収益物件｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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自動販売機でも設置して収益ＵＰ作戦

2014-04-07

アパートやマンションを所有していて、ちょっと空いているスペースを有効活用しませんか？

自動販売機を設置するとどうなるか？

イメージは共用灯の電気料金位は稼いでくれます。

毎月固定で支払っている電気料金の負担が０円になれば、それはいいことだと思います。

でも管理が面倒・・・

カンカンなどのゴミが散らかりそう・・・

そんな管理も全て自動販売機屋が行ってくれます。

ただ、どこでも設置することは出来ません。

自動販売機屋さんからみると、ある一定以上の売上の見込みがなければ設置はＮＧと言われます。

そんな自動販売機やさんの紹介なども出来ますので、

そんな相談もお気軽にご連絡下さいませ。

不動産投資専門家だから出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。

お近くの方は、一度遊びに来ませんか？

アパート管理のこと何でも相談して下さい。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

都心部の収益不動産を探しております。

2014-04-04

都心部で収益不動産を探しております。

毎月２００人以上の方から問い合わせを頂いておりますので、

近々で探している方が沢山いるので、市場に出さずに物件を売却をすることも出来ます。

収益物件を専門で取り扱っているからこそ出来る売却方法があります。

収益物件を専門で取り扱っているから出来る宣伝方法もあります。

専門家だからこそ出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。

長年の経験があるからこそ出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。

収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い致します。

売却予定のある方や、実際に売りに出しているがなかなか売れない・・・そんな人は下記フォームより

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益不動産を専門に取り扱っているから出来る高く売却する方法をお伝え致します。

客付け業者がどうしたら動いてくれるか？満室作戦

2014-04-04

賃貸物件を所有していると入居者の出這入りは必ずあると思います。

管理会社から退去予定の連絡がくる度に、『ガーン』と頭に石を落とされた様な感じがします。

そんな時には管理会社と協力して、効率良く入居を決めて行かねばなりません。

同じ不動産屋だから解る『賃貸営業マンんの気持ち』

部屋のリフォームも最低限必要ですが、

いかに動いてくれる営業マンがいるかどうかで、客付けのスピードが変わります。

同じ営業マンだから知っている苦労、

同じ営業マンだから出来る決めやすい物件

同じ営業マンだから伝えられること沢山あります。

入居がいまいちだと、心も折れてくるので

そんな客付けの話も出来ます。

売却だけでなく、管理のこと、入居のことも相談にのれますので、

お気軽にご連絡下さいませ。

きっとお力になれると思います。

面談希望の方は下記フォームより

http://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも何時でも対応出来ます。

メールでの相談は下記フォームより

http://www.fuji-plan.net/p5/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

愛媛で収益物件を探しております。

2014-04-03

四国で収益物件を探して欲しいと頼まれました。

愛媛に住んでいるので、本当は愛媛がいいのですが、狭い地域なので四国でもＯＫとのことです。

予算的には５０００万程です。

木造アパートでいいので、ある程度入居が付きそうなエリアを好んでおります。

相続等で物件を譲り受けたけど・・

賃貸管理は面倒・・・

そんな方や、古くなったアパートを壊して土地で売却なんて考えている方

再利用させて下さいませ。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法が沢山あります。

まずはお気軽に査定からでもどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

利回りの相場お伝え出来ます。

2014-04-03

土地の値段は路線価で調べれば解りますし、

建物の値段も築年数や構造に依って価値が調べられると思います。

利回りの相場はどうでしょうか？

たまに出ているポータルサイトをみかけますが、

それには新築も中古も混合しているので個人的には正しいとは思えておりません。

我々は、収益不動産を専門に取り扱っているから出来る利回りの相場勘が染み付いております。

このエリアでは●●％あれば十分、

このエリアで●●％なんてありえない！

エリアと利回りを比較するだけで、判断が出来ます。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法でお手伝いをさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

間違いのない査定方法が出来ます。

全国各地の収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法を提案させていただきます。

入居でお困りの方お手伝い出来ると思います。

2014-04-02

不動産投資専門の富士企画では、収益不動産のみを取り扱って来ました。

基本的なエリアは関東圏です。

関東圏の賃貸アパートや一棟マンションなどのオーナーチェンジ物件のみを取引して来ました。

毎回買っていただくお客様と一緒に、そのエリアの客付けに強い不動産会社も探して来ました。

そして実際に管理をお願いしてきてました。

正直、失敗したこともありましたが、その場合はまた探して変更して来ました。

過去取引したエリアでは、毎回真剣にいい管理会社を探して来ましたので、

いろいろなエリアで、このエリアならココ！と紹介出来る管理会社が沢山あります。

買ってみたが・・・入居付けに苦労している・・・

今の管理会社に不満がある・・・

リフォーム代が高い・・・

入居がなかなか埋まらない・・・

管理に関することに不満などがある方

どうぞご一報いただければ、いい管理会社を紹介出来ます。

特にお金は頂きません！

紹介料も別に頂いておりません！

ただ長年、収益物件のみを取引して来たから自然と出来た

『ここの管理会社はいい』の情報を共有するだけです。

入居が悪いから、、売却しようかな？

なんて思ったら管理会社変更なんて手もありですよ！

不動産投資専門の会社だから出来るアドバイスやフォローが沢山ありますので、

どうぞお気軽に遊びにいらして下さいませ。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

きっといいフォローが出来ると思います。

広島県で収益不動産を探しております。

2014-03-31

広島周辺で収益不動産を探しております。

弊社社員に広島市江田島出身者がいる関係かどうか解りませんが、

広島周辺での収益物件の取引を何度も行っております。

今回も別の方からのご依頼がありました。

基本ベースとして収益物件で７割以上賃貸中のアパート、マンションを希望しております。

事務所や店舗などのビル系ではなく住居系を好みます。

予算的には１億前後です。

木造でも、鉄骨でも、鉄筋コンクリートでも構造は特に気にしません。

建物状態もそこそこ良ければ購入後のリフォームも考えておりますので、

多少傷んでいても仰って下さいませ。

まずはお気軽に無料査定からでもどうぞ

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法や売却方法があります。

収益物件であれば全国各地の物件を取り扱い致しますので、

賃貸中の不動産や、今は空室だけど・・・そんな物件でもお気軽にご相談下さいませ。

収益不動産を専門に売却しているから出来るアドバイスやフォロー体制があります。

専門家だから出来る売却方法でお手伝いさせて下さいませ。

熊本市で収益不動産を探しております。

2014-03-28

熊本市内で収益物件を探しております。

熊本市内在住の方から熊本市内で探してと欲しいと依頼を受けました。

予算的には２億程度あります。

全て現金ではないですが、１億位であれば現金の投入はかのうとのことです。

物件次第では、金融機関から借り入れをおこすことも可能です。

熊本市内の客付けの強い不動産屋さんと仲が良いので、熊本市内限定です。

熊本市内の不動産がなかなか市場に出てこないので、

もし収益物件などの入替ｙ売却をお考えの方はご一報いただければと思います。

無料査定を希望の方は買いフォームよりどうぞ

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件の売却であれば全国各地取り扱い出来ます。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法を提案させていただきます。

どうぞ富士企画の販売力をお試下さいませ。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

収益不動産の売却する時期

2014-03-27

収益物件を所有しているときっといつかは売却する時が来ると思います。

どんな時に売却を検討するのか？

■減価償却が終わった時

■相続で受け取った時

■古くなって修繕費が・・・

■入居率が悪くなってきて・・・

■他の事業で失敗して・・・

売却理由は色々です。

１つはっきり言えるのは、買主さんが沢山いる時に売却した方がいいと思います。

とりあえずオリンピックまでは、上昇して良いだろうとの声が多いです。

どちらにしても、今は市場に物件情報が少ないとの声が多いので、売り時だと思います。

僕らに出来ることは、出来る限り高く売却出来る様にアドバイスをさせていただきます。

土地の相場がある様に、利回りの相場もありますので、

利回りの相場勘のある収益物件を専門に取り扱っている富士企画へお任せ下さい。

利回りの相場の解らない人にお願いしたら、間違った査定になると思います。

収益物件の入替や売却は専門家に相談しましょう！

まずはお気軽に査定からでもどうぞ

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

メールでも相談致しますので、お気軽にご相談下さい。

メールでの相談は下記よりどうぞ

http://www.fuji-plan.net/p5/

いいアドバイスが出来ればと思っております。

奈良県で収益不動産を探しております。

2014-03-27

奈良県周辺で収益不動産などのオーナーチェンジ物件を探して欲しいと依頼がありました。

インターネットのお陰で、全国各地からご依頼があるのですが、

最近は特に関西圏からのお問い合わせが増えております。

投資物件などの１棟物を探しております。

マンション、ビルでも賃貸中であれば検討可能です。

予算的には、２億以内で考えております。

一部空いていても、従業員の社宅として使えるので問題ないとのことです。

入居に困っている賃貸物件など是非ともご紹介下さいませ。

不動産投資専門の富士企画では

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。

市場に出さずにこっそり売却も出来ます。

その逆にネットを利用して大々的に広告することも可能です。

専門家だから出来る売却方法で提案せさていただきます。

売却希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

その他、収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い出来ます。

オーナーチェンジ物件であればきっとお力になれると思います。

どうぞ収益物件売却の販売力をお試し下さいませ。

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愛媛で収益物件を探しております。

利回りの相場お伝え出来ます。

入居でお困りの方お手伝い出来ると思います。

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