収益物件売却時期｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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千葉県茂原市で収益物件を探しております。

2017-07-10

富士企画では千葉県茂原市で収益物件を探しております。

探されてるのは千葉県内にお住まいで都内に勤務されてる

サラリーマンの方で築古の木造又は軽量鉄骨造の物件をお探しです。

築年に特にこだわりはありませんが、できればファミリータイプの

間取りを希望されてます。

あとは駅距離も特に指定は無いのですが、駅が遠い物件でしたら

何台分かは駐車場があった方が望ましいです。

富士企画では、積極的に千葉県茂原市内の一棟アパート、一棟マンションの売却の

無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので

参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。

売却をお急ぎの方は買取もできます。

現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。

富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに

売却することも可能です。

(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

栃木県宇都宮市で築浅めの収益物件を探しております

2017-03-04

富士企画では栃木県宇都宮市で築浅めの収益物件を探しております。

以前にも掲載した事がありますが、今回も探されてるのは東京にお住まいの

サラリーマンの方です。

これから不動産投資を始めたいという方で仕事柄、宇都宮へ行く機会が

多いので、宇都宮市内の物件が希望です。

融資はオリックス銀行を利用して取り組む予定ですので、築20年以内の

物件が望ましいです。

構造は木造か軽量鉄骨造の物件で価格帯としましては1億以下の物件の方が、

取り組み易いです。理想は満室の物件ですが、8割以上は稼働していた方が

高く売却できる可能性があります。

富士企画では、栃木県宇都宮市の一棟アパート、一棟マンションの売却の無料査定を

積極的にしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、

ぜひ一度お気軽にご相談下さい。

売却をお急ぎの方は買取もできます。

富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに

売却することも可能です。

(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

秋田県秋田市で一棟マンションを探しております。

2014-11-07

先月も秋田で１棟契約をしたのですが、意外と秋田はいいですよ～

そんな秋田で探して欲しいと頼まれましたので、告知させていただきます。

アパート、マンションなど一棟マンションを好みます。

予算的には、１億以内です。

融資を考えておりますが、大丈夫だと思います。

もちろん事前に金融機関には確認をしてあります。

物件次第と言われておりますが、大丈夫だと思います。

このエリアでアパート、マンションの売却、入替を考えている方はおりませんか？

即日に物件を紹介させて頂きます。

また、収益物件のみを専門に取り扱っているから出来る

高く売却する為の方法も提案させて頂きます。

きっといい提案が出来ると思いますので、

どうぞお気軽に査定依頼でもして下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

賃貸不動産であれば、自信を持って売却活動のお手伝いが出来る自信があります。

地元業者と収益専門の不動産会社の違いを感じて下さいませませ。

ベテランスタッが丁寧に対応させて頂きます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

石川県の富山市・金沢市で一棟マンションを探しております。

2014-11-04

先月も石川県で１物件を取引をしたのですが、

まだまだこのエリアで一棟マンションを探しております。

金融機関も抑えているので、物件さえあれば行けます。

一棟マンションで、鉄鋼、鉄筋コンクリ―トの構造でお願いします。

入居はそこそこ入居でも大丈夫です。

全国各地どこでも取り扱いしているから出来るお手伝いをさせて頂きます。

ご連絡頂ければ即日に対応させて頂きます。

銀行融資を希望しているので、銀行に即日評価依頼をさせて頂きます。

１週間あればちゃんとした評価を出せると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

今回は銀行評価が必須んいなるので、事前に確認させて頂きます。

１週間しないで評価は出せると思います。

収益専門だから出来るスピード感で売却のお手伝いをさせて頂きます。

きっと専門家に頼んだ違いを感じてくれると思います。

ベテランスタッフが対応させて頂きます。

下記リンクでスタッフ情報を確認出来ます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

事前にチェックしてからでも確認してみて下さいませ。

その他のエリアでも、

賃貸中の不動産として呼べる不動産、

アパート、マンション、ビル、区分マンションでも投資として見れる物件であれば

全国どこでも取り扱いしておりますので、

どうぞ収益不動産売却専門の富士企画のお力をお試し下さいませ(^O^)／

和歌山県で収益物件を探しております。

2014-10-10

和歌山県で一棟アパート、一棟マンションを探しております。

東京在住の方から、実家のある和歌山で一棟マンション、一棟アパートを探してと頼まれました。

いつもお世話になっているお客様からのご紹介されたお客様になります。

資産背景は全て確認しておりますので、融資は特に問題ありません。

予算的には３億以内までといった感じです。

木造アパートと鉄筋コンクリートを組み合わせて融資を組みたい感じです。

１億以内のアパートと２億位の一棟マンションで考えております。

理想は年内に購入したいです。

和歌山県の隣接している県でも大丈夫なので、

収益物件を売却、入れ替えを検討している人はご一報頂ければと思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益専門だから出来る売却方法でお手伝いさせて頂きます。

きっとお力になれると思いますので、

収益物件と思われる種類のアパート、マンションであればお任せ下さいませ。

きっといい感じのお手伝いが出来ると思います。

収益物件の入れ替えのタイミング

2014-09-30

収益物件を持っていると、

どのタイミングで売却するのか？

どのタイミングで入れ替えをするのか？

悩むとこだと思います。

オリンピックまでは価値が上がりそうだとか・・

そんな話をよく聞きます。

なんとなく想像は出来ますが、

本当にそうなるのでしょうか？

今我々に出来ることは、

今出来る高く売却する方法をお伝えする事だけです。

今の時代にあった売却方法をお伝えさせて頂きます。

戦略的に売却をしているから出来る売却方法があります。

収益専門で１５年と同時に広告でのネット集客を行っておりました。

効率のいい広告の出し方。

ずっと出すのはどうなんだろう？

○○日で売れなければ、いったんは引っ込める。

そんなやり方が賢いやり方です。

ちゃんとしていれば、アクセス解析もみれますし、

ちゅあんと１件１件大切行えば、いいと思います。

沢山の経験があるから出来るお手伝いをさせて頂いております。

収益物件の売却であればきっといいお手伝いが出来ると思います。

お近くの方も、遠くの方もどうぞお立ち寄り下さいませ。

きっと来て良かったと言ってくれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

長年の経験がるベテランスタッフが対応させて頂きます。

収益物件を売却する時に掛る費用は？

2014-09-25

収益物件を売却する時に掛る費用ですが、

金融機関からの借り入れがあれば、抵当権の抹消費用（２万前後）

一括返済の場合は金融機関に依っては手数料が発生する場合があります。

（これは金融機関に確認してください）

購入時の住所と、売却時の住所が異なる場合は、住所移転費用（２万前後）

ここまでは、通常の不動産売買と同じですが、

収益物件の場合は、入居者から預かっている家賃や敷金があります。

関東では、通常敷金は買主様へ承継致します。

実際に敷金をいくら預かっているのか、事前に確認しましょう。

敷金でなく保証金で預かっている場合は、年に何％か償却している場合があります。

そこは、賃貸契約書を確認すれば記載されていると思います。

家賃や固定資産税等の清算は、日割り清算をするのが通常です。

関西の方では、敷金は買主さんへ承継しない。

なんて習慣もあるようですが、、

地域に依ってローカルルールがある様ですので、注意して下さい。

収益物件の売却するには、通常の不動産にはない

敷金清算や家賃清算がありますので、注意して下さい。

収益物件専門に取り扱っているから出来るアドバイスをしております。

収益物件専門家だから全国どこでも取り扱っております。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお力になれると思いますので、

全国の収益不動産だけですが、全力で査定をさせて頂いております。

きっとお力になれると思いますので、

お気軽にご利用下さいませ。

収益専門のベテランスタッフが対応させ頂きます。

全国の投資不動産買取ます。

2014-09-22

不動産投資専門の富士企画では、

全国各地の投資不動産を買取をしております。

小さな区分マンションから、一棟マンションまで、種類は色々と検討させて頂いております。

空室が多い物件でも

リフォームが必要な物件でも

滞納者がいる物件でも

基本的に全ての物件を検討しております。

富士企画でNGでも、

沢山の仲間がいるので、そちらで検討してもらえます。

投資物件を専門に取り扱っているから出来る再生方法があります。

再生方法を知っているから出来る買取額を提示させて頂きます。

スピードを大切に考えているので、

現場確認は即日対応させて頂きます。

任意売却でも

競売入札改札していても、債権者と相談してみます。

そんな話もプロの我々にお任せ下さいませ。

収益専門だから出来ることをお手伝いしております。

まずはお気軽に査定をどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

神戸市で一棟マンションを探しております。

2014-09-22

今月も神戸市の一棟マンションを取引させて頂きますが、

まだまだ一棟マンションが不足しております。

収益物件を買いたい人が物件を待っている状態です。

なんでも買うことはないですが、

都心には、全国から、国外からの投資家さんが集まって来ております。

収益専門に営んでいるから自然と集まって来ております。

収益物件と言われる、賃貸中の不動産の売却や

入れ替え、組み換えを考えている方は、

ぜひとも、一声をお掛け下さいませ。

投資物件を専門に取り扱っているから出来る

売却方法でお手伝いをさせて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

近所に、管理会社などに内緒でこっそり売却することも出来ます。

すでに、沢山の投資家さんが物件の紹介を待っているから、市場に出す必要はありません。

空室、滞納、リフォームが必要などなど

色々な問題があっても、特に問題なく取引が出来ます。

きっといいパートナーになれると思いますので、

お近くの方は、お気軽にお立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

再建築不可・旧耐震の収益物件を探しております。

2014-09-17

再建築不可でも旧耐震の物件を好む人もいます。

一般的には懸念されますが、

不動産投資専門の富士企画では、沢山のお客様がいらしております。

人が買わない物件の方が、安く購入出来る場合があります。

そこを狙ってくる人もおります。

結局、投資なので、

幾ら投資をして、幾ら回収出来るか？

そこだけを、割り切っている投資家さんもおります。

そんな人達の為に物件を買わせてあげたいのです。

違反建築、道路に問題のあるなど、

問題がある物件を売却しようと考えている方

ぜひとも、お声を掛けて頂ければ幸いです。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益不動産を専門に取り扱っているから出来るアドバイスをさせて頂きます。

専門のベテランスタッフが対応させて頂きます。

収益物件であれば全国各地どこでも取り扱えますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

収益専門だから出来るアドバイスをさせて頂きます。

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