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Posts Tagged ‘収益不動産売却相談’
東京都八王子市で収益物件を探しております。
富士企画では東京都八王子市で収益物件を探しております。
八王子エリアでお探しのお客様は非常に多いですので、
基本的にはどんな物件でもご相談可能です。
その中でも特にニーズが高いのは積算金額の高い物件です。
ほぼ土地値に近い状態の物件ですとすぐに売れていきます。
賃貸の稼働状況は特に問いせんので、お気軽にご相談下さいませ。
富士企画では、積極的に東京都八王子市の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、
水面下で表に出さずに売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
埼玉県北本市で収益物件を探しております。
富士企画では埼玉県北本市で収益物件を探しております。
探されているのは埼玉にお住まいのサラリーマンの方でご実家が
北本市内にあるので、その周辺でお探しです。
融資は日本政策金融公庫か静岡銀行を想定しており、
構造は木造か軽量鉄骨造で価格帯は5,000万以下となっております。
利回りは築年数にもよりますが、少なくても10％以上はあった方が良いです。
できれば、土地が広めの物件をご希望です。
富士企画では、積極的に埼玉県北本市の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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1都3県で土地が広い物件を探しております。
富士企画では1都3県で土地が広い物件を探しております。
探されてるのは都内にお住まいのサラリーマンの方で静岡銀行で
融資を受ける前提です。
静岡銀行ですと土地の評価が出てないと融資額が伸びませんので、
基本的には土地が広い物件が対象となります。
この方は利回りはそんなに求めてませんが、土地値で物件価格の
6割以上は欲しいとの事です。
建物の構造は問いませんが、木造か軽量鉄骨造の方が良いかもしれません。
富士企画では、積極的に1都3県で土地が広いの一棟アパート・マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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神奈川県川崎市で収益物件を探しております。
富士企画では神奈川県川崎市で収益物件を探しております。
探されてるのは川崎市内在住のサラリーマンの方で価格は1億以下、
築10年以内の築浅めの物件を探しております。
構造は木造か軽量鉄骨造で、利回りとしては8%以上はあった方が良いかも
知れません。ちなみに融資はオリックス銀行か信金系を検討しています。
富士企画では、積極的に神奈川県川崎市内の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画では５８００人を超える会員の方がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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茨城県にて収益不動産を探しています
富士企画では、現在、茨城県内にて収益不動産を探しています。
茨城県内であれば、特別この地域という特定の場所はないのですが、実は理由があります。
茨城県の県庁所在地は水戸市ですが、それほど人口は多くはなく、
水戸市内全体ですと約２０万人程の町です。
これは茨城県の特徴でもあり、茨城県の総人口は約３００万人にもなるのですが、
県庁所在地の水戸市やつくばエクスプレスの開通により東京のベットタウンとして
最近人口を増やしているつくば市でも、３０万人には至っていない町です。
要するに茨城県というところは、それぞれの市や町は大きな人口を抱えるところはないのですが、
県内全体的に人口が散らばっており、比較的町にこだわる賃貸需要はないというのが印象として
あるからです。
それでも、良い場所悪い場所というのはあるのですが、ひとつあるのが、駅近いというよりは
駅から多少離れていても駐車場が敷地にある事や近くにショッピングセンターなど、生活施設が
充実しているところなどが、賃貸需要としてあると思います。
このような地域の近くで、収益不動産があれば、売却は比較的しやすいと思います。
富士企画でも茨城県をはじめとして、栃木県内、群馬県内は今後力をいれていくエリアですので、
ぜひご売却等お考えの不動産などあれば、ご相談くださいませ。
すぐに売却ということでなくとも、いくらで売却できるのか、そもそも売却は可能なのかなど
なんでもご相談頂ければ、可能な限り、お応えはさせて頂きます。
みなさんのご連絡をお待ちしております(^。^)y-.。o○
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千葉県流山市の収益不動産を探しています
富士企画では現在千葉県流山市の収益不動産を探しています。
千葉県流山市は現在千葉県の中でも最も勢いのある町です。
人口は約１７万人の町ですが、ここ数年で急激に人口を伸ばしています。
理由はつくばエクスプレスの開通の恩恵をうけている要因が大きいです。
流山市には、つくばエクスプレスの駅が３駅あります。
東京よりから、南流山駅、流山セントラルパーク駅、流山おおたかの森駅です。
南流山駅と流山おおたかの森駅は、快速が止まる駅になります。
特に流山おおたかの森駅は、駅ができる前は、何もなかったのですが、
今は、南口にショッピングセンターができ、駅付近には高層マンションが立ち並ぶ
東の二子玉川と言われているくらいです。
ショッピングセンターには、東京都心部にあるようなおしゃれなお店もあり、町並みがきれいなこと、
都心部へのアクセスが良い事から、若い方が多く移住するようになってきているようです。
現におおたかの森駅を利用する乗降者数は、開通した平成１７年には約３万人だったのが、現在では約
８万人が利用する駅にまでなっています。
富士企画でも、流山市では積極的に投資物件を売却査定しておりますので、将来売却を検討されている
方はぜひ富士企画へご相談くださいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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埼玉県鴻巣市にて収益不動産を探しています
富士企画では、現在、埼玉県鴻巣市にて収益不動産を探しています。
鴻巣市は、人口約１１万人の町で、埼玉県の中央部にある市です。
国勢調査では、東京への通勤者が約１４，６％ということで、それほど高い割合
ではありませんが、東京への通勤圏になります。
鴻巣市のメインとなる交通手段は、ＪＲ高崎線の鴻巣駅となりますが、東京上野ラインと
湘南新宿ラインの２路線が入っており、上野東京経由で東海道線へ直通するもの、
新宿経由で神奈川県の平塚方面へ行く路線になります。
東京への通勤者にとっては、朝夕にある通勤快速という特別列車があり、鴻巣駅から
大宮駅まで一度も停車せずに走行する便があり、通勤者にとっては非常に便利になっています。
鴻巣市は、古くは中山道の宿場町として栄え、とくにひな人形の産地としては有名な町です。
駅周辺も平成にはいってから、区画整理が進み、駅前広場ができ、その周辺には高層マンションが
できるなど、再開発が進むエリアも一部あります。
鴻巣市であれば、木造アパート、マンションなんでも大丈夫です。
特に駅の東口周辺であれば、賃貸需要も高いエリアですので、取引はしやすいところです。
将来的に売却しようと考えている不動産などございましたら、ぜひ富士企画へご相談ください。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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埼玉県熊谷市にて収益物件を探しています！
富士企画では、埼玉県熊谷市で投資物件を探しています！
熊谷市は埼玉県北部を代表する町ですが、もともとは埼玉県内でも人口数が２番目に多い町として
栄えてきた町です。
現在においても人口は２０万人を超え、埼玉県内でも１０番以内には入る人口規模を誇る町となっています。
現在は出生率、死亡率ともに同数となり、横ばい状況が続いています。
熊谷市内には、ＪＲ高崎線を始め、上越新幹線も停車する、鉄道の要所にもなっています。
また秩父鉄道も入っており、地域住民にとっては、乗り換えなどをするターミナル駅にもなります。
ただし熊谷市内における賃貸物件の稼働率の水準はあまり良い数字ではありませんが、家賃と場所が
間違いなければ、十分賃貸は入居需要はある地域だと思います。
場所としては、駅から多少離れていても駐車場さえあれば、入居需要はありますし、駅から１５分圏内であれば
駐車場がそれほどなくても賃貸可能かもしれませんが、それでも多少はあった方が良いかもしれません。
マンションでもアパートでも査定は可能です。
将来的に売却などお考えの方いらっしゃいましたら、ご情報頂ければ査定させて頂きます。
スタッフ一同心よりお待ちしております（●＾o＾●）
お気軽にご連絡ください。
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全国の寮や社宅を探しています
富士企画では現在、全国で使われていた会社の寮や社宅を探しています。
以前は多くの会社が保有していた寮や社宅ですが、現在は多くの会社が自社で保有でなく、
一般の賃貸物件を借りるということで、社宅にしている背景があります。
それは、バブル時代には大きい資産となっていたわけですが、バブル後には、資産価値も下がり、
また老朽化などにより、維持管理ができなくなってしまい、そのままということが多いようです。
会社の寮や社宅というのは、一般の賃貸物件であるアパートやマンションと違い、それぞれの部屋に
お風呂やトイレ、キッチンなどの設備がなかったり、建物内部には食堂や、共同浴場があったりと
大きく間取りが違う事が多くあります。
もちろん通常のマンションのように、それぞれ個別の部屋が独立して水回りも完備されているようで
あれば、全く問題なく賃貸物件にできるのですが、上記のような食堂や共同浴場があるような間取りの
寮や社宅は、間取り的には一般のマンションに変更していくのは、なかなか難しいところです。
富士企画では、そんな取り扱いしにくい、寮や社宅であっても独自のニーズを持っている投資家に
提案することが可能です。
一般的には鉄骨造や、ＲＣ造のマンションがメインとなると思いますが、そのような放置してしまっている
不動産ございましたら、ぜひ富士企画へご相談ください。
どんな物件でも売却は可能です。
スタッフ一同お待ちしておりますので、一度ご相談ください(*^。^*)
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『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
広島県広島市の収益不動産を探しています
富士企画では現在、広島県広島市の収益物件を探しています。
広島県広島市は中国地方、四国地方では人口第１位を誇る政令指定都市です。
歴史としては、世界で初めて原子爆弾で爆撃された都市として、世界的に知名度が
非常に高い町ですが、今や、日本を代表する大都市のひとつです。
特に広島市は人口が中心部に集まっており、それとともに経済活動も市の中心部に集まっております。
広島市の特徴としては、古くから不動産業者のつながりが強く、広島市の情報は広島市の業者間で取引される
ということが多いようです。
ただし、それでは、広島市の物件は実は安くしか取引されていないということになります。
もっと高く買ってくれる人がいるかもしれないのに、広島市内でしか情報は出回らないというのは、非常にもった無い話です。
ぜひ、東京をはじめとした全国の投資家様にもご紹介できますよう、富士企画へご相談ください。
売却の査定だけであれば、当然無料です。
売却査定金額をだまされたと思って、一度聞いてみるだけでも違うと思います。
地方都市の物件は、よく東京のお客様が高い金額で買ってくれるという声を多く聞いております。
それは相場よりも高くうれるということではなく、実際の相場はもっと高いのに、
地元価格でしか取引されていないということです。
皆様からのご相談を心よりお待ちしております（●＾o＾●）
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