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Posts Tagged ‘不動産投資’
神奈川県川崎市で収益物件を探しております。
富士企画では神奈川県川崎市で収益物件を探しております。
探されてるのは川崎市内在住のサラリーマンの方で価格は1億以下、
築10年以内の築浅めの物件を探しております。
構造は木造か軽量鉄骨造で、利回りとしては8%以上はあった方が良いかも
知れません。ちなみに融資はオリックス銀行か信金系を検討しています。
富士企画では、積極的に神奈川県川崎市内の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画では５８００人を超える会員の方がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
千葉県内の収益物件を探しております。
富士企画では千葉県内の収益物件を探しております。
探されてるのは某病院のお医者様で、以前に弊社からご購入実績のあるお客様です。
融資は千葉県内の地銀にて融資枠を既に確保しており、ご判断も非常に早いかと思います。
条件的には平成初期以降の物件で鉄骨造かRC造の１～２億円の価格帯です。
できれば、築浅めの物件又は最近大規模修繕を実施して綺麗になっている物件の方が
良いかもしれません。
富士企画では、積極的に千葉県の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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東京都練馬区で収益物件を探しております。
富士企画では東京都練馬区で収益物件を探しております。
探されてるのは練馬区内にお住まいのサラリーマンの方で
５０００万以下の価格帯が希望です。
築年や構造は特に問いませんが、1部屋当たりの間取りが２０平米以上ある様な
広めの物件が良いです。
もしも空室があれば賃貸併用でも検討できそうな方です。
富士企画では、積極的に東京都練馬区の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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千葉県松戸市で収益物件を探しております。
富士企画では千葉県松戸市で収益物件を探しております。
探しているのは東京在住のサラリーマンです。
これから投資を始める方ですが、融資はオリックス銀行を利用して
築浅めのアパートを探しておりますが、その中でも松戸市の物件を重点的に探しております。
築20年以内のアパートであれば30年融資が組める可能性がありますので、
築20年ぐらいまでのアパートが望ましいです。
富士企画では、千葉県松戸市の一棟アパート、一棟マンションの売却の無料査定を
積極的にしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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積算金額＞売価となる収益物件を探しております。
富士企画では積算金額が売価を上回る収益物件を探しております。
探されてるのは都内に在住のサラリーマンの方で積算金額重視で
物件を探されております。
既に物件を所有されているのですが、持っている物件は積算が低く、
利回りが高い物件ですので、次に購入する物件で資産のバランスを取るのが目的です。
最近では積算金額が高い物件は少な目となっていますが、
利回りやその他の条件を重視しなければ意外にあったりします。
エリアや築年、構造体は問いませんが価格帯は５０００万以下の方が
ご紹介し易いです。
富士企画では、積極的に一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
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千葉県市川市で収益物件を探しております。
富士企画では千葉県市川市で収益物件を探しております。
お探しになられてるのは市川市にお住まいのドクターの方で、
市川市内で物件を持ちたいと要望を頂いております。
木造・軽鉄造の一棟アパートは単純に投資用で探しておりますので、
1億円程度までで、入居率は気にしないようです。
鉄骨造やRC造の一棟マンションの場合は、予算は3億程度までですが、
1階に店舗があると今後新しい店舗を出す際に自分でも使えるので、
店舗があっても気にしないようです。
富士企画では、積極的に千葉県市川市の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
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神奈川県相模原市で収益物件を探しております。
富士企画では神奈川県相模原市で収益物件を探しております。
探されてるのは相模原市内にお住まいのサラリーマンの方で
自宅近くの物件を所有したいというご相談です。
相模原市内であれば、やはり小田急相模原駅付近が人気です。
駅から徒歩１０分圏内あたりのアパートや鉄筋コンクリート造のマンションなど
構造は問いません。
内容にもよりますが、利回りは１０％くらいあるとご紹介しやすいところです。
富士企画では、積極的に神奈川県相模原市の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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千葉県八千代市で収益物件を探しております。
富士企画では千葉県八千代市で収益物件の売却物件を探しております。
八千代市で探している方は多くいらっしゃいますので、収益物件であれば
どのような物件でもご紹介可能です。
八千代市のアパート、一棟マンション価格帯も一千万台から3億円程度まで
色々なお客様がいらっしゃいます。
現金が豊富な方もいらっしゃいますので、空室が多い物件(全空でも可)や、
雨漏りがあったり、見た目がボロボロの物件でも大丈夫な方もいらっしゃいます。
売りに出しているけどなかなか売れない物件や、売却を検討しているけどとりあえず
値段だけでも知りたい等のございましたらお気軽にご相談下さい。
富士企画では5400人を超える会員の方がいらっしゃいますので、
ネットに出さなくても水面下で決まってしまうケースも多くあります。
富士企画ではこのような売却に特化した本も出しており、売却のセミナーも
やっているほどです。
必ずなにかしらお手伝いできると思っております。
富士企画では、積極的に一棟アパート、一棟マンションの売却の無料査定を
しておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
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もうすぐ3月も終わりです
1月は行く、2月は逃げる、3月は去る、
とはよく言ったもので本当にそう感じます。
もう3月も残すところあと3日となりました。
ここで今期について振り返りたいと思います。
出典：「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家（けんびや）」
収益物件市場の動向は
昨年に続いて堅調に推移していると言えると思います。
例えば健美家さんのレポートをみてみると、
一棟物の利回りはなんと4年も連続で低下しているそうです。
要は値段が上がっているということです。
投資物件仲介をずっとやっている富士企画としては、
ほぼ横ばいに感じていますが、実際はまだ上がっているようです。
5年位前に購入されている人は相当上がっているんじゃないでしょうか。
羨ましい限りです。
ただ、もっと早くに判断されて売却された方も多いのではないかと思います。
区分マンションに関しては健美家さんのグラフでは一昨年（2015年）がピークとなっています。
ここまで上がってきた経緯を考えると上がり切ったら下がると考えるのが普通です。
一棟物件もここから下がってくる可能性は十分高いと思います。
今のところ収益物件に積極的に融資をしている金融機関の方でも
特に良い話（融資が出やすくなる）は聞いてません。
利確を考えられるならそろそろ考えられた方が良いのではないかと思います。
不動産は急に暴落もしないと思いますが、
高額なので売り出してすぐ現金化できるものでもありません。
まずはどれくらいで売れるのか…？？
富士企画にお問合せをお願い致します。
ご連絡お待ちしております！
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富士企画株式会社
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山梨県甲府市で収益物件を探しております。
富士企画では山梨県甲府市で収益物件を探しております。
探されてるのは神奈川にお住まいのサラリーマンの方で、
仕事の関係で良く甲府に行くので、甲府周辺エリアの
物件を希望されてます。
築年数や構造は特に問いませんが、価格帯としましては
5,000～8,000万位の物件が良いかと思います。
また、甲府で知っている不動産会社がある様ですので、
管理面の心配は無いので空室が多くてもご相談できます。
富士企画では、積極的に減価償却期間が終わった一棟アパートの無料査定を
しておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかな売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、
水面下で表に出さずに売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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