コラムNo,002｜不動産投資会社の正しい選び方

不動産投資会社の正しい選び方

不動産投資では何より信頼できる不動産投資会社を探す事が大切です。
収益物件で利益を上げるための会社選びのポイントをご紹介します。

【家賃保証・滞納保証が長期間】

入居者の有無に関係なく業者が家賃を保証してくれる家賃保証や
業者が家賃の立替えを行う滞納保証は業者によって異なります。
これらを保証してくれる期間が、なるべく長い不動産投資会社を
選ぶことは非常に重要です。

【首都圏の優良収益物件が豊富】

首都圏、関東でいえば東京都内は昨今、人口増加が進んでおり、
今後もその傾向は高まると思われます。そのため、不動産投資には
首都圏の物件情報が必要です。首都圏の優良収益物件情報が多い
不動産業者を選びましょう。

【紹介・リピート率が高い】

不動産投資会社を一度利用した人たちが気に入って再度利用したり、
知人に紹介されるなど、リピートされる率が高い不動産投資会社は
信頼と実績のある会社だといえます。

【社会的信用がある】

上場している会社や取り扱い物件が多い会社など、社会的な信用が高い
不動産投資会社は、銀行から良い条件で融資などを受ける事ができるため、
不動産を購入した際、低金利のローンを利用できる可能性も高まります。

【目的に合わせて得意な業者を選ぶ】

このように信頼できる不動産投資会社を選ぶには、たくさんのポイントがあり
なかなか容易ではありません。業者にはそれぞれ得意とする分野が存在するため、
それらを考慮し長期間任せられる会社を選びましょう。
マンションやアパートなどの収益物件の売却に特化した
不動産投資専門の会社である富士企画では、一般的な戸建物件とは様々な面で
異なる収益物件の売却を沢山の経験と専門知識でサポートしております。
収益物件の売却をお考えでしたら、ぜひ一度ご相談ください。