不動産業者様へ｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

不動産業者様へ

使える営業マンを無料で使いませんか？

■ 収益物件はよくわからないから話があっても断っている。
■ 管理専門だからそもそも売買は断っている。
■ なんだかよく解らないからやらない。
■ 収益を扱える営業が居ないから断っている。

沢山の不動産会社からそんな声を聞いて来ました！

せっかく来たお客様をお断りしていると聞いております。

そんな時は私達を利用して下さい。

幾らで売れる？

まずは、そこからご相談下さい！

日々、収益不動産ばかりを扱っておりますので、広いエリアの相場が頭に入っております。
特に関東圏であれば長年の経験から判断出来ます。

土地に相場がある様に収益物件にも利回りの相場があります。
長年の経験で得た知識が私達にはあります。

御社で媒介契約を締結して頂ければ、後はコチラで客付けを致します。
ただ委任を取得して頂ければいいです。
弊社は買主様から手数料を頂きますので、御社は売主様か手数料を頂いて下さい。

売却時の注意点、委任時の注意点などなどなんでもご相談下さい！
金額も１００万から５０億位まで対応可能です。
金額の大小かかわらず対応致しますので、お気軽にご連絡下さい！

■収益不動産をやりたいが、物件を売ってくれる営業マンがいない■

もうこんな悩みはもう必要ありません！
御社のお力になれれば、弊社も伸びます。
お互いの得意分野を伸ばせればと思います。

収益不動産の売却は不動産投資専門の営業マンへお任せ下さい！

収益不動産は一般的な土地や住宅の取引とは異なり、物件には入居者がおります。
入居者が居れば、滞納問題や賃貸契約書の内容、管理会社との契約内容など
一般的な不動産取引では注意をしない点がいくつもあります。
全ての細かい作業もご相談頂ければ対応致します。

債権処理や相続絡みの物件でも経験豊富な営業マンが対応致します。

　　まずはご相談！！

経験豊富な営業マンの紹介

新川義忠	昭和47年1月生まれ　　メール：shinkawa-y@fuji-plan.net 趣味：サーフィン、ダイビング、筋トレ
新川義忠	収益不動産の仲介業は１５年以上行っております。収益不動産のみ扱って来ました。幾らで売れるのか？どうしたら少しでも高く売れるか？長年、現場で鍛えてきた経験から的確なアドバイスが出来ます。ネット広告も責任者として１０年以上行って来ましたので、効果的な広告方法や集客方法は熟知しております。どの様にしたら少しでも高く売れるか？答えは長年の経験の中にありますので、いろいろな提案とフォローが出来ます。時には売却しない方がいい場合もありますので、売却時期をずらしていただく提案をする場合もあります。必ずお客様のお力になれると思いますので、収益物件に関してはお任せ下さい！私達の販売力をどうぞご利用下さい！
西井吉男	はじめまして西井　吉男と申します。昭和52年生まれ岐阜県出身です。趣味はドライブと旅行です。休日は犬と遊んで癒されています。メール：nishii@fuji-plan.net
西井吉男	大学卒業後より、ずっと不動産の仕事をしてきました。最近の不動産投資業界は、かなり活況になり、多くの投資家様が物件を探していらっしゃいます。既に複数等持っている方から、初めて物件を購入する方などいろいろです。いろいろなお客様と話をしておりますので、お客様が探している目線というのは、熟知しております。皆様の大切な不動産のご売却に際して、この経験を生かし、少しでも高く、迅速にご成約につながるようがんばります。多くのお客様に「西井に相談して良かった」と言ってもらえるよう、頑張りますので、どうぞ宜しくお願い致します。連絡先（０９０－４０８１－６９１２）
中下陽介	昭和57年9月6日生まれ、広島県江田島市出身、実家はオレンジ農園をやってます。ダイビング、バドミントン、サーフィン、ランニング、お酒が好きです。基本的に断らないので付き合いがいいね！とよく言われます。メール：nakashita@fuji-plan.net
中下陽介	富士企画の対応エリアは全国です！これまでも関東圏以外の物件の売却も多く手掛けて参りました。エリアはどこであってもお気兼ねなくご相談下さい。収益物件の売却の理由はいろいろ考えられると思いますが、理由に依って、売却の時期であったり、これから売却までの運営、ひいては売却金額までも影響します。もし不安な点等あれば、なんでもご相談下さい。色々と相談して頂いて関係を築いていくことが売却活動の第一歩だと考えています。富士企画は不動産屋ぽくない、明るくやわらかい空間づくりを目指しています。是非一度遊びに来てみて下さい。
上原良	趣味：ドライブ（ＧＷには函館まで、お盆休みには中国地方へ行きました！！）・映画鑑賞（週に１～２本観ています）・音楽鑑賞（車で移動中には必ず音楽が流れています）・アウトドア（初心者ですがキャンプと山登りを始めました！！）連絡先：090(2325)5459 E-mail：uehara@fuji-plan.net
上原良	初めまして、上原　良と申します。昭和58年沖縄生まれ、28歳の夏に日本経済の中心である東京で働くために上京しました。さて、昨今の不動産投資ブームとアベノミクスの影響で年々不動産価格が上昇しております。特に首都圏や全国の政令指定都市などで値上がりが顕著です。上記以外の地方で物件をお持ちの方はご自分は蚊帳の外かと思っているかもしれません。ただ、私は昨年は主に地方の物件を中心に仲介しておりました。ただし、地方の大都市ではなく人口20万人に満たない都市です。そういった場所でも魅力を感じる投資家さんは多く、物件を求められております。もし、地方に物件をお持ちでご売却をお考えのオーナー様は是非一度ご相談下さい！！ご連絡お待ちしております！！
坪井佑一郎	はじめまして,坪井　佑一郎と申します。神奈川県相模原市出身　平成元年５月７日生まれ趣味：スポーツ観戦(特に野球と格闘技)と弾丸小旅行連絡先：０８０（２０１７）０５２１ E-mail：tsuboi@fuji-plan.net
坪井佑一郎	投資物件を売買する時にほとんどの方が融資を利用して購入されます。いくら物件に魅力があっても良い条件で融資を組めるノウハウがないと思ったような金額で売却できなかったりします。富士企画では様々な金融機関とパイプがございますので買主様・物件に合った金融機関の提案と併せてご紹介させていただいております。それによって,売主様からしたら売却しやすく, 買主様からしても購入しやすいという好循環になっております。坪井に相談して良かったと言っていただけるよう精一杯頑張りますので、よろしくお願い致します。
山本高昌	趣味：野球、ゴルフ、お酒。 E－MAIL：yamamoto@fuji-plan.net
山本高昌	不動産業界での勤務が10年を超えました。業界の中でも色々な友人がいますので、そのネットワークで売却できる時もあると思います。私は、高く売るのももちろんですが、売却に慣れていない方にも安心して進めてけるようにサポートしたいと思っております。富士企画の前の職場では、区分マンションばかりを扱ってきましたので、区分マンションの売却相談もお気軽にご相談下さい。
山崎剛	昭和５５年９月２日生　Ａ型　石川県小松市出身趣味：海外旅行（年末年始は毎年家族とハワイで過ごしてます・・・夢ですが笑）特技：剣道（６歳から大学まで文武両道を貫いてきました！）得意エリア：日本全国の物件に対応できます！
山崎剛	建築・設計会社→投資区分マンション仲介→新築戸建仲介を経て富士企画に入社。常に建築物に関わってきましたので、投資や不動産の枠を超えたご相談が出来ればと思っております。前職の売却専門の仲介会社では年間2,000件程のご相談を全国のお客様から受けておりました。その知識と経験を生かして、お客様がご納得できるようなご相談をさせて頂きます。武道で養った気合と精神力で全力で頑張りますので、どうぞ宜しくお願い致します！連絡先　０８０（３０４６）０４２７
西岡龍児	昭和５１年１２月生まれ　О型趣味：ゴルフ、筋トレ、たまにピアノメール：nishioka@fuji-plan.net
西岡龍児	収益不動産の仲介業は６年目ですが、不動産業には１９年たずさわっています。収益不動産仲介の前は新築分譲マンション(ファミリータイプ)をデベロッパーで販売をしておりました。まず、収益不動産の売却の査定は、利回り・物件評価・融資付け・過去の成約事例を主に査定金額を出します。売却する上で売主様は１円でも高く売りたいと思っていらっしゃる方がほとんどだと思いますが、売却希望金額が査定金額と大きく差があり、がっかりしてしまうケースもあると思います。そこで私はオーナー様の希望金額で売却するにはどうすれば良いかから査定方法を考えオーナー様に提案させて頂いています。これから売却を考えられているオーナー様も以前に査定金額を出されてがっかりされてしまったオーナー様も一度お問い合わせください。宜しくお願い致します。連絡先（０９０－６１７３－１９５８）
林憲宏	昭和56年11月生まれ、岡山県倉敷市出身です。実家は運送業をやっていて、大型免許を持っているので、トラックの運転ができます。
林憲宏	性格は「しっかりしすぎている」ようなので「しっかりとした提案」をさせていただきます。趣味は旅行です。3ヶ月に1回は家族で国内旅行をしています。群馬の温泉や山梨のペンションに行くことが多いです。不動産業界は15年以上で、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理と幅広く経験してきました。色々な角度から投資物件の話ができると思います。不動産投資は短期間で大きな収益を上げることはできませんが、着実に資産形成ができる投資だと思います。 1棟だけでなく2棟目3棟目の購入、そのための融資の組み方、CFの残し方等、将来に渡って資産形成のお手伝いができるよう努力を重ねていきます。どうぞよろしくお願いします。連絡先：080-4367-0632 メールアドレス：hayashi@fuji-plan.net
成島和也	1978年3月15日生まれ。千葉県習志野市出身。趣味はフットサルと、囲碁を少々打ちます。
成島和也	不動産管理に携わって10年以上が経ちました。不動産管理はプロパティーマネジメント。プロパティーマネージャーの使命は「オーナーの収支の最大化を図ること」と考えています。ここ富士企画で、皆さまの所有物件が最大収益をあげられるように精いっぱいお手伝いさせて頂きますので、どうぞ宜しくお願いいたします。