収益物件売却のコツ｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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神奈川県　投資物件探しております。

2014-06-04

神奈川県横浜市に在住の方が投資物件を探しております。

融資の関係上神奈川県内を希望しております。

県内の信金が融資をしてくれます。

もうすでに何棟も買って頂いている方ですので、

決断は早いです。

アパートでも、１棟マンションでも住居系であれば検討致します。

予算は３億以内でお願いします。

神奈川県内で収益物件、賃貸物件などのオーナーチェンジ物件の入替、組み換えをお考えの方や

単純売却をお考えの方是非とも査定依頼でもどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

投資物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法と

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法でお手伝いさせていただきます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

相続人が何人もいて資産を別けることが出来ない不動産は入替を！

2014-06-04

相続問題で大きな収益マンションを１つ残して・・・

誰が相続するのか？で不動産の場合はまとまらず、売却するケースが多いです。

収益物件などは、相続人の数を所有した方がいいのか？

それとも現金にしてしまえば別けやすいから現金化する人も・・

『相続だから安いんだよ』

相続で受け取った人達は、早期に現金化するのが目的で売却するので、

どうしても、足元を見られているケースが多く感じております。

そうならない為にも事前に家族で話し合った方がいいと思います。

相続でもめている不動産を何でも見て来ているから伝えられることがあります。

せっかくの収益物件ですので、有効に活用して下さいませ。

沢山物件を持てば悩む相続問題！

色々な方の話を聞いて来たから出来るアドバイスがあると思います。

そんな相談でも収益物件に関することであれば何でもお答え出来ると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

きっといいアドバイスが出来ると思います。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスをさせていただきます。

札幌市内で投資物件を探しております。

2014-06-03

札幌市内で一棟の投資物件を探しております。

鉄骨かＲＣの建物を希望しております。

即日現金で対応出来ますが、銀行の審査だけ１週間程度の時間を下さい。

お急ぎの方で、即日現金を希望されている方にはお勧めだと思います。

価格は３億以内の物件を好みます。

入居で困っている物件や

修繕で費用がかさむ様な物件など

再生のノウハウがあるから出来る対応をさせていただきます。

札幌市内限定ですが、お困りの方はご一報頂ければと思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

ベテランスタッフが対応させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

収益物件の売却事例から学べる売却価格

2014-06-03

収益物件のみを取り扱い始めて１５年以上あるから沢山の取引実績があります。

沢山のオーナー様から依頼をされ、全国各地の収益物件のみを取引して来ました。

沢山の経験があるから伝えられる相場観

沢山の経験があるから出来る上手な広告方法

沢山の経験があるから売主様、買主様の気持ちがが解る。

物件を引き渡した後にトラブルにならない為の上手な物件の引き渡し方

長年の沢山の経験があるから、買主様が気になる点を事前に説明するから

売却した後に出る苦情を抑えられることが出来ます。

収益物件のみを専門に取り扱っているから出来ることをお手伝いさせていただきます。

収益物件の売却であれば、競売、任売でも通常の売買でも取り扱えますので、

どうぞお気軽にご相談下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

きっと収益物件であればお力になれると思います。

収益物件売却専門の富士企画の販売力をお試し下さいませ。

アパート経営　収支計画の見直し

2014-06-02

アパート経営は、その名の通り経営です。

通常の会社経営と同じに戦略を持って計画を立てなければなりません！

建物はどんどん古くなって、修繕をしなければなりません。

いつどんな時期に何が必要なのか？

室内のリフォームをどの様にしたらいいのか？

長年、収益物件のみを取り扱って来たから出来るアドバイスがあります。

上手なリフォーム仕方や、改善点など収益物件を運営する上で必要なアドバイスをさせていただきます。

沢山の経験と長年のフォロー実績があるから出来る話が山ほどアドバイス出来ます。

収入ＵＰさせるには？

入居率をＵＰさせるには？

オーナーさんにも出来ることはなにか？

いろいろなアドバイスが出来るので、どうぞこの機会に収支のバランスを見直してみませんか？

アドバイスは全て無料で行っておりますので、お気軽にご利用下さませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仲間や家族にする同じアドバイスやフォローをさせていただきます。

岡山県　投資物件探してます。

2014-05-29

広島に住んでいいる方が岡山県で投資物件を探しております。

何故広島じゃないんですか？と尋ねたら

もともと岡山県出身で、たまたま広島に転勤でいるとのことでした。

広島県でもいいのですが、岡山県の方がいろいろと都合がいいとのことです。

予算的にはトータルで２億までと言われておりますので、

売買金額としては１８０００万以内が理想です。

一棟マンション、一棟ビルでも収支が合う物件であれば特にこだわりはありません。

相続で受け継いだ収益物件や、管理が大変になった収益物件などの売却、入替などを

お考えの方は、是非とも収益物件を専門に売却している富士企画へご相談下さいませ。

投資家様が東京に多く集まっております。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件を専門い取り扱っているから出来る上手な広告方法を提案させていただきます。

まずは、お気軽に査定でもどうぞ！

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定を致します。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件や投資物件などの賃貸物件の売却であればお力になれると思います。

どうぞ富士企画の販売力をお試し下さいませ。

きっとお力になれると思います。

賃貸収入増加では法人を利用を考えた方がいいかも

2014-05-29

収益物件を沢山所有していると、自然と収入が増えてきます。

収入が増えれば当然ですが、所得税・住民税も増えてきます。

個人の最高税率は５５％で法人税は３８％

個人は増加の傾向で、法人は引き下げの傾向です。

ある一定以上の収入の方は法人を設立して、

家族で所得分散したりと、やり方はいろいろとあります。

詳しくは税理士や税務署に相談した方がいいのですが、

一般的な話であれば、我々でもお答え出来ます。

沢山のオーナーさんと一緒にゼロからスタートして

個人の所得で悩んで来た方の相談にのってきました。

長年の経験があるからいろいろな引き出しをご用意しております。

収益物件の運営方法など幅広くアドバイスやフォローをさせていただきます。

遠くの方でも一度はお立ち寄り下さいませ。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

その気になるスタッフ情報はコチラからどうぞ

http://www.fuji-plan.net/p3/#staff

仲間や家族にする同じ意見を言わせて頂きます！

渋谷区内限定で収益物件を探しております。

2014-05-28

金額は１５０００万から３５０００万までの収益物件で築年数は問いません。

全空でも問題ありません！

事前に金融機関に相談しているので、融資は問題無いようです。

ビル、一棟マンションでもOKです。

土地の場合は、１５０００万以下で探しております。

エリアだけは渋谷区内でお願い致します。

少し狭いエリアですが、どうぞ宜しくお願い致します。

資産の組み換えや売却を検討されている方、

渋谷区内であれば直ぐにご紹介出来ます。

その他、収益物件であれば全国各地からいろいろな方から

いろいろな収益物件を探してと頼まれております。

賃貸不動産であれば全国各地どこでも伺えますので、

売却や入替をお考えの方は、収益物件売却専門の富士企画へ一度は相談下さい。

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収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法でお手伝いさせていただきます。

お近くの方は是非ともお立ち寄り下さいませ。

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仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

気になるスタッフ情報はコチラから確認してください。

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経験豊富ないいスタッフばかりです！

千葉県　投資物件探しております。

2014-05-27

神奈川に住んでいる方から千葉県内で収益物件を探して欲しいと頼まれました。

アクアラインを使えば近くなりまして、千葉の海が好きだから千葉がいいとのことです。

千葉県内で出来れば海に近い収益物件がいいとのことです。

予算的には、５０００万以内がいいです。

その様な収益物件があれば是非ともご紹介頂けませんか？

賃貸中の不動産の入替や売却であればきっとお力になれると思います。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

また、オーナーチェンジ物件であれば

全国各地どこでも取り扱い致します。

投資物件であればどうぞ、富士企画の販売力をお試し下さいませ。

駅から５分以内の、ビルを探しております。

2014-05-26

都心部で収益ビルを探しております。

駅の距離を一番気にしますので、徒歩５分以内で探しております。

満室でなくてもいいです。

１部屋は自己使用する予定なので、１室は空いている物件がいいです。

出来るだけ大通りに面している物件がいいです。

空いている部屋は、１階でなくても大丈夫です。

どこかの部屋が空いているのであれば大丈夫です。

資産の入替や組み換えをお考えの方

売却を検討されている方

ご一報頂ければ即日現地確認してきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

即日、査定させていただきます。

その他、全国の収益物件や投資物件などの賃貸物件を探しております。

沢山の投資家様から頼まれております。

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスとフォローをさせていただきます。

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