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Posts Tagged ‘一棟マンション売却’
収益不動産の売却時期は３月を狙え！
収益不動産の売却時期がなぜ３月なのか？
理由は簡単で、
１年間で一番銀行の融資が通りやすくなる時期だからです。
収益物件を購入される方のほとんどが、融資の利用を致します。
融資の利用が多いから銀行の融資が一番出やすい時期に
収益物件が合わせて動くようになるのです。
売却をお考えの方は、この時期に標準を合わせて売却すると
意外と高く売却出来るかも・・・
市場にだせば直ぐに反応が解ります。
３月内に売れなければ、また取り下げるて来年の３月を待つのもやり方の一つだと思います。
販売方法もいろいろとあります。
お客様に合った売却方法を提案出来ますので、お気軽にご相談下さいませ。
収益物件であれば全国各地の物件を取り扱い致します。
収益物件を専門に取り扱う富士企画の販売力をお試し下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
３月末までに売却したい収益不動産を探しております。
３月末は沢山の法人が決算を迎えます。
その中には各金融機関も含まれております。
１年間を通して１番融資が組みやすい時期になります。
でも、昔みたいに何でも通ることは有りません。
その３月でも駄目なものは駄目と断ってきます。
でも３月は通常の月より、目標達成する為に多少の無理を聞いてくれる場合があります。
そんな３月に向けて市場に物件を出すと、
もしかしたら、通常より高く売却出来るかも・・・
３月はそんな月なんです。
売却するには事前に物件調査や準備が必要になります。
これから準備してもすぐ２月になってしまいます。
３月の融資に合わせて売却するなら、もう動かなければなりません。
そして今年は消費税増税の影響も受けて購入者が増えると予想されます。
買主様が多い時期に合わせて売却活動をした方が賢いやり方です。
収益物件を専門に取り扱う会社だから出来る売却方法があります。
収益物件の売却をお考えの方はどうぞ富士企画をご利用下さいませ。
きっとお役に立てると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
明けましておめでとうございます。
明けましておめでとうございます。
昨年は大変お世話になりました。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
収益物件を専門に取り扱う専門家としての自覚をもち
収益物件を売却する上での注意点や、優良な情報を提供してまいります。
また、収益不動産の売却相談会も実施しております。
長年の経験があるから出来る広告方法
その逆に、広告を一切せずに水面下での取引も可能です。
全国から沢山の投資家様から物件を探して欲しいと頼まれております。
専門でしか出来ない売却方法がありますので、
売却理由に合わせて、売却活動をさせて頂きます。
収益物件であれば、全国各地お伺い出来ますので、
お気軽にご相談下さいませ。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件のみ、全国の物件が取り扱えます。
不動産投資専門の富士企画では、収益物件のみを専門で取り扱いしております。
一般住宅の取引は、知り合いからの依頼でなければ受けておりません。
なぜなら、収益物件を専門で取り扱いをしているので、
投資家さんだけがお客様なんです。
住宅を購入したい方の気持ちが解らないので、
売却の依頼を受けても取り扱い出来るのですが、
間違った査定をしてしまうからです。
でも投資物件に関しては、購入希望者の気持ちが解るので、
いくらなら売れるとか色々とアドバイスが出来るんです。
もし収益物件を専門でない不動産屋さんに依頼をしたら、
間違った査定が出てくるかもしれません。
不動産屋であればどんな物件でも取り扱いは出来ます。
出来ますが、、
専門の会社に依頼をした方が、きっといい金額で売却が出来ると思います。
不動産投資専門の富士企画では、長年収益物件を専門で取り扱って来ましたので、
全国各地の収益物件の相場が解ります。
賃貸中の物件の売却をお考えの方はどうぞご依頼下さいませ。
きっと間違いの無い査定とお手伝いが出来ます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
築年数が古いアパートを探しております。
築古くて、なかなかそのままでは賃貸出来ないアパートを探しております。
全室、空室でもいいです。
不良入居者がいてもいいです。
滞納者がいてもいいです。
全てこちらで対応出来ます。
まだまだ使えるのに解体されている建物をよく見かけます。
再利用出来るのに勿体無いな~と感じます。
収益物件を専門に取り扱いしていると、当然ですが沢山のアパートを見て来ました。
その長年の経験があるから出来る不動産の再利用です。
空室なら、満室にしてみます。
リフォーム前ならリフォームを致します。
滞納があるなら、入居者と話をします。
過去に全て経験してきていることです。
そんなに難しい話ではありません。
一般的には古くなったアパートは、更地にして土地として売却するケースが多いですが、
再利用する不動産さんも居ることを知って下さい。
そして、いつか売却をする事になった時に、お声を掛けて下さい。
収益物件であればきっとお力になれます。
収益物件を専門に取り扱いしております富士企画では、
全国各地の収益物件を取り扱い出来ます。
まずは査定からでも大丈夫ですので、お気軽にどうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
駅に近い一棟ビルを探しております。
法人のお客様より、駅から５分以内のビルを探して欲しいと依頼がありました。
予算は１棟につき１０億です。
場所がよく、築年数も１０年以内が理想です。
ソシアル系のビル以外がいいとのことです。
建築基準法に抵触していない物件でないと取り扱いは出来ないです。
利回りは、高いに越したことはないですが、それほど重要視しておりません。
駅近いビル、マンションが出ましたらご一報頂ければ即日、ご返事致します。
場所は東京２３区内でお探しております。
売却予定のビルや、実際に売却活動しているが、
なかなか売却出来ていない方など、ぜひともご連絡下さいませ。
収益物件であれば、収益物件売却専門の富士企画ではお力になれると思います。
どうぞ、富士企画の販売力をお試し下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
石川県で収益物件を探しております。
先日お会いした方は東京在住の石川県出身の方でした。
基本的には関東圏で探しているのですが、競争が激しいので、
実家のある石川県でも探して欲しいとの依頼がありました。
今年１棟購入したのですが、銀行よりもう１棟購入して欲しいと連絡があって、
改めてご来社されました。
銀行にも確認したのですが、銀行さんは石川県でもこの方の場合は大丈夫ですと言っておりました。
いつもの様に『物件の評価によりますが・・・』と一言追加されておりますが、、
予算は２億程度までの１棟マンションです。
鉄筋コンクリートか鉄骨のどちらかの方が融資は付きやすいです。
木造であれば日本政策金融公庫が対応してくれるので、
築古のアパートでも対応出来ます。
収益物件の売却をお考えの方や、
入替をお考えの方は、どうぞご連絡下さいません。
収益物件を専門に取り扱いしておりますので、きっとお力になれます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
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青森県で収益物件を探しております。
先日、青森からリンゴを持参でご来店頂きました。
仕事で東京にはよく来るらしいのですが、
ご自分で作ったリンゴとのことで美味しく頂きました。（ありがとうございました）
そのお客様が収益物件を探してほしいと頼まれました。
地元、青森と札幌、東北エリアで探しております。
農協さんから融資を受けて、すでに何棟かお持ちです。
アパートでも１棟マンションでもどちらでも、検討してくれます。
農協さんは一般的な銀行と違いいろいろと対応してくれそうです。
このエリアの賃貸中のアパートやマンションの売却をお考えの方は
ぜひ、収益物件専門で売却をしております富士企画へご依頼下さいませ。
収益不動産であれば、全国各地飛び回っております。
また、実際に売りに出しているが、なかなか売却出来ていない方
収益物件であれば、お力になれますので、ご一報頂ければ幸いです。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
賃貸中の不動産を探しております。
収益物件を専門で取り扱いしている富士企画では、
賃貸中の不動産を探しているお客様が沢山おります。
１棟マンション・１棟アパート・１棟ビル・戸建賃貸・区分マンションなどなど
賃貸中の物件で収益が生まれる不動産であれば得意です。
インターネットが普及したお陰と、
収益物件を専門で取り扱っておりますので、
全国各地から沢山の投資家様に収益物件を探してくれと任されております。
価格帯は、２００万程度から１０億程度まではお客様がおります。
中には空室や、ボロボロの物件でもいいと仰っているお客様が沢山おります。
どうぞ収益物件の売却をお考えの方や
売却をしているが、なかなか売却出来ていない方など
収益物件専門で売却している富士企画にお任せ下さいませ。
きっとお力になれると思います。
富士企画には収益物件の販売力があります！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
一棟売りマンションを探しております。
東京と神奈川県内で１棟マンションを探しております。
予算は５億まで探しております。
年内になんとか購入したいので、なんとか物件紹介をお願い致します。
条件は鉄筋コンクリート（ＲＣ造）で利回りは８％以上この２点です。
入居がある程度で入居していれば大丈夫です。
一棟マンションの売却をお考えの方や
情報をお持ちの不動産会社様、
ご連絡お待ちしております。
まずは査定からでもお気軽に仰って下さいませ。
収益物件を専門に取り扱っておりますので、
収益物件の売却であればお力になれると思います。
どうぞ富士企画の販売力をご利用下さいませ！
〒１６０-０００４
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富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
