収益不動産｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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神奈川県で収益不動産を探しております

2014-03-24

神奈川県在住の方から収益物件を探して欲しいと頼まれました。

今回始めて神奈川県と頼まれたのではなくてこのエリアでは沢山の人から頼まれております。

区分マンション、一棟アパート、一棟マンション、一棟ビル、アパート用地、戸建賃貸などなど

投資物件などのオーナーチェンジ物件であればいろいろとお客様にご紹介出来ます。

予算も２００万位から２０億位までのお客様があおります。

収益不動産などの入替や売却をお考えの方は是非ともご一報いただければ幸いです。

収益物件を専門に取り扱って来たから自家のお客様が沢山おります。

沢山いるので、市場に出さずに売却する事も可能です。

お客様の状況に合わせた売却方法で提案させていただきます。

専門家だから出来る本気のアドバイスをさせていただきます。

入居に困っていたり、滞納者などの不良入居者、事件事故がなどが

あった物件でも特に問題無く売却出来ます。

改善方法も提案出来ますので、お気軽にご相談下さいませ。

残債が多くて・・・返済が困難・・・そんな方にもお力になれますので、

早めにご連絡頂ければ対処もしやすいです。

収益物件の売却や入替を検討の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお力になれると思います。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

収益物件・オーナーチェンジ物件　専門家が査定をします

2014-03-24

収益物件や投資物件などのオーナーチェンジ物件を収益物件を専門に取り扱っている富士企画が対応致します。

専門に取り扱っているから出来る間違いの無い査定が出来ます。

僕らには、長年収益不動産を取り扱って来たから身についている相場観があります。

本当の相場勘は数年で身に付くものではありません。

長年の経験があるから出来る沢山の売却査定方法で提案させていただきます。

沢山の不動産会社様所有の収益物件を売却して来ました。

プロから依頼されている営業マンを上手に使いませんか？

収益物件の販売力を一度はお試しくださいませ。

富士企画の奴は使える奴だな～と思っていただけると思います！

この機会に一度は富士企画の販売力をお試し下さいませ。

収益物件であれば全国各地の収益物件を取り扱い出来ます。

収益物件売却専門の富士企画だから出来る売却査定方法や、売却方法で提案させていただきます。

ご希望の方は下記アドレスよりどうぞ

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

収益物件売却　本当に得意なんです！

2014-03-21

収益物件のみを取り扱い始めてもう１５年以上になります。

沢山の契約に立ち合って来ましたが、１０００件は超えております。

９９％オーナーチェンジ物件などの投資物件のみの取引です。

沢山の経験があるから出来る売却方法があります。

売却理由に合わせて売却方法の提案をさせていただきます。

全国各地の収益不動産のみを取り扱いさせていただいております。

なぜ収益不動産のみにしているか？

不動産屋であれば、戸建や土地の取引も出来ます。

実際に明日も戸建の契約を致しますが・・・

でも、基本的に自社に戸建を探してとの依頼は有りません。

土地も不動産会社さんからの依頼はありますが、

個人のお客様からの要望は有りません。

実際にお客様が居ないのに物件が売れるの？

戸建や土地であれば、実際に物件が多いので、相場を調べれば直ぐに解りますが、

収益物件に関しては、物件が少ないので比較対象が少ないんです。

だから間違った査定をする人がいるんです。

同じ不動産ですが、普段取り扱っていなければ解らないのしょうがないと思いますが・・・

不動産屋であれば、土地の相場を理解していますが、

利回りの相場はどうでしょうか？

ちゃんと利回りの相場を理解していれば、間違いのない査定が出来ます。

その確認方法として、収益物件を専門に取り扱っているのかどうか？

自社に投資家さんが集まっているのか？

後はその人が、投資物件を何年取り扱っているのか？

この３つを聞けば、得意かどうかは解ると思います。

収益物件を専門に取り扱って来たからこそ出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

売却希望の方は下記アドレスよりどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い出来ます。

専門家に任せる違いを感じて下さいませ。

客付けに強い賃貸会社を紹介出来ます。

2014-03-20

不動産投資専門の富士企画では、収益物件ばかりの取引をしております。

全国各地の収益物件を取り扱っているので、

取引をする度、オーナーさんと一緒に良さそうな管理会社を探しております。

なので、色んなエリアで、賃貸に強い不動産業者を知っています。

売却したくなる時の理由として、

入居が悪いから・・・なんて方もいます。

入居が決まれば本当は売りたくない・・・そんな方もいると思います。

そんな方の為管理会社を変更すると、入居率が上がることもあります。

売却した方がいいのか、入居を上げた方がいいのか？

ココの物件に依って異なりますので、個別に対応させていただきます。

売却だけが、全てではないと思っております。

お客様に一番合う、僕らに出来るアドバイスさせていただきます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

どうぞお気軽にご相談下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

スタッフ一同心よりお待ちしております。

境市で収益物件探しております。

2014-03-20

境市で収益物件を探しております。

数年前に購入して頂いたお客様からのご紹介ですが、

境市内限定で、収益物件を探して欲しいと頼まれました。

近隣でも駄目ですか？と確認したのですが、

ご自分で管理をしたいとのことなので、エリアが狭いです。

構造は特にこだわりはないのですが、エリアだけは境市内でこだわりたいとのことです。

予算的には５０００万以内を希望しております。

ちょっと古いアパートや、入替や売却などをお考えの方は、

是非とも収益不動産を専門で売却している富士企画に依頼下さいませ。

きっと正しい査定が出来ると思いますので、お気軽にご連絡下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じアドバイスで査定をさせていただきます。

収益不動産であれば、全国各地の不動産を取り扱い出来ますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

静岡市で収益物件を探しております。

2014-03-19

静岡市で収益物件を探しております。

昨年も静岡市で取引をしたのですが、また別の方から頼まれました。

静岡市には、知り合いも多いので、色々な物件を紹介出来ます。

木造アパートでも、一棟マンションでも、ビルでも

オーナーチェンジ物件であれ何でも対応出来ます。

静岡市内と少しエリアが狭いかもしれませんが、

収益物件などのオーナーチェンジ不動産の入替や売却はお気軽にご相談下さいませ。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

無料査定を希望される方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

スタッフ一同心よりお待ちしております。

専門家だからこそ出来る収益物件の売却アドバイスをさせていただきます。

きっとお力になれると思いますので、この機会にご利用下さいませ。

メールでの相談も受け付けておりますので、

こちらもどうぞご利用下さいませ。

http://www.fuji-plan.net/p5/

不動産投資のこと何でもお答え致します。

毎月２００名以上の投資家から頼まれています。

2014-03-18

収益物件を専門に売却をしているから出来るアドバイスが沢山あります。

全国の収益物件を専門に売却しているから出来るアドバイスが沢山あります。

収益物件を専門に取り扱っているから、

毎月沢山の投資家様から物件を探して欲しいと頼まれております。

収益物件の売却も得意なのですが、

インタネット広告もずーっと担当していたので、

ネットを利用した効果的な広告アドバイスも出来ます。

もちろん既存のお客様のみへの紹介し、水面下での売却も可能です。

お客様の売却理由に合わせた、

一番ベストな売却方法でお手伝いをさせていただきます。

収益物件であれば、全国各地の不動産を取り扱い出来ます。

きっと専門家に任せた方が、高く売却出来ると思います。

逆に、一般住宅などは、他に頼んだ方がいいかもしれません・・・

オーナーチェンジなどの、収益物件の入替や売却をお考えの方

無料査定からでもお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じ査定方法や、アドバイスでお手伝いさせていただきます。

福岡県で収益不動産を探しております。

2014-03-18

福岡県で収益不動産を探しております。

実は、私も弊社代表も福岡出身なんです。

そんな名残からの依頼ではないのですが、たまたま福岡の方から県内で探してと頼まれました。

昔から頼まれているのですが、なかなか物件がなくて・・・

基本的には一棟マンションを探しており、このお客様はＮＧです。

鉄骨、鉄筋コンクリート（ＲＣ造）の一棟マンションです。

何棟も所有しており、昨年は購入出来なかったので、今年こそは・・と思っている様です。

福岡県内で収益マンションなどのオーナーチェンジ物件の売却や入替をお考えの方は

是非ともご連絡頂けると幸いです。

まずは幾らで売却出来るんだろう？

そんなトコから始めて下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益不動産を専門に取引しているから出来る査定方法で査定致します。

きっと間違いの無い査定が出来ます。

収益物件の売却であれば、収益物件を専門に取り扱っている

富士企画へお任せ下さいませ。

収益不動産であれば、富士企画の販売力をお試し下さいませ。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

山形県で収益不動産を探しております。

2014-03-14

山形県で収益不動産を探しております。

宮城に住んでいる方が、山形、福島、岩手、秋田、宮城の

東北地方で物件を探してくれと頼まれました。

現金での購入を考えておりますので、

入居状況は半分以上の入居であれば大丈夫です。

構造も特別気にしておりません。

ある程度の人が集まっている地域であればＯＫです。

古くなったアパートの入替や現金化したくなったアパートなどはご連絡下さいませ。

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収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。

収益物件売却のコツ

2014-03-14

収益物件売却のコツですが、第一に入居状況だと思います。

入居が付いてなくて、満室利回りで１５％・・・でも全空です・・・

そんな物件はなかなか売れません！

では、どうしたら売却出来ますか？

入居を付けるしかありません！と言いたいですが・・・

家賃保証を付ければ売却出来る可能性があります。

全空の物件は、入居を付けるか、半年間位の家賃保証を付けないと売却が難しいです。

家賃保証する分を売買価格に上乗せして、売却金額を決めれば売却しやすくなります。

入居率の悪い物件はその様にするといい金額で売れる場合もあります。

後は、賃貸客付け業者に広告費を多めに出して決めてもらう様お願いするしかないです。

そんな客付け業者の紹介も出来ますので、

収益物件を売却する方は、沢山の経験で沢山のアドバイスをさせていただきますので、

全国の投資物件などのオーナーチェンジ物件の売却をお考えの方はどうぞ一度はご連絡下さいませ。

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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

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