Posts Tagged ‘不動産’

大分県で収益物件を探しております。

2013-09-24

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大分県内で、1棟マンションの収益不動産を探しております。

予算的には1億~3億前後のマンションで探しております。

新耐震の建物で、ある程度入居者が付いているマンションがいいです。

銀行の融資を受けますが、属性的には特に問題はありません。

物件の評価を出せば最短で1週間位で決済も可能です。

弊社は東京都新宿にある会社ですが、全国各地を飛び回っておりますので、

大分でも全く問題ありません。

弊社代表も北九州市出身ですし九州には馴染みがあります。

ぜひ売却をお考えの方や、すでに売却しているが売れない方

または情報をお持ちの不動産会社の方ぜひご連絡を下さいませ。

収益物件売却専門の富士企画の販売力をお試し下さいませ。

きっとお力になれると思います。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

東京都内の城南で収益物件を探しております。

2013-09-23

009

城南で収益物件などの賃貸不動産を探しております。

このエリアは探している方が多いので、少し纏めてみました。

・4億位までの1棟ビルで新耐震の不動産

・5億位までの1棟マンションで新耐震の不動産

・3000万以下の店舗や事務所の区分マンション

・2000万以下で手取り10万以上の区分マンション

全て賃貸中の方が好ましいですが、空室でも検討出来ます。

このエリアで利回りを求めても難しのは理解していますので、

オーナーチェンジの不動産があればご一報下さいませ。

 

きっとお役に立てると思います。

 

その他のエリアでも沢山の投資家様が収益不動産を探しております。

売却予定や他社で売りに出しているが売れない方どうぞご連絡下さいませ。

富士企画には販売力があります!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

収益不動産を即日で現金化したい方へ

2013-09-23

027

収益不動産を即日現金化したい方どうぞご連絡下さい。

弊社は新宿にあります収益不動産を専門に扱っております。

多数のお客様(投資家様、不動産会社様)が全国各地に沢山おります。

全国各地にいますので、全国各地の収益物件や賃貸マンションなどの投資物件を即日で現金決済出来ます。

当然ですが、物件の状態を調べさせて頂きます。

区分マンションから1棟マンション、1棟ビルまで、誰かに賃貸している不動産であれば全てが対象になります。

まずは幾らで売れるのか?

そんなトコから話をして行きましょう!

収益物件であれば間違いの無い査定が出来ます。

収益物件は収益物件専門の富士企画へお任せ下さいませ。

富士企画には販売力がありますので、お試しくださいませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
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ファミリータイプの収益物件を探しております。

2013-09-20

事務所内です!

首都圏でファミリータイプの収益物件を探しております。

駅の距離は特に気にしておりません。

予算的には5000万以内でお願い致します。

構造は軽量鉄鋼でお願いします。

銀行で融資を組みますが、事前に確認はしており、

銀行から5000万以内と言われております。

 

大変お世話になっている方なので、なんとか希望の物件を探してあげたいのです。

売却予定の方や、売りに出しているが売却出来ていない方は

ぜひ弊社にご連絡頂ければと思います。

 

大変お手数ですが、宜しくお願い致します。

 

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築浅の収益不動産を探しております。

2013-09-19

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築年数の比較的浅い収益不動産を探しております。

1億以内で木造、軽量鉄骨でも大丈夫です。

融資を組みますが、属性は事前に確認しているので特に問題ありません。

エリアとしては首都圏で探しております。

理想は築15年以内の物件が好みます。

 

その他、富士企画には沢山の投資家様が収益不動産の購入を待っております。

全国各地で検討出来ますので、お気軽に聞いて下さいませ。

このページにたどり着いたのも何かの縁です。

 

ご連絡お待ちしております。

 

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売却の依頼が増えて来ました。

2013-09-19

037

お陰さまで売却の依頼や物件情報が増えてきております。

消費税が8%になる前に買いたい方が増えたのか、

富士企画の企業努力かもしれませんが、、、

 

どちらにしても収益不動産は動いています。

日本の方だけでなく海外からも買いに来ております。

この活発に動いている時は売りどきだと思います。

不動産市場ではこれから良くなると言われております。

 

収益に限りますが、きっと満足の出来るお手伝いが出来ると思います。

どうぞ富士企画の販売力をご利用下さいませ!

 

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首都圏で収益マンションを探しております。

2013-09-16

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首都圏で一棟収益マンションを探しております。

予算は3億以内の投資物件を探しております。

 

築年数やエリアに依ってさまざまですが、8%以上であれば検討出来ます。

構造は何でも大丈夫です。

出来れば残存期間が残っている物件がいいです。

 

入居李も悪くても問題ないです。

任意売却などの不動産でも対応出来ます。

 

収益不動産の売却などを検討の方は、

収益物件売却専門富士企画へご依頼下さいませ。

きっとお力になれると思います。

 

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福島県で収益物件を探しております。

2013-09-11

ロゴマーク

福島県内で収益不動産を探しているお客様がおります。

予算的には5000万以上で2億以内の鉄骨か鉄筋コンクリート造のマンションが理想です。

投資目的で購入致しますので、ある程度の入居者はいた方が好ましいです。

全てでは無いですが、融資を組む予定です。

 

相続辛味での売却や、入居等の問題での売却など、

売却する場合はさまざまな理由があると思いますが、

収益物件や投資マンションなのど賃貸マンションであれば、

間違いのない査定が富士企画では出来ます。

 

エリア的にも全く問題ありません。

通常の行動範囲です。

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

その他の県でも入居者がいる不動産はご連絡頂ければ無料査定致します。

全国の収益不動産の査定が出来ます。

 

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オーナーチェンジで売却する方法

2013-09-06

026

一般的な不動産は入居者がいない状態で売買させれおりますので、

投資物件を余り扱わない不動産会社に相談すると、入居者を出しましょう!

なんて言われる場合もあります。

実際に売りに出している収益物件でも、売却するから募集はしていないよ!

なんて声も聞きます。

入居が付いていれば売りやすいのに・・・

相談する会社を間違えればこんな事になります。

不動産はなんだか騙されるんじゃないかと思われるので、知り合いや地元の大きな会社に相談すると思いますが、

同じ不動産屋でもいろいろです。

収益物件、投資マンション、などの賃貸物件などの入居者がいる物件は

そのままオーナーチェンジで売却しましょう!

そんなお手伝いが富士企画では出来ます。

全国どこの収益物件でも対応出来ますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

専門の担当が丁寧にご対応致します。

 

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収益物件を高く売却する方法

2013-09-03

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収益物件を高く売却する方法

大切なのは第一印象を良くする事です。

沢山の不動産を沢山のお客様と一緒に物件を見ていると

ほとんどのお客様が第一印象で決めております。

第一印象が悪くていろいろ見てこれ買う!ってかたは殆どおりません。

だから見栄えが大切なんです!

私達プロが不動産を売却する場合はリフォームをして見栄えをよく致します。

理由は上記の事を沢山経験しているからです。

 

少しでも高く売るには少しの手直しをした方がその分高く売れるケースもあります。

後はこまめな清掃が必要です。

管理状態が悪いと、建物の印象が悪いです。

ポストに沢山郵便が詰まっているとか、ゴミが散乱しているとか、

一般的にはこれでは入居が付きにくいと判断されてしまいます。

管理状態が悪い物件は管理会社をければ大丈夫です。

なんて事を言う場合もありますが、まずはイメージが大切な事を理解して下さい。

仮にリフォームで100万掛けて200万高く売れれば問題ないと思います。

ただ、これも100%ではないので、可能性の話です。

でも不動産屋はリフォームをして売却しています。

これも事実です。

売却理由にも依ると思いますが、余裕がある方は検討してはいかがでしょうか?

そんなお手伝いが富士企画にはあります。

収益物件や投資マンションなどの売却はどうぞ富士企画をご利用下さいませ。

 

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