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三重県で投資物件を探しております。

2013-11-08

三重県で収益不動産を探しております。

不動産投資専門の富士企画の会社近くににお住まいの投資家様が

三重県で収益物件を探してくれと頼まれました！

なぜ三重ですか？と聞いたら奥さんの実家が三重にあるとのことでした。

いずれ、奥さんの実家に帰るかも・・・

実は両方の実家付近にマンションを購入したいとのことです。

まずは、奥様の実家の三重からです。

予算的には２億以内でお願い致します。

築年数等は特に気にしておりませんが、

木造でなく、一棟マンションが好みます。

融資を受けますが、事前に金融機関への個人審査は終了しております。

後は、物件を決めるだけなんです！

ぜひ三重県内で収益マンションなどの売却をお考えの方は、

収益物件を専門で売却している富士企画へご依頼下さいませ。

銀行評価は数日で出せますので、２週間以内には決済が出来ると思います。

買い急いでいるわけではないのですが、

その買主様がなんかいい人なので、お手伝いして上げたいのです！

物件のご紹介をお待ちしております！

収益不動産を高く売却する方法

2013-11-08

収益不動産を少しでも高く売却する方法の一つとして、

簡単な事ですが、現場をきれいにして下さい。

物件にゴミが散乱していたりするだけで、イメージがグッと下がり

それを理由に値引きを言われる場合が多いです。

第一印象から物件の印象は見れば見るほど下がっていくもんです。

なので、まずは清掃をして下さい。

管理会社に依頼していても同じです。

管理をお願いしていても清掃をきっちり行っているかは様々です。

売却する時は必ず、物件の状態を確認しましょう！

それだけでも、高く売れると思います！

後はちょっとした部分を手直しするだけでも違います。

私達は、沢山の収益不動産の売却をして来ましたので、

長年の経験があります。

経験に勝る知識はなかなかありません。

ぜひ収益不動産売却専門の富士企画へご依頼下さい。

きっとお力になれると思います。

全国の収益不動産の売却をお手伝い致します。

まずは幾らで売れるの？

そんな査定依頼だけでも、お気軽にどうぞ！

高知県で収益不動産を探しております。

2013-11-07

東京で事務所を構えていると、地方出身者が地元で物件を探してくれとの要望が多いです。

なぜそんなに多いのかと思えば、

富士企画が収益不動産を専門に扱っていること

全国の収益物件を取り扱っていること

おそらく上記の２点がポイントだと思います。

そんなことで今回は高知県で収益不動産を探しております。

今現在は東京に在住なのですが、地元が高知なので、

高知県と東京で探して欲しいとの要望があります。

東京で買うより、地方で購入した方がいい物件があるので、

本当は地元の高知で購入したいのです。

そんなお手伝いをさせていただきたいので、

高知県内で収益マンションや賃貸中のアパートの売却をお考えの方や

実際に売りに出しているが、売却出来ていない方など、

ぜひ、収益物件売却専門の富士企画へ依頼下さい。

投資物件であれば、きっとお力になれます。

ご連絡お待ちしております。

長野県で収益不動産を探しております！

2013-11-06

長野県在住の方が県内の収益マンションや収益アパートなどの投資不動産を探しております。

地元の信用金庫とのパイプがあるので、融資は問題ないと聞いております。

予算的には１つの不動産に対して２億以内と言われております。

木造のアパートでも、鉄筋コンクリートの１棟マンションなどでも大丈夫です。

さまざま投資物件を検討しております。

長野県内で収益物件の売却をお考えの方や、情報をお持ちの不動産会社様などは、

ぜひ物件のご紹介をお願い致します。

富士企画では、全国の収益物件を取り扱い出来ますので、お気軽に相談下さいませ。

不動産投資全般は、富士企画へお任せ下さいませ。

きっと売主様の満足出来る売却活動が手伝えると思います。

投資不動産の売り方

2013-11-05

まずは、不動産屋に相談して下さい。

と言いたいとこですが、本当は私達の様な投資専門の会社に相談した方がいいです。

大手だからとか、地場の不動産屋だから、、、

それは間違いではないですが、

富士企画では、基本的には投資物件ばかりを扱っております。

土地にも相場がある様に、利回りにも相場があります。

投資物件には賃貸中であれば、必ず利回りが付いてきます。

その利回りの相場も把握出来ていない人に売却の依頼をしては、

正確な査定は出来ないと思います。

インターネットの情報だけでは不十分だと思います。

相場感は長年の経験から身に付くものです。

富士企画には不動産投資専門で力を付けたものだけがおります。

収益物件や、賃貸物件などの投資不動産の売却は

私達の様な投資専門の会社で依頼して下さい。

富士企画では全国の収益不動産を取り扱い致しますので、

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

木造アパートの融資も付けられます。

2013-11-04

スルガ銀行が木造アパートの融資をやらなくたって

一時木造のアパートが売りづらくなりましたが、

スルガ銀行も都内及び都内近郊であれば、属性に依っては実際は融資をしています。

また他の金融機関も木造のアパートで融資を出してくれております。

金融機関の融資の姿勢はいつ、変わるか解りません。

今は融資を組めるケースが多いですが、、、

融資が組める内に売却しないと、売りづらくなります。

投資物件の売却に関しては購入する側の融資がポイントになるので、

売却する時の金融機関の姿勢を気にして売却した方がいいと思います。

富士企画では日々、アパートローンの打合を日々しておりますので、

各金融機関の情報がばっちり入ってきてます。

そんな情報を把握して売却活動するのと、

知らないで売却するのでは、結果が異なることを知って下さい。

収益不動産の売却があれば富士企画へお問い合わせ下さいませ。

きっとお力になれると思います。

収益不動産の買い取りをはじめました！

2013-11-04

富士企画では収益不動産の買い取りをはじめました。

スピード決済致しますので、ご希望の方はご一報下さいませ。

滞納者がいるアパートや少し難があるアパート、マンションでも大丈夫です。

関東圏であれば、区分所有でも対応致します。

もちろん、急いでいない方は仲介をさせていただきます。

少し時間が掛かりますが、少し高く売れる可能性があります。

どちらでも対応致しますので、お気軽にご相談下さいませ。

収益不動産であればきっとお力になれます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/〒１６０-０００４
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