売買契約書の通数

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売買契約書の通数

収益不動産の売却時、売買契約を締結するわけですが、

売買契約書の通数は1通ですか、それとも2通でしょうか？？

一般的な話をしますと、

売買契約書の通数は2通が一般的だと思われます。

（売主が宅建業者だったりする場合はこの限りではありません）

印紙代の負担は各自の負担となります。

これが1通だった場合、

多くの場合、原本は買主が持ちます。

売主はコピーをもつのみになります。

印紙代は折半になります。（一方負担の場合もあります）

というわけで印紙代は1通の方が2通に比べて半額になるわけです。

だったら特に問題ないのであれば1通でいいですね。

税務上はこれで問題はありません。

ただし、各自原本をもつ2通作成の方が一般的という考えもありますので

先方が2通作成を希望される場合もあります。

実際富士企画で手掛ける契約で作成通数は1通、2通半々くらいです。

売主様、買主様には寛容な対応をお願いしたいところです。

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