収益物件｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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客付けに強い賃貸会社紹介しますよ～

2014-04-28

収益物件のみを取り扱って来たから

賃貸の客付けに強い賃貸会社を知っています。

長年の実体験から、

『このエリアなら○○不動産だな】

『ここは○○不動産です】

そんな紹介が出来ます。

収益不動産のみを１５年以上取り扱って来たから沢山の経験があります。

売却理由の一つで、入居状況もあると思います。

入居率だけなので、本当は改善出来れば持っていたい。

そんな思いがあるのであれば、管理会社の変更も検討してはいかがでしょうか？

売却は当然ですが、そんなパイプもありますので、

なんか上手く不動産投資専門の富士企画をご利用下さいませ。

売るにしても、入居率がＵＰした方が売りやすいですし

高く売れるかもです。

収益物件の入替や、賃貸管理の相談でもお気軽にどうぞご利用下さいませ。

長年の経験があるから出来るアドバイスでお手伝いをさせていただきます。

収益物件を専門に取り扱っているからこそ出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。

お近くの方は一度は弊社に来てみませんか？

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

収益物件であれば全国各地を飛び回っております。

収益物件の無料査定を希望される方は下記よりどうぞ

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益不動産を専門に取り扱っているから出来る査定方法で査定させていただきます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

茅ヶ崎市　収益物件　探しております。

2014-04-28

サーフタウンの茅ヶ崎市内で収益物件を探しております。

茅ヶ崎市内在住のサーファーより頼まれました。

予算としては、諸経費込みで１億以内ですので、

不動産の価格としては、９０００万程度でお願いします。

塗装関係はご自分で出来るので、

状態が多少悪くてもそれほど気にしません。

入居に関しては７割程度入居している物件の方がいいです。

茅ヶ崎周辺で、賃貸中の不動産、投資物件などのオーナーチェンジ物件などの入替、売却をお考えの方

ぜひともお声を掛けて下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定をさせていただきます。

収益物件のみを取り扱っているから出来るフォローやアドバイスをさせていただきます。

専門家に任せる違いでお手伝いさせていただきます。

茨城県　投資物件　探しております。

2014-04-25

茨城県内で投資物件を探しております。

不動産投資を専門に取り扱っているから沢山集まっている投資家さんが沢山おります。

ちょっと古いアパートでも、一棟マンションでも、ビルでも求めているかたがおります。

資産の組み換えや単純売却などをお考えの方は一度ご相談してみませんか？

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件のみを取り扱っているから出来る査定方法でお手伝いさせていただきます。

沢山の投資家様と接しているからお伝えすることが出来る

【今の相場】

相場が市場と合っていなければ安く査定されて売却してしまうこともあると思います。

収益武県は不動産の価値とは別に、家賃収入があるので、収益還元でも見なければなりません。

収益不動産の売却は必ず、専門家に依頼した方がいいですよ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

不動産投資専門の富士企画の特徴です。

不動産投資専門に取り扱っているから出来る資産の組み換え

2014-04-25

収益物件を専門に取り扱っているから出来る資産の組み換えを提案させていただきます。

せっかく手に入れた収益物件を売却なんて・・・

でも収支のバランスが悪いのは思い切って売却した方がいいです！

なんとか家賃を上げたり・・設備良良くして入居率を上げたりと・・

出来ることは山ほどあると思いますが・・

でもそれ程大きく改善されるもんではありません。

思い切って入替をした方が５年、１０年と見た時に入替をした方がいい場合があります。

売却してもらうことが目的でなく、

資産の入替をして収支をよくすることです！

収益物件は金融機関の融資姿勢に依って大きく左右されます。

スルガ銀行があるひ突然、木造アパートは基本的なは融資は行わない（実際はやっていますが）と発表したら

木造のアパートが急に売れずらくなったりしました。

今は日本政策金融公庫が融資してくれたりと、他の金融機関が融資をしてくれる様になりました。

でも、これもいつまで続くかは解りません。

はっきり言えることは、

【市場に物件が少ないとの声が多い時期】

【融資が付く時期】

この２つが市場にある時に売却した方が高く売却出来るケースが多いです。

後は２月、８月辺りが狙い目です。

銀行の決算が３月、９月です。

そのちょい前に市場に出すのが賢いやり方です。

収益物件の入替や売却などをお考えの際には、

不動産投資の我々プロにご相談下さいませ。

きっとお力になれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

東京都内の区分マンションを探しております。

2014-04-24

東京２３区内で賃貸中の区分マンションを探しております。

最近、外国の方からの問い合わせが増えて来ております。

要望はこんな感じです。

２３区内か山手線内側

基本的に現金にて購入です。

意外と細かいことは気にしません。

見ないで買います。

共通しているのは上記の４つ位です。

金額は５００万以下もいれば２０００万程度まででしょうか

どうも日本の方より外国の方が高く買っている気がしております。

分譲マンションなんかも外国人向けに建築している建物もある様です。

オリンピックまで価格が上がると思って購入しているのでしょうか？

とにかく日本の不動産人気の様です。

区分マンションなんかを特に好みますので、

２３区内の区分マンションをお持ちで、今まで売却するには

残債があって持ち出さなければ売却出来ない

なんて思っていた方など、

この機会に売りに出してみませんか？

もしかしたら高く売却出来るかも・・です！

まずは、無料査定からでもどうぞ

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法で対応させていただきます。

賃貸の客付けで困っていませんか？

2014-04-23

賃貸の客付けでお困りの方はいらっしゃいませんか？

不動産投資専門の富士企画では、賃貸管理業務も行っております。

収益物件を専門に取り扱っているから解る大家さんの気持ち

所有されているアパート、マンションで客付けや、管理のコトで悩みごとあれば

何なりと仰って頂ければ対応出来ます。

仲間や家族にする同じアドバイスを致しますので、

弊社で難しければ、客付けに強い会社のご紹介を致します。

収益不動産のみを取り扱って来たから、その数だけ管理会社とのやりとりをして来ました。

沢山の客付けに強い賃貸会社とのパイプがあるから出来る管理方法で提案させていただきます。

売却するにしても、入居率は１００％に近い方が売却しやすいです。

売却だけでなく管理のお手伝いも出来ますので、どうぞお気軽にご相談下さい。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

スタッフ一同心よりお待ちしております。

うえ

船橋市で収益物件を探しております。

2014-04-22

船橋市で収益物件を探しております。

ちょっと狭いエリアでの希望ですが、船橋市市内での収益物件を売却をお考えの方いませんか？

予算的には３億以内です。

船橋市内にいくつか物件を所有しておりまして、

その管理会社が客付けが強いので、同じ船橋市内であれば決められるとのコトです。

理由はその管理会社が対応出来るエリア内が条件なんです。

収益物件の売却を検討されている方など

まずは、お気軽に査定でもしてみませんか？

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

売るかどうかは査定金額を見てからでも大丈夫です。

収益物件専門の富士企画だから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

ちょっと古い木造アパートを探しております。

2014-04-21

日本政策金融公庫がちょっと古い木造アパートにも融資をする様になっている今だからこそ

古いアパートを売却しませんか？

スルガ銀行さんが基本的には木造アパートの融資をやりません！

そんなコトを突然言った日がありました！

日本政策金融公庫もいつかそんな日が来るかもです。

今であれば、木造アパートでも融資は可能です。

融資が可能であれば購入することが出来る投資家様が多いです。

融資が厳しくなると、自然と買主さんが減ってしまいます。

そうなる前に売却した方がきっといいと思います。

収益物件の売却であれば、全国各地の不動産を取り扱い出来ます。

まずはお気軽に査定からでもどうそ

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

収益物件売却専門家だから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件を高く売却する方法をお伝え致します。

2014-04-21

収益物件を専門に取り扱っているから出来る収益物件の売却方法があります。

収益物件を取り扱い始めてもう１５年以上経つから出来るアドバイスがあります。

賃貸中の不動産の売却や

資産の入替などを少しでもお考えであれば

収益物件売却専門の富士企画へ相談してみませんか？

土地の相場がある様に、利回りの相場があります。

その相場勘で間違いの無い査定が出来ます。

定期的に表題のセミナーを開催しておりました。

好評なので、随時個別に対応も致します。

仕事帰りの遅い時間でも、

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

オーナーチェンジ物件、賃貸物件や投資物件なのどの収益不動産の売却であれば

全国各地の物件を取り扱い出来ます。

自社のお客様が投資家様のみなので、

ネットなどに一切公開せずに、売却する事も可能です。

お客様に一番合った売却方法で提案させていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

信頼の出来る仲間が外壁塗装をお手伝いします。

2014-04-16

元同僚の実家が設備屋と言うコトで

不動産投資専門の会社（前職）から実家に戻りました。

設備屋なので、受水槽などの塗装業務も結構あって、

実は、アパートなどの塗装業務も行っているとのことでした。

昔からの仲間なので、料金も低価格で行えそうです。

安くても、質を落としたら全く意味がありませんが、人間的には問題ありません。

地元は茨城県水戸市なので、特に北関東での対応は出来るとのことです。

もしそちら方面での塗装など塗り直しをお考えの方が、

いらっしゃればいい職人を紹介致します。

リフォーム業者も知り合いが沢山いますので、

そんなリフォーム相談もお気軽にご相談下さいませ。

ちょっと古い収益物件は外壁をリフォームして売却した方が高く売れると思います。

そんな方法もお手伝い出来ます。

上手なリフォームの仕方があります。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

直接ご来店希望の方は上記よりお問い合わせ下さい。

http://www.fuji-plan.net/p5/

メールでの相談は上記フォームよりお問い合わせ下さい。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

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