島根県で一棟売りアパートを探しています。

2015-07-08

島根県で一棟売りアパートを探しています。

 

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主に松江市、出雲市が希望とのことですが

想定利回り15％以上のアパートが希望です。

 

ところで、利回りの計算ですが、不動産業者によっても大きく違います。

 

例えば一般的に販売時に掲げる利回りは想定利回りが多いのですが、

ここに現況利回りを算出して記載しているケース、

駐車場収入やアンテナ収入等、貸室賃料以外の収入を算入していないケース、

 

逆にいうと、不定な金額の収入はべつに記載することもあります。

例えば、太陽光発電の収入やコインランドリー収入等がそれにあたります。

 

隠れていた収入があれば利回りも上がって査定も上がります！

一度富士企画にご相談下さい。

 

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うまい売り方がアドバイス出来るかもしれません。

お問い合わせお待ちしております。

 

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