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そのアパート売却するべきか？保有するべきか？

2014-08-14

収益物件を所有していると、リフォーム代で想像以上に掛かる事があると思います。

そんな時に思うのが、売っちゃおうかな？

そんな事が頭を過ると思います。

売ろうと思って直ぐに売れるもんでもありません。

売却する時期がやっぱり大切だと思います。

例えば、金融機関が９月は融資しやすくなるので、

その９月に合わせてちょうど今頃（８月）から売りに出すとか・・

なぜ９月が融資が出やすくなるのかと言えば、

銀行の上期の決算だからです。

３月は下期の決済なので、３月も狙い目です。

後は、銀行の姿勢です。

木造アパートは融資するのか？

このエリアは融資するの？

そんな情報を基に今出すべきか？

いや今ではないな！

そんな判断をしながら売却するのもいいかもしれませんね。

収益物件を専門に取り扱っているから、

そんな情報が集まって来ております。

どうぞ、そんな市場調査でもしに来ませんか？

会社は四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

専門のスタッフが対応させていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

戸建を投資家さんに売却してみませんか？

2014-08-14

普通の戸建を賃貸住宅として賃貸に出して、家賃収入を得ると言う投資方法があります。

通常戸建の売却は、自己使用する人に売却するのだと思いますが、、

不動産投資専門の富士企画のお客様は、１００％投資家様です。

投資家様でも色々な物件を買われております。

戸建、区分マンション、アパート、一棟マンション、ビル、駐車場、工場

なんでもです。

人に貸せて家賃収入が得られれば、全ての不動産が投資対象になります。

一般の人+投資家さんに向けて同時に売却するのもいいと思いますよ。

若しくは、賃貸している物件であればそのまま売却できますので、

そんな不動産こそ、ご依頼下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

賃貸中の不動産であれば専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

富士企画の販売力をお試し下さいませ。

３０００万位までの木造アパート探しております。

2014-08-13

ちょっと古い木造アパートを探しております。

最近、日本政策金融公庫が３０００万弱位まで融資を出してくれております。

その日本政策金融公庫を利用した不動産投資を行っている方が急増中です。

今、旬に出している金融機関に合わせて物件を世の中に出すと売れやすいと思います。

最近は、木造アパートも動き出しているので、

そんな人気があるからこそ、高く売れるかも・・・

場所や入居状況や状態に依っても異なりますので、

まずは、お気軽に査定でもして下さい。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法があります。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件であれば全国どこの物件でも査定出来ます。

専門家に任せる違いもあると思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。

千代田区で一棟ビル探してます！

2014-08-07

千代田区限定で収益物件を探しております。

出来れば大通りに面している不動産が好みます。

予算的には３億位です。

いくつかの情報は頂けるのですが・・・

なかなかご希望の物件がなくて困ってます・・・

千代田区内で収益物件の売却をお考えの方いっらっしゃいませんか？

物件の組み換え、入替など資産の組み換えを考えている方

収益物件を専門に取り扱っているから出来る

査定方法と売却方法で提案させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

近隣には内緒で売却出来ます。

会社も四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。

近いのでどうぞ宜しくお願い致します。

茨城県の木造アパートを探しております。

2014-08-06

茨城県の出来れば、海の近くで木造アパートを探しております。

駐車場が敷地内にある物件でお願いします。

一部屋は自分で使うかもとの事です。

予算的には、３０００万以内です。

築年数は平成元年以降、間取りは気にしてないとの事です。

私と同じサーフィン仲間からの依頼です。

大変お世話になっているので、見つけて上げたいんです。

修繕が掛かりそうな物件でも大丈夫です。

自分でいろいろと直せる様です。

滞納なども、気にしません！

はじめての購入でないので、なれています。

毎週茨城方面の海に行っているので、

週末には必ず現場確認出来ます。

小ぶりのアパートを売却したい。

入替をしたいなど、ご要望があればぜひご連絡頂ければと思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る

売却方法と査定方法で提案させていただきます。

きっとお力になれると思いますので、どうぞご利用下さいませ。

専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます。

神奈川県で一棟マンションを探しております

2014-08-04

神奈川県内で一棟マンションを探しております。

東京と神奈川で一棟マンションを探してくれと頼まれました。

東京の方がいいですが、なかなか都内だと求めている物件が少ないので・・

神奈川には昔から馴染みがあるので、神奈川県内を希望しております。

はじめての不動産投資になりますが、

フットワークはいいので、直ぐに動けると思います。

木造、鉄鋼、RC造など構造は特別こだわっておりません。

融資事前に確認しております。

木造でも、築古でも、銀行では特に問題は有りません。

将来的に安定して入居が見込めるエリアであれば、どこでもOKです。

特に９月に向けて銀行の融資が活発になる時期です。

そこに合わせ売却してみませんか？

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件売却専門の富士企画だから出来る

売却方法とアドバイスでお手伝いさせていただいます。

長年の経験があるから出来るアドバイスをさせていただきます。

きっとお力になれると思います。

お近くの方は是非ともお立ち寄り下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

出勤前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時も対応出来ます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

スタッフ一同心よりお待ちしております。

ベテランスタッフが対応させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

全国どこの物件でも取り扱い致します。

専門家に頼む違いを感じてくれると思います。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

９月は銀行の上半期決済です。

2014-08-04

９月は銀行の上半期の決算です。

収益物件が活発に動く時期になります。

通常難しい融資が、９月内にやるならOKとかそんな声が聞こえてきます。

その時期に合わせて売りに出してみませんか？

年間を通して２度あります。

９月と３月です。

この時期だけ売れるなら、売ってなんて軽い気持ちで出すと意外と売れるかも・・

売れるかどうかは、市場に出さなければ解りません。

感覚では解りますが、それ以上に高く買う人も増えているのも事実です。

そんな時期に合わせて売却活動はかしこいやり方だと思います。

不動産投資専門の富士企画では、

全国各地の収益物件を取り扱っております。

札幌から九州、沖縄まで、賃貸中の不動産、収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件であれば

全国どこでも飛び回っております。

どうぞ、この機会に売却活動してみませんか？

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件専門のスタッフが対応させていただきます。

専門家だから出来るアドバイスや

売却方法でお手伝いさせていただきます。

不動産投資専門の富士企画では、

収益物件を高く売却する方法を小冊子にまとめてあります。

ご来店頂いた方には、プレゼント致しますので、

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

ベテランスタッフ紹介です。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

きっといいパートナーになれると思います。

北関東で収益物件を探しております。

2014-08-01

首都圏で収益物件を探している方は沢山おりますが・・

北関東でも収益物件を探している方も沢山おります。

木造アパートでも、一棟マンションでも

１０００万位から３億程度のマンションまでいろいろな方がおります。

このエリアで探している人は、やはり利回りが高い方がいいと言われます。

都心部より高利回りを求めるケースが多いです。

駅の距離はまったく気にしません。

入居もある程度見込めれば大丈夫です。

賃貸はやり方でちゃんと決まると思います。

沢山のパイプがあるから出来る客付け方法があります。

事前に金融企画から承諾をもらっていますので、

物件情報だけ送れば、大丈夫な方ばかりなので、

スピード感も早く出来ると思います。

ぜひ、北関東エリアで

アパート、マンションの入替、売却をお考えの方は

下記フォームよ査定依頼をして下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る

査定方法と売却方法でお手伝いさせていただきます。

専門のスタッフが対応させていただきます。

長年の経験をもったベテランが揃っております。

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気になるスタッフ情報です。

どこかでお会い出来るのを楽しみに待っております。

横浜市内で収益物件を探しております。

2014-07-31

横浜市内で収益物件を探しております。

木造アパート、鉄鋼、RCでも何でも対応出来ます。

このエリアで探している人が沢山います。

予算は５億位までになります。

築古のアパートでも、全空でも何でも検討出来ます。

毎月２００以上の方から物件紹介してくれとの要望があり

待っていただいている感じです。

事業用ビルなどでも収益を生む様な不動産であれば何でも検討出来ます。

まずはお気軽に査定からでもどうぞ、

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収益物件のもみを専門に取り扱っているから出来る

査定方法と売却方法で提案させていただきます。

収益物件専門に取り扱っているからこそ出来る

少しでも高く売却出来るアドバイスをさせていただきます。

長年の経験があるから出来る

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

ベテランスタッフの紹介になります。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

きっとお役に立てると思います。

都心で収益物件を探しております。

2014-07-30

世の中にはスパー金持ちが沢山いて、そんな人達は、利回りなんて余りきにしていません。

ポイントは、エリアです。

本当の都心一棟地で収益物件を探しております。

予算はいくらでも大丈夫です。

資金はありますが、メガバンクから融資は受けます。

銀行からも催促されております。

一棟地の収益物件の売却、入替をお考えの方どうぞご一報頂けませんか？

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

土地の相場だけでなく、利回りの相場が解らないと

収益物件の査定は出来ません。

収益物件のみを１０年以上取引しているから出来る売却方法をお伝えさせていただきます。

現地も即日確認致します。

大通りに面している不動産限定です。

路地裏は基本的にNGですが、場所に依ってはOKも出ますので、

そんな物件もあればぜひともお声掛けて下さいませ。

出張査定もさせていただいております。

どうぞお気軽に呼びつけ下さいませ。

専門のスタッフがお伺いさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

長年の経験をもった経験豊富なスタッフが対応させていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

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