不動産査定｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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投資用マンションの売却・査定　専門家が対応致します。

2014-03-13

収益不動産売却専門の富士企画では、投資用のマンションの売却や査定を行っております。

長年、投資用不動産のみを取り扱って来たから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

■毎月２００人以上の方から問い合わせがあるから出来る売却方法

■投資物件のみを取り扱って来たから出来る売却方法

■投資専門家だから出来る間違いの無い査定方法を致します。

普通の不動産屋さんには出来ない売却方法でお手伝いをさせて下さい。

投資物件などのオーナーチェンジ不動産であれば

全国各地飛び回っています。

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスで、

お客様毎に合った売却方法で提案させていただきます。

どうぞお気軽にご相談下さいませ。

査定希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお力になれると思います。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

岡山市で収益物件を探しております。

2014-03-12

岡山市内で収益物件を探しております。

岡山市は政令都市なだけあって、政令都市内で収益物件を探して欲しいとの要望は多いです。

理由は簡単です。

入居の需要があるからと考えられるからです。

３億前後の収益マンションを探しております。

何棟も購入して頂いている方からの要望なので、融資も特に問題ありません。

出来れば、鉄筋コンクリート（ＲＣ造）を希望しております。

鉄骨でも大丈夫ですが、この方は融資の関係上木造は好んでおりません。

ただ、木造のアパートは別の方が探しておりますので、

益物件や投資物件などのオーナーチェンジ不動産の売却を検討の方や

実際に売却に出しているが思う様に売却出来ていない方

ぜひとも収益物件を専門に取り扱っている富士企画へお問い合わせ下さいませ。

賃貸中の不動産であれば全国各地どこでも対応出来ます。

収益不動産を専門に取り扱っている富士企画の販売力をお試し下さいませ。

きっとお力になれると思います。

収益不動産を高く売却する方法お伝えします。

2014-03-12

収益不動産を専門に取り扱っているからこそお伝え出来ることを纏めました。

他では、なかなか聞けない本当の話をお伝え致します。

収益物件はいずれ入替が必要です。

売却する前にお伝えしたいことをお伝えします。

■収益不動産専門だから出来る売却方法

■収益不動産専門の富士企画の特徴

■高く売却する為に必要なこと

■売却前に現地で確認すること

■売却前に確認すること

■不動産業界の裏話

１時間程度でお伝え出来ますので、

収益物件の売却をお考えの方で、

弊社にお越し頂ける方、

仕事帰りの遅い時間でも、土日でもどうぞお立ち寄り下さいませ。

きっといいアドバイスが出来ると思います。

仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

ご来店希望の方は上記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

この会は収益物件をお持ちの方のみ参加して下さい。

まだ所有していない方は別途相談下さいませ。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

長野県で収益不動産を探しております。

2014-03-10

長野県在住の方からお問い合わせをいただきまして、

長野県周辺で収益不動産を探してほしいと頼まれました。

先日出張で、東京にいらした時にお越し頂いた方です。

本人は３０００万位のアパートを探しているのですが、

投資家仲間が沢山いる様で

３億前後の一棟マンションまで検討出来るとのことでした。

築古のアパートでも、１棟マンションでも、

今後、賃貸需要が見込めるエリアであればいいとのことですので、

オーナーチェンジ物件の入替や売却などを検討中の方

ぜひとも、ご連絡を頂ければと思います。

収益不動産を専門に取り扱っているから出来る収益不動産の売却方法があります。

近隣に気づかれない様にする事も可能です。

逆に、ネットを利用して大々的な広告活動をして、広く宣伝をする事も出来ます。

お客様に合った売却方法でお手伝いをさせて頂きます。

長年、収益不動産のみを取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせて下さいませ。

まずは、無料査定からご利用下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

直接、面談を希望の方は下記フォームよりお願いします。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間や土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

残債が多くて売却出来ないを解決します！

2014-03-10

不動産投資専門の富士企画では、通常の売却は当然ですが、

任意売却などの取り扱いも行っております。

残債が多くて、今売却しても持ち出さなければ売却出来ない。

だから売れない！

なんて思っている方も沢山いると思いますが・・・

やり方は色々とありますので、

面倒な債権者との打合せなどもコチラで行えます。

一人で悩んだり、ネットで悩んだりするのであれば

一度お時間を作っていただきいらして頂ければ、詳しいアドバイスをさせて頂きます。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

収益不動産を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益不動産などの賃貸中の不動産であれば全国各地の物件を取り扱い出来ます。

オーナーチェンジであればお気軽にご相談下さいませ。

投資物件は売却して利益が確定！

2014-03-07

いろいろな不動産投資方法がありますが、

最終的に売却して利益が確定し、

その不動産投資が成功なのか？失敗だったのか？

確定すると思います。

収益不動産のみを取引して沢山の人の話を聞き

アドバイスをして来ましたが、

『損切り』してでも売却した方がいい物件をお持ちの方が沢山いました。

損切りと言う言葉がある様に損してでも売却して、

早く次に行って、回収した方が早いケースが本当に多いんです。

でも、そんな話をすると、ほとんどの方が、

『せっかく購入したのだから、なんとか頑張ってみたい』と仰りますが、

まずどうにも出来ません。

家賃は相場の半分で入っていたりすれば別ですが・・・

相場の家賃と同じ感じで入っているケースが通常です。

そうであれば収入は大きく増えませんので、どうも出来ません。

僕らは、仲間や家族にする本気のアドバイスをしておりますので、

『この物件は、売却した方がいい』と言います。

本当にそう思わなければ言いませんし、

改善出来るのであれば、改善した方がいいと伝えます。

不動産投資をしている全ての人が成功しているのか？と聞かれればそんなことはないと思います。

なので、失敗している方を、成功側に引きずり込みたいのです。

収支の合わない不動産は、早めに売却して

収支が合う不動産に入替ませんか？

不動産投資専門の富士企画では、トータル的なバランスをみさせていただき

仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂いております。

不動産投資をしたい人、現在行っている人全ての人

どうぞ一度は富士企画へいらして下さいませ。

ご希望の方は下記フォームよりお願い致します。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

必ずお力になれると思います！

鹿児島県で収益物件を探しております。

2014-03-07

鹿児島に支店のある銀行から、東京支店を通して鹿児島県内で収益物件を探して欲しいと頼まれました。

長年、収益物件のみをちゃんと取り扱っていると銀行からお客様を紹介してくれます。

≪不動産投資専門の富士企画だから対応出来る全国各地の収益不動産があります≫

このキャッチフレーズを聞きつけたとのことでした。

銀行の融資を利用するので、やはり新しい物件を好みます。

ある一定以上の自己資金を投入するので、

利回りはそれほど仰っておりませんです。

築年数にも依りますが、鉄骨や鉄筋コンクリート造の方が融資を出しやすいです。

鹿児島県内で収益マンション、アパートなどの入替や売却を検討の方は

是非とも収益不動産を専門に取り扱っている富士企画へご連絡下さいませ。

専門家だから出来る査定方法で査定をさせて頂きます。

無料査定を希望の方は下記フォームからどうぞ

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収支の合わない投資物件は早めの売却を！

2014-03-06

収支の合わない不動産を持っている方を、よく見かけますが

そんな物件は早めに売却をした方がいいです。

でも・・・

■残債が多くて売却出来ない・・・

■もう少し後の方が高く売却出来るかも・・・

■今売却しても持ち出しが・・・

理由は色々だと思いますが、

損切りしてでも早く残債を減らして、他の不動産を購入した方が

結果がお金が増えると思います。

せっかく買ったのだからなんとかしたい方が多いのですが、

駄目な物件は失敗と認めて次に行けた方がいいと思います。

ご自身で決めた物件だから失敗と思いたくないのも解りますが・・・

客観的に物件を見れるといろいろと見えてこともあると思います。

僕らは客観的に見れますので、

今所有されている物件を一度見直しをしてみませんか？

『もっといい物件あるのにな～』と思うことがありますので、

一度、所有不動産の見直しのお手伝いをさせて下さい。

きっといいアドバイスが出来ると思います。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

http://www.fuji-plan.net/p2/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

広島市で収益物件を探しております。

2014-03-05

広島市内で収益物件を探しております。

弊社の社員にも広島県江田島の出身の者が居るのですが、

そんな関係でなのかは不明ですが、広島からのお客様も数名来ております。

アパートでもマンションでも客付けが出来るエリアで有ればＯＫとのことです。

基本的には広島市市内を希望されております。

狭いエリアなので中々収益物件情報が入ってこないので、

是非とも広島県終身の者が対応しますけん宜しくお願い致します！

広島県担当

中下陽介のプロフィールは下記をご覧ください。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

実家ではまだミカンを作っております。

そんな地元話をしながら売却の相談をしてみませんか？

本人も広島の人とやり取りするのが好きみたいです。

広島市内での収益物件の入替や売却をご検討されている方は

ぜひともご連絡下さいませ。

まずは、簡易査定からでもご利用下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

収益不動産の資産の入替はいつしますか？

2014-03-05

収益不動産は古くなったりしたら入替を考えると思いますが、

それより、税務上の償却が出来なくなってしまった物件は入替をした方がいいと思います。

減価償却出来る不動産と出来ない不動産では、全然利益が違って来ます。

そんな物件はちょうど返済が終わってこれから利益が出るなんて不動産もあるかも知れませんが、、、

それでも、減価償却出来る不動産に入替をした方がいいケースが多いです。

特に昭和の物件は早めに売却した方がいいです。

昭和の後半築の不動産でも、もう２７年経過していますので・・・

ただ古いから売却をした方がいいと言っているのではなく

年号が昭和だと言うことで、急に売りづらくなる時が訪れるからです。

それは、昭和から平成に変わった様に

いずれ平成から時代が変わる時が訪れます。

そうすると今で言うと大正の物件になってしまいます。

イメージですが・・・

でも、収益不動産を探している方の要望が

『平成築の不動産で探して』と仰ります。

いつか必ず同じことが起こると思います。

そうなる前に、昭和時代の不動産を平成時代の不動産に入替をした方がいいと思います。

収益不動産はタイミングで、急に売却しづらくなる場合があります。

そんな資産の入替のお手伝いも出来ます。

まずは幾らで売れるか？そんな相談でもお気軽にどうぞ。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じアドバイスを致します。

会社は四谷にありますので、近郊の方はお気軽にいらして下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

ご来店希望の方は、下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

きっとお役に立てると思います。

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