売りマンション｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

Posts Tagged ‘売りマンション’

不動産投資専門に取り扱っているから出来る資産の組み換え

2014-04-25

収益物件を専門に取り扱っているから出来る資産の組み換えを提案させていただきます。

せっかく手に入れた収益物件を売却なんて・・・

でも収支のバランスが悪いのは思い切って売却した方がいいです！

なんとか家賃を上げたり・・設備良良くして入居率を上げたりと・・

出来ることは山ほどあると思いますが・・

でもそれ程大きく改善されるもんではありません。

思い切って入替をした方が５年、１０年と見た時に入替をした方がいい場合があります。

売却してもらうことが目的でなく、

資産の入替をして収支をよくすることです！

収益物件は金融機関の融資姿勢に依って大きく左右されます。

スルガ銀行があるひ突然、木造アパートは基本的なは融資は行わない（実際はやっていますが）と発表したら

木造のアパートが急に売れずらくなったりしました。

今は日本政策金融公庫が融資してくれたりと、他の金融機関が融資をしてくれる様になりました。

でも、これもいつまで続くかは解りません。

はっきり言えることは、

【市場に物件が少ないとの声が多い時期】

【融資が付く時期】

この２つが市場にある時に売却した方が高く売却出来るケースが多いです。

後は２月、８月辺りが狙い目です。

銀行の決算が３月、９月です。

そのちょい前に市場に出すのが賢いやり方です。

収益物件の入替や売却などをお考えの際には、

不動産投資の我々プロにご相談下さいませ。

きっとお力になれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

プロパンガス屋さんの見直しをしてみませんか？

2014-04-24

所有されているアパート＆マンションがプロパンであれば、ガス会社の見直しをしてみませんか？

プロパンガスは供給が自由化になりましたので、

現状のガス会社から変更する事に依っていろいろなサービスを受けられるケースがあります。

物件を所有してから特にガス会社を変更したことの無い方は検討されてはいかがでしょうか？

不動産投資専門家だから、お伝え出来る色々な情報があります。

収支を良くするために沢山のオーナーがいろんなコトを行っております。

実体験の情報が沢山あるから、沢山のフォローやアドバイスが出来ます。

売却だけでなく、改善出来るかどうかの判断も出来ます。

仮に売却するにしても、悪い箇所を改善した方が高く売れるかも・・です。

そんな収益物件を高く売却する方法のセミナーも開催しております。

今は個別にも対応出来ますので、その辺りの話に興味のある方はお気軽に連絡下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

スタッフ情報はこちらです。

収益物件が少ないの声が多い時期に売却を！

2014-04-22

収益物件が市場に少ないの声が多く聞かれております。

不動産投資専門の富士企画には長年の付き合いがあるからそれなりに情報は入って来てますが・・

でも周りの声を聞くと物件が少ないから、情報を下さい～

そんな声が多く聞こえてきます。

弊社では、お客様からご理解を頂き基本的には水面下で不動産を動かしております。

今月もこれから１０本程の契約決済があいますが、ほとんどが非公開物件でございます。

なぜ非公開の方がいいのか？

非公開で売却出来るのか？

相場がありますので、高値での売却はやはり難しいですが・・・

非公開でも十分売却出来ます。

収益物件のみを専門で取り扱っているから、直接のお客様が２０００人弱待機しております。

この収益物件を求めている人だけでも十分です。

全国各地からお問い合わせを頂いておりますので、

収益物件であれば、全国どこの物件でも取り扱いが出来ます。

資産の組み換え、資産の入替や、実際に売却に出しているがなかなか売価出来ない人・・・

収益物件売却を専門に行っている富士企画へ依頼してみませんか？

オーナーチェンジなどの賃貸中の不動産であれば間違いのない査定をさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件売却専門家だから出来る売却方法

2014-04-18

収益物件のみを取り扱いしているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件は一般住宅と異なりますので、売却方法も本来は異なります。

査定方法も異なります。

土地の値段、建物の値段だけではありません。

家賃収入があれば、収益還元法で計算出来ます。

土地の相場がある様に、利回りの相場もあります。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る相場観でお伝え致します。

既存のお客様も沢山おりますので、

インターネットに公開しないでひっそり売却する事も出来ますし

収益物件専門サイトに掲載して幅広く宣伝する事も可能です。

お客様に一番あった売却方法を提案させていただきます。

収益物件であれば全国各地を取り扱えますので、

収益物件の入替や売却を希望する方はどうぞご相談下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

収益物件専門だから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

船橋市で収益物件を探しております。

2014-04-14

船橋市周辺で収益物件を探しております。

木造でもＲＣでもどちらでもお客様が待機しております。

１０００万から４億程度収益物件です。

ちょっと古くなったり、管理が面倒になったりした物件の売却を検討している方

一度、無料査定でもしてみませんか？

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に売却しているから出来る売却査定方法があります。

収益物件を専門に取り扱いしているから出来る売却方法があります。

収益物件を専門に取り扱いしているから投資家様が沢山集まっています。

収益物件を専門に取り扱いしているから出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。

専門家に任せる違いをお伝え出来ると思います。

賃貸中の不動産やオーナーチェンジ物件などの

資産の入替、資産の組み換えなどお考えの方はどうぞお気軽にご利用下さいませ。

全国各地の収益物件売却のお手伝いが出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

ワンピース全巻プレゼントします。

2014-04-14

入居募集をしている時にこんなフレーズを聞いたことがあります。

【ワンピース全巻プレゼント】

いろいろなオーナーさんがいて、みんな面白いコトを考えて実践しております。

今はテレビが安いから、大型テレビをプレゼント！

そんなプレゼントなんかも実践しました。

滞納者を出さない為に、２年間家賃の遅れがなければ更新量は不要！

この一文で滞納者が減るかも・・・

６か月以内に退去した場合は、違約金として●万円頂く

この一文で早期退去者を防ぐ・・・

入居付けで困っている方もどうぞお気軽にご相談下さいませ。

長年の経験があるから出来る管理アドバイスもあります。

実践して来たり、沢山のオーナーさんから面白い方法を聞いたりとしているから出来るアドバイスがあります。

そんな入居付けのことの相談も対応出来ますので、

売却だけでなく、入居率ＵＰする為の方法などもお伝え致します。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

福岡市で収益物件を探しております。

2014-04-11

私の出身地でもある福岡市で収益物件を探して欲しいと頼まれました。

同じ九州男児として一生懸命探させていただきたいと思ってしまいす。

３億以内の１棟マンションを希望しております。

以前も同じエリアで購入していただいている方なので、話は早いです。

融資も特に問題ないです。

相続で受け取ったりして管理業務が大変と感じている方など

現況のままで引き取ってくれる方をお求めの方

大変お手数ですが、一度下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

全国の収益物件を取り扱っているから出来るアドバイスをさせていただきます。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。

徳島県で収益物件を探しております。

2014-04-10

徳島県内とその周辺で収益物件を探しております。

その周辺と言っても四国、広島、岡山辺りの入居の需要があるエリアで探しております。

予算的には、２億程度ありますが１棟を一括でもＯＫですし、

１億を２棟でもＯＫ、５０００万を４棟もＯＫ

柔軟にいい物件を買って行きたいとのことです。

収益物件を探しているので、賃貸中であればどんな物件でも検討可能です。

資産の入替や売却を検討されている方はどうぞご一報頂けると幸いです。

不動産投資専門だから出来るアドバイスをさせていただきます。

不動産投資専門家だから出来る査定方法を致します。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

お持ちの物件が幾らで売れるだろう？

そんな気持ちでもお気軽にどうぞ！

収益物件のみを専門に取り扱っているから出来るアドバイスで対応させて頂きます。

自動販売機でも設置して収益ＵＰ作戦

2014-04-07

アパートやマンションを所有していて、ちょっと空いているスペースを有効活用しませんか？

自動販売機を設置するとどうなるか？

イメージは共用灯の電気料金位は稼いでくれます。

毎月固定で支払っている電気料金の負担が０円になれば、それはいいことだと思います。

でも管理が面倒・・・

カンカンなどのゴミが散らかりそう・・・

そんな管理も全て自動販売機屋が行ってくれます。

ただ、どこでも設置することは出来ません。

自動販売機屋さんからみると、ある一定以上の売上の見込みがなければ設置はＮＧと言われます。

そんな自動販売機やさんの紹介なども出来ますので、

そんな相談もお気軽にご連絡下さいませ。

不動産投資専門家だから出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。

お近くの方は、一度遊びに来ませんか？

アパート管理のこと何でも相談して下さい。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

都心部の収益不動産を探しております。

2014-04-04

都心部で収益不動産を探しております。

毎月２００人以上の方から問い合わせを頂いておりますので、

近々で探している方が沢山いるので、市場に出さずに物件を売却をすることも出来ます。

収益物件を専門で取り扱っているからこそ出来る売却方法があります。

収益物件を専門で取り扱っているから出来る宣伝方法もあります。

専門家だからこそ出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。

長年の経験があるからこそ出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。

収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い致します。

売却予定のある方や、実際に売りに出しているがなかなか売れない・・・そんな人は下記フォームより

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益不動産を専門に取り扱っているから出来る高く売却する方法をお伝え致します。

« 過去の記事新しい記事 »

売りマンション

Posts Tagged ‘売りマンション’

不動産投資専門に取り扱っているから出来る資産の組み換え

プロパンガス屋さんの見直しをしてみませんか？

収益物件が少ないの声が多い時期に売却を！

収益物件売却専門家だから出来る売却方法

船橋市で収益物件を探しております。

ワンピース全巻プレゼントします。

福岡市で収益物件を探しております。

徳島県で収益物件を探しております。

自動販売機でも設置して収益ＵＰ作戦

都心部の収益不動産を探しております。

新着情報

カテゴリ別過去の記事

過去の記事

売りマンション

Posts Tagged ‘売りマンション’

新着情報

カテゴリ別 過去の記事

過去の記事

過去投稿にジャンプ

カテゴリ別過去の記事