収益物件売却時期｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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３月末までに売却したい収益物件を募集中です。

2014-02-10

３月は銀行の決算期になります。

その決算期になると融資が多少でも通りやすくなる時期です。

それに時期に合わせて購入者も増える時期になります。

今年はそれと共に消費税増税の時期になりますので、

いつもより購入者が増えております。

『物件が少ない』

『消費税が上がる前に買いたい』

『銀行の融資が出やすい時期に合わせて買いたい』

そんな声が多い時期こそ売却時期だと思います。

不動産投資専門の富士企画では、全国各地の収益物件の取り扱いが出来ます。

まずは査定からでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているからこそ出来る販売方法が沢山あります。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

京都市で収益物件を探しております。

2014-02-06

大阪にお住まいの方から京都で収益物件を探してくれと頼まれました。

予算は２億です。

理想は、１億位のマンションを２棟購入したいんです。

そう上手く行くとは思いませんが、

大変お世話になっている方なのでなんとか物件を紹介したいと思っております。

京都で収益物件の売却や資産の入替をお考えの方は

まずは査定からでもして下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っている会社だからこそ出来る

査定方法や売却方法があります。

不動産投資専門の富士企画には

全国各地から沢山の投資家様が収益物件を探して欲しいとのお問い合わせを頂いております。

収益物件やオーナーチェンジの物件などを売却予定の際にはどうぞご利用下さいませ。

きっとお力になれます。

名古屋市　収益物件売却・査定　専門家に相談してみる。

2014-02-03

名古屋市で収益物件を探している投資家様が

全国の収益物件を専門取り扱っている富士企画には沢山おります。

投資家様は地元のか方もいれば、

東京にお住まいの方も沢山おります。

収益不動産を専門で１０年以上取り組んで来ましたので、

沢山のお客さまが、お客さまをご紹介いただいている状態です。

物件が少ないと感じているいまなら、少し高く売れる可能性もあるかも・・・

収益物件を専門に取り扱っているからこそ出来る、売却方法が沢山あります。

岐阜出身や広島出身など関西方面の出身者も多くおりますので、

名古屋市内で収益物件の売却や入替をお考えの際にはご連絡下さいませ。

売却ご希望の方は、下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお力になれると思います。

事業用不動産の売却は不動産投資専門の富士企画へ

2014-01-28

事業用不動産のみ取り扱い始めて、もう１５年以上になります。

長年の経験があるから、過去の事例が１０００件以上あります。

不動産投資がブームになっているので、

最近は収益物件を取り扱う不動産さんが増えてきました。

不動産投資専門の富士企画もその一つですが、、、

もともと、不動産投資専門の会社に勤めており

そこで出会ったメンバーと立ち上げた会社ですので、

経験だけは人一倍あります！

収益物件を売却する上で必要な知識があります。

・買主様の気持ちが解るのか？

・売主様の気持ちが解るのか？

・利回りの相場が身に付いているか？

・買主様が実際にいるのか？

・収益還元法で査定が出来るか？

・アパートローンを取り扱う金融機関とのパイプはあるのか？

・どの様に売却活動をするのか？

・管理会社や入居者の引き継ぎは出来るのか？

最低限上記のことはクリアーしなければ、賃貸中の不動産取引はきっちり出来ないと思います。

不動産やであれば取引は出来ます。

ただ、専門との違いは間違いなくあると思います。

不動産投資専門の富士企画には、

１０００件以上の取引から得た経験があります。

他では出来ない売却方法の提案が出来ますので、

収益物件、事業不動産などの賃貸物件の売却であればお気軽にご相談下さいませ。

全国各地の収益不動産の取り扱いが出来ます。

売却を希望される方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

投資全般の個別相談は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

宮城県で収益不動産を探しております。

2014-01-27

宮城の方に収益物件を探して欲しいと頼まれました。

宮城では、アパートやマンションの数か足りない状態と伺いました。

建築業の仕事をしているのですが、まだまだやることが沢山あるようです。

本来の目的としては、本業とは別の軸で収入が欲しいとの発想から

不動産投資をやろうと決めたらしいのですが、

社員も沢山おりますので、会社から近ければ社員に住ますことも出来るので、

入居率はそれほど気にしないとのことです。

宮城県内で、ある程度の市街地で有れば大丈夫とのことなので、

アパートや１棟マンションなどの売却をお考えの方はお気軽にご連絡下さいませ。

多少、古かったり、傷んでいてもご自分で修理するので大丈夫とのことです。

どうぞお気軽にご相談下さいませ。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る収益物件の売却方法があります。

収益物件の売却依頼は収益物件売却専門家へ

2014-01-22

収益物件を売却する時に会社選びがとても大切です。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスが沢山あります。

収益不動産の売却は、どこに依頼しますか？

管理を任せている管理会社ですか？

地元の中堅会社ですか？

それとも大手会社ですか？

個人的な意見ですが正解は、その会社にその物件の購入希望者がいるかどうかです。

収益物件の取引を普段から行っていれば相場も解っていますし、

直ぐに売却も出来ると思いますので、その様な会社を選ぶといいと思います。

ここで言う相場は土地の相場でなく、利回りの相場です。

（土地に相場がある様に、利回りにもエリアごとに相場があります）

相場勘は、ある程度経験しなければ、身に付くものではありません。

長年の経験があるから相場勘は身に付きます。

当然ですが、不動産投資専門の富士企画でも対応出来ますので、

そんな会社の一つに入れて頂けるとお力になれると思います。

会社はまだ若い会社ですが、スタッフ全員３年以上、５年、１０年以上とベテランが揃ってます。

専門家だから出来るアドバイスが僕らにはありますので、

収益物件の売却をお考えの際はどうぞ収益物件専門の富士企画をご利用下さいませ。

新潟県で収益不動産を探しております。

2014-01-21

新潟県で収益不動産を探しております。

新潟市在住の方から収益不動産を探してと依頼されております。

何棟か購入して頂いているお客様なので、判断は早いです。

今は特に仕事をしておりまん。アパート経営のみで生活しているので、

物件の紹介を頂ければ即日に返事が出来ます。

予算的には、諸経費合わせて３億以内がいいと言われております。

売買価格としては２億７０００万程度まで大丈夫です。

１億程度の物件を３棟でも対応出来ます。

銀行より早く購入してくれと言われておりますので、融資は問題ないと思います。

収益マンションの売却をお考えの場合はどうぞご連絡頂ければ即日返答致します。

また実際に売却活動をしているが、なかなか売却が出来ていない方など

収益物件であればきっとお力になれると思います！

収益物件を専門だから出来る売却方法があります。

全国各地の収益物件の売却が出来ますので、お気軽にご利用下さいませ。

銀行の決済期に合わせて収益物件を売りに出そう！

2014-01-20

年間を通して収益物件の融資が出やすい時期は、３月の年度末です。

それに合わせて購入する方が確実に増えます。

いぜれ売却をするのであれば、高く売れた方がいいと思います。

１年間を通して一番活発に動くこの時期に売りに出した方がいいと思います。

『物件が少ない』

この声が多い今が売りどきだと感じております。

『物件が多い』

この声が多くなると値段を下げなければなりません。

今は『物件が少ない』の声が多くて、

銀行の決算期が来るので、通常だと難しい案件が、融資出来たりする場合が増えます。

銀行からは『３月までに出来れば融資がＯＫ』なんて声が増えて来ます。

いずれ物件は入れ替えなければならないと思います。

入れ替える時期やタイミングに依って売りやすい時期、売りにくい時期があります。

そんな見極めも必要になります。

収益物件の売却であれば、いろいろとお手伝いが出来ると思います。

全国各地飛び回っておりますので、収益物件であればどこでも取り扱い出来ます。

まずは、査定からでもお気軽にご利用下さい。

『今売却したら幾ら？』

こんな感じでお気軽にご利用下さいませ。

きっといいお力になれると思います。

高知県で収益不動産を探しております。

2014-01-16

四国の高知県で収益物件を探しております。

昨年度にも、富士企画で高知県の収益物件の取引を２度させて頂きました。

会社は東京にありますが、四国でもどこでも、いい収益物件があれば

投資家様を含め僕らもお伺い出来ます。

四国に在住の方が出来れば高知県で探して欲しいと頼まれました。

４億以内の１棟マンションを希望しております。

２億程度の収益マンションを２棟でも大丈夫です。

１棟マンションであれば別けての購入は検討出来ますので、

鉄骨、鉄筋コンクリートなどのマンションの売却をお考えの方はどうぞご連絡下さいませ。

何棟か購入していただいているお客様なので、

判断は早いです。

融資の利用は致しますが、話を聞く限り問題ないと思います。

不動産投資専門の富士企画では、

全国各地の収益不動産を取り扱いしておりますので、

まずは、査定からでもいいので、お気軽にご利用下さいませ。

きっとお役にたてると思います。

相模原市で収益物件を探しております。

2014-01-14

相模原市内で収益物件を探しております。

相模原市内にお住まいの方から出来れば、

自宅付近で収益不動産を購入したいとお願いされました。

価格は５０００万以内で希望されております。

基本的には現金での購入になります。

新耐震の物件を望んでおります。

利回りは程度にもよりますが、１０％程度を希望しております。

利回りだけでは判断しない方なので、

収益物件の売却をお考えの方は、ご連絡頂けると幸いです。

その他のエリアでも沢山の収益物件をお求めのお客様が富士企画にはおります。

全国各地の取り扱いが出来ますので、お気軽にご相談下さいませ。

きっとお役に立てると思います」。

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