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Posts Tagged ‘収益不動産’
千葉県松戸市で収益物件を探しております。
富士企画では千葉県松戸市で収益物件を探しております。
探しているのは東京在住のサラリーマンです。
これから投資を始める方ですが、融資はオリックス銀行を利用して
築浅めのアパートを探しておりますが、その中でも松戸市の物件を重点的に探しております。
築20年以内のアパートであれば30年融資が組める可能性がありますので、
築20年ぐらいまでのアパートが望ましいです。
富士企画では、千葉県松戸市の一棟アパート、一棟マンションの売却の無料査定を
積極的にしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
積算金額＞売価となる収益物件を探しております。
富士企画では積算金額が売価を上回る収益物件を探しております。
探されてるのは都内に在住のサラリーマンの方で積算金額重視で
物件を探されております。
既に物件を所有されているのですが、持っている物件は積算が低く、
利回りが高い物件ですので、次に購入する物件で資産のバランスを取るのが目的です。
最近では積算金額が高い物件は少な目となっていますが、
利回りやその他の条件を重視しなければ意外にあったりします。
エリアや築年、構造体は問いませんが価格帯は５０００万以下の方が
ご紹介し易いです。
富士企画では、積極的に一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
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神奈川県相模原市で収益物件を探しております。
富士企画では神奈川県相模原市で収益物件を探しております。
探されてるのは相模原市内にお住まいのサラリーマンの方で
自宅近くの物件を所有したいというご相談です。
相模原市内であれば、やはり小田急相模原駅付近が人気です。
駅から徒歩１０分圏内あたりのアパートや鉄筋コンクリート造のマンションなど
構造は問いません。
内容にもよりますが、利回りは１０％くらいあるとご紹介しやすいところです。
富士企画では、積極的に神奈川県相模原市の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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千葉県八千代市で収益物件を探しております。
富士企画では千葉県八千代市で収益物件の売却物件を探しております。
八千代市で探している方は多くいらっしゃいますので、収益物件であれば
どのような物件でもご紹介可能です。
八千代市のアパート、一棟マンション価格帯も一千万台から3億円程度まで
色々なお客様がいらっしゃいます。
現金が豊富な方もいらっしゃいますので、空室が多い物件(全空でも可)や、
雨漏りがあったり、見た目がボロボロの物件でも大丈夫な方もいらっしゃいます。
売りに出しているけどなかなか売れない物件や、売却を検討しているけどとりあえず
値段だけでも知りたい等のございましたらお気軽にご相談下さい。
富士企画では5400人を超える会員の方がいらっしゃいますので、
ネットに出さなくても水面下で決まってしまうケースも多くあります。
富士企画ではこのような売却に特化した本も出しており、売却のセミナーも
やっているほどです。
必ずなにかしらお手伝いできると思っております。
富士企画では、積極的に一棟アパート、一棟マンションの売却の無料査定を
しておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
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山梨県甲府市で収益物件を探しております。
富士企画では山梨県甲府市で収益物件を探しております。
探されてるのは神奈川にお住まいのサラリーマンの方で、
仕事の関係で良く甲府に行くので、甲府周辺エリアの
物件を希望されてます。
築年数や構造は特に問いませんが、価格帯としましては
5,000～8,000万位の物件が良いかと思います。
また、甲府で知っている不動産会社がある様ですので、
管理面の心配は無いので空室が多くてもご相談できます。
富士企画では、積極的に減価償却期間が終わった一棟アパートの無料査定を
しておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかな売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、
水面下で表に出さずに売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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減価償却期間が終わった収益物件を探しております。
富士企画では減価償却期間が終わった収益物件を探しております。
木造ですと平成7年築以前の物件で、軽量鉄骨造ですと平成2年築以前の
築古物件が該当してきます。できましたら、昭和60年以降の物件の方が
融資期間が長く取れるという面で良いかもしれません。
探されてるのは元々のご年収が高いサラリーマンの方で築古の物件を購入して
減価償却による節税が目的です。
富士企画では、積極的に減価償却期間が終わった一棟アパートの無料査定を
しておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかな売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、
水面下で表に出さずに売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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神奈川県横須賀市で収益物件を探しております。
富士企画では神奈川県横須賀市で収益物件を探しております。
探されている方は横須賀中央駅の近くで会社を経営されている方で、
基本は現金での購入を希望しております。
できれば、横須賀中央駅周辺が希望で、築年・構造・稼働状況は問いません。
既にご購入頂いた事があるお客様ですが、非常にレスポンスが早く
そんなに高利回りじゃなくても、ご検討して貰えます。
富士企画では、積極的に神奈川県横須賀市の一棟アパートの売却の無料査定を
しておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、
水面下で表に出さずに売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
アパートを相続したらご相談下さい！
収益不動産を取得するケースとして「相続」があります。
被相続人のもつ資産をもらえるわけなので資産的にはプラスの話ですが
それを大きく生かせる場合と減らしてしまう場合があります。
相続する資産には当然相続税がかかります。
売りに出ている物件でも相続税対策の為に売りに出している物件がありますが
相続開始前に売りに出すのは単なる資産の現金化です。
不動産の資産が大きい場合、相続税を払えないもしくは多額の現金が必要になってしまうため
不動産をあらかじめ売ってしまって備えておくのです。
急いで売ってしまうと複数いる相続人の間で調整が必要となり
売却が大変、急いでいるからその為に相場より安くさばいてしまうことが考えられます。
またそうでなくとも多いのが、
「相続でアパートを取得したが経験がなく、これから運営をする自信がない」
「物件の価値がよくわからない、とりあえず賃料収入より売って現金化したい」
というケースです。
相場より安く取得できる物件を待っている投資家さんからすると「おいしい話」
収益不動産仲介を行っている富士企画からすると「もったいない話」です。
決して相場より高く売りますという話ではないのですが
相場より安く売ってしまう必要がないのであれば富士企画はちゃんとアドバイス致します。
上記のような「とりあえず処分」という考えがある方こそ一度富士企画にご相談ください。
ブランドバッグを売るのとは違って不動産は売り方で数百万、数千万売却額が違ってくる場合があります。
不動産のことは何もわからないという方大歓迎です。
よく知らない人にこそこちらから有益なアドバイスをできる可能性が高まります。
いつでもご相談は承っておりますので是非こちらまでご連絡ください。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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栃木県宇都宮市で築浅めの収益物件を探しております
富士企画では栃木県宇都宮市で築浅めの収益物件を探しております。
以前にも掲載した事がありますが、今回も探されてるのは東京にお住まいの
サラリーマンの方です。
これから不動産投資を始めたいという方で仕事柄、宇都宮へ行く機会が
多いので、宇都宮市内の物件が希望です。
融資はオリックス銀行を利用して取り組む予定ですので、築20年以内の
物件が望ましいです。
構造は木造か軽量鉄骨造の物件で価格帯としましては1億以下の物件の方が、
取り組み易いです。理想は満室の物件ですが、8割以上は稼働していた方が
高く売却できる可能性があります。
富士企画では、栃木県宇都宮市の一棟アパート、一棟マンションの売却の無料査定を
積極的にしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
東京都町田市で収益物件を探しております。
富士企画では東京都町田市で収益物件を探しております。
町田市周辺で探しているお客様は数多くいらっしゃいますので、
どんな物件でもまずはご相談頂ければと思います。
今回は特に町田市周辺（相模原・座間・藤沢）でも鉄骨造又はRC造の
物件を探しております。
探されている方はサラリーマンの方で既に金融機関から2億位までの枠があるお客様です。
ご売却検討をされている方は是非、お気軽にご相談下さいませ。
富士企画では、毎月売却セミナーも実施しており、売却のご相談を受けております。
それは、経験が長い講師が不動産屋の裏話までしているので、少しでも高く売りたい方は
一度お聞きになられてもいいかもしれません。
富士企画ではこのような本も出しており、売却の為のセミナーもやっているほどです。
必ずなにかしらお手伝いできると思っております。
富士企画では、東京都町田市の一棟アパート、一棟マンションの売却の無料査定を
積極的にしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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