０名程集めて行っております。
月２回行うケースが多いので、４０名ほどの人がセミナーで集まります。
そんなお客様に直接物件を紹介しております。
物件を探している人に直接物件を紹介しているので、
ひっそりと売却する方にはお勧めです。
不動産投資専門の富士企画には、
直接ご来店頂いているお客様が毎月１００名程おります。
直接紹介出来るので、ネットなどに出てさらし物になる事はありません。
こっそり売却したい方にはぴったりだと思います。
収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件であれば
全国どこでも取り扱いをしております。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
アパート＆マンションの売却や入替を検討している方は
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
専門家だから出来るお手伝いをさせて頂きます。
専門家に任せる違いを感じて下さいませ。
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富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
石川県の富山市・金沢市で一棟マンションを探しております。
先月も石川県で１物件を取引をしたのですが、
まだまだこのエリアで一棟マンションを探しております。
金融機関も抑えているので、物件さえあれば行けます。
一棟マンションで、鉄鋼、鉄筋コンクリ―トの構造でお願いします。
入居はそこそこ入居でも大丈夫です。
全国各地どこでも取り扱いしているから出来るお手伝いをさせて頂きます。
ご連絡頂ければ即日に対応させて頂きます。
銀行融資を希望しているので、銀行に即日評価依頼をさせて頂きます。
１週間あればちゃんとした評価を出せると思います。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
今回は銀行評価が必須んいなるので、事前に確認させて頂きます。
１週間しないで評価は出せると思います。
収益専門だから出来るスピード感で売却のお手伝いをさせて頂きます。
きっと専門家に頼んだ違いを感じてくれると思います。
ベテランスタッフが対応させて頂きます。
下記リンクでスタッフ情報を確認出来ます。
https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff
事前にチェックしてからでも確認してみて下さいませ。
その他のエリアでも、
賃貸中の不動産として呼べる不動産、
アパート、マンション、ビル、区分マンションでも投資として見れる物件であれば
全国どこでも取り扱いしておりますので、
どうぞ収益不動産売却専門の富士企画のお力をお試し下さいませ(^O^)／
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『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
福島で収益物件を探しております。
福島県で一棟マンションを探しております。
福島県に住んでいる投資家さんより頼まれました。
数年前に一度お会いしただけだったのですが、
何故か印象に残っていたようで、今回の依頼です。
元々は金融機関さんからのご紹介だったので、
融資的には問題はないと思います。
予算的には１億前後で、借入希望は半分程度です。
福島県内で、一棟マンションの売却や入替を検討されている方は
どうぞお気軽にご連絡下さいませ。
管理会社に内緒にしたい。
近隣に内緒にしたい。
ネットを利用して大きく宣伝したい。
即日に現金化したい。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法で
一番お客様にあった売却方法で提案させて頂きます。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
その他、全国各地から沢山の投資家さんから、物件を探してと頼まれております。
物件が少ないの今だから、高く売却する事が出来ると思います。
空室、滞納などの色々な問題があっても、
収益物件専門家だから出来る提案があります。
どうぞ投資物件、収益物件などの売却、入替をお考えの方はご利用下さいませ。
全国各地何処でも取り扱いさせて頂きます。
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専門家の販売力をお試し下さいませ！
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古いアパートの売却を手伝ってます！
古いアパートの売却のお手伝いを行っている専門の会社です。
アパートやマンションなどの投資物件のみを専門に取り扱っております。
どこかのタイミングで売却すると思いますが・・・
いつ売却をしますか？
どんな物件を売却しますか？
それは、『昭和築』のアパートやマンションです。
理由は簡単です。
古いからと言う理由だけでなく、
そのうち年号が変わります。
そしたらどうでしょう？
急に昭和時代の物件が売りづらくなると思います。
今の時代は、平成、昭和、大正、明治です。
これが年号が変われば、●●、平成、昭和、大正です。
イメージで言うと今の『大正』と同じ感じになり、
今でもそうですが、『平成築の物件を探して下さい』と言われております。
これがどんどん強くなってくると思います。
今の時代、大正の物件はなかなか売れないですよ！
まったく同じとは言いませんが、イメージがそんな感じになると思います。
年号が変わる前に、昭和のアパートマンションを所有されている方は
早めの売却をお勧め致します。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益専門だから全国各地どこの物件でもお手伝いが出来ます。
空室、事故、事件、滞納など、色々な問題を抱えていても取り扱い出来ます。
収益専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます。
きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
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富士企画株式会社
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関東の賃貸中の戸建てを探しております。
投資物件を専門に取り扱いしている富士企画だと
普通の戸建てを売却するのは、難しいです。
でも、賃貸中の不動産であれば得意です！
もし賃貸中の不動産があれば声を掛けて下さいませ。
賃貸中の不動産を、投資物件を取り扱っていない会社の相談すると
賃貸中であれば売りずらいから退去させて下さい。
なんて話になると思います。
富士企画であれば、賃貸中でないと売却が難しいです。
なので、賃貸中不動産の売却は富士企画へ、
退去してしまって空室になっているのであれば普通の不動産会社へ
入居が付いている場合、ついていない場合と
依頼する先を間違えるとそれだけ損をする場合があると思います。
戸建賃貸などの投資物件の売却を検討している方は
下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
きっとお力になれると思います。
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南房総市、鴨川市で一棟アパート探してます。
南房総市、鴨川市、勝浦市の外房で一棟アパートを探しております。
敷地内に駐車場があってそこそこの物件であれば検討出来ます。
購入は現金で考えております。
予算的には５０００万以下でお願いします。
山の方でも、海の方でもどちらでもOKです。
田舎暮らしを考えている方からの依頼です。
今は都心に住んでいるのですが、
将来は田舎暮らしを考えておりまして、都心と外房辺りの
二重生活を考えている感じです。
車で生活を考えているので、駐車場の確保だけはしたい感じです。
このエリアで、不要になったアパート、マンションがあればご一報下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます。
投資物件、収益物件専門に取り扱っているから出来る
専門家だからこそ出来るアドバイスをさせて頂きます！
お客様に合わせた売却方法でお手伝いをさせて頂きます。
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宇都宮市で収益物件・投資物件を探しております。
宇都宮市で賃貸中の不動産を探しております。
昨年、宇都宮の物件を購入して頂いた方から
また今年も宇都宮で頼むよ～と連絡がありました。
本人は東京に住んで宇都宮にはなんのゆかりもないのですが・・・
昨年購入して頂きた物件が好調なので、同じエリアでもう１棟との事です。
予算的には、１億以内で考えております。
融資的に軽量鉄鋼かRCの物件を好みます。
もしこのエリアでアパートやマンションの売却を考えている方は
下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
東京に住んでいますのが、情報を頂ければ即日対応させて頂きます。
収益専門に取り扱っているから、
全国各地どこでも対応出来ます。
きっとお力になれると思いますので、
アパート、マンション、ビルなどの賃貸中の不動産であれば
入居、滞納、事件事故なんど関係なく取り扱いさせて頂きます。
投資専門だから出来る売却方法でお手伝いさせて下さいませ！
専門家だからこそ出来る売却方法でお手伝いさせて頂きます(^O^)／
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『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件・投資物件の売却をメールで相談出来る。
収益物件、投資物件などの賃貸中の不動産の売却をメールのみで行っております。
収益不動産のみを専門に取り扱っているから出来るアドバイスそさせて頂きます。
不動産業者に対して抵抗のある人もいると思いますので、
そんな人達の為の相談場所です。
もちろん特に費用も掛りません。
メールに色々相談ごとをお書き下さいませ。
投資物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスやフォローをさせて頂きます。
２４時間以内には返信をさせて頂きますので、お気軽にどうぞ！
競売、任売でも、収益物件、アパート経営、不動産投資、賃貸管理などなどであればお答えさせて頂きます。
shinkawa-y@fuji-plan.net
担当は新川が対応させて頂きます。
https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff
私の情報は上記をクリックして確認して下さい(^O^)／
長年の経験があるから出来るお手伝いをさせて頂きます。
知識の出し惜しみは一切いたしません！
一般住宅や土地の相談は得意でないのですが・・
ご希望であれば仰って下さい。
知っている限りお手伝いさせて頂きます。
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