収益物件売却のコツ｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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茨城県つくば市で収益物件を探しております。

2014-11-05

茨城県つくば市内で一棟マンションを探しております。

予算的には、８０００万位で考えております。

アパートかマンションでお願いします。

入居率はいい方がいいですが、、、

敷地内か隣接地に空き地がある物件が好ましいです。

駅の距離はまったく気にしません。

構造も木造でも鉄鋼でも特に気にしません。

つくば市内でアパート、マンションの売却を検討されている方はおりませんか？

会社は東京都新宿にありますが、

あちこち飛び回っておりますので、ご依頼頂ければ即日現地確認致します。

リフォームは得意なので、

建物が傷んでいるアパート、マンションでもそのままでいいです。

空室が多くても、客付け不動産とのパイプがあるから出来る

客付け方法があります。

収益専門に取り扱っているから出来るお手伝いをさせて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

選ばれるには、理由がちゃんとあります！

つくば市意外でも、売却や入替を考えている方はどうぞお気軽にご連絡下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益専門家に任せる違いを感じて頂けると思います。

売却方法もお客様に合わせた方法を提案させて頂きます。

投資物件などの収益物件であれば全国各地どこでも対応させて頂きます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

投資物件のみを取り扱いしているから出来る売却方法

2014-11-05

投資物件のみを取り扱いしているから出来る売却方法があります。

何が出来るのか？

不動産の価値は

土地と建物の値段で決まります。

でも収益物件に関しては、家賃収入があるので

投資額に対しての収入があるので、利回りの表示がされます。

その利回りの相場を知っているかどうかがポイントになります。

収益物件のみを専門に取り扱っているから

自然に出来る様になりました。

沢山の物件を取り扱って来たから自然と染みつきました。

相場と言うものは長年の経験があるから身に付くものです。

インターネット上だけでは分からないこともあります。

そんな利回りの相場を知っているから間違いのない査定が出来ます。

取り扱いエリアは、日本国内であればどこでも対応しておりますので、

地方にアパート、マンションをお持ちの方、

地元の不動産会社と東京の不動産投資専門の会社に依頼して下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

投資物件専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

間違いのない査定を希望される方、

収益専門家に任せる違いを感じたい方

きっといいお手伝いが出来ると思いますので、

お気軽にご利用下さいませ(^O^)／

定期的な火災保険の見直しをしませんか？

2014-11-04

収益物件を購入する時に、ほとんどんの方が火災保険に加入していると思います。

でも、決済まで時間がなく余り選ばず決めたり、

資金の関係でとりあえず一番安い商品で加入していませんか？

アパート経営では、収入はとても大切ですが、

収出をいかに抑えられるかもとても大切です。

物件を所有していると、必ず何かが発生する事がよくあります。

そんな時に火災保険を使えるのと、使えないのだと

収出が抑えられるかどうかが決まります。

収入を上げる為に色々と工夫をしている方は沢山おりますが・・

収出を抑える工夫をしている方の方が少ないです。

両方大切ですが、収出を抑えられるかどうかの工夫も必要です。

火災保険も昔に比べるといい商品も出てきております。

オーナー向けの保険もありますので・・

我々は長年収益物件のみを取り扱って来ました。

そんな我々だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

火災保険のことから、管理方法、売却などなどなんでもご相談下さいませ。

全問家だから出来るフォローで対応させて頂きます。

知識の出し惜しみは一切致しませので、どうぞお気軽に！

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

きっといいパートナーになれると思います(^O^)／

アパート経営を成功させるには、いいパートナに巡り合う事です！

そんないいパートナーに巡り合っていない方は特にご利用下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時も対応致します。

千葉県我孫子市で収益物件を探しております。

2014-11-03

我孫子市周辺で一棟マンション＆アパートを探しております。

地元の投資家さんからの依頼です。

銀行融資を利用する予定ですが、融資は属性から判断すると大丈夫そうです。

もう何棟も地元で物件を持っているので、判断は早いです。

地元だから出来る管理ノウハウがあります！

地元のみで沢山アパート経営しているから出来る方法がある感じです。

ボロアパート、事故物件でも、どんな物件でも検討してくれます。

大変お世話になっているからなんとかお手伝をしてあげたいんです！

我孫子市周辺で投資物件、収益物件などのオーナーチェンジの不動産を

売却、入替をお考えの方はお気軽に下記よりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

その他、全国各地の投資家様から色々なエリアで収益物件を探してと頼まれております。

沢山の方からの依頼が多いから売却出来るお手伝いがあります。

きっといいお手伝いが出来ると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

投資専門だから出来るお手伝い、

投資専門だから出来る売却方法でお手伝いさせて頂きます！

収益物件専門査定会社です。

2014-10-31

収益物件とは、賃貸中の不動産の事を言います。

アパート、マンション、ビル、店舗、区分マンション、倉庫などなどなんでも取り扱っています。

会社は四谷にありますが、全国どこでも飛びまわております。

九州で収益物件が出れば九州へ

札幌で収益物件が出れば札幌へ

いい物件情報がでれば全国どこでも対応させて頂いております。

そして、専門家だから出来る査定方法でお手伝いをさせて頂いております。

土地に土地の値段があり

建物は築年数に応じて構造に依って価格が決まります。

土地と建物を合わせて不動産の査定をするのが通常です。

でも投資物件と言われる不動産は家賃収入があります。

投資物件には、投資利回りがあります。

土地に相場があるのと同じで、利回りにも相場があります！

一般の方には馴染みがないのかも知れませんが、

収益物件を専門に取り扱っていると常識です。

その利回りの相場を加味して査定をしない不動産会社が多いので、

たまに格安の不動産が出て来る場合があります。

それは、利回りの相場をしらない人が査定したのだろうと思います・・・

もう少し高く売れたのに・・

そんな事にならない様に、アパートや一棟マンション、ビルなどを売却する時は、

我々の様な、収益物件を専門に取り扱っている不動産会社に依頼した方がいいですよ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

富士企画では、収益物件専門家としての知識と

全国どこでも対応出来るので、空室、滞納、リフォーム必要などなどの

問題がある不動産でも、過去の経験で切り抜けられるノウハウでアドバイスをして

高く売却出来る方法を提案しております。

きっと専門家に任せる違いを感じてくれると思います(^O^)／

お近くの方は、四谷ですが、お立ち寄り下さいませ。

会社はいい空間だね。と言われるように意識をして作りました。

リフォームの参考になると思いますので、

そんなリフォームの相談でも、どうぞお越し下さませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

１億以内の収益物件を買い取ります！

2014-10-31

不動産投資専門の富士企画では、

アパート＆マンションの買い取りを行っております。

空室が多いアパートや構造が木造だと融資付けが難しいです。

そんな、普通に売却が難しいアパート＆マンションを買取しております！

エリアは、出来れば首都圏でお願いします。

買取なので、仲介手数料は掛りません！

即日で返事を出します！

瑕疵担保責任も不要です！

売却急いでいる方には、いいと思います！

空室で木造アパートだと、解体しないと売れない。

なんて言われる様な物件は、

特に解体費用も掛りませんし、仲介手数料は掛りませんし、

即日で現金化出来ますし、瑕疵担保も付けなくていいです。

買取なので、金額は少し厳しいかもしれませんが・・・

でも確実に買わせて頂きます。

そんな早く売却したい時の強い味方ですので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

まずは、お気軽に上記無料査定からでも相談して下さいませ！

仲介であれば、全国どこでも取り扱いしております。

急いでいる場合のみ買取をご利用下さい。

急いでない場合は仲介で対応させて頂きます。

茂原市で一棟アパートを探しております。

2014-10-29

茂原市内で一棟アパートを探しております。

現金で購入される予定です。

予算的には４０００万位になります。

利回りはちょっといい方がいいです。

茂原市内のアパート＆マンションなどの入れ替えや売却をお考えの方いませんか？

茂原市内でエリアが限定されていますが、

周辺の市でも検討出来ると思います。

地元の人からの依頼なので、

ご紹介してくれれば、即日現地を確認してきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

今回は４０００万以内のアパートですが、

不動産投資専門の富士企画では、全国各地からお問い合わせが増えております。

収益物件であれば、全国各地どこでも取り扱いさせて頂いておりますので、

どうぞ、アパートやマンションの売却、入替をお考えの方はお気軽に仰って下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

不動産投資専門の富士企画のお力をお試し下さいませ(^O^)／

きっといいパートナーになれると思いますよ～

不動産投資専門家だから手伝える売却方法

2014-10-29

収益物件を専門に取り扱っていると

なんでこんな金額で売りに出ているのだろう？

と思う事がよくあります。

それは単純に査定価格が安いと言う不動産です。

なぜそんん事が起こるのだと言うと？

収益物件は、土地、建物だけの価格が決まるのでなく、

家賃収入があるから、実際はそこを加味して値段の査定を行います。

でも、一般の不動産屋では土地、建物だけで査定を致します。

だから安すぎる物件がたまに出て来るんです！

土地に相場がある様に、利回りにも相場もあるんです。

その相場をしらないと収益物件の査定を間違えてしまいます。

なので、投資物件、収益物件などのオーナーチェンジ物件の売却をお考えの方

不動産投資専門に取り扱っているから出来る査定方法でお手伝いさせて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

賃貸中、空室にお限らす、古くても、滞納があっても、アパート＆マンションなどの

オーナーチェンジ不動産であれば、どんな物件でも対応出来ます。

エリアも全国各地どこでも取り扱いさせて頂きます。

アパート一棟マンションの売却、入れ替えをお考えの方はお気軽にご連絡下さいませ。

収益専門家だから出来るアドバイスをさせて頂きます。

お近くの方はどうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

専門家に任せる違いを感じてくれると思います(^O^)／

専門のベテランスタッフが丁寧にサポートさせて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

事前にチェックしてからお越し下さいませ！

いつかお会い出来るのをスタッフ一同楽しみにしております。

古いアパートの売却を手伝ってます！

2014-10-28

古いアパートの売却のお手伝いを行っている専門の会社です。

アパートやマンションなどの投資物件のみを専門に取り扱っております。

どこかのタイミングで売却すると思いますが・・・

いつ売却をしますか？

どんな物件を売却しますか？

それは、『昭和築』のアパートやマンションです。

理由は簡単です。

古いからと言う理由だけでなく、

そのうち年号が変わります。

そしたらどうでしょう？

急に昭和時代の物件が売りづらくなると思います。

今の時代は、平成、昭和、大正、明治です。

これが年号が変われば、●●、平成、昭和、大正です。

イメージで言うと今の『大正』と同じ感じになり、

今でもそうですが、『平成築の物件を探して下さい』と言われております。

これがどんどん強くなってくると思います。

今の時代、大正の物件はなかなか売れないですよ！

まったく同じとは言いませんが、イメージがそんな感じになると思います。

年号が変わる前に、昭和のアパートマンションを所有されている方は

早めの売却をお勧め致します。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益専門だから全国各地どこの物件でもお手伝いが出来ます。

空室、事故、事件、滞納など、色々な問題を抱えていても取り扱い出来ます。

収益専門だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

熊谷市で収益物件を探しております。

2014-10-28

熊谷市内で収益アパートを探してと頼まれました。

本庄に住んでいる方からの依頼です。

近いので、直ぐに現地を確認してくれます。

予算的には５０００万以内です。

構造は特に気にしておりません。

入居もそれ程気にしてはおりません。

地元の不動産会社に知り合いがいるから客付けは平気との事です。

上記の様なアパートがあればどうぞ下記フォームよりご相談下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益専門の富士企画だから出来るアドバイスをさせて頂きます。

内密に売却する事も得意としているので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ(^O^)／

専門家の販売力をどうぞお試し下さいませ！

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収益物件専門査定会社です。

１億以内の収益物件を買い取ります！

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