一棟マンション売却｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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兵庫県で収益不動産を探しております。

2014-02-27

兵庫県にお住まいの方から兵庫付近で収益物件を探しております。

昔、関東で購入して頂いたお客様からの２棟目の依頼です。

仕事で東京には来るが、次は地元付近で所有したいとのことです。

予算的には１億前後の１棟マンションです。

１棟目に購入した時の銀行には確認済ですので、融資は特に問題無いと思います。

兵庫県内で収益不動産などの賃貸マンションの売却や入替をお考えの方は

お気軽にご連絡頂ければ、直ぐに紹介致します。

まずは、幾らくらいになるのか？

そんなとこからでもいいので、ご連絡下さいませ。

入替、売却希望の方はどうぞお気軽にご連絡下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法や売却方法があります。

仲間や家族にする本気のアドバイスを致します。

上手なリフォームして家賃ＵＰ作戦

2014-02-27

先日、弊社の事務所をリフォーム致しました。

壁紙１枚でも沢山の種類があります。

リフォーム屋さんに任せると、量産品を使うケースが多く

無難な感じに仕上がると思います。

でも、ちょっと色を使うだけでイメージが全然違います。

写真は弊社事務所のリフォーム前と後になります。

普通の事務所はこんな感じにはあまりしてないと思います。

でもちょっと考えるだけでこんな感じになります。

上手なリフォームの仕方は、沢山の部屋をリフォームして

客付けをして来たから出来るアドバイスがあります。

入居率が悪くなって来たから、売却したいとの相談も沢山来ます。

そんな時に売却するだけが仕事と思っておりません。

入居率を上げて保有していただいた方がいいケースもありますので、

売却なのか、入居率ＵＰなのか判断致します。

まずは、無料相談からどうぞ、

収益物件の売却や管理であればいろいろとアドバイスが出来ると思います。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

失敗しない為の収益物件売却　勉強会やります！

2014-02-26

収益不動産や賃貸中の不動産の失敗しない為の売却方法をお伝え致します。

平成２６年３月１２日（水）

時間は１９時３０分（開始）　１９時１５分（受付）

場所は収益不動産を専門に取り扱っている富士企画内で行います。

今回は少人数で行いますので、定員は５名とさせていただきます。

ご希望の方は下記メールに

『売却セミナー希望』の旨ご連絡下さい。

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

収益不動産を１５年以上取り扱って来たからこそお伝えできるコトが沢山あります。

時間は１時間以内でお伝え致します。

■少しでも高く売却するには・・・

■売却する前に確認すること

■売却する前にやらなければいけないこと

■収益物件の取引の注意点

詳しく解りやすくお伝え致します。

今回は物件の売却を検討されている方を含め、

所有しているがまだ売却までは・・・そんな方でも

収益物件をお持ちの方であればご参加下さいませ。

きっと来て良かったと思っていただけると思います。

お気軽にご参加下さいませ。

担当：新川義忠

プロフィールは下記を参照下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

お会い出来るのをお待ちしております。

山梨県で収益不動産を探しております。

2014-02-26

山梨県で収益不動産を探しております。

山梨県に住所がある法人から収益不動産を探して欲しいと頼まれました。

本店が山梨で、東京にも支店がある会社で、

本業だけでなく、別の事業アパート経営で収益を生みたいとのことです。

山梨県内であれば、従業員を住ませることも出来るので、

入居状態はあまり気にしません。

建物の状態がある一定以上で、使用に特に問題がなければ大丈夫です。

１棟辺り１０部屋以上のアパート＆マンションがいいです。

予算は１棟に付５０００万程度と考えております。

３棟ほど探して欲しいと頼まれました。

木造でも、鉄鋼でも特に構造はこだわっておりません。

賃貸中のアパート、マンションなのどのオーナーチェンジ不動産の入替や売却を

検討されているの方はどうぞご連絡頂ければ直ぐに対応致します。

そんな不動産の無料査定は下記フォームからどうぞ

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益不動産を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。

お客様の売却理由に合わせた売却方法を提案させていただきます。

香川県で収益不動産を探しております。

2014-02-25

昔購入してくれた方から久しぶりに連絡をいただき

今度は香川県とか四国で収益マンションを探してと依頼がありました！

なんで香川ですか？と聞くと

実家が香川県にあり、近い将来戻る可能性があると・・・

このお客様は沢山の投資家様を善意で紹介してくれている方で

大変お世話になっている方です。

なんとか恩返しがしたいので、

四国で収益マンションの売却をお考えの方は是非ともご連絡頂ければ幸いです。

融資は金融機関にも確認済ですので、特に問題ないと思います。

予算は２億以内です。

相続なので受け取って、アパート経営に向かない方など

ちゃんと受け継ぎ大切に致しますので、

一棟マンションなので入替、売却をお考えの方はまずは、簡易査定からでもお願い致します。

査定希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益不動産を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いをさせて頂きます。

川崎市で収益物件を探しております。

2014-02-24

川崎市内で収益物件を探しております。

このエリアでは沢山の人がいろいろな物件を探しております。

５億位の１棟マンションや３００万位の区分マンションなど様々です。

もし収益物件やオーナーチェンジなどの不動産などの売却をお考えの方は

まずは、収益不動産を専門に取り扱っている専門家に相談してみませんか？

専門家なので実際に求めている方が沢山おります。

ネットなどに一切公開せず、ひっそりと売却する事も可能です。

金融機関からも物件を紹介して欲しいと頼まれております。

戸建てや土地の売却であれば大手や地元の不動産屋にお願いした方がいいと思うのですが、

収益物件などの賃貸中の不動産に関しては収益専門の富士企画をご利用下さいませ。

収益物件の売却であれば必ずお力になれると思います。

不動産投資専門の富士企画の販売力をお試し下さいませ。

売却無料査定を希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

群馬県で収益不動産を探しております。

2014-02-21

茨城県にお住まいの方が群馬県で収益不動産をお探しです。

前回は茨城県で購入したので、次は奥様の実家のある群馬県で探してくれ！

と頼まれました。

予算は１億以内です。

基本的には現金で購入を考えておりますが、

不足分は借入もする事も考えております。

場所柄駅の距離は一切気に致しません！

近くに駐車場のスペースでも確保出来ればそれでいいです。

敷地内にあればそれが理想ですが、５０Ｍ以内にあるのが理想です。

収益マンション、アパートどちらでも検討致します。

構造のこだわりは特にありませんので、

その様な不動産の入替や売却をお考えの方は是非ともご連絡下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

その他、収益物件を求めている方が沢山おります。

収益不動産であれば全国各地の物件を取り扱い出来るので、

お気軽にご相談下さいませ。

きっとお役に立てると思います。

収益物件売却　誰に頼む？

2014-02-21

収益物件の売却を頼むは誰に頼めばいいでしょうか？

それは不動産屋さんです！

当然ですよね？

ではその不動産はどこのでも大丈夫でしょうか？

大手？地元？管理会社？

？？どこがいいのか？？

これも簡単です！

その不動産屋さんに収益物件を買いたいとのお客様がいるかどうか？

これだけクリアーすればどこでも大丈夫だと思います。

更に掘り下げれば、買主様の気持ちが解れば、

いくらで売れるのか？

相場が解ります。

不動産屋なので、どんな物件でも取り扱えます。

土地の値段も相場を調べれば解ります。

でも利回りの相場はどうでしょうか？

利回りの相場だけは、普段取り扱っていないと解らないです。

ここならこの利回りがあれば大丈夫！

そんな意見がちゃんと言えなければ他に聞いた方がいいと思います。

収益物件を専門に取り扱っている富士企画だから出来る売却アドバイスがあります。

特に知り合いがいない方で、収益物件の売却をお考えの方は

どうぞご連絡下さい。

収益物件であれば全国各地の物件を取り扱い出来ます。

まずは、無料査定からでもどうぞ！

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昭和築の収益不動産の売却は早めに！

2014-02-20

収益不動産の売却をするにはタイミングや時期がとても重要ですが、

それともう一つ大切なのは、築年数です。

私の持論ですが、

今の時代は平成です。

不謹慎かもしれませんが、いずれ平成から年号が変わる時が来ると思います。

今でさえ収益物件のお探しの条件を聞くと

平成築、徒歩１０分、利回り１０％以上この三拍子を言われます。

なぜ平成築？

昭和６３年と何が違う？

なぜ徒歩１０分？

なぜ徒歩９分とか７分と言わない？

なぜ利回り１０％？

なぜ利回り１１％と言わない？

答えは簡単です！

キリがいいからです！

でもこれが現実なんです。

これを知った上でどうでしょうか？

昭和築の不動産は早めに売却した方がいいと思いませんか？

平成の年号が変わる前に・・・

今で言うと大正の物件はそれだけで売れません！

でも、イメージとしてそんな感じになると思います。

まだ売却するのは勿体無いなんて思っている方は、

早めに平成築の物件に入れ替えた方がいいと思います。

あくまでも個人的な意見なので、参考にして頂ければと思います。

収益物件であれば、全国各地の不動産を取り扱えます。

きっといいお手伝いが出来ると思います。

そんな昭和築の売却をお考えの方はどうそ下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。

アパート売却のお手伝いが出来ます！

2014-02-19

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアパート売却のお手伝いが出来ます。

アパートには、入居者がいたり、管理会社がいたり、家賃のことやら、、、

通常の住宅には無いことに気を付けなければなりません！

収益物件を専門に取り扱っているから出来る万全のフォロー！

僕らは当り前の様に、行っているので問題なく出来ますが・・・

収益物件を取り扱っていない会社に依頼すると、

物件の引き渡しなどで、手続きがスムーズに出来なくて苦労したケースをよく耳にします。

アパートや一棟マンションなどの売却は、収益物件を専門に取り扱っている会社へ依頼して下さい。

富士企画も収益物件は専門に取り扱っていますので、

ぜひともお声を掛けて頂ければと思います。

きっとお力になれると思います！

まずは簡単に無料査定からでも！

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収益物件であれば全国各地取り扱い可能です。

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