不動産査定｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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青森県　投資物件　探しております。

2014-07-11

もともと青森に住んでいる方でもう東京に長く住んでいる方から

東京都、青森で一棟の投資マンション、収益物件、投資物件を探しております。

基本的には現金で購入する予定です。

都心部は探せるのですが、青森の物件が少ないので

資産の組み換えや売却をお考えの方はご一報頂ければ幸いです。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

木造より、RC造などを好みます。

収益物件や投資物件などのオーナーチェンジ物件であれば

収益物件売却専門家としてお手伝いさせていただきます。

入居状況も相談に乗れますので、まずはご相談下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

不動産投資専門の富士企画には２０００人以上の投資家様が物件を探しております。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

相続税のこと考えてますか？

2014-07-11

収益物件を沢山買い進めていると、資産が増えてくるので相続の事を考えなくてはいけません。

一生懸命、いい物件を探して資産を築いても、相続税が納められず・・・

相続税の基礎控除が下がりますので、相続税を納める方が増えると思います。

相続税評価の出し方ってしってますか？

購入した金額ではないですよ！

ご自身の資産の評価をしております。

所有不動産の一覧か何か解る物を頂ければ計算出来ます。

土地・建物の広さ、建物の築年数、種類など不動産の情報を下さい。

まずは、ご自身の相続税評価を知って下さい。

収益不動産を利用した相続税を抑える方法があります。

不動産投資専門の富士企画だから出来るお手伝いをさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p2/

相続の話は元気なうちに色々と動いた方がいいと思います。

そんなお手伝いも出来ます。

専門のスタッフが対応させていただきます。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

全空のアパート探してます。

2014-07-10

売りアパートで、全空のアパートやマンションがあると思います。

そんな時に更地にして・・売却なんて事もあると思いますが、

解体費や時間が掛かってしまうと思います。

そのまま全空のまま売却も出来ます。

ボロでも修理して使えます！

資材が勿体無いです！

投資家さんも色々おります。

リフォーム代が掛かっても大丈夫です。

更地にする前にご連絡下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

全国どこでも取り扱い出来るので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

収益物件専門家だからで出来るお手伝いをさせていただきます。

愛知県　投資物件　探しております。

2014-07-09

名古屋の方から県内で投資物件を探して！

と頼まれました。

名古屋市内でずっと探していたのですが、

名古屋市内は、土地が高いので利回りがちょっと・・・

県内であれば管理も出来るから少しエリアを広げて探してと改めて依頼を受けました。

東京の不動産屋が？と思われると思いますが・・

本日も四国の松山に行っているスタッフもいます。

名古屋なんて日帰りエリアです。

交通が便利になったので、大したことありません。

投資物件のみを専門に取り扱っているから自然と何処でも飛び回る様になってしまいました。

なので愛知県ないで、投資物件、収益物件などの賃貸物件の入替、組み換え、売却を

検討されている方どうぞご一報頂ければ幸いです。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

投資物件のみ取り扱っている専門家だから出来る査定方法と売却方法でお手伝いさせていただきます。

専門家に頼んで良かったと思ってくれると思います。

長崎県　投資物件　探しております。

2014-07-08

長崎県、ご出身の方から実家付近で一棟マンションを探して欲しいと頼まれました。

今は仕事で東京にいるのですが、いずれは長崎に帰る予定があるので、

長崎県方面で探してくれと頼まれました。

関東で何棟か購入して頂いているお客様からのご依頼です。

融資を利用致しますが、銀行に確認したら、ある一定以上の銀行評価がでれば問題なしとのことです。

予算は２億以内と言われております。

鉄骨マンションより鉄コンクリートの一棟マンションが銀行が好みます。

融資を利用するので、この方は木造はNGです。

他の方で求めている人もいるので、そちらは別途ご連絡下さい。

入居付け困っている方や、相続で受け継いだが、アパート経営はちょっと・・・

資産の組み換えなどをお考えの方

収益物件の売却を専門に行っている富士企画だから出来る査定方法があります。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門家としてアドバイスをさせていただきます。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

きっお力になれると思います。

投資マンション　節税　失敗

2014-07-04

投資新築マンションを将来の為に買われている方もいると思います。

所有期間中にマイナスになれば、もともと働いている給料から天引きされている税金をおり戻せる。

買わなければ、取り戻すことが出来ません。

だからマイナスになっても問題ないでしょ？

そんな言葉で、買ってしまった方が沢山いると思います。

買った後に、やっぱり売却したいと言われても

残債が多くて、市場の価格とも合わず、持ち出さなければ売却出来ない・・

そんなことが多かったですが

最近は日本の区分マンションが投資ブームになっておりまして、

海外から注目されております。

今まで売却することが難しかった物件が、売れそうです。

新築区分マンションが高く売れるかも・・・

外国人向けの販売を手掛ける不動産会社も増えて来ております。

そんな仲間がいるから出来る売却方法があります。

きっとお力になれると思いますので、お気軽にご相談下さいまえ。

びっくりする位高い金額で買っている人もいる様です。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件　高く売却する方法

2014-07-04

収益物件を高く売却する方法として、

まずは、不動産会社に依頼しなければなりません。

その不動産会社がポイントになります。

その不動産会社にどれだけお客様がいるのか？

自社で、沢山の投資家を抱えているかどうか？です。

お客様いなければ、結局知り合いの不動産会社さんに頼んだりします。

結局動くのは、我々の様な不動産投資専門の会社が投資家様に紹介するケースが多いです。

収益物件専門会社で検索すれば色んな会社が出てくると思います。

収益物件、投資物件などの不動産の売却は、専門家に頼んだ方がいいですよ。

高く売るには、お客様が調節いるから出来るのです。

買主様が不動産業者であれば、安くなってしまうケースも多いと思います。

即日現金出来る可能性があるからそこは魅力だと思いますが、

特に急いでいない場合は、一般市場で売却するべきだと思います。

そんなお手伝いが富士企画でも出来ます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

収益物件専門の会社だから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

沢山のノウハウがあるから伝えられる話が山の様にあります。

木造アパート　売却・入替しませんか？

2014-07-03

ちょっと古くなった木造アパート、入居が付きづらくなったアパート、リフォーム代が掛かりそうなアパート

そんな時に売却しようかな？って考えると思いますが・・・

そんなどっちかと言えばボロアパートを買う人っているんでしょうか？

いるんです！

むしろそんなボロアパートの方が好む人もいます。

解体はしません！

基本的に再生して有効に使わせていただきます。

長年の再生ノウハウがあるから出来る手法です。

場所は関東圏であれば、どこでも取り扱い出来ます。

収益物件専門に取り扱っているから、いろいろな好みをお持ちの投資家様が沢山おります。

収益物件を専門に取り扱って来たから出来る売却方法と広告方法でお手伝いさせていただきます。

賃貸中の物件でも、全空でも、検討出来ます。

新しい物件でなく、古い物件を好みます。

上手に再生致しますので、お譲り頂けると嬉しいです。

そんなアパートをお持ちであれば是非ともご連絡下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお役に立てると思います。

岩手　投資物件　探してます。

2014-07-02

岩手県内で賃貸不動産、投資物件を探しております。

基本的に自己使用なので、空いている物件でもOKです。

直ぐに使える物件がいいです。

予算は５０００万程度で考えております。

木造でも、大丈夫です。特に構造は気にしておりません。

建築業の方が購入しるので、ある程度は自分で直してくれるので

いいとも言っておりましたが、早く使いたいと仰っております。

岩手県で収益物件なのどアパートなどを売却検討している方や

入替、組み換えをお考えの方はご一報頂ければ幸いです。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却査定方でお手伝いさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門家だから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

収益物件売却　専門家に任せる理由があります。

2014-07-02

収益物件を専門に扱っていると、たまに何でもこんな安く売りにでているのか？

と思う物件に良く出会えます。

そんな物件も、どんな物件でも必ず不動産会社からの紹介です。

それは安くした方が早く売却出来るから、

確実に売却できるから

売り急いでいるから

理由は色々ですが、それにしても安すぎる！

そんな物件を最初から専門家に任せれば・・・もう少し高く売却出来たのに・・

そんなコトを思いながら取引をすることもあります。

買主さんに安く紹介出来ているので、それはそれでいいのですが、

それでも、査定の仕方に問題がある様な・・

収益物件、賃貸不動産、投資物件などのオーナーチェンジの物件の売却は

我々の様な、専門家に売却依頼をした方が、きっといいと間違いの無い査定をすると思います。

富士企画が選ばれているには、ちゃんと理由があります。

詳細は下記をご覧ください。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

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