売りマンション売却

仕事帰りの早い時間でも

仕事前の遅い時間でも

土日でも何時でも対応させていただきます。

収益物件専門を専門に取り扱っているから出来る売却方法で提案させて下さい。

専門のスタッフが対応させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p17/

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

収益物件売却のこと　メールでお答えします！

2014-06-19

収益物件を売却したいけど、しつこい営業が・・・ちょっと不動産屋さんに抵抗がある方

どうぞご利用下さいませ。

メールだけでお答えいたします。

お名前は仮名でも適当でもいいので、やり取り上名前があった方がいいので・・

ヤフーメールなどのフリーメールでもなんでも大丈夫です。

不動産屋さんに対して抵抗のある人や忙しい方や遠方方の為のシステムですので、

どうぞお気軽にご利用下さい。

収益物件を売却したい。

収益物件の入居をＵＰしたい。

借換をしたい。

不動産投資の事なんでもいので、詳しく相談内容をお書き下さい。

２日以内に返答は致します。

きっとお役に立つと思います。

出来れば、収益物件に関する不動産投資のコトでお願い致します。

知っているコトで、答えられることは全てお答えさせて頂いております。

ありそうで無いシステムなので、どうぞ何でも聞いて下さいませ。

相談者はコチラになりますので、一応チェックして下さいませ。

収益物件のを取り扱っている専門の優秀な専門スタッフが対応させていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

投資物件はリフォームをした方が高く売却出来る？

2014-06-16

不動産屋が通常アパートやマンションなどの自己所有物件を売却する時に、

外壁の塗装や、悪い部分を直してから売却するケースが多いです。

理由は、その方が第一印象が良くなるからです。

仮にリフォーム代で１００万掛かっても、１１０万高く売れればその方が特になります。

実際に収益物件を取引している我々だから出来る効率のいい売却方法があります。

お客様に一番合った売却方法を提案させていただきます。

投資物件のみを取り扱っているから出来る売却方法や広告方法でお手伝いさせていただきます。

買主様の声や、銀行の融資担当者とやり取りをしているから出来ることがあります。

投資物件であれば全国各地どこの物件でも取り扱えます。

資産の組み換えや売却を検討されている方は、どうぞお気軽にご連絡下さいませ。

収益物件のみを取引している優秀なスタッフ情報です。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

投資物件の売却であればお力になれると思いますので、お気軽にご利用下さいませ。

収益物件売却専門だから出来るサポート力を確認

2014-06-10

不動産投資専門の富士企画だから収益物件を売却する時に出来るサポート力があります。

何十年と収益物件のみを取り扱って来たから出来るフォロー体制があります。

収益物件は、管理会社がいたり、入居者がいたり、自治会がいたりと様々な方が係わって来ます。

通常の住宅であれば、管理会社も、入居者もいません。

収益物件に関しては、上記でも伝えた様に、入居者や管理会社が通常取引に絡んで来ます。

通常の不動産取引では気にしなくていい、入居者や管理会社へ対しての引き続き業務が追加されます。

収益物件を専門に取り扱っているから我々にとっては通常のことです。

通常の業務で行っているから、入居者、管理会社へのスムーズな管理移行をスムーズに行えます。

売却時に掛かる税金。

利益が出ると思ったら税金支払ったらマイナスになった！

そうならない為にも必要な税務知識。

収益物件を専門に取り扱っているから解る売主様の気持ち、買主様の気持ち

お互いの気持ちが解るから出来るフォロー体制があります。

収益物件を専門に取り扱っているから、間違いの無い査定が出来ます。

土地の値段、建物の値段＋見なければならないのが、

『収益還元法』です。

収益物件専門に取り扱っているから解る全国各地の利回り相場。

土地の相場がある様に、利回りの相場もあります。

相場観があるから出来る査定方法でサポート致します。

長年、収益物件のみを取り扱って来ていたから出来るサポート力でフォローさせていただきます。

収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件の

売却、資産の組み換え、資産の入替を検討している方、どうぞご連絡頂ければお力になれます。

投資家が集まる富士企画だから出来るアドバイスをさせていただきます。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

査定を希望する方はこちらからどうぞ

直接ご来店して相談希望の方はこちらからどうぞ

収益物件専門のベテランスタッフが対応させていただきます。

きっとお力になれると思います。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

スタッフ情報もチェックして下さい。

市場に出せば解る市場の声！（収益物件編）

2014-06-05

収益物件を購入する人の気持ちが解っているつもりですが、、、

ネットに出せば市場の声が解ります！

売れるかどうかはやってみないと解りません！

この金額で売れるなら売ってみて！

収益物件のみを、１０年以上広告担当として営んで来たから出来る

上手な広告方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件の専門家だから出来る売却方法を提案させていただきます。

お客様に一番あった売却方法や広告方法で提案させていただきます。

買主様は日本人だけでなく外国の方も買われます。

広告方法も異なります。

外国人専門に取り扱っている仲間がいるから出来る売却方法があります。

収益物件で全国どこでもお手伝い出来ますので、

お気軽に声を掛けて下さいませ。

不動産投資専門の富士企画の販売力をお試し下さいませ！

どｚ

神奈川県　投資物件探しております。

2014-06-04

神奈川県横浜市に在住の方が投資物件を探しております。

融資の関係上神奈川県内を希望しております。

県内の信金が融資をしてくれます。

もうすでに何棟も買って頂いている方ですので、

決断は早いです。

アパートでも、１棟マンションでも住居系であれば検討致します。

予算は３億以内でお願いします。

神奈川県内で収益物件、賃貸物件などのオーナーチェンジ物件の入替、組み換えをお考えの方や

単純売却をお考えの方是非とも査定依頼でもどうぞ！

投資物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法と

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法でお手伝いさせていただきます。

相続人が何人もいて資産を別けることが出来ない不動産は入替を！

2014-06-04

相続問題で大きな収益マンションを１つ残して・・・

誰が相続するのか？で不動産の場合はまとまらず、売却するケースが多いです。

収益物件などは、相続人の数を所有した方がいいのか？

それとも現金にしてしまえば別けやすいから現金化する人も・・

『相続だから安いんだよ』

相続で受け取った人達は、早期に現金化するのが目的で売却するので、

どうしても、足元を見られているケースが多く感じております。

そうならない為にも事前に家族で話し合った方がいいと思います。

相続でもめている不動産を何でも見て来ているから伝えられることがあります。

せっかくの収益物件ですので、有効に活用して下さいませ。

沢山物件を持てば悩む相続問題！

色々な方の話を聞いて来たから出来るアドバイスがあると思います。

そんな相談でも収益物件に関することであれば何でもお答え出来ると思います。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

きっといいアドバイスが出来ると思います。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスをさせていただきます。

岡山県　投資物件探してます。

2014-05-29

広島に住んでいいる方が岡山県で投資物件を探しております。

何故広島じゃないんですか？と尋ねたら

もともと岡山県出身で、たまたま広島に転勤でいるとのことでした。

広島県でもいいのですが、岡山県の方がいろいろと都合がいいとのことです。

予算的にはトータルで２億までと言われておりますので、

売買金額としては１８０００万以内が理想です。

一棟マンション、一棟ビルでも収支が合う物件であれば特にこだわりはありません。

相続で受け継いだ収益物件や、管理が大変になった収益物件などの売却、入替などを

お考えの方は、是非とも収益物件を専門に売却している富士企画へご相談下さいませ。

投資家様が東京に多く集まっております。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件を専門い取り扱っているから出来る上手な広告方法を提案させていただきます。

まずは、お気軽に査定でもどうぞ！

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定を致します。

収益物件や投資物件などの賃貸物件の売却であればお力になれると思います。

どうぞ富士企画の販売力をお試し下さいませ。

きっとお力になれると思います。

地主から投資家へ変更しませんか？

2014-05-28

地主も投資家も同じアパート経営者であるケースが多いです。

地主と投資家の違いは何か？

投資家は完全に投資として見ている。

地主は、先祖代々の土地を守っている。

昔から『相続が３代続くと財産がなくなる』と言われます。

それは、相続税を納めたり、相続人で土地を分割したりを繰り返すうちに

先祖代々の土地が分散されていくのが理由と聞きます。

先祖代々の土地を守るのは間違いだと思いませんが、

資産を子孫に残すために、考えた方がいい場合もあるかなと・・

昔から所有している土地や、収益の低い収益物件を売却して

資産を生んでくれる収益物件などに入れ替えることはいかがでしょうか？

資産の組み換えが必要なのかどうかの

自己分析を年に１回はした方がいいです。

不動産投資専門の富士企画では、

そんなお手伝いもさせて頂いております。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るお伝え出来る話があります。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

この手の話は相対でなければ、ちゃんとした話が出来ません。

大変お手数ですが、一度お時間のご調整をして下さい。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

もちろん土日でも何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

気になるスタッフ情報も確認してください。

福岡県投資物件を探しております。

2014-05-23

福岡県内で投資物件を探しております。

今月も福岡市内の投資物件を買って頂きました。

インターネットが普及しているから福岡県内の方からも沢山問い合わせを頂いております。

今月買われた方は、東京都内の方です。

福岡県内の人もいれば東京からの投資家様も探しております。

地元の方は区分マンションから一棟アパート、一棟マンションと色々ですが、

東京からの投資家さんは一棟マンションを好む方が多いです。

私も実は、北九州市八幡西区に住んでたこともあり大好きな場所です。

高校野球で、応援する県は茨城県・福岡県をいつも応援しております。

すいません話がずれました。

東京から少し遠いと思いますが、なんの問題もありません。

収益物件の売却や入替をお考えの方は、ぜひともご相談頂ければと思います。