収益物件｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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告知事項などで家賃低下・空室期間保障などの保険あります。

2014-07-10

アパート経営をしていると、色んな事件や事故が起こります。

火事や落雷などは、通常の保険でカバー出来ますが、

自殺、他殺などが所有アパートで起きると、次の入居者を見つけるのに

時間が掛かったり、家賃が下げなければならないケースはよくあります。

そんな時の保険があります。

詳細は下記を確認下さい。

http://www.air-ins.co.jp/products/rent.html

アパート経営には色々と色々なリスクがあります。

リスクを十分理解して、それに備えていればなんの問題もないと思っております。

収益物件のみを専門に取り扱っているから出来るアドバイスが沢山あります。

生命保険、火災保険、地震保険なども含めてトータル的にサポートしております。

不動産投資だけでなく、FPだから出来るフォローをしております。

お近くの方はどうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事の出勤前の早い時間でも

土日でも何時でも対応出来ます。

どうぞ、お気軽にお立ち寄り下さいませ。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

投資物件を高く売却する方法　全部伝えちゃいます！

2014-07-08

収益物件を専門に取り扱っている富士企画だから出来る売却方法をお伝え致します。

平成２６年７月１９日（土）１３時３０分（開始）１３時１５分（受付）

場所は、富士企画のセミナールーム内で行います。

JR四谷駅から徒歩２分の場所です。

収益物件のみを長年取り扱っているから

沢山の実体験に基づきご説明することが出来ます。

不動産業界の裏話も含め売却する為に必要な知識を全部伝えます。

今回はぶっちゃけますので、少数しか募集しません。

多くても５人と考えております。

今すぐ売却でなくても、将来売却するかも・・・

収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ不動産の売却の話をさせていただきます。

仕事帰りに聞ける様にといつもは平日の夜に開催しておりましたが、

今回は、土曜日に開催させていただきます。

全国各地何処でも取り扱しているから出来るアドバイスをさせていただきます。

詳細は下記ページを確認下さいませ。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1627

投資物件であれば、不動産投資専門の富士企画にお任せ下さいませ。

きっとお力になれると思います。

岩手　投資物件　探してます。

2014-07-02

岩手県内で賃貸不動産、投資物件を探しております。

基本的に自己使用なので、空いている物件でもOKです。

直ぐに使える物件がいいです。

予算は５０００万程度で考えております。

木造でも、大丈夫です。特に構造は気にしておりません。

建築業の方が購入しるので、ある程度は自分で直してくれるので

いいとも言っておりましたが、早く使いたいと仰っております。

岩手県で収益物件なのどアパートなどを売却検討している方や

入替、組み換えをお考えの方はご一報頂ければ幸いです。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却査定方でお手伝いさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門家だから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

宮崎県　投資物件　探してます。

2014-06-30

先日、出張で東京に来られた際にお立ち寄り頂き、投資物件を地元の宮崎で探してと頼まれました。

仕事で月に１回は来るので、定期的に顔は出してくれると言い残し帰って行きました。

予算的には1棟マンション、アパートどちらでも大丈夫です。

相続で現金が手元にあり、有効に使いたいと色々調べていたら、

富士企画へたどり着いたとのことでした。

これも何かの縁なので、東京に行ったら寄ろうと思ってたの事でした。

なんか、この人の為にいい物件を探して上げたいと思わせる様な人でした。

だから、物件を見つけて上げたいのです。

平成物の建物で、予算は１億まで、

後は、安定的に入居が付くエリアならとのことです。

どうぞ宮崎県内で、収益物件、投資物件などの賃貸不動産の売却、入替をお考えの方

是非ともご連絡頂ければと即日に動き出します。

まずは『どの位で売れるのだろう？』こんな気持ちでもいいのでご相談下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

収益物件売却専門の富士企画だから出来るお手伝いをさせていただきます。

収益物件を売却する時に気になる『年号』

2014-06-13

収益物件を探す時にどんな感じで探されておりますか？

平成元年築で利回り１０％で徒歩１０分以内で東京都内で・・・

みんな揃った様に同じ感じで仰って来ます。

でも実際に売れる物件はこの条件に当てはまらなくても売却出来ております。

特に木造ですが、平成元年と昭和６３年築だと１年の差ですが、『年号』が違うだけで全然違います。

今は平成ですが、いずれ昭和から平成に変わった様に、平成から変わる時が来る思います。

そうなると、さらに昭和の物件が売却しずらくなります。

もし昭和の木造物件をお持ちであれば、早めに入替を検討した方がいいかも・・

売却時期は世の中の傾向を見ながら売却を決めた方がいいと思います。

収益物件を専門に取り扱っているから、買主様の声が直接入って来ております。

銀行からも、融資の条件など直接入って来ております。

昔、スルガ銀行が融資を出していた木造などへ長期的に融資をしてくれる銀行もあります。

そんな銀行に合わせて物件を市場に出すと売れやすくなります。

市場の声聞きながら、査定をさせていただきます。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

投資物件などの賃貸中のオーナーチェンジ物件であれば全国どこでも取り扱えます。

きっと収益物件であればお力になれますので、どうぞご利用下さいませ。

またお近くの方はどうぞいちどお越し下さいませ。

本当に任せていいのか、見定めて下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

投資物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

長年の経験があるから出来るフォローとアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

関東圏の築古木造アパート探しております。

2014-06-11

減価償却が終わった木造アパートを入れ替えませんか？

短期機関で減価償却出来る木造アパートを探している方がおります。

ある一定以上の所得があると収入を上げてもしょうがないと言われます。

そんな方達は節税目的で収益物件を求めます。

特に短期間で償却の出来る減価償却の終わっている木造アパートです。

ボロアパートではなくて、その位の築年数でも、入居は問題無く入っている物件を好みます。

多少は古くても大丈夫ですが、人が付くエリアで、ちょっとこれから修繕が掛かりそうなアパートでいいです。

予算的には３０００万以下が希望です。

基本的には現金で購入致しますので、エリアは関東圏と幅広く検討出来ます。

関東圏の木造アパートを売却予定の方、どうぞご一報下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却査定方法で査定致します。

お近くの方は一度、直接相談しにいらして下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仲間や家族にする同じあｄ

駅から５分以内の、ビルを探しております。

2014-05-26

都心部で収益ビルを探しております。

駅の距離を一番気にしますので、徒歩５分以内で探しております。

満室でなくてもいいです。

１部屋は自己使用する予定なので、１室は空いている物件がいいです。

出来るだけ大通りに面している物件がいいです。

空いている部屋は、１階でなくても大丈夫です。

どこかの部屋が空いているのであれば大丈夫です。

資産の入替や組み換えをお考えの方

売却を検討されている方

ご一報頂ければ即日現地確認してきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

即日、査定させていただきます。

その他、全国の収益物件や投資物件などの賃貸物件を探しております。

沢山の投資家様から頼まれております。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスとフォローをさせていただきます。

収益物件売却専門の会社に立ち寄ってみませんか？

2014-05-21

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。

通常の不動産の売却や査定は、普通の不動産屋にお願いすればいいと思いますが、

収益物件、賃貸物件などの投資物件の売却は、我々の様な投資物件を専門に取り扱っている会社に依頼した方がいいです。

理由は、専門に取り扱っているから出来る査定方法と売却方法があるからです。

同じ不動産でも、入居者が付いていれば査定方法は異なります。

通常は土地の価格と建物の価格で幾らになります。

でも入居者がいれば、家賃収入を加味して計算致します。

収益物件として査定した場合、通常の不動産で査定した場合では、

収益物件として査定した方が高くなるケースもあります。

両方で査定をして高く売却出来る方法で売却活動をすればいいと思います。

我々は、収益物件、投資物件などの賃貸中不動産を専門に取り扱っております。

専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせて下さい。

会社は新宿区四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。

お近くの方は是非ともお立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早朝でも、

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

収益物件の売却であれば全国各地の不動産を取り扱いしております。

東京から全国各地飛び回っております。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

気になるスタッフ情報は上記をチェックして下さい。

大分市　収益物件　探しております。

2014-05-20

大分市内と狭いエリアですが、収益物件をさがして欲しいと頼まれました。

大分市内限定で管理が得意な会社がおりまして、

その管理会社の管理範囲が大分市内でとのコトだからです。

収益物件は管理会社に依って大きく左右されるコトが多いです。

このお客様はその管理会社に何棟も任せているので、

その管理会社が対応出来るエリア内でとの希望です。

我々も、収益物件のみを全国各地で取引しております。

エリア毎の管理の強い管理会社などのご紹介も出来ますので、お気軽に仰って下さい。

本題に戻ります。

大分市内での収益物件、投資物件などの賃貸不動産の入替、売却などを検討中の方は

どうぞ是非ともご一報頂ければ幸いです。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法で対応させていただきます。

どうぞ専門家の販売力お試し下さいませ。

静岡県　投資物件　探しております。

2014-05-19

静岡県内で投資物件を探しております。

売りアパートでも、一棟マンションでもビルでも賃貸中の物件であればいろいろと検討出来ます。

価格も２０００万位から３億位になります。

数人のお客様が探しております。

出来れば静岡市内が理想です。

該当内で資産の入替、組み換えなどの売却を考えの方は

一度簡易査定からでもどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件専門家としてきっちりした査定をさせていただきます。

専門家に任せる違いがきっとあります！

スタッフ一同心よりお待ちしております。

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駅から５分以内の、ビルを探しております。

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