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Posts Tagged ‘収益物件売却時期’
16号内側で小ぶりなアパートを探しております。
富士企画では現在、小ぶりなアパートを探しております。
特定の銀行の融資を利用する為、場所は16号線の内側が理想です。
価格は４０００万以下くらいが取り組みしやすいかと思います。
賃貸需要があれば世帯数や利回りにそこまで条件はありませんが、利回り１０％前後が理想です。
減価償却を終えて売却を検討する時期の方や他社様で売り出しているが、
中々お話しがまとまらない方は是非一度ご相談下さい。
富士企画では積極的に一棟アパート、一棟マンション等の無料査定をしておりますので
今すぐ売却をお考えでない方でも参考までに、是非一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
すでに他社様で現在売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画では、購入をお考えのお客様が多くいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
下記から売却査定のページへ飛ぶようになっております。
直接営業担当と会って相談をしたい方はいつでもお越しくださいませ！
お客様のご都合に合わせ仕事しておりますのでいつでもお待ちしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
一都三県で利回り15％以上の物件を探しております。
富士企画では現在、一都三県で高利回り物件を探しております。
今回お探しのお客様のご希望では満室想定で利回り１５％以上が条件ですが、
余力がある共同担保をお持ちのお客様ですので、現在の稼働状況や路線価は気にしません。
土地値がないような築古の物件でも一度ご相談下さい。
また１５％以上で無くてもエリア的としては新築から築古まで物件をお探しのお客様も
多くいらっしゃいますので、すぐに売却を検討している方だけでなく、売却のタイミングが
近づいている方や物件の入れ替えを検討している方でもきっと良いお手伝いが出来ると思います。
富士企画では積極的に一棟アパート、一棟マンション等の無料査定をしておりますので
売却をお急ぎの方は買取もできます。
すでに他社様で現在売り出しているが、思うように売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画では、購入をお考えのお客様が多くいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
下記から売却査定のページへ飛ぶようになっております。
直接営業担当と会って相談をしたい方はいつでもお越しくださいませ！
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埼玉県三郷市で土地を探してます。
富士企画では現在、埼玉県三郷市で土地を探しております。
お探しのお客様は建設業の会社を経営されており、事務所移転の為ご依頼がありました。
現金で購入を検討されておりますので、そこまで大きな敷地でなくても大丈夫です。
更地であれば、上物を建てますが建物がある土地でもかまいません。
ボロボロで使われていないような戸建てでも自分たちで修繕して使用する事も考えているようです。
条件があるとすれば出来れば接道が公道である事を希望されております。
瑕疵担保や細かい条件は求めていないそうですので、こんな物件が売れるのか？
と少しでも悩んでいる方は一度ご相談下さい。勿論、埼玉県以外でもかまいません！
富士企画では積極的に一棟アパート、一棟マンション等の無料査定をしておりますので
今すぐ売却をお考えでない方でも参考までに、是非一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
すでに他社様で現在売り出しているが、思うように売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画では、購入をお考えのお客様が多くいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
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直接営業担当と会って相談をしたい方はいつでもお越しくださいませ！
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神奈川県内で土地値が高い物件を探してます。
富士企画では現在土地値のアパートを探しております。
土地値が高ければ高いほど良いですが、土地値が路線価で8割以上出ていれば検討いただけます。
探していらっしゃるのは神奈川県に住んでいるお客様で現金で３０００万以内でお探しです。
専業の大家様で売却はせず、将来的には娘様に譲渡されるので現況の入居や修繕履歴は問いません。
こちら以外でも土地値が高い物件をお探しのお客様は多くいらっしゃいますので、
売却をご検討の方は一度ご相談下さい！きっと他社様より早くご希望の金額で成約出来ると思います。
富士企画では積極的に一棟アパート、一棟マンション等の無料査定をしておりますので
今すぐ売却をお考えでない方でも参考までに、是非一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
すでに他社様で現在売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画では、購入をお考えのお客様が多くいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
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直接営業担当と会って相談をしたい方はいつでもお越しくださいませ！
お客様のご都合に合わせ仕事しておりますのでいつでもお待ちしております！
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駅徒歩10分以内の土地を探してます。
富士企画では現在、駅近くのアパート用地やマンション用地を探しております。
駅近くと言っても個人差がありますが、駅10分以内ですとご検討いただけやすいかと思います。
弊社には新築をお探しのお客様も多く土地から探している方も多い為、現在情報が足りておりません。
お探しのお客様は複数棟所有されているオーナー様で既に金融機関にはお話しも済んでいるので
融資は固いと思います。
アパート用地以外でも駐車場として利用をお考えのお客様もいるので土地を所有されている方は
なんでもご相談下さい！
富士企画では土地だけでなく積極的に一棟アパート、一棟マンション等の無料査定をしておりますので
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お客様のご都合に合わせ仕事しておりますのでいつでもお待ちしております！
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「平成」も残りわずかとなりました
明けましておめでとうございます。
本年も富士企画を宜しくお願い致します。
以前も記事で書きましたが、平成が終わる日が刻一刻と
近づいてきております。
皆様は平成⇒新しい年号に変わった時のイメージはできているでしょうか？
その際に出てくるのが、「昭和築の物件をどう扱うか？」です。
単純に平成は約３０年続いた訳ですから新年号に変わった時に
昭和築＝築３０年以上という古いイメージがより強くなってしまいます。
昭和築だからダメという事は全くないのですが、こういった節目の
タイミングで売却検討するのも良いかもしれません。
富士企画では購入意欲が強いお客様が常にいる状態ですので、
どうすれば高く売れるかを熟知しております。
きっと一番高く売れる方法をご提案できると思います。
ご相談は随時受け付けておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
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茨城県内で物件を探しております！
富士企画では現在、茨城県内で投資用物件を探しております。
銀行の決算期に向けて茨城県内で物件をお探しの方も多いのですが
現在急いで探していらっしゃるお客様は既に水戸信金で打診を行っており
条件さえあればご契約までお話しは早いと思います。
築年数は築10年～15年程度の物件で稼働状況が良い物件だと条件にあってくると思います。
また、一棟アパートに限らず海沿いの戸建てなどをお探しのお客様も多いので
売却を検討されている方は是非一度ご連絡下さいませ！
富士企画では積極的に一棟アパート、一棟マンション等の無料査定をしておりますので
今すぐ売却をお考えでない方でも参考までに、是非一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
すでに他社様で現在売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画では、購入をお考えのお客様が多くいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
下記から売却査定のページへ飛ぶようになっております。
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お客様のご都合に合わせ仕事しておりますのでいつでもお待ちしております！
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築古高利回り物件を探してます。
富士企画では現在築古の高利回り物件を探しております。
お探しのお客様はサラリーマンの方で融資を利用される予定です。
ですので築30年程度までだとご検討いただきやすいと思います。
利回り重視の為、建物の状態は気にしません！家賃が適正であれば入居状況も気にしません！
複数の金融機関を想定しておりますので上手に融資先はご紹介出来ます。
高利回りの物件に限らず富士企画では年始早々、多くのお問合せをいただいております。
積極的に一棟アパート、一棟マンション等の無料査定をしておりますので
今すぐ売却をお考えでない方でも参考までに、是非一度お気軽にご相談下さい。
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すでに他社様で現在売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画では、購入をお考えのお客様が多くいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
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築浅のRC物件探してます。
富士企画では現在築浅のRC物件を探しております。
築浅というと何年までの物件を指すかは人それぞれ感覚の違いがありますが、
多くの方は融資を利用されているので最近特に多くいただくご要望は築20年以内で
駅徒歩10分以内という物です。
最近は信金や地銀さんが耐用年数を越えている物件に対して融資が厳しくなっておりますので
耐用年数も残っており入居付けもしやすいという点からこの二つの要望が多いように感じます。
今年も後一週間ほどで終わりますが、今から来年の決算期に向けて動いてみてはいかがでしょうか。
富士企画では積極的に一棟アパート、一棟マンション等の無料査定をしておりますので
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売却をお急ぎの方は買取もできます。
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全空物件を探してます。
富士企画では現在空室が多い。または全空の物件を探しております。
弊社にお問合せをいただくお客様は投資家様ですが、投資家様の中にはすべて空室でも
立地条件やリフォーム次第で入居させることができる見込みのあるアパートやマンションであれば
価格次第では購入したいというお客様がいらっしゃいます。
こうした投資家様は物件が安く買える可能性があり、入居者を埋めることができれば、
高い利回り物件として運用することができると考えていらっしゃいますので築年数や空室率は
あまりきにされません。
現在、空室が多く、資金繰りや入居付けにお困りの方は思い切って売却してみませんか？
もしかしたらご自身で思っている以上に高く売却出来るかもしれませんし融資がつかないと
考えている物件でも現金のお客様や融資先のご提案は我々にお任せください！
富士企画では積極的に一棟アパート、一棟マンション等の無料査定をしておりますので
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