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オーナーチェンジ物件の売却は専門家へ

2013-11-07

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オーナーチェンジ物件はなぜ専門家に依頼した方がいいのか？

理由は簡単です。

専門家と名乗るくらいですから、専門家でない人より知識があるからです。

収益不動産は入居者おります。

一般的な不動産は、空いている建物や土地のケースが多いです。

 

入居者がいれば、なにを気にしなければならないのか？

まずは家賃の振り込み先変更手続き

月末近くに、入居者に通知を出すと、入居者はどちらに振り込めばいいのか混乱してしまいます。

そこには、入居者に通知を出すタイミングが必要になります。

 

管理会社に管理を任せていて、オーナーへは家賃の送金がきっちりしていても

実は管理会社のほうでは滞納気味だったりする場合があります。

こんな些細なことでも買主様は気になります。

 

スムーズに契約を行う上でも管理会社にも聞き取りをしなければなりません。

 

上記に上げてのは一部の話です。

 

秋季物件には沢山の入居者がおりますので、注意をしなければならない事が沢山ありあす。

富士企画は、収益不動産や投資物件などのオーナーチェンジ不動産を専門に取り扱っております。

細かい点にも気付けるので、スムーズな取引が出来ます。

 

収益不動産の売却をご検討の方は

不動産投資専門の富士企画をご利用下さいませ。

全国各地の収益不動産を取り扱い出来ます。

 

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