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Posts Tagged ‘売りアパート’
神奈川県横須賀市で収益物件を探しております。
富士企画では神奈川県横須賀市で収益物件を探しております。
探されている方は横須賀中央駅の近くで会社を経営されている方で、
基本は現金での購入を希望しております。
できれば、横須賀中央駅周辺が希望で、築年・構造・稼働状況は問いません。
既にご購入頂いた事があるお客様ですが、非常にレスポンスが早く
そんなに高利回りじゃなくても、ご検討して貰えます。
富士企画では、積極的に神奈川県横須賀市の一棟アパートの売却の無料査定を
しておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、
水面下で表に出さずに売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
東京23区内で一棟マンションを探しております。
富士企画では東京23区内にて一棟マンションを探しております。
構造は鉄骨造又は鉄筋コンクリート造のマンションです。
利回りは築年数にもよりますが、7％台～から検討可能なお客様が複数名おります。
既に金融機関の枠を確保されているお客様も多いですので、すぐに検討打診できます。
また、富士企画では融資についても幅広く金融機関との付き合いがありますので、
融資アレンジの方もご希望に応じて対応可能です。
3月は特に不動産は活発に動きますので、高額帯の物件でも3月だからという
理由で融資承認が出たりします。
資産の組み換えや利益確定の目的でも構いませんので、
是非、一度このタイミングにご相談下さいませ。
富士企画では、東京都23区の一棟アパート、一棟マンションの売却の無料査定を
積極的にしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
栃木県宇都宮市で築浅めの収益物件を探しております
富士企画では栃木県宇都宮市で築浅めの収益物件を探しております。
以前にも掲載した事がありますが、今回も探されてるのは東京にお住まいの
サラリーマンの方です。
これから不動産投資を始めたいという方で仕事柄、宇都宮へ行く機会が
多いので、宇都宮市内の物件が希望です。
融資はオリックス銀行を利用して取り組む予定ですので、築20年以内の
物件が望ましいです。
構造は木造か軽量鉄骨造の物件で価格帯としましては1億以下の物件の方が、
取り組み易いです。理想は満室の物件ですが、8割以上は稼働していた方が
高く売却できる可能性があります。
富士企画では、栃木県宇都宮市の一棟アパート、一棟マンションの売却の無料査定を
積極的にしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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茨城県牛久市で収益物件を探しております。
茨城県牛久市で一棟アパート・マンションの売却物件を探しております。
牛久市内にお住まいの方ですので、市内限定という訳ではありませんが、
極力現地に足を運びたいという事で牛久市に隣接した市町村の方が好まれるかもしれません。
構造や築年、稼働状況に拘りは無いのですが、むしろ状態が悪いので、売却したいという
物件の方が良さそうです。
価格帯は4,000万以下位が希望ですが、基本は現金を入れて一部融資利用を
するかもしれませんが、非常に判断の早いお客様です。
富士企画では、積極的に茨城県牛久市周辺の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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千葉県習志野市津田沼エリアで収益物件を探しております。
千葉県習志野市津田沼エリアでアパートの売却物件を探しております。
千葉市にお住いのサラリーマンの方での購入を考えており、ご実家近くの習志野市周辺で
物件を探しております。
探しているのは1億円までの一棟アパート、一棟マンションで、
築年数が多少古めでも良いので利回りが高めであれば十分に買って頂ける可能性があります。
できましたら、RC造・S造の建物を希望ですが、それ以外でもご検討頂けると思います。
（テナントビルだけはNGと伺っております。）
また、富士企画では毎月「売却セミナー」ということで、ちょっと変わった売る為のセミナー
を実施しております。
その中で高く売却する為の方法をお教えしておりますので、こちらの方も
是非チェックしてください。
富士企画では、現在、千葉県習志野市津田沼エリアの一棟アパート、一棟マンションの
売却の無料査定を積極的にしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも
結構ですので参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
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名古屋市で一棟売りアパートを探しています。
名古屋市で一棟売りアパートを探しています。
愛知県名古屋市で一棟売りのアパートを探しています。
名古屋の物件は今品薄な状態です。
今回のお客様ですが、利回りもある程度必要ですが、
単純に想定利回りより安定して賃貸経営できる立地や間取りの物件を希望されています。
価格帯は3000万～8000万位が希望です。
現金はあまり使いたくないとのことでフルローンを希望されています。
金融機関はSBJ銀行を利用予定です。
（場所によっては公庫、静銀を利用する場合も考えています）
名古屋にアパートをお持ちの方は下記よりご相談下さい。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
富士企画は収益不動産の仲介専門です。
収益物件の購入される方は、ほんとうにいろんな方がいらっしゃいます。
自営業の方から働かれていない方まで収益物件の購入の方法はいろいろやり方がます。
富士企画はそんないろんなお客様のご要望を叶える為、いろんな方法を考えています！
ですからいろんな物件を売却するお手伝いもできるわけです。
不動産屋選びはやっぱり会うことが一番です。
富士企画も是非候補としてご検討下さい！
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※
首都圏で売りアパートを探しています。
首都圏とは大雑把な言い方ですが、
もう少し具体的に申し上げると、
東京、新宿、渋谷等の都心ターミナルへ
特急などを利用せず1時間圏内の場所です。
今、首都圏の売りアパートは静岡銀行を利用して購入する方が大半です。
フルローンが可能で
築古の物件でも長期の融資が可能なので
自己資金をあまり投入せずともキャッシュフローを出すことができます。
買う方にとってはなかなか魅力のある商品だと思います。
当然売りたい方にもこうなるとチャンスです。
築古の木造物件は銀行が融資しなくなると途端に売れづらくなってしまいます。
銀行融資から価格にもっとも影響を受けやすいのではないでしょうか。
こういった融資の話は物件を売却しようとしている方でも気になるところだと思います。
ご相談はいくらでも無料ですので、是非富士企画に意見をお聞きください。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
皆様の良きアドバイザーになれることと思います。
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ひたちなか市、日立市で一棟売りアパートを探しています。
茨城県のひたちなか市、日立市周辺で物件をお探しのお客様がいらっしゃいます。
物件の価格は～3000万円程度がよいです。
構造は問いません。
入居率も問いません。
利回りは12％以上欲しいそうです。
公庫を利用される予定の為、この価格帯ですが、
地銀を利用できるような評価がでる物件、
例えば…
積算評価が出る、築浅で残存年数が多いなど
これはいろんな地域で言えることですが融資が組みやすければ
価格帯が大きくても買える人が多くなるので売れます。
上記のエリアで物件をお持ちの方は一度検討してみて下さい。
特に不動産を相続した方などは物件を安く売っているケースも多く見られるので
富士企画のような投資不動産専門業者にご相談頂いた方が高く売れる場合もあると思います。
ご相談の際は下記よりお問い合わせください。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
ありがたいことですが、富士企画に来られるお客様は少しずつ増えています。
気軽に立ち寄れる空間を目指しています。
遊びに来る感覚で結構ですので是非試しに来てみて下さい。
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城東地区で売りアパートを探しています。
東京都内城東地区（葛飾区・墨田区・江東区・江戸川区）で収益アパートを探しているお客様がおります。
物件は古いものでも構いません。
価格は一億円以内です。
なるべく想定利回りが高い物件がよいです。
融資の関係で店舗が入っている物件はNGなので全部居住用の物件でお願いします。
空いている物件の場合、土地として活用も考えられるので空いている物件も大丈夫です。
上記の条件に近いものであれば積極的に検討して頂けますので
ご相談お待ちしております。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
ご相談は上記のフォームからどうぞ！
富士企画では物件を売った後のアフターフォローもしっかり行わせて頂いています！
物件を売るときの注意点、売った後の申告について、買い替えについて等
これまでのノウハウを生かしたアドバイスができます。
些細な問題とお考えの内容でも大丈夫です、気兼ねなくご相談下さい。
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お持ちの不動産、すごい価格で売却できるかも？
富士企画は投資不動産を専門に取り扱いしております。
投資不動産というのは、アパートやマンションなど自身が住む住宅ではなく、
賃借人様が入居されて、家賃収入がある物件のことを言いますが、
投資不動産は利回りというのが付き物です。
時には利回りで価格が付くということも多々あります。
本日、来られたお客様は３年前、東日本大震災時に土地を東京都港区に土地を購入し、
鉄筋コンクリートにて新築マンションを建てられた方でしたが、
ご売却のご相談でお越しになられました。
土地建物で１７，０００万円程の総工費がかかっているということでしたが、
売却したらどれくらいに売れるかという相談でした。
今やオリンピックも決まり、値上がりが続いている港区ですので、
相場をみるとほとんどの物件が利回り５％前後でした。
今回の物件は築３年の鉄筋コンクリートですので、
利回りからみれば５％でも利回りは高い方かもしれません。
そこで、利回り５％で価格を割り戻してみるとなんと、
３１，５００万円という価格になりました。
３年前に１７，０００万円だったものが、
約１５，０００万円ＵＰしていることになります。
その方は会社の決算が９月ということでしたので、
９月以降に売却したいという話なりましたので、
また今年の夏明けくらいにはご紹介できると思います。
今回のお客様は極端な例かもしれませんが、
明らかに高く売れる時期というのがありまして、
現在はそういった時期に差し掛かっていると思われます。
富士企画ではそういったご売却のご相談はいつでも承っておりますので、
どんどんご相談ください(*^。^*) 下記フォームより査定のご依頼できます。
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スタッフ一同心よりお待ちしております(^。^)y-.。o○
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